30 июля в ТРК VEGAS Крокус Сити состоялось открытие магазина «Спортмастер» торговой площадью 2058 квадратных метров. Тысячи товаров для спорта и активного отдыха теперь доступны всем посетителям торгово-развлекательного комплекса. Директор департамента недвижимости Crocus Group Ольга Антонова отмечает: «У нас уже есть опыт успешного сотрудничества с брендом «Спортмастер»: магазины этой сети представлены в других наших ТРК - VEGAS Каширское шоссе и VEGAS Кунцево. Теперь и посетителям ТРК VEGAS Крокус Сити станет доступен широкий выбор товаров из крупнейшего ассортимента магазина «Спортмастер» с более 300 известных брендов. Открытие магазина органично дополнит сегмент спортивных товаров, удобно расположившихся на одном этаже». Каждый год магазины «Спортмастер» посещает более 200 миллионов человек. По общим показателям «Спортмастер» вошел в топ-3 европейских розничных сетей и в топ-17 в мире среди крупнейших ритейлеров спортивных товаров по рейтингу SGI (Sporting goods intelligence), а в России и на территории Восточной Европы занял первое место. Фото: Crocus Group
Tumi расширяет географию присутствия на российском рынке. Американский бренд открыл новый бутик площадью 88 кв м в торговом центре Vegas Crocus City Mall на 47-й улице первого этажа. «Мы никогда не перестанем работать над улучшением жизни и путешествий наших клиентов», - отмечает Виктор Санц, креативный директор TUMI. "Наша компания неустанно повышает комфортность поездок. Наши путешествия и поиски мы ведём непрерывно." Бренд по-прежнему уделяет внимание расширению женского ассортимента, а также изучает новые технологии в области материалов: шлифование кожи и использование углеродной ткани. В новой коллекции представлены нейлоновые рюкзаки, сумки, аксессуары для женщин и наборы для персонализации. С 1975 года Tumi создает товары и аксессуары для бизнеса и путешествий мирового класса. Продукция бренда продается в более, чем в 75 странах мира в более 2 200 точках продаж. Фото: Tumi
Бутик Alena Akhmadullina, открывшийся в Crocus City Mall, стал пятым по счету магазином бренда в Москве
В конце 2019 года Crocus Group планирует открыть торгово-развлекательный комплекс рядом со станцией московского метро "Саларьево". Новый Vegas в лондонском стиле общей площадью свыше 303 тыс. кв. м расположится на Киевское шоссе и будет включать в себя четыре торговых уровня, а также двухуровневую подземную автостоянку. Объем инвестиций в проект оценивается примерно в 15 млрд рублей.
Американский шик Море огней - фонтаны высотой в 10 метров с трехмерным водным шоу и огромным водяным экраном под классику великой американской эстрады - Элла Фитцжеральд, Фрэнк Синатра, Барбра Стрейзанд Здесь же на сцене: Жанна Фриске, Банд’Эрос, Тимати, A’ Capella Exprees. И хедлайнер - не так давно ставший в дополнение ко всем своим прочим талантам еще и ди-джеем Павел Воля. Его мастерство уже было проверено выступлениями не только на важных клубных площадках Москвы, но и на Winter Music Confernce в Майами. Павел Воля представит life-set - лучшие собственные треки в сопровождении барабанщика. Будут воплощены в жизнь лучшие традиции жизни в Вегасе: - влюбленные пары смогут обручиться так, как это принято в главном городе Невады - в роли священника выступит VJ MTV Иван «Blackmann»Траоре; здесь же награждение победителей конкурса Love Radio. - аллея звезд: по красному ковру пройдут Алла Пугачева, Максим Галкин, Игорь Крутой, Ирина Аллегрова, Кристина Орбакайте, Валерий Леонтьев, Леонид Агутин, Владимир Пресняков, Лолита, Валентин Юдашкин, Лариса Долина, Николай Басков, Александр Жулин и многие другие. - шоу двойников на Fashion Avenue - под вспышками фотоаппаратов папарацци предстанут Мэрилин Монро, Элвис Пресли, Мэрилин Мэнсон, Чарли Чаплин, Майкл Джексон. Здесь же - Jlo, Ева Мендес, Рианна на фотографиях лучших фотографов мира в специальном фотопроекте и специальный конкурс Vegas Street Fashion с возможностью попасть на страницы модного российского журнала. - Elvis impersonators, двойники Элвиса Пресли, готовящие знаменитые мексиканские энчаладас, обворожительные cheerleaders, знаменитые американские уличные десерты, профессиональные танцоры рок-н-ролла - с обязательными pettycoats. Лас-вегасский шик будет дополнен настоящим андеграундом. Специально на эту ночь в Vegas приезжает ROA - мировая звезда граффити из Бельгии, автор удивительного стиля, в котором он украшает по всему миру стены галерей и заброшенных фабрик черно-белыми изображениями животных. Увидеть их можно будет и в Vegas, но только не самого ROA - свое лицо он тщательно скрывает. Сверкающий Токио Свой ночной клуб откроется в Ginza - настоящем японском квартале Vegas. Новейшие технологии Phillips воплотились здесь в самой крупной световой инсталляции в мире. Специальный сет в Ginza сыграет DJ M-Swift, уроженец Хиросимы, звезда лейблов Flower Records и Irma Records, с типично японским изяществом переосмысляющий фанковую и джазовую традиции. Заданную M-Swift атмосферу поддержат DJ Антон М и команда Headz.FM, главные московские специалисты по японскому подходу к современной танцевальной музыке. Будущее Vegas Именно этой ночью - очень важные для Vegas премьеры. Филипп Киркоров лично представит свой звездный бутик Feel for You. Сценические наряды, которые можно было видеть лишь на сцене - теперь на расстоянии вытянутой руки. Vegas Gift Shop – проект, созданный Crocus Group в сотрудничестве с известным дизайнером Сергеем Тепловым. «В коллекции Vegas Gift Shop представлены фирменные футболки ST by Teplv for Vegas. Символы и идеи культуры 80-х, 90-х и «нулевых» нашли свое отражение в уникальном дизайне, сочетающем драйв, амбиции и стиль жизни, доступный каждому – жизнь в стиле Vegas», - говорит автор. Постоянная секция шорт-трека. На открытии выступает олимпийская сборная Сочи-2014, лучшие российские и южно-корейские спортсмены – лидеры мирового шорт-трека. Ресторан “Эдоко”. Древние восточные традиции в современном мегаполисе; кухня, которая понравится настоящему японцу.
Новый торгово-развлекательный центр компании появится на Киевском шоссе в районе деревни Картмазово. Структура Crocus Group получила от ГЗК Москвы разрешение на строительство.
Официальное открытие в ТРК Vegas Crocus City корнера альтернативной моды Concept Market состоится 26-27 мая, сообщают организаторы. В корнере будет представлено более 30 дизайнеров интеллектуальной моды России и всего мира. Открытие затянется на целый weekend. 26 мая пройдет Concept Fashion Day. Покупатели и гости Concept Market познакомятся с самыми современными тенденциями в fashion индустрии. Все активности направлены на погружение в мир современной моды. Concept Market дает возможность познакомиться с брендами, которые представлены только в закрытых шоу- румах. Посетители смогут примерить луки из эксклюзивных коллекций и выразить себя. Так же гостей будет ждать легкий нетривиальный фуршет и аперитивы. 27 мая пройдет New Look Day. День будет посвящен индивидуальности каждого покупателя. В независимости от тенденций и веяний моды, каждый может примерить на себя неожиданный, новый образ. Афиша предоставлена организаторами.
В 2021 году Торгово-развлекательный комплекс Vegas Крокус Сити продолжает планомерное развитие стратегии по расширению своего товарного предложения и широкой представленности новых брендов в ценовом сегменте средний плюс. За последние полгода на объекте открылось 5 новых брендов общей площадью более 1 000 кв. метров, которые дополнили существующий модный кластер и привлекли новую покупательскую аудиторию. Магазины брендов & Other Stories, Falconeri, Dirk Bikkembergs, 12Storeez, Krakatau уже запущены и работают на территории ТРК Vegas Крокус Сити. В скором времени состоится открытие фирменного парфюмерно-косметического бутика Chanel, который дополнит существующий пул таких косметических брендов, как Jo Malone, Montale, Molecule, Passion Beauty и других нишевых и мультибрендовых магазинов в этом ценовом сегменте. «В последнее время мы более точечно стали подходить к выбору марок, которые включаем в пул арендаторов в наших проектах. Не секрет, что соответствовать взыскательным требованиям современной и прогрессивной аудитории, которая прекрасно ориентируется в модном мейнстриме и в режиме реального времени отслеживает мировые тренды, становится все более сложной задачей. Мы стараемся предложить своим клиентам уникальные бренды, которые пока не так широко представлены на рынке. Кроме того, мы видим большой потенциал в открытии на территории наших торгово-развлекательных комплексов тех марок, которые исторически зародились и развивались в online, и только потом вышли в формат offline продаж», - отмечает Анастасия Довченко, и.о. Директора департамента недвижимости Crocus Group. Открытие магазинов новых брендов также отвечает стратегии привлечения перспективной аудитории, которая появится в зоне охвата ТРК Vegas Крокус Сити в течение этого и следующего года. Речь идет прежде всего об активной жилой застройке вдоль Волоколамского шоссе, ближе к МКАД. Как сообщается, на 2021 и 2022 год Vegas запланировал множество открытий, некоторые будут представлены в эксклюзивном формате, и позволят компании Crocus Group в полной мере восстановить показатели работы торговых объектов после пандемии.
Девелопер Crocus Group в ближайшее время не планирует строить новые торговые центры в России, рассказал РИА Недвижимость первый вице-президент компании Эмин Агаларов. Ранее Агаларов сообщил, что общие потери торговых центров Vegas и "Крокус Сити Молл" за 16 месяцев пандемии COVID-19 составили 35 миллионов долларов. "Новые проекты по строительству ТЦ на территории России в ближайшее время точно не планируем. Сейчас основная задача восстановить арендную заполняемость торговых центров Vegas и "Крокус". Если в 2019 году она составляла 97-99 проц, то сейчас находится на уровне 92 проц-95 проц", - сказал Агаларов. При этом Агаларов намерен вложить около 20 миллионов долларов собственных средств в строительство торгового центра в рамках курортного комплекса Sea Breeze в пригороде Баку в Азербайджане. Sea Breeze Mall общей площадью 63 тысячи "квадратов" возведут в два этапа. Первую очередь планируется сдать летом 2022 года. "Если бы экономическая ситуация была хотя бы на уровне 2018 года, то можно было бы говорить о поиске площадок под строительство ТРК Vegas в регионах", - объяснил Агаларов. Crocus Group - один из крупнейших российских девелоперов коммерческой недвижимости. В московском регионе компании, в частности, принадлежат выставочный центр "Крокус Экспо", концертный зал "Крокус Сити Холл", торгово-развлекательные комплексы Vegas, гипермаркеты "Твой дом". Фото: JLL
Crocus Group Fasion Retail анонсирует открытие ювелирного корнера в Crocus.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank отмечают, что наибольшее количество торговых площадей в деловом центре включают в себя три башни - «Башня Федерация», «Город Столиц», «Эволюция», составляющие 54,9 проц от общего объема. Уровень вакантности в первую половину 2021 года в данном районе составил 25 проц, то есть 15,2 тыс. кв. м., что сопоставимо с аналогичным периодом предыдущего года. Торговые площади в башне Neva Towers, введенной в эксплуатацию в IV квартале 2020 года, заполнены уже на 75 проц. В случае реализации всех проектов в анонсированные сроки к 2023 году объем предложения торговых помещений формата стрит-ретейл в деловом районе увеличится на 27,3 тыс. кв. м и составит 88,3 тыс. кв. м. По итогам первого полугодия 2021 года общий объем предложения торговых площадей формата стрит-ретейл на территории ММДЦ «Москва-Сити» составил 61,0 тыс. кв. м . В ММДЦ функционирует 14 комплексов (исключая ТРЦ «Афимолл-Сити»), при этом наибольший объем предложения торговых площадей сосредоточен лишь в составе трех: «Башня Федерация», «Город Столиц», «Эволюция» (совокупно 33,5 тыс. кв. м, или 54,9 проц от существующего предложения). Проект застройки территории ММДЦ «Москва-Сити» в ближайшие три года также включает строительство четырех новых объектов, в составе которых запланированы торговые помещения. В случае реализации всех проектов в анонсированные сроки к 2023 году объем предложения торговых помещений формата стрит-ретейл в деловом районе увеличится на 27,3 тыс. кв. м и составит 88,3 тыс. кв. м. По итогам первого полугодия 2021 года уровень вакантности на территории ММДЦ «Москва Сити» составил четверть от общего предложения, что сопоставимо с показателем аналогичного периода прошлого года. В абсолютном выражении общий объем вакантных торговых площадей составляет 15,2 тыс. кв. м. Отметим, что несмотря на сохраняющийся высокий уровень вакантности в комплексе «Башня Федерация», где сосредоточено 7,3 тыс. кв. м свободных торговых площадей (или 48,2 проц от совокупного объема свободного предложения на территории делового центра), в целом по башне наблюдается активное заполнение пустующих торговых площадей, в том числе за счет открытия новых корнеров в пространстве гастромаркета Degustator. Сокращение уровня вакантных площадей в первом полугодии 2021 года наблюдается и в других башнях: так в «Башне Империя» в анализируемом периоде показатель сократился до 17,5 проц за счет открытия двух заведений общественного питания - нового проекта «Место силы» by Misha Fisher на минус первом этаже и кофейни ABC Coffee Roasters в зоне ресепшн первого этажа. Активно заполняется арендаторами новый комплекс Neva Towers, введенный в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года - уже сегодня в объекте занято свыше 75 проц торговых площадей (готовятся к открытию заведения общественного питания, супермаркет и предприятия сферы услуг). Торговые помещения пользуются высоким спросом у операторов сопутствующей торговли, ориентированных на обслуживание дневного населения ММДЦ «Москва-Сити». Это объекты food&beverage, магазины FMCG и различные услуги: фитнес-клубы, салоны красоты, медицинские центры и др. По состоянию на конец первого полугодия 2021 года инфраструктура ММДЦ «Москва-сити» представлена 337 предприятиями торговли и услуг, на которые приходится в совокупности 40,7 тыс. кв. м от общего объема предложения торговых помещений. При этом 42 проц от общего объема занимают операторы общественного питания, представленные ресторанами, кафе, столовыми, кофейнями и кулинариями. Средний размер торгового помещения практически не изменился и составляет 124 кв. м. Практически две трети занятых площадей - блоки 50 кв. м и менее. Такие помещения в большом объеме расположены в подземных переходах между башнями. Их занимают кофейни/бистро/бары, салоны красоты, туристические агентства, химчистки. Торговых помещений площадью более 300 кв. м на территории ММДЦ «Москва-сити» всего 7,9 проц от общего количества, арендаторами этих помещений в основном являются рестораны, фитнес-центры и медицинские центры. Средний диапазон арендных ставок на торговые помещения составляет 34 000 - 98 000 руб./кв. м/год . Наблюдается снижение нижней границы ставки аренды на 15 проц, верхней - на 7 проц по сравнению началом года. На ставку аренды помимо внешних факторов оказывают влияние такие параметры, как площадь помещения, этаж, расположение относительно пешеходных потоков, уровень отделки и др., в связи с чем можно наблюдать разнонаправленную динамику ставок для отдельных типов помещений. По максимальной ставке аренды предлагаются помещения площадью порядка 50 кв. м, расположенные в проходной торговой галерее на -1-м и 1-м этажах (могут также иметь отдельный вход с улицы). Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла Knight Frank: «Специфика кластера ММДЦ «Москва-сити» связана с тем, что основная масса посетителей делового центра - это офисные работники и туристы всех возрастов: первые зачастую «привязаны к своей башне» и находят в пределах локации все необходимое, становясь основными клиентами точек общественного питания (от закрытых и эксклюзивных ресторанов высокой кухни до масс-маркет еды и фастфуда); последние - стремятся на смотровую площадку и на обзорные экскурсии, также не минуя разнообразные точки стрит-ретейла». Торговля является неотъемлемой частью ММДЦ «Москва-сити», при этом на верхних уровнях ММДЦ «Москва-сити» сосредоточен также значительный объем - по последним данным здесь расположены 29 объектов сферы «торговля и услуги» совокупной арендуемой площадью 26,6 тыс. кв. м, при этом 34,5 проц из них являются предприятиями общественного питания (основная масса - рестораны премиум класса), 27,6 проц - фитнес-клубами (World Class, Black Star Fitness, Crocus Fitness Neva Tower и др.) и специализированными студиями, еще 20,7 проц - заведениями из сферы услуг, включая медицинские, оставшиеся 17,2 проц разделили между собой развлекательные объекты, салоны красоты, одежда и аксессуары. Подобные объекты привлекают целевых посетителей, поднимая трафик наверх. Относительно первого полугодия 2020 года закрылось 5 предприятий общественного питания и 1 центр йоги. На сегодняшний день остаются свободными еще 9 помещений, подходящие под торговую функцию, арендопригодной площадью 4,99 тыс. кв. м. Отметим, что наибольший объем предложения торговых площадей на верхних этажах сосредоточен в составе четырех башен: «ОКО (фаза I)», «Башня Федерация», «Северная Башня» и «Меркурий» (совокупно 22,8 тыс. кв. м, или 86 проц от существующего предложения). Ирина Козина отмечает, что в течение шести месяцев на территории ММДЦ «Москва-сити» наблюдалось динамичное восстановление трафика посетителей и постепенный выход бизнеса из кризиса, вызванного пандемическими ограничениями 2020 года. С 28 июня по 19 июля 2021 года в городе работала система QR-кодов для посещения торговых центров и объектов стрит-ретейла, которая привела к уменьшению посещаемости объектов минимум вдвое в первый месяц действия мер. С 19 июля 2021 года все действующие ограничительные меры не распространяются на предприятия, которые соблюдают эпидемиологические требования. Image: Artem Beliaikin / Unsplash
В Москве открылся новый торговый центр Vegas в Кунцеве стоимостью около 300 миллионов долларов. «Стоимость торгового комплекса Vegas в Кунцеве составила 300 миллионов долларов», - заявил вице-президент компании Crocus Group и руководитель проекта Vegas Эмин Агаларов на церемонии открытия. По его словам, срок окупаемости ТЦ может составить 10 лет. Ранее планировалось, что объект окупится за 7-8 лет. Площадь торгового комплекса составляет более 285 тысяч квадратных метров, он состоит из семи уровней. Фото: vegas-city
Итальянский мужской бренд одежды Corneliani прекратил партнерство с группой Bosco di Ciliegi Михаила Куснировича, закрыв бутик в ГУМе. Дальнейшим развитием бренда в России будет заниматься холдинг Mercury. Corneliani уже открыла свой корнер в ЦУМе и планирует запуск еще нескольких точек в Москве и Санкт-Петербурге, об этом стало известно газете "Коммерсант". О том, что бренд Corneliani сменил партнера в России, "Ъ" рассказал источник на рынке. Вместо Bosco di Cillegi им стал холдинг Mercury. В Bosco подтвердили завершение сотрудничества с Corneliani, не предоставив других комментариев. По словам источника, у итальянского бренда мужской одежды был пятилетний контракт с Bosco, который было решено не продлевать. Бутик Corneliani в ГУМе (один из основных активов Bosco) уже закрыт, добавил собеседник "Ъ". В Москве корнер Corneliani сейчас есть также в ТД Salita - давнем партнере бренда. Несколько недель назад корнер Corneliani открылся в ЦУМе (управляется Mercury) В пресс-службе Mercury рассказали, что несколько недель назад корнер Corneliani открылся в ЦУМе (управляется Mercury). Он располагается на площади 130 кв. м, разделенной на зоны основной и повседневной линий одежды и аксессуаров. Это первый этап сотрудничества с итальянским брендом, отметили в Mercury. В рамках контракта в ближайшее время также запланировано открытие бутика площадью 190 кв. м в Crocus City Mall, где у Corneliani раньше был магазин, управляемый Bosco. Кроме этого, до конца 2017 года бренд будет представлен в мультизоне в ДЛТ в Санкт-Петербурге. По словам директора по международным продажам Corneliani Кристино Корнелиани, за счет нового партера бренд рассчитывает расширить свое влияние на российском рынке. Mercury - крупнейший в России оператор люксовых товаров, в его состав, по собственным данным, входит более 100 магазинов одежды, часов и ювелирных украшений. Холдинг также является дистрибутором Bentley, Ferrari и Harley Davidson. Помимо ЦУМа и ДЛТ управляет комплексом Barvikha Luxury Village, включающим отель, спа-комплекс, концертный зал и рестораны. Bosco di Ciliegi включает более 200 монобрендовых магазинов и управляет торговыми центрами в Москве (ГУМ, Петровский и Смоленский пассажи), а также в Санкт-Петербурге, Самаре, Сочи и Екатеринбурге. На официальном сайте Corneliani указано, что продукция бренда представлена в девяти городах России: кроме Москвы и Санкт-Петербурга это Казань, Краснодар, Нижний Новгород, Омск, Тольятти, Уфа и Владикавказ. В прошлом году выручка Mercury выросла более чем на 25 проц, превысив 35 млрд руб. без НДС Переход Corneliani от Bosco к Mercury, по мнению гендиректора «Infoline-Аналитики» Михаила Бурмистрова, может быть связан с разными темпами развития российских компаний. «В прошлом году выручка Mercury выросла более чем на 25 проц, превысив 35 млрд руб. без НДС. Это в 2,3 раза превосходит аналогичный показатель Bosco, выручка которого стагнирует»,- говорит господин Бурмистров. Согласно его оценке, открытие одного корнера Corneliani может стоить до 20 млн руб. В Mercury размер инвестиций в развитие Corneliani не раскрывают. Источник: "Коммерсант" Фото: facebook.com/corneliani
Обувь для торжественных случаев, специальная свадебная коллекция, а также более практичные, но не менее эффектные модели Читать далее...
10 апреля в крупном столичном ТЦ открылся временный бутик Burberry. Британский бренд представляет новое пространство на 1 этаже Крокус Сити Молл. Внутри яркой инсталляции разместилась дебютная коллекция Риккардо Тиши для бренда, показанная в сентябре 2018 года в Лондоне. В своей дебютной коллекции для Burberry под названием «Королевство» Риккардо Тиши прославляет многообразие Англии. Именно здесь рождаются креативность и стиль, а панк и протест гармонично сочетаются с формальностью и утонченностью. Коллекция SS19 отражает разнообразие современной британской культуры и объединяет три стилевых направления: утонченное, неформальное и вечернее на выход. Новое pop up пространство в Москве становится продолжением глобальной инициативы Неотъемлемая часть коллекции - монограмма Thomas Burberry, созданная совместно с легендарным британским графическим дизайнером Питером Сэвиллом. Новая монограмма является данью истории Burberry и возвращением к корням основателя британского модного дома Томаса Берберри, чьи инициалы интегрированы в её дизайн. Монограмма используется на одежде, шелковых платках, обуви и аксессуарах, например, сумке TB Bag, доступной в разнообразных вариациях, включая сумку на пояс и клатч. Новое pop up пространство становится продолжением глобальной инициативы - новую эру Burberry отмечают открытием временных магазинов по всему миру. Фото: Crocus Group
В России создается отечественный оператор системы tax free, который будет работать вместе с двумя зарубежными - Global Blue и Premier Tax Free. Об этом сообщил замминистра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов в кулуарах форума "Наставник". "Есть операторы, два международных, которые уже давно участвуют в этой системе и во всем мире, и сейчас создается российский", - сказал он. Среди магазинов, которые получат доступ к инфраструктуре tax free будут ГУМ, ЦУМ, Crocus и магазины Сочи, Московской области и Санкт-Петербурга. "Вы знаете, что сначала будет эксперимент, отобраны 4 субъекта РФ и несколько компаний. Здесь же важно обеспечить прозрачность, чтобы те, кто участвует, платил НДС за свои товары", - отметил Евтухов. По его словам, сейчас идут технические доработки функционирования системы. "Сейчас уже идут доработки ФТС и ФНС, чтобы система не сбоила, чтобы не было неудобств, прежде всего для пользователей, для туристов. Если мы сделаем неэффективный сервис, нам скажут, ну что это вы создали", - сообщил замминистра, добавив, что введение tax free будет стимулировать приток туристов в Россию и проект будет окупаться. Закон о введении tax free в России вступил в силу с 1 января 2018 года. Новая система позволит гражданам иностранных государств, не входящих в Евразийский экономический союз (ЕАЭС), компенсировать суммы НДС, уплаченные при покупке товаров в России, при их вывозе за пределы таможенной территории ЕАЭС. Для такой компенсации иностранцу необходимо приобрести в течение одного дня товаров на сумму не менее 10 тыс. рублей с учетом налога и оформить документ (чек) на них. Операторов будут выбирать сами магазины, пока их выбор пал на Global Blue и Premier Tax Free. Ранее стало известно, что система tax free может заработать во всех аэропортах территории РФ с 1 октября 2018 года.
По данным компании JLL, в 2017 году в Москве было открыто всего три качественных торговых центра: «Vegas Кунцево» (113,4 тыс. кв. м ), «Видное парк» (24 тыс. кв. м), а также торговый комплекс в составе МФК «Фили град» (12 тыс. кв. м). Таким образом, годовой объем ввода, составивший 150 тыс. кв. м, стал рекордно низким за последние пять лет. Стоит отметить, что в 1-м полугодии в столице не было введено ни одного ТЦ. Среди проектов, которые были анонсированы к вводу до конца 2017 года, но были перенесены на 2018-й, - «Арена плаза» (20 тыс. кв. м), «Миля» (19 тыс. кв. м), «Галеон» (14 тыс. кв. м) и «Петровский» (8,5 тыс. кв. м). Всего на 2018 год заявлено 306 тыс. кв. м новых торговых площадей; крупнейшими проектами этого года станут ТРЦ на Каширском шоссе (71 тыс. кв. м) и «Остров мечты» (65 тыс. кв. м). Тенденция к снижению объема ввода является последствием низкой девелоперской активности на фоне экономического кризиса 2014-2016 годов «Тенденция к снижению объема ввода является последствием низкой девелоперской активности на фоне экономического кризиса 2014-2016 годов, - комментирует Екатерина Земская, региональный директор и руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL. - Следует отметить, что в первую очередь на девелоперов повлияли недоступность заемного финансирования в 2015-2016 годах и коррекция планов развития большинства ритейлеров. Как следствие, список проектов 2017 года сократился, в том числе и за счет переноса даты ввода. Тем не менее мы ожидаем, что уже в 2019 году рынок перейдет в новый цикл и девелоперская активность начнет восстанавливаться». Низкий объем нового предложения 2017 года в первую очередь отразился на доле свободных площадей, которая снизилась с 7,5 проц до 6,2 проц в качественных торговых центрах Москвы за истекший год. Вакантность в праймовых торговых центрах, с наивысшими показателями посещаемости и конверсии, сохранялась на уровне близком к нулю на протяжении всего года. «С учетом консервативного прогноза ввода в 2018 году, мы ожидаем сохранения фокуса ритейлеров на новых, но уже функционирующих торговых центрах. Поэтому по итогам года доля свободных площадей серьезно не изменится и составит около 6 проц. Однако уже в 2019 году объем нового строительства может увеличиться до 567 тыс. кв. м, что приведет к росту вакантности до 7,6 проц. В то же время такой скачок произойдет только при условии ввода всех трех крупнейших проектов 2019 года - ТРЦ Garden Mall, МФК на Аминьевском шоссе и ТРЦ "Саларис", которые в совокупности могут добавить на рынок 322 тыс. кв. м торговых площадей», - отмечает Оксана Копылова, руководитель направления аналитики торговой и складской недвижимости компании JLL. Уровень активности международных ритейлеров в России в 2017 году был сопоставим с 2016 годом - 49 и 47 дебютов соответственно Значительную долю в структуре новых проектов 2018-2019 годов занимают районные ТЦ небольшого формата на месте бывших кинотеатров, которые реализует компания ADG group (39 объектов совокупной площадью 324 тыс. кв. м). В результате средний размер введенных за год торговых центров в Москве снизится с 50 тыс. кв. м в 2017 году до 19 тыс. кв. м в 2018 году и 22 тыс. кв. м в 2019 году. «В городе остается все меньше локаций, привлекательных для девелоперов, поэтому структура нового предложения торговых центров сегодня меняется. Основной объем строительства ближайших двух лет составят локальные проекты, торговые площади в составе МФК или ТПУ, а также новые очереди действующих объектов, - говорит Полина Жилкина, директор по России и СНГ, руководитель отдела ритейл консалтинга департамента торговой недвижимости компании JLL. - При этом проекты небольшого формата являются не менее привлекательными для ритейлеров, чем крупноформатные ТЦ, ведь они дают им возможность быть ближе к потребителям территориально, увеличивать частоту покупок и создавать дополнительную узнаваемость бренда. Кроме того, даже крупные сети сейчас проявляют гибкость и оптимизируют занимаемые площади, в том числе за счет уменьшенных форматов». Уровень активности международных ритейлеров в России в 2017 году был сопоставим с 2016 годом - 49 и 47 дебютов соответственно. Более того, некоторые бренды, ранее покинувшие страну, рассматривают возможность возращения на рынок. Свои планы о развитии в 2018 году анонсировали американский производитель сумок и аксессуаров Coach, французский парфюмерно-косметический бренд Sephora, немецкий fashion ритейлер Orsay и ряд других fashion ритейлеров из Европы и Ближнего Востока. «Большинство брендов, появившихся на российском рынке в 2017 году, представляют сегменты люкс (18 проц) и премиум (37 проц). Стоит отметить, что доля люксовых ритейлеров среди новых брендов увеличилась вдвое по сравнению с 2016 годом. Большинство брендов выходят на российский рынок с помощью партнеров; среди ключевых следует отметить такие группы, как Mercury, Bosco di Ciliegi, Crocus Group, "ДжамильКо", Aizel Group, BNS Group, "Кашемир и Шелк", - перечисляет Оксана Копылова. - Почти все ритейлеры открыли первую точку в столице, и только семь выбрали региональные города, в первую очередь из-за локальных партнеров. Три новые иностранные марки появились в Санкт-Петербурге, две - в Воронеже, по одной - в Белгороде и Самаре». Среди наиболее ярких и известных открытий 2017 года можно назвать первый в Европе итальянский бутик косметики Giorgio Armani Beauty, итальянский гастрономический центр Eataly, бутик французского ювелирного дома Mauboussin, магазин игрушек американской медиакорпорации Disney, магазин американского бренда спортивных товаров Under Armour. В то же время девять зарубежных брендов покинули российский рынок в 2017 году: Accessorize, C&A, Debenhams, Finlayson, Kipling, LeEco, Mamas&Papas, Mexx, Takko Fashion. Однако стоит заметить, что причинами закрытия этих магазинов стали в большей степени вопросы реорганизации бизнеса, чем фактическое падение оборотов. Фото: JLL
В ТРК Vegas Кунцево состоялось открытие нового магазина бренда Akhmadullina Dreams. Торговое пространство площадью 120 кв. м. расположилось на 1 этаже торгово-развлекательного комплекса. Магазин стал 13 по счету в Москве и 17 по России. В новом магазине Akhmadullina Dreams уже доступна актуальная коллекция сезона Осень-Зима 19/20: платья с ретро-деталями, брючные костюмы, свитеры с геометрическими паттернами и изображениями животных, оверсайз пальто и пуховики с анималистическими принтами. В соответствии с одной из главных тенденций сезона коллекция включает шорты и платье в стиле 70-х годов из технологичной эко-кожи. Все модели коллекции выпущены лимитированным тиражом. Akhmadullina Dreams - вторая линия дизайнера Алены Ахмадуллиной в среднем ценовом сегменте, запущенная летом 2017 года. За два года своего существования бренд приобрел множество поклонниц благодаря женственным коллекциям с фокусом на платья, принты и цветовую гамму. Vegas Кунцево - третий проект сети Vegas, сохранил общую концепцию идеи тематического шопинг-молла. Фото: Crocus Group
Компания Vogue Dialogue, развивающая в России бренды Billionaire, Emporio Armani, Dirk Bikkembergs и Glassing, собирается расширить сеть. В начале 2019 года, помимо Bikkembergs, планируется открытие Emporio Armani в Галереях Времена Года, сообщил Retail.ru Иван Семенда, заместитель генерального директора Vogue Dialogue. В ближайший планах - открытие флагмана Dirk Bikkembergs в «Крокус Сити Молл». Также предполагается открыть еще два бутика в Москве, по одному в Санкт-Петербурге и Краснодаре. Основной упор компанией будет сделан на Dirk Bikkembergs как на более известный потребителю, сообщает Retail.ru. "Наибольший потенциал сейчас мы видим у Dirk Bikkembergs, так как бренд достаточно известен в Москве и южных городах. На данный момент в портфеле нашей компании четыре бренда. Glassing является для нас экспериментом. Марка предлагает различные солнцезащитные очки. Она достаточно популярна в Европе, оправы носят многие мировые звезды, однако в России про бренд знают единицы. Мы собрали pop-up остров, на котором мы можем менять расстановку и пробуем его в разных локациях", - рассказал изданию Иван Семенда. Открытие монобрендов Dirk Bikkembergs в Москве - часть стратегии по перезапуску марки Напомним, что в ноябре 2018 года в ТЦ "Vegas Кунцево" был запущен первый и пока единственный монобрендовый бутик Dirk Bikkembergs. Площадь магазина составляет более 100 кв. м. "Открытие нового магазина Dirk Bikkembergs в Москве - часть стратегии по перезапуску бренда. История марки неразрывно связана с футболом, поэтому 2018 год был выбран не случайно, о чем свидетельствует и тот факт, что мы были официальным партнером Российского футбольного союза в категории «классические костюмы» в период проведения финальной стадии Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года. На данный момент это единственный монобренд марки в Москве, но в ближайшее время мы планируем открыть еще три бутика в столице", - отметил интервью Retail.ru Иван Семенда. Фото: Crocus Group По материалам Retail.ru
Петербургская Fort Group впервые вошла в пятерку крупнейших девелоперов торговой недвижимости в России, следует из составленного Infoline рейтинга по итогам первой половины 2018 года. В прошлом году портфель проектов компании пополнился пятью торгцентрами в Москве, которые она купила у австрийской Immofinanz: общая площадь GoodZone на Каширском шоссе, «Пятой авеню» на улице Маршала Бирюзова и трех «Золотых Вавилонов» составляет 465 тыс. кв. м. Сделка стала крупнейшей в 2017 году: объекты стоили 901 млн евро, из них только 226 млн евро были выплачены деньгами, остальная сумма пошла на уплату долгов. По словам партнера Colliers International Анны Никандровой, продажа Immofinanz своего портфеля принципиально не повлияла на количество иностранных участников на рынке. «Строят объекты преимущественно локальные компании»,- подчеркивает она. Об этом пишет "Коммерсант". Предыдущий рейтинг Infoline составляла в 2016 году: компании ранжируются по объему арендопригодных площадей в собственности. За это время тройка лидеров осталась неизменной - шведская IKEA (2,345 млн кв. м), группа «Ташир» (1,5 млн кв. м) и «Адамант» (1,14 млн кв. м). Покупка Fort Group увеличила ее портфель на 82 проц и подняла компанию на шесть строчек, на четвертое место: общая арендопригодная площадь объектов группы - 1,03 млн кв. м. В прошлом рейтинге четвертое место занимала ГК «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. В текущем рейтинге компания, у которой сейчас 900 тыс. кв. м, опустилась на пятое место. Петербургская Fort Group впервые вошла в пятерку крупнейших девелоперов торговой недвижимости в России Новым участником рейтинга стала компания «Альта Плюс» (создана «Альфа-групп»), к которой перешел портфель торговых центров DVI Group: шесть региональных торгцентров «КомсоМОЛЛ» и «Столица» (более 330 тыс. кв. м). Существенно увеличили арендопригодные площади в собственности Crocus Group Араса Агаларова (рост на 34 проц за счет открытия торгцентра «Vegas Кунцево»), турецкая Enka (рост на 25 проц за счет открытия торгцентра «Каширская плаза»), «Рамо-М» (рост на 32 проц за счет нового центра «Красная площадь» в Краснодаре), «Промресурс» (рост на 36 проц за счет торгцентра «Европа» в Воронеже) и Malltech (рост на 32 проц за счет покупки у «Галса» торгцентра «Лето» в Санкт-Петербурге). По словам старшего директора департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield Татьяны Дивиной, заметные изменения в рейтинге произошли не за счет строительства торгцентров, а за счет покупки готовых объектов. «Это отражает текущую тенденцию»,- поясняет она. Но и покупатели готовых объектов ведут себя осторожно. В сегменте торговой недвижимости за первые шесть месяцев текущего года состоялось две сделки по 40 млн евро каждая: одна - в Москве, другая - в Волгограде. Это всего 16 проц в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость. Объем ввода построенных торгцентров крупнейшими девелоперами из рейтинга Infoline за весь 2017 год и в первой половине 2018 года составил около 840 тыс. кв. м общей площади (370 тыс. кв. м арендопригодной площади). На Москву пришлось 55 проц введенного объема, подсчитал ведущий аналитик Infoline Михаил Васильев. В целом по итогам текущего года на Москву придется 40-45 проц от общего объема ввода торгцентров по всей стране, а в будущем году до 35-40 проц, прогнозирует эксперт. По словам Татьяны Дивиной, доля регионов может оказаться заметной, если будут достраиваться крупные объекты, сроки сдачи которых пока переносятся. По данным Cushman & Wakefield, сейчас в стадии строительства шесть крупных торгцентров в Красноярске, Оренбурге, Грозном, Казани, Хабаровске и Самаре. Самый большой объект в Красноярске: его площадь - 235 тыс. кв. м. Источник: "Коммерсант" Фото: GoodZone
26-27 мая в ТРК Vegas Crocus City состоится официальное открытие первого в Москве корнера альтернативной моды Concept Market, где будет представлено более 30 дизайнеров интеллектуальной моды из нашей страны и со всего мира. В рамках двух дней состоится масса мероприятий, в том числе, модные показы. "На данный момент в Москве и Санкт-Петербурге образовалось большое количество магазинов российских концептуальных дизайнеров. В скором времени и Concept Market откроет свой магазин, где будут представлены дизайнеры данного направления моды", - ранее рассказывала FashionUnited Ирина Флэш, основатель проекта Concept Market. Напомним, Concept Market - это сообщество, генерирующее мероприятия, направленные на продвижение и развитие индустрии концептуального дизайна. Читайте также: Concept Market откроет собственный магазин Фото: Concept Market
18 июля состоится первое в России ралли автомобилей, к участию в котором допускаются оригинальные машины с датой выпуска до 30 декабря 1965 года. Отдельный зачет – для владельцев машин довоенного и военного производства до 31 декабря 1945 года. Организатор компания «Старое время» при поддержке Crocus Group и лично Эмин...
ЭКСКЛЮЗИВСестра Эмина Агаларова, по уточненным данным, конфисковала у Concept Market дизайнерские вещи стоимостью около 20 миллионов рублей. Как стало известно FashionUnited, Сабина Агаларова - арендатор торговых площадей в московском ТЦ Vegas и сдает пространство в субаренду Concept Market. В магазине ритейлера были представлены платья от более 40 российских дизайнеров. Причиной конфискации стала якобы задержка с выплатой порядка 2 млн рублей. Сама Сабина Агаларова от комментариев воздерживается. Почему Сабина Агаларова конфисковала дизайнерские изделия "На данный момент Сабина Агаларова и ТЦ Vegas Крокус Сити незаконно удерживают имущество дизайнеров на сумму 19 млн руб. на территории торгового центра. Причиной тому является якобы задолженность за аренду за декабрь 2018 года. Но ранее, 25 декабря, Сабина запросила выплату за декабрь "в конверте", после получения не провела деньги по счетам, и позже, 10 января, остановила работу шоу-рума и выставила Concept Market уже официальные счета на 1 800 000 рублей, которые также не совпадают с суммами, указанными в договоре, - рассказал FashionUnited источник, знакомый с ситуацией. - После Сабина без уведомления, в одностороннем порядке в ночь на 22 января похитила вещи дизайнеров с площадки шоу-рума и увезла их в неизвестном направлении. В ночь на 15 февраля также была попытка хищения торгового оборудования". Отметим, что Сабина является двоюродной сестрой Эмина Агаларова, вице-президента Crocus Group (владеет торговыми центрами Vegas). FashionUnited следит за развитием событий. Фото: Concept Market
Chanel объявила о покупке 20 проц в швейцарской мануфактуре Kenissi, производящей автоматические механизмы для часов. По данным швейцарской газеты Le Temps, Kenissi поставляет механизмы для часов Tudor (второго бренда Rolex) и Breitling. Сейчас производство Kenissi расположено в Женеве, но к 2021 г. переедет в новое здание в Ле-Локле. Предполагается, что мануфактура будет разделена на две зоны: в одной будут изготавливаться механизмы для Chanel, в другой - для Tudor, пишет Le Temps. Руководить новым производством, по данным газеты, будет бывший вице-президент Breitling Жан-Поль Жирарден, пишут "Ведомости". Сделка по покупке доли в Kenissi состоялась в марте 2018 г., пишет Reuters. Тогда французский люксовый гигант заплатил за 20 проц в мануфактуре 20 млн швейцарских франков (20,4 млн долл). С тех пор доля Chanel не изменилась, подтвердили Reuters представили марки, добавив, что информация о сделке обнародована именно сейчас в преддверии выставки Baselworld в марте, где будут представлены первые часы Chanel с механизмом Kenissi. Покупка Kenissi и создание на ее базе нового производства может помочь Chanel стать прямым конкурентом для крупнейших производителей механизмов, таких как ETA (Swatch Group) и Sellita, предполагает Le Temps. Покупка доли в Kenissi - вторая сделка Chanel в часовой сфере за истекший год. В сентябре 2018 г. компания приобрела 20 проц акций Montres Journe SA, владеющей мануфактурой F.P. Journe самого дорогого независимого часовщика современности Франсуа-Поля Журна. Также Chanel владеет часовой маркой Bell & Ross и большей частью компании Manufacture Romain Gauthier, созданной часовщиком Ромэном Готье. Источник: "Ведомости" Фото: Crocus
...