Flo Retailing Website Турецкий производитель одежды и обуви FLO Retailing после возможной покупки весной этого года российского бизнеса сети Reebok начал договариваться с интернет-площадками о прямых поставках своих товаров. По данным источника "Ъ" на fashion-рынке, Wildberries договорилась с FLO Retailing о прямых поставках товаров. Представитель маркетплейса подтвердил информацию, уточнив, что речь идет более чем о 200 новых наименований таких брендов, как Garamond, Miss F, Polaris, Lumberjack, Kinetix и другие. О договоренностях с турецким холдингом "Ъ" сообщил и представитель Ozon. По его словам, первые товары принадлежащих FLO Retailing марок появятся на площадке осенью. Это будет в основном спортивная и повседневная обувь в сегменте массмаркета со средним чеком от 1,5 тыс. до 3 тыс. руб., добавили в Wildberries. Fashion-производитель FLO Retailing основан в начале 1960-х годов Ахметом Зийланом и сейчас работает в 21 стране. Управляет обувными сетями Flo, Sport in Street и крупным немецким брендом Reno. Весной стало известно, что эта компания получила в собственность бизнес Reebok в РФ. Тогда сообщалось, что по итогам сделки FLO получил более 100 точек продаж и намерен переименовать магазины. Позже представитель FLO Retailing Махмед Зийлан сообщил Reuters, что стороны ведут переговоры. В мае также стало известно, что FLO подписал соглашение с Reebok, в рамках которого турецкий концерн будет производить продукцию бренда для 12 стран. Ziylan Group, куда входит и FLO Retailing, фрагментарно работала с российскими маркетплейсами и до 2022 года, говорит гендиректор Fashion Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс. Пока о масштабной экспансии в РФ официальной информации не было, однако в любом случае турецкому производителю предстоит конкурировать с такими марками, как Carnaby, Chester, Ralf Ringer, Respect, «Юничел», Zenden, Monro, Kari, уточняет она. Турецкий производитель одежды и обуви FLO Retailing начал договариваться с интернет-площадками о прямых поставках своих товаров По словам источника "Ъ" на рынке коммерческой недвижимости, FLO возобновит работу части магазинов Reebok до конца этого года, активная экспансия сети начнется только в следующем году. Кроме FLO расширяют предложение на российском рынке и другие иностранные игроки, такие как, например, китайская Anta, говорит Лебсак-Клейманс. В Wildberries сообщили, не уточняя деталей, что интерес к российскому рынку со стороны турецких и китайских поставщиков продолжает расти. В «Яндекс.Маркете» добавили, что ведут переговоры с итальянскими, немецкими, британскими и голландскими торговыми марками, включая Strellson, Hugo и Guess. Источник: "Ъ"
Флагманский магазин ритейлера Flo Mağazacılık откроется в ноябре 2020 года в ТРЦ Ocean Plaza на первом этаже, сообщает ubr.ua. Турецкий ритейлер Flo Mağazacılık объявил об открытии магазина на Украине. В ассортименте магазина Flo Mağazacılık будет представлена мужская, женская и детская обувь. «Новый флагманский магазин Flo в ТРЦ Ocean Plaza представит весь ассортимент бренда - обувь для всей семьи. Кроме розничных брендов Flo, в магазине будет представлена продукция следующих обувных брендов: Kinetix, Polaris, Lumberjack, Butigo, Dockers by Gerli и Mercedes», - сообщают организаторы. В рамках стратегии развития до 2023 года Flo Mağazacılık намерена увеличить объем экспорта в $300 млн, открыв в общей сложности 300 магазинов в 47 странах мира.
Флагманский магазин ритейлера Flo Mağazacılık откроется в ноябре 2020 года в ТРЦ Ocean Plaza на первом этаже, сообщает ubr.ua. Турецкий ритейлер Flo Mağazacılık объявил об открытии магазина на Украине. В ассортименте магазина Flo Mağazacılık будет представлена мужская, женская и детская обувь. «Новый флагманский магазин Flo в ТРЦ Ocean Plaza представит весь ассортимент бренда - обувь для всей семьи. Кроме розничных брендов Flo, в магазине будет представлена продукция следующих обувных брендов: Kinetix, Polaris, Lumberjack, Butigo, Dockers by Gerli и Mercedes», - сообщают организаторы. В рамках стратегии развития до 2023 года Flo Mağazacılık намерена увеличить объем экспорта в $300 млн, открыв в общей сложности 300 магазинов в 47 странах мира.
Photo Credits: Reebok. Турецкий холдинг FLO Retailing выкупил российское подразделение сети спорттоваров и одежды Reebok. Об этом пишет «Коммерсант».Собеседник "Ъ", близкий к FLO, подтвердил, что сделка уже закрылась и по ее итогам компании досталось более 100 точек продаж Reebok. По его словам, новый владелец намерен переименовать магазины, сохранив бренд Reebok. Как отмечает "Коммерсант", иностранным компаниям в настоящее время очень сложно продать бизнес в РФ. Но FLO получил контроль над торговыми точками Reebok после подписания с сетью соглашения о выпуске на турецких фабриках продукции под этой маркой для 12 стран. Сумма более 100 магазинов бренда оценивается примерно в 1,5 миллиарда рублей. При этом гендиректор «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров допустил, что Reebok продал свой бизнес в стране не более чем за 500 млн рублей. FLO Retailing развивает бренды U.S. Polo Assn., Lumberjack и Reno. FLO может использовать приобретенные торговые объекты Reebok для дальнейшего развития своих мультибрендовых магазинов, не исключает гендиректор Fashion Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс. В 2021 году сообщалось, что концерн хочет выйти на российский рынок и развивать здесь, в частности, марки Kinetix, Polaris и Nine West. Напомним, Reebok объявил о приостановке розничных продаж в России с 13 марта. Один из крупнейших производителей спортивной одежды Adidas, которому в тот момент принадлежал Reebok, временно закрыл магазины и прекратил онлайн-торговлю своей продукцией. В марте бренд Reebok был продан американской Authentic Brands Group за 2,1 млрд евро. В одном из маркетплейсов сообщили "Ъ", что они продолжают закупать товары Reebok у официального дистрибутора, информации о смене поставщика они не получали. Собеседник "Ъ" из числа крупных ритейлеров заявил, что крупные спортивные бренды Adidas, Nike, Reebok прекратили поставки в Россию, сейчас распродаются товарные запасы, а в дальнейшем российские сети намерены заместить ушедшие бренды продукцией собственных торговых марок. Никаких западных санкций на продажу в РФ одежды и обуви массового сегмента нет, поэтому такие товары будут и дальше продаваться в стране, уверена Анна Лебсак-Клейманс. Дистрибуторам, по ее словам, надо только решить вопросы со стабильными платежами и наладить нарушенную логистику.
Компания Fashion House Group намерена в феврале открыть мультибрендовый магазин спортивной обуви SneakerBox в аутлете "Шереметьево", где будет продаваться преимущественно продукция закрывшего свои магазины в России Reebok. Об этом говорится в сообщении компании. Ранее российское подразделение сети спортивных товаров Reebok заявило о приостановке своей работы в России. Позже стало известно, что его приобрел турецкий холдинг FLO Retailing, сообщал ТАСС президент Российского совета торговых центров (РСТЦ) Дмитрий Москаленко. "Ориентировочно в феврале Fashion House Group совместно с турецким холдингом FLO откроет магазин спортивной обуви SneakerBox в аутлете "Шереметьево", - отмечается в сообщении. Новый спортивный магазин будет продавать преимущественно продукцию Reebok, а также товары других брендов. Турецкий холдиг FLO основан в начале 1960-х годов. Управляет такими обувными сетями, как Flo, Sport in Street и немецким брендом Reno, владеет марками U.S. Polo Assn., Kinetix, Polaris, Nine West и Lumberjack. В 2022 году приобрел российское подразделение Reebok.
Adidas Турецкая сеть FLO Retailing и ближневосточная Daher Group ведут переговоры о покупке российской сети Adidas, рассказали «Ведомостям» два источника среди консультантов по недвижимости. Покупатель должен будет провести ребрендинг сети, пишет издание. Переговоры находятся на продвинутой стадии, когда отсеялось большинство кандидатов, а закрытие сделки ожидается к осени. FLO Retailing и Daher Group ведут переговоры о покупке российской сети Adidas Процесс сворачивания российского бизнеса компании сейчас продолжается, как и было анонсировано в октябре 2022 г., уточнил «Ведомостям» представитель головной компании Adidas. Он не опроверг информацию о том, что компания ищет покупателя и ведет переговоры с FLO Retailing и Daher Group. «Приоритет для Adidas сейчас - ответственный подход к процессу и поддержка сотрудников и партнеров, которых затрагивает это решение», - добавил он. Магазины Adidas закрылись в марте 2022 года. Тогда у ООО «Адидас» было арендовано 153 помещения под магазины, включая бывший флагман на Кузнецком Мосту (весной там открылся Henderson). В прошлом году выручка российской структуры упала на 55 процентов год к году до 24,97 млрд руб.
Как считают эксперты, передача российского подразделения Adidas иностранному инвестору позволила бы перезапустить около 100 магазинов в России, сообщает ТАСС. Турецкая сеть Flo Retailing и ближневосточная группа Daher претендуют на покупку магазинов бренда спортивной одежды и обуви Adidas в России. По мнению старшего директора, главы ретейл-департамента консалтинговой компании Core.XP Марины Малахатько, наиболее рационально для компании-покупателя было бы реализовывать на площадках Adidas монобренд, но и мультибрендовые точки также могли бы быть рабочим вариантом. О переговорах по передаче российского подразделения Adidas иностранному инвестору рынок говорит давно, сказала Партнер и руководитель департамента торговой недвижимости Commonwealth Partnership (CMWP) Ольга Антонова отмечает, что о переговорах по передаче российского подразделения Adidas иностранному инвестору рынок говорит давно. «И у Daher Group, и у Flo Retailing есть интерес к развитию, диверсификации портфеля», - считает она. О приостановке деятельности в России Adidas сообщил 9 марта 2022 года. Розничные магазины сети закрылись 14 марта. Группа компаний Daher, которая базируется в ОАЭ и специализируется на розничной торговле, стала владельцем российского бизнеса Inditex (Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius и Oysho) и перезапустила ее бренды под новыми названиями в России. А российское подразделение Reebok перешло турецкому Flo Retailing. По итогам сделки компания получила более 100 точек продаж.
Decathlon Турецкая компания FLO Retailing и ливанская Azadea Group ведут переговоры о приобретении бизнеса французской сети Decathlon в России. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта по недвижимости и подтвердил один из партнеров ритейлера. По их словам, сейчас рассматривается два варианта сделки. Первый - выкуп инвестором всей российской сети и перезапуск магазинов Decathlon по модели франчайзинга, второй - то же самое, но с закрытием части точек. Сейчас идут активные переговоры семьи Мюлье (владеет холдингом, в который помимо Decathlon входят Leroy Merlin и Auchan) с потенциальными покупателями, говорят собеседники «Ведомостей». Они считают, что сделка если и будет закрыта, то не раньше осени этого года. Есть ли еще другие претенденты на активы Decathlon в России, неизвестно. Один из консультантов знает, что смотреть торговую и складскую недвижимость сети в нашей стране приезжали некоторые ближневосточные франчайзи компании. Компания Decathlon еще в марте прошлого года приостановила работу 57 магазинов в РФ в связи с «невозможностью продолжения поставок в страну из-за санкций». В 2022 г. выручка основного юридического лица ритейлера - ООО «Октоблу» составила 15,3 млрд руб. (против 28,5 млрд руб. в 2021 г.), а чистый убыток - 7,6 млрд руб. (против чистой прибыли в 1,4 млрд руб. годом ранее). По данным IBC Real Estate, в собственности у Decathlon сейчас находится 26 объектов общей площадью более 150 000 кв. м, включая 25 гипермаркетов и один склад. А по данным «СПАРК-Интерфакса», еще 16 магазинов находятся у «Октоблу» в аренде. Decathlon отказалась от долгосрочной аренды тех объектов, где можно было расторгнуть договоры без больших штрафов, знает один из партнеров ритейлера. По его данным, содержание текущих активов с момента прекращения работы точек компании стоило ей порядка 1 млрд руб. «Но у ритейлера все еще есть запас прочности, чтобы занять выжидательную позицию и торговаться с потенциальными покупателями», - считает он. Владелец российского бизнеса Reebok и собственник комплекса Dubai Mall могут выкупить активы Decathlon в РФ Турецкого производителя одежды и обуви FLO Retailing основал в начале 1960-х гг. бизнесмен Ахмет Зийлан. Сейчас компания работает в 21 стране. Ритейлер управляет обувными сетями Flo, Sport in Street и крупным немецким брендом Reno, по франшизе развивает марки Kinetix, Polaris, Nine West, Lumberjack. В прошлом году FLO Retailing купила российский бизнес сети Reebok, после чего ее магазины были переименованы в SneakerBox. Ливанская Azadea Group принадлежит Daher Group семьи Дахер, которая также владеет крупнейшим в мире торгово-развлекательным комплексом Dubai Mall. Azadea Group по франшизе развивает более 40 международных брендов, включая Decathlon, Adidas, Deichmann, Calzedonia, Mango и проч. В портфеле группы - 600 магазинов в 13 странах, включая Алжир, Бахрейн, Египет, Гану, Саудовскую Аравию, Ливан, Оман, Катар, ОАЭ. Daher Group в октябре прошлого года объявила о покупке российских активов испанской Inditex - в сделку вошло порядка 240 магазинов Zara, Bershka, Pull & Bear, которые в апреле открылись под вывесками Ecru, Dub и Maag, напоминают «Ведомости».
Турецкий обувной ритейлер планирует открыть более 30-ти магазинов на Украине в ближайшие три года, сообщает Sostav.ua. Свой первый магазин в стране бренд планирует открыть уже в ноябре этого года в столичном торгово-развлекательном центре Ocean Plaza. Как сообщает консалтинговая компания UTG, при содействии которой был подписан соответствующий договор аренды, магазин займет площадь в 400 кв. м и будет работать на первом этаже ТРЦ. Он представит ассортимент обуви для всей семьи в ценовых сегментах «средний» и «средний +». Flo насчитывает почти 500 магазинов по всей Турции и еще около 100 торговых точек в 25 странах мира. При этом в рамках стратегии развития до 2023 года, Flo планирует увеличить объем продаж за рубежом до 300 млн долл. Для этого компания планирует открыть более 300 магазинов в 47-ми странах мира. Фото: Flo
Турецкая FLO Retailing и ближневосточная Daher Group ведут переговоры о покупке российского бизнеса Adidas c немецкой компанией, пишут «Ведомости»
Дистрибутор «Джамилько» (работает с такими fashion-брендами как New Balance, Kiko, DKNY, Timberland, Wolford, Juicy Couture, Wrangler, Lee, Escada) пополнил свой портфель турецкими марками женской одежды Ipekyol, Machka и Twist. По данным "Ъ", первые магазины некоторых этих брендов могут открыться уже в октябре в ТРЦ «Афимолл». Издание ссылается на свои источники на рынке торговой недвижимости. В пресс-службе «Джамилько» пока не прокомментировали данную информацию. Кроме того, в конце сентября компания подала заявки в Роспатент на регистрацию новых товарных знаков Bootwood, Bootland и Hike, пишет "Ъ". По мнению источника издания, это может быть связано с возможным ребрендингом некоторых монобрендовых магазинов компании, например New Balance и Timberland. У Ipekyol был опыт выхода на российский рынок в 2014 году, но бренд не выдержал конкуренции, напоминает гендиректор Fashion Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс. Бренды Twist и Ipekyol работают в среднем ценовом сегменте, при этом Twist ориентирован на молодежную аудиторию, отмечает эксперт. По ее мнению, наименее понятны перспективы бренда люкс-класса Machka. Этот сегмент рынка очень конкурентный, в нем большое значение имеет авторский почерк, имя дизайнера, говорит Лебсак-Клейманс. Компания «Джамилько» пополнила свой портфель турецкими марками женской одежды Компания «ДжамильКо» существует с 1993 года, управляет собственной розницей - это более 150 магазинов в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Сочи и Ростове-на-Дону, развивает дилерскую сеть, сотрудничая с более чем 350 партнерами по всей России, активно ведет направление электронной коммерции. Согласно данным, указанным на сайте «ДжамильКо», в компании занято более 1 200 сотрудников. Основной владелец фирмы - Халед Джамиль. Выручка АО «МФК Джамилько» за 2021 год составила 11,2 млрд руб., чистая прибыль - 1,2 млрд руб. Добавим, ранее сообщалось, что турецкий производитель одежды и обуви FLO Retailing начал договариваться с российскими интернет-площадками о прямых поставках своих товаров. Бренды Garamond, Miss F, Polaris, Lumberjack и Kinetix появятся на Wildberries и Ozon. FLO также занялась продажей товаров Reebok в России, получив соответствующие права на данный бренд. Это произошло после того, как сеть Reebok в марте этого года сообщила о приостановке продаж в нашей стране. В Нижнем Новгороде, в ТРЦ "Фантастика", на днях на месте закрытого ранее Reebok уже открылся магазин спортивных товаров - под названием Sneaker Box. Отмечается, что ассортимент остался прежним, логотипы на одежде и обуви также сохранятся. Ipekyol
16-17 мая в Воронеже прошел IX Межрегиональный конкурс молодых модельеров и дизайнеров Центральной России « Экзерсис » . В этом сезоне изменился формат конкурса, первый день – конкурсный, второй – гала-показ. Конкурс был проведен вдали от городской суеты и пробок, которыми теперь изобилует Воронеж. Дивные по красоте места бывших царских охотничьих угодий с сохранившимся домиком Николая II, ныне туристическая база «Лесная сказка», на один день превратились в центр моды молодых дизайнеров. Природа впечатляла, вдохновляла и гармонично соединялась с дефиле разных по стилю, но современных по содержанию коллекций. По традиции конкурс завершился брифингом жюри. Гала-показ прошел в архитектурной жемчужине Воронежа в изысканной обстановке торгового центра «Петровский пассаж». На 60-метровом подиуме лучшие коллекции конкурса были представлены звездами Модельного агентства Игоря Комарова. Конкурсные коллекции стали явным свидетельством того, что молодые дизайнеры Центральной России четко держат руку на пульсе мировых тенденций моды, пропуская их через себя и являя стильные авторские образы, которые тут же хочется примерить на себя. Так, ряд членов жюри оказались поклонниками этих дизайнеров и были замечены на гала-показе в нарядах, с показанными накануне трендами. Лично я выбрала для себя в качестве головного убора – веночек из цветов, который увидела в коллекции «Midas». Подиум «Экзерсиса» показал немало профессиональных, коммерчески направленных коллекций, повернутых лицом к потребителю, для которого вновь важны «вечные ценности». Так, что для молодых открываются большие возможности одеть людей своих городов индивидуально, стильно и качественно. Как председатель жюри, получила большое удовольствие от работы с великолепными специалистами, которые были представлены в жюри конкурса: Игорь Комаров - основатель старейшего Модельного агентства России, предприниматель, Ольга Коваль – дир...
Одним из трендов на рынке торговой недвижимости является увеличение роли развлекательных операторов и ресторанов в тенант-миксе торгово-развлекательных центров (shoppingteinement), считают в компании NAI Ukraine. Об этом пишет "Интерфакс-Украина". "Несмотря на карантинные ограничения, торговая недвижимость признает, что на сегодня нет полноценной замены операторам развлечений и с ослаблением карантина, отрасль начнет восстанавливаться. Более того, по прогнозам мировой индустрии, в будущем направление развлечений и нового опыта будут занимать до 50% площадей ТРЦ", - сообщили в NAI. В то же время, период жестких карантинных ограничений в Украине пережили не все - заявил о закрытии Sky Park в ТРЦ Sky Mall, в конце 2020 года Happylon в ТРЦ Ocean Plaza был заменен мегасторами "Антошка" и "Будинок Играшок", отметили в компании. Согласно опросу NAI, около 41 проц посетителей ТРЦ в 2020 году посещали его для проведения времени, отдыха с друзьями и семьей, а также для посещения ресторанов и кафе. Еще 34 проц ходили в детские развлекательные зоны торговых центров. "Такое времяпровождение остается актуальным, потому притягивает посетителей и усиливает конкурентные позиции ТРЦ с сильной entertainment составляющей", - указали аналитики компании. Кроме того, ТРЦ научились выполнять карантинные требования и одновременно привносить в этот процесс развлекательную составляющую для посетителей. Так, отметили в NAI, в торговых центрах Европы и США проводят дезинфекцию помещений в формате костюмированных и танцевальных шоу. "Люди "устают" от работы дома в дистанционном режиме и хотят смены обстановки, что и является стимулом посещать зоны кафе в ТРЦ, многие из которых открыли зоны коворкингов на европейском рынке, адаптируясь под такой спрос", - пояснили в NAI. Вместе с увеличением роли развлечений, также расширяется функциональность торговых центров за счет широкого и актуального набора арендаторов, развитие по модели "все в одном месте". Рынок fashion-ритейла в Украине все еще имеет большой потенциал среди мировых брендов Как считают эксперты, украинский рынок ритейла остается достаточно ненасыщенным. Несмотря на быстрые темпы открытия новых магазинов в Киеве по сравнению с другими странами Европы, всего лишь 30 проц ритейлеров из Топ-50 глобальных компаний в мире по итогам 2020 года представлены на украинском рынке, приводят в NAI данные National Retail Federation. Так, по итогам 2020 года на украинский рынок вышли такие бренды, как The Body Shop, Miss Sixty, The Athlete’s Foot, Vans, F4, Intimissimi Uomo, Ochnik, FLO, Greyder, Fransa b.Young и др. При этом растет перспективность аутлет-направления, считают эксперты. "Рынок fashion-ритейла в Украине все еще имеет большой потенциал среди мировых брендов, кроме того, на рынке отсутствуют мировые лидирующие бренды в категории обуви, beauty, электроники и товаров для детей", - отмечается в исследовании NAI. Компания NAI Ukraine основана в 2016 году, является украинским представительством сети консалтинговых компаний в сфере коммерческой недвижимости NAI Global, компании №3 в мировом рейтинге консалтинговых компаний и недвижимости 2020. Фото: Skymall Kiev
Все больше иностранных брендов оставляют за собой возможность возврата на российский рынок: продлевают договоры аренды, запускают ранее простаивающие заводы, пишет «Российская газета». Доля ушедших зарубежных компаний в общем объеме невысока. Иностранных компаний или компаний с иностранным капиталом в экономике России около 25 тысяч. «При этом приняли решение или принимают решение об уходе с нашего рынка, по данным нашего мониторинга, около 150 компаний. 150 и 25 тысяч - это большая разница», - заявил глава Минпромторга Денис Мантуров. Японские компании приостановили процесс выхода из России. О сворачивании российского бизнеса к 21 августа сообщили 74 из 168 компаний, но лишь шесть из них покинули рынок. В большинстве случаев компании заморозили транзакции, экспорт и производство в России. Шведский ретейлер H&M, объявивший об уходе с российского рынка, оплатил аренду за свой флагманский магазин в центре Москвы на девять месяцев вперед. «Скорее всего, это сделано для распродажи остатков», - поясняет основатель консалтингового агентства Kids Fashion Retail Елена Письменская. Хотя бренды одежды и обуви действительно неохотно покидают российский рынок. «Мы видим, что зарубежные бренды не хотят уходить и ищут любые возможности, чтобы вернуться. Некоторые уходят, не потому что хотят этого, а потому что не нашли способа наладить логистику, - объясняет Письменская. - К примеру, бренд белья Triumph, который заявил, что планирует уйти из России, не может наладить систему поставок. Польский производитель одежды LPP (бренды Reserved, Cropp, House, Sinsay и Mohito) нашел китайского оператора и открыл магазины, изменив немного их названия. В поисках российского оператора Zara. Я знаю о желании остаться бренда одежды Reima. Потому что 50% продаж компании - это продажи в России. Компания закрыла розничные магазины, но рассматривает варианты, как остаться на российском рынке». Некоторые бренды уже прошли стадию возвращения. В Москве снова открылись магазины обуви Crocs. В марте компания заявила о приостановке бизнеса в нашей стране, 22 августа магазины открылись снова. Ранее сообщалось, что магазины Crocs сменили оператора. Также на российский рынок возвращается продукция Reebok. У компании сменился оператор, который управляет торговыми точками, и производитель продукции. Турецкий холдинг FLO Retailing приобрел активы Reebok в России в мае - компании досталось более 100 точек продаж марки. Сложнее всего уйти с рынка компаниям, у которых в России не только торговая сеть, но и налаженное производство. Компании сталкиваются с тем, что в работающем состоянии заводы интересны покупателям, но многие из них простаивают, из-за чего теряют в цене. Как отметил в своем Telegram-канале председатель Госдумы Вячеслав Володин, зарубежные компании неохотно уходят с российского рынка: это несет для них не только издержки, но и отсутствие перспектив вернуться. Между тем впервые за последние годы одежда московских дизайнеров оказалась в широком доступе. В торговом центре «Афимолл» открылось специальное пространство с новыми коллекциями от городских кутюрье. Долгое время их работа была в тени зарубежных, раскрученных Zara, Prada, H&M. Теперь у них появился шанс занять пустующие площади и дать новый стимул отечественной fashion-индустрии. Но совсем не стоит думать, что наш товар выложили от безысходности. Как отметила заммэра Наталья Сергунина, конкуренция в модной сфере только растет. И сейчас самое время поддержать своих. Власти столицы договорились с универмагом «Телеграф» и арендовали часть пространства под секцию Created in Moscow («Создано в Москве»). В итоге в «Телеграф» рядом с выходом из метро «Деловой центр» разместили свою продукцию 50 московских брендов. У всех производство на потоке: зарегистрированные товарные знаки, постоянно выпускаются новые коллекции. Теперь в их распоряжении одиннадцать месяцев льготной аренды - вполне достаточное время для раскрутки. «Мы выбрали специально один из крупнейших торговых центров в Москве: и с трафиком здесь проблем нет не только в выходные, но и в рабочее время. В потенциальных покупателях - сотрудники всех офисов и пространств башен делового центра», - подчеркнул глава департамента предпринимательства и инновационного развития Алексей Фурсин. Для части резидентов работа в торговом центре - новый опыт, ведь сейчас у многих приоритет в онлайне. Например, Наталью Пушкареву, основателя бренда BonnyWool, долго пугали затраты: первичные вложения, зарплаты, аренда… Но смелость победила. Когда-то именно это качество позволило Наталье уйти с работы маркетологом и сосредоточиться на своем хобби - вязании, открыть бизнес. «Мы не рассчитываем полностью заместить импортные бренды, - отметил Алексей Фурсин. - Мы хотим поддержать наших производителей, которые умеют делать красивые, качественные, достойные изделия». Уход люксовых и брендовых марок из России способствовал тому, что продажи подержанных вещей выросли. Некоторые магазины, торгующие винтажными вещами, отмечают всплеск продаж в марте 2022 года на 85%. В то же время уход брендов сокращает дальнейший приток вещей от продавцов внутри страны, люди неохотно расстаются со своими вещами, так как купить новые нет возможности. Новые вещи из-за рубежа чаще всего не проходят ограничение в 300 евро, которое установлено санкциями ЕС на ввоз предметов роскоши. Постепенно выгоду от таких продаж начинают понимать и сами бренды. К примеру, недавно итальянский бренд Prada заявил о развитии собственной ресейлинговой площадки. Некоторые бренды дорогой одежды налаживают сотрудничество с секонд-хендами. Это избавляет от необходимости подтверждать подлинность товара и сокращает число подделок на рынке.
Итальянский фонд Investindustrial приобрел контроль над маркой товаров для детей Chicco. Об этом объявили представители инвестиционной компании, пишет pambianconews. Фонд, возглавляемый Андреа Бономи (Andrea Bonomi), подписал договор с семьей Кателли (Catelli) на покупку 60 проц акций компании Artsana, владеющей Chicco, а также марками сегмента красоты и здоровья Pic Solution, Lycia и Control. У семьи Кателли останется 40 проц бизнеса, ее члены сохранят за собой руководящие должности и продолжат работу над развитием брендов вместе с Investindustrial. Как гласит официальное сообщение, этот шаг позволит компании "ускорить реализацию стратегии развития на международных рынках, концентрируясь на марках с высоким потенциалом, вместе с надежным партнером, давно работающим над повышением значимости товаров Made in Italy на мировом уровне". Группа Investindustrial владеет активами в различных сферах ритейла и производства, на сегодняшний день она контролирует марку спортивных автомобилей Aston Martin, мебель B&B Italia, светильники Flos, парфюмерию Perfume Holding, украшения Stroili Oro, обувной бренд Sergio Rossi и др.
Максимальные арендные ставки в качественных торговых центрах Киева в 2017 году выросли на 23 процента и достигли 960 долл. за кв. м год (80 долл. за кв. м в мес.). Это наибольшее годовое увеличение показателя за всю историю рынка, свидетельствуют данные компании JLL. «На динамику ставок аренды повлияла совокупность таких факторов, как рост покупательной способности населения, повышение спроса на помещения со стороны ритейлеров и отсутствие ввода. После существенного снижения ставок аренды в 2013-2015 годах их увеличение оказалось максимальным вследствие эффекта низкой базы. Мы ожидаем продолжения роста ставок в связи с постепенным восстановлением рынка, хотя темп прироста замедлится», - отмечает Дарина Кулага, аналитик компании JLL (Украина). Рост покупательной способности обусловлен увеличением реальной заработной платы, положительная динамика которой началась еще в 2016 году. По данным Укрстата, реальная заработная плата в стране за 11 месяцев 2017 года выросла на 19,1 проц, в Киеве - на 11,3 проц. В свою очередь розничный товарооборот за тот же период вырос на 8 проц и на 8,4 проц соответственно. Позитивная динамика макроэкономических показателей является важным фактором при принятии ритейлерами решений о выходе на киевский рынок. За 4-й квартал три международных бренда открыли свои первые магазины: турецкая марка модной молодежной одежды Collezione появилась в ТРЦ Ocean Plaza, американский бренд спортивной одежды и аксессуаров Under Armour - в ТРЦ Sky Mall, немецкая марка обуви Rieker - в ТЦ Globus. В целом в 2017 году на рынок Украины вышло 20 международных ритейлеров, что сопоставимо со значениями предыдущих двух лет. «Мы ожидаем дальнейшего сохранения активности ритейлеров на высоком уровне. Так, на фоне улучшения макроэкономической ситуации в 2017 году H&M и IKEA объявили о готовности развиваться на украинском рынке. Появление таких крупных игроков станет сигналом для других компаний, которые до этого рассматривали Украину как возможный вариант для экспансии, однако решения о выходе откладывались по причине нестабильной экономической ситуации. Уже в 2018 году ожидается открытие первых магазинов таких брендов, как DeFacto, Decathlon, Koton, FLO, H&M и Zara Home. Все они будут открыты напрямую материнскими компаниями; это говорит о том, что Украина вернула свою привлекательность для международного ритейла», - комментирует Екатерина Весна, руководитель отдела торговых площадей компании JLL (Украина). При этом выбор помещений для развития сокращается. По итогам 2017 года доля свободных площадей в качественных торговых центрах Киева достигла 5,6 проц, снизившись на 0,5 п.п. за 4-й квартал и на 6,5 п.п. за 2017 год в целом. Это рекордное годовое снижение доли свободных площадей. На объем вакантных помещений повлияло и отсутствие ввода. Впервые за всю историю рынка качественных торговых центров Киева новые объекты открыты не были. «На 4-й квартал 2017 года было анонсировано несколько объектов: ТЦ "Смарт Плаза Политех", ТРЦ Rive Gauche, "Ритейл Парк Петровка", однако их ввод был перенесен на текущий год, так как темпы строительства оказались ниже запланированных. Кроме того, в этом году ожидается запуск ТЦ "Смарт Плаза Оболонь" и ТРЦ River Mall. Таким образом, прогнозируемый объем ввода торговых центров составляет 114 тыс. кв. м, что уступает лишь показателю 2016 года», - добавляет Дарина Кулага. Фото: oceanplaza.com.ua
В течение четырёх дней в ТРЦ «Экспоцентр» участники выставки представят коллекции сезона осень-зима 2022/23, а также обсудят ретейл-технологии будущего в рамках Russian Fashion Retail Forum, сообщают организаторы. На выставке CPM представлена экспозиция локальных и международных брендов одежды, бельевой моды и аксессуаров. В новой сессии заказов для байеров будут доступны более 660 торговых марок из 20 стран мира, включая титульное участие модных производителей из России, Германии, Италии, Франции, Дании и Турции. Выставка откроется приветствием от первых лиц компании-организатора, а также соорганизаторов, стратегических партнёров CPM и международных ассоциаций моды. В февральском сезоне в рамках CPM в павильоне № 1 пройдёт выставочный проект Euro Shoes premiere collection, который предоставит байерам и производителям модной обуви ещё больше возможностей для развития бизнеса. В выставочном зале 2.3 расположится экспозиция спецпроекта CPM Details с брендами аксессуаров преимущественно ручной работы, а также площадка Международного форума технологий и инноваций в fashion-ретейле Russian Fashion Retail Forum. Ключевой темой деловой программы станет устойчивое развитие. В течение трёх дней десятки ведущих экспертов обсудят этот и другие наиболее актуальные вопросы, связанные с будущим индустрии моды, ретейла и технологий. Мероприятие проводится при организационной поддержке Fashion Consulting Group, PROfashion, Retail.ru, Sees Group и проекта «Fashion прокачка». На CPM также состоится финал ежегодного профессионального конкурса молодых дизайнеров PROfashion Masters. Организатор выставки компания «Мессе Дюссельдорф Москва» и соорганизатор Igedo Company (Германия) продолжают тесное сотрудничество с ведущими мировыми ассоциациями индустрии моды - German Fashion Modeverband Deutschland e.V., Ente Moda Italia, Fédération Française du Prêt à Porter Féminin и Istanbul Textile and Apparel Exporter Associations, обеспечивая стабильное развитие бизнеса иностранных участников и качественное конкурентное предложение для российских байеров. В числе основных участников из Германии заявлены бренды Angels, Ania Schierholt, Apart, Calamar, Catnoir, Como No.1, Frieda & Freddies, just white, LeComte, Mark Aurel, Monari, Rabe, Riani, Roeckl и Werner Christ. Италию представят торговые марки Antonella, Daniela Drei, Donne da Sogno, Joleen, Luisa Viola, Rinascimento, Rosanna Pellegrini, Sfizio, She’s So, Skills and Genes, Vizio, Caterina Leman, Fontani, Flo & Clo, Luciano Padovan и другие. Французская федерация женского прет-а-порте привезёт в Москву новые бренды - Mila Paloma, Not Shy и Pipolaki. Также стильные коллекции представят дизайнерские бренды из Австрии, Венгрии, Греции, Дании (новый участник - Rains), Испании, Польши (Volcano снова на выставке), Румынии, Финляндии и Хорватии. Экспозиция турецких брендов второй сезон подряд займёт два выставочных павильона (8.1 и 8.2), где будут представлены бренды Climber by Cuno, Sansar, Ilgazli, Moda Crise, BB Collection, Setre, Twister, Sportempt, Whitney, Maraton и другие. Российские производители вновь расположатся в залах 2.1, 2.2 и 2.3, где помимо монобрендовых стендов будут работать коллективные корнеры региональных фондов развития предпринимательства и поддержки малого и среднего бизнеса. Для удобства участников и гостей выставки в зале 2.3 продолжит работу нетворкинг-площадка Russia Business Lounge. В выставке примут участие Calista, Truvor, Kroyyork, Savage, Bogdanov, Sinta, Alena Goretskaya, Antiga, Noryalli и другие российские бренды. Международная выставка бельевой, пляжной, спортивной и эротической моды, а также домашней одежды dreams by CPM body & beach расположится в зале 2.4 и представит более 50 коллекций из 11 стран для lingerie байеров, а также собственную программу показов dreams fashion show. Лекционная программа dreams dialogue пройдёт при поддержке Fashion Consulting Group, Carlin Creative Trend Bureau Russia, Trout & Partners и делового портала Lingerie Business. В новом сезоне продолжат работу спецпроекты выставки - нетворкинг-платформа по поиску работы, сотрудников и партнёров CPM fashion connect, а также образовательная секция, презентующая ведущие творческие учебные заведения страны CPM School. Кроме того, при поддержке профессиональных порталов Retail.ru и New Retail будет представлен раздел CPM Shop & Retail Solutions, включающий стенды сервисных и технологических компании, помогающих в развитии бизнеса и серию семинаров «Магазин 4.0». Организаторы CPM неизменно ставят в приоритет заботу о локальных и международных участниках и совместно с постоянной площадкой выставки - ЦВК «Экспоцентр» - рады подтвердить даты мероприятия на 2022 год: 21-24 февраля и 30 августа - 02 сентября, а также анонсировать привычные сроки проведения - в последней декаде февраля и первых числах сентября - на 2023 год. Фотографии предоставлены организаторами.
23 и 24 апреля в ТРЦ РИО Реутов проходил модный показ «RIO FASHOIN WEEK» с участием покупателей магазинов одежды. Fashion-партнеры: Quiz, Euro Fashion, Camel Active, Flo&Jo,Glenfield, River Island, Peacocks, Tally Weijl, KiraPlastinina. Beauty-партнеры: Benefit, SYOSS. В первый день показа посетители ТРЦ РИО волшебным образом превратились в моделей модного показа. Все они заранее заполнили анкету и дождались приглашения на примерку. Далее для участников, прошедших финальный отбор, началось погружение в настоящий мир моды: профессиональные fashion-консультанты подобрали модный look, уроки дефиле от опытного режиссера придали легкость и непринуждённость движениям моделей на подиуме. В день показа стилисты и визажисты завершили образ моделей шикарной причёской и эффектным make up. В роли одной из ведущих шоу выступила Наталья Гантимурова – «Мисс Россия 2011». Она отметила достойный уровень показа, и некоторым участникам даже напророчила большое будущее в модельном бизнесе. Выяснилось, что люди, не причастные к fashoin-индустрии, могут показать отличное шоу, пройти по подиуму под прицелами теле- и фотокамер и подарить восхищенным зрителям хорошее настроение. После дебюта на сцене новоиспеченные модели приняли участие в профессиональной фотосессии и получили подарки, одним из которых явилось бесплатное обучение в одной из ведущих школ моделей в Москве. В последний день RIO FASHOIN WEEK на подиум вышли профессиональные модели. После чего состоялся концерт: поддержать моделей и порадовать гостей мероприятия приехали такие звезды, как «5sta family», «Филин», Алексей Гоман и Рома Кенга. В завершении двухдневного показа и зрители, и участники шоу познакомились с последними тенденциями модной индустрии и с радостью приняли участие в весеннем празднике. Организатором мероприятия выступило агентство ТАШИР Медиа, известное проведением Ежегодной Всеармянской премии "ТАШИР".
Одним из трендов на рынке торговой недвижимости является увеличение роли развлекательных операторов и ресторанов в тенант-миксе торгово-развлекательных центров (shoppingteinement), считают в компании NAI Ukraine. Об этом пишет "Интерфакс-Украина". "Несмотря на карантинные ограничения, торговая недвижимость признает, что на сегодня нет полноценной замены операторам развлечений и с ослаблением карантина, отрасль начнет восстанавливаться. Более того, по прогнозам мировой индустрии, в будущем направление развлечений и нового опыта будут занимать до 50% площадей ТРЦ", - сообщили в NAI. В то же время, период жестких карантинных ограничений в Украине пережили не все - заявил о закрытии Sky Park в ТРЦ Sky Mall, в конце 2020 года Happylon в ТРЦ Ocean Plaza был заменен мегасторами "Антошка" и "Будинок Играшок", отметили в компании. Согласно опросу NAI, около 41 проц посетителей ТРЦ в 2020 году посещали его для проведения времени, отдыха с друзьями и семьей, а также для посещения ресторанов и кафе. Еще 34 проц ходили в детские развлекательные зоны торговых центров. "Такое времяпровождение остается актуальным, потому притягивает посетителей и усиливает конкурентные позиции ТРЦ с сильной entertainment составляющей", - указали аналитики компании. Кроме того, ТРЦ научились выполнять карантинные требования и одновременно привносить в этот процесс развлекательную составляющую для посетителей. Так, отметили в NAI, в торговых центрах Европы и США проводят дезинфекцию помещений в формате костюмированных и танцевальных шоу. "Люди "устают" от работы дома в дистанционном режиме и хотят смены обстановки, что и является стимулом посещать зоны кафе в ТРЦ, многие из которых открыли зоны коворкингов на европейском рынке, адаптируясь под такой спрос", - пояснили в NAI. Вместе с увеличением роли развлечений, также расширяется функциональность торговых центров за счет широкого и актуального набора арендаторов, развитие по модели "все в одном месте". Рынок fashion-ритейла в Украине все еще имеет большой потенциал среди мировых брендов Как считают эксперты, украинский рынок ритейла остается достаточно ненасыщенным. Несмотря на быстрые темпы открытия новых магазинов в Киеве по сравнению с другими странами Европы, всего лишь 30 проц ритейлеров из Топ-50 глобальных компаний в мире по итогам 2020 года представлены на украинском рынке, приводят в NAI данные National Retail Federation. Так, по итогам 2020 года на украинский рынок вышли такие бренды, как The Body Shop, Miss Sixty, The Athlete’s Foot, Vans, F4, Intimissimi Uomo, Ochnik, FLO, Greyder, Fransa b.Young и др. При этом растет перспективность аутлет-направления, считают эксперты. "Рынок fashion-ритейла в Украине все еще имеет большой потенциал среди мировых брендов, кроме того, на рынке отсутствуют мировые лидирующие бренды в категории обуви, beauty, электроники и товаров для детей", - отмечается в исследовании NAI. Компания NAI Ukraine основана в 2016 году, является украинским представительством сети консалтинговых компаний в сфере коммерческой недвижимости NAI Global, компании №3 в мировом рейтинге консалтинговых компаний и недвижимости 2020. Фото: Skymall Kiev
Она вложилась в приложения Flo, Loona, Zenia, PicsArt - модель и основательница фонда «Обнаженные сердца» пробует себя в новом амплуа.
По данным консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, в 2022 году доля свободных площадей в качественных торговых центрах города увеличилась на 6,3 п. п. по сравнению с итогами 2021 года и достигла 10,6%. Как говорится в сообщении компании, основной причиной роста вакантности стал уход международных брендов: 22 иностранные марки освободили занимаемые площади в торговых центрах города. При этом за год открылись магазины восьми новых иностранных ритейлеров, что лишь немногим меньше по сравнению с 2021 годом, когда на рынок Северной столицы вышло девять игроков. По итогам года значительная часть международных брендов продолжила свою деятельность, а некоторые работают под другими названиями. Временно закрытыми остаются магазины 28 иностранных ритейлеров в торговых центрах города, - они занимают всего 3% арендопригодных площадей. По итогам 2022 года доля свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга увеличилась на 6,3 п. п. по сравнению с итогами 2021 года и достигла 10,6%. Преимущественно это объясняется тем, что международные операторы начали расторгать договоры аренды. Доля свободных площадей неравномерно распределена на рынке. В 24 из 55 торговых центрах вакантность составляет менее 5%, а в восьми торговых центрах пустует более 20%. Так, в 2022 году в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось восемь магазинов иностранных брендов одежды: Ruck&Maul, Dan John и Loriata (Италия), Royal Rabbit (Великобритания), Wellensteyn и Van Laack (Германия), Guess Kids (США), Mark Formelle (Беларусь). Наибольшее число брендов - четыре - вышло в торговом центре «Галерея». Международные операторы, вышедшие на рынок Санкт-Петербурга в 2022 г. № Бренд Страна происхождения Профиль Ценовой сегмент Торговый центр 1 Royal Rabbit Великобритания детская одежда и аксессуары средний Мега Дыбенко 2 RUCK&MAUL Италия мужская и женская одежда средний Галерея 3 Dan John Италия мужская одежда средний Галерея 4 Loriata Италия женская одежда средний Галерея 5 Wellensteyn Германия верхняя одежда средний Балкания Нова 6 Van Laack Германия мужская и женская одежда выше среднего Outlet Village Pulkovo 7 Guess Kids США товары для детей средний Галерея 8 Mark Formelle Беларусь мужская и женская одежда масс-маркет Пик, Рио, Родео Драйв, Июнь, Лондон Молл, Порт Находка Источник: NF Group, Санкт-Петербург Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «Санкт-Петербург остается вторым рынком страны по количеству представленных международных брендов. Это крупный город с существенной долей качественных торговых площадей и высокой покупательской способностью населения, поэтому ретейлерам интересно расширяться в этом направлении. Мы ожидаем, что при сохранении текущей конъюнктуры интерес новых игроков будет высоким, и в Санкт-Петербург продолжат выходить новые бренды, в частности из Турции и стран СНГ». В 2022 году 22 иностранных бренда закрыли и освободили арендованные площади в торговых центрах города. Ключевые бренды, ушедшие с рынка Санкт-Петербурга (торговые центры) № Бренд Страна Профиль 1 Prisma Финляндия Продукты 2 Hesburger Финляндия Общественное питание 3 Camper Испания Обувь 4 Columbia США Одежда и аксессуары 5 Daniel Wellington Швеция Одежда и аксессуары 6 Watsons Китай Парфюмерия и косметика 7 Victoria’s Secret США Одежда и аксессуары/Нижнее белье 8 Jack Wolfskin Германия Одежда и аксессуары 9 Michael Kors США Одежда и аксессуары 10 NYX США Парфюмерия и косметика 11 Piu Bello Нидерланды Одежда и аксессуары 12 Lush Великобритания Парфюмерия и косметика 13 IKEA Швеция Товары для дома 14 Lindt Швейцария Продукты 15 Triumph Германия Одежда и аксессуары/Нижнее белье 16 H&M Швеция Одежда и аксессуары 17 Monki Швеция Одежда и аксессуары 18 Nespresso (Nestle) Швейцария Продукты 19 «Университетская аптека» Финляндия Аптека 20 DIM Франция Одежда и аксессуары/Нижнее белье 21 Polo Ralph Lauren США Одежда и аксессуары 22 The Body Shop Великобритания Парфюмерия и косметика Источник: NF Group, Санкт-Петербург К концу 2022 года более 30 иностранных брендов остались на рынке и работали под новыми названиями. Среди них: L'Occitane («Л'Окситан»), «OBI» (ОБИ), McDonald's («Вкусно и точка»), бренды Reserved, House, Cropp, Mohito и Sinsay компании LPP Group (RE, CR, M, «Син», «ХС»), CCC (Obuv), Deichmann (NAM), Timberland (Bootwood), Reebok (Sneaker Box) и др. Ключевые бренды, оставшиеся на рынке Санкт-Петербурга (торговые центры) № Бренд Страна Ребрендинг/Продажа 1 L'Occitane Франция «Л'Окситан» (возможен дополнительный ребрендинг) 2 OBI Германия ОБИ (продажа и ребрендинг) 3 McDonald's США «Вкусно - и точка» (продажа и ребрендинг) 4 LPP Group (бренды Reserved, House, Cropp, Mohito и Sinsay) Польша RE, CR, M, «Син», «ХС» (продажа и ребрендинг) 5 CCC Польша Obuv 6 Levi’s США JNS/JEANS’а 7 Helly Hansen Норвегия «Хансен» 8 Reebok США Sneaker Box (продажа турецкой компании FLO Retailing) 9 Starbucks США Stars Coffee (продажа и ребрендинг) 10 Samsonite США ЧемоданPRO 11 Mango Испания Передача франчайзи 12 Deichmann Германия NAM (продажа и ребрендинг) 13 Crocs США Saboo (передача локальному менеджменту (КЛЭР), частичное открытие 14 TOUS Испания Переоткрытие (работает в России через партнера Rashel Group) 15 Pizza Hut США Pizza-H (продажа российской компании «Ной-М») 16 KFC США Rostic's (ребрендинг) 17 Sephora Франция «Иль Де Ботэ» (передача локальному менеджменту) 18 Skechers США Urbanvibes 19 Lego Дания «Мир кубиков» (ребрендинг) 21 Inditex Испания Продажа ливанской компании Daher Group и ребрендинг 22 U.S. Polo Турция AR Fashion 23 Mothercare Великобритания Kids Brands (ребрендинг и продажа российской компании «Джамилько») 24 Timberland США Bootwood (ребрендинг) 25 Baskin Robbins США BRandICE (ребрендинг) Источник: NF Group, Санкт-Петербург Стоит отметить, что в настоящее время магазины 28 иностранных брендов в торговых центрах города временно остаются закрытыми. При этом они занимают всего 3% арендопригодных площадей. По словам Евгении Хакбердиевой, глобально можно рассматривать два варианта развития сегмента торговой недвижимости в России, которые также верны и для Санкт-Петербурга - базовый и консервативный. К базовому можно отнести сохранение темпов развития рынка на уровне 2022 года и медленное восстановление сегмента. В первой половине 2023 года будут происходить небольшие колебания ввиду принятия решений российскими и зарубежными брендами о дальнейшей экспансии в регионы и планах развития. Во втором полугодии возможно восстановление сегмента при условии частичного возвращения на рынок крупных международных компаний, выхода новых локальных ритейлеров и брендов из стран-партнеров: ожидается выход турецких ритейлеров, с которыми активно велись переговоры в прошлом году. Консервативный формат предполагает продолжение тенденции ухода международных брендов в связи с давлением со стороны головных офисов и снижением объемов потребления. Эти события могут повлечь за собой оптимизацию действующих магазинов западных ритейлеров и российских арендаторов: останутся только наиболее эффективные проекты. Что касается новых проектов, которые выйдут на рынок, то они будут иметь больше экспериментальный характер, и решение об их полноценной экспансии или сокращении точек продаж будет приниматься с оглядкой на риски, связанные с различиями в локальной бизнес-структуре и с внешними факторами.
Арбитражный суд Москвы постановил взыскать с управляющей структуры ритейлера Decathlon ООО «Октоблу» суммарно более 140 млн руб. в пользу собственников торгового центра «Лето» в Санкт-Петербурге - ООО «СПб-Лето» (им владеет консорциум инвесторов с участием Malltech), где у сети располагался магазин площадью 5529 кв. м. Большая часть суммы - это штраф в 1000 евро за каждый час простоя магазина закрытым, следует из картотеки арбитражных дел. Решение московского арбитража пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано, пишут «Ведомости». В марте прошлого года Decathlon приостановил работу 57 магазинов в РФ в связи с «невозможностью продолжения поставок в страну из-за санкций». В 2022 г. выручка основного юридического лица ритейлера - ООО «Октоблу» составила 15,3 млрд руб. (против 28,5 млрд руб. в 2021 г.), а чистый убыток - 7,6 млрд руб. (против чистой прибыли в 1,4 млрд руб. годом ранее). Переговоры о приобретении бизнеса французской сети Decathlon в России ведут турецкая компания FLO Retailing и ливанская Azadea Group, ранее писали «Ведомости». Сейчас рассматривается два варианта сделки. Первый - выкуп инвестором всей российской сети и перезапуск магазинов Decathlon по модели франчайзинга, второй - то же самое, но с закрытием части точек. Ранее французский ритейлер уже продал часть точек, однако затем в Минпромторге заявили, что распродажа сети по частям нарушает условия, установленные для уходящих зарубежных компаний, которые должны снижать цену на актив вдвое и отчислять 10 проц от сделки в бюджет. Французский ритейлер в суде с торговым центром «Лето» настаивал, что оснований для взыскания штрафа за приостановление коммерческой деятельности нет, так как у ответчика были уважительные причины для закрытия магазина.
Cделка может пройти в двух форматах: первый - выкуп инвестором всей российской сети и перезапуск магазинов Decathlon по модели франчайзинга, второй - то же самое, но с закрытием части точек
Согласно данным компании Knight Frank St. Petersburg, по итогам первого полугодия 2022 года в петербургских торговых центрах закрыты магазины 46 международных брендов, которые суммарно занимают 10% от арендопригодной площади всех объектов. В настоящее время доля свободных площадей в качественных торговых центрах города находится на уровне 5,3%. При развитии пессимистичного сценария, в котором все закрытые на данный момент магазины освободят помещения, вакантность в ТЦ может увеличиться до 10%. Средне-пессимистичный сценарий предусматривает рост доли свободных площадей, не превышающий 7-8% на пике, при этом торговые помещения могут постепенно арендовать российские и азиатские бренды. По итогам первого полугодия 2022 года в торговых центрах Петербурга остаются закрытыми магазины 46 международных брендов, которые суммарно занимают 211 тыс. кв. м, или 10% от арендопригодной площади торговых центров. Среди них - H&M, Jo Malone, Mothercare, Adidas, Samsonite, Puma, Helly Hansen, Women'secret, MAC и другие. По профилю деятельности основная доля закрытых магазинов принадлежит fashion-операторам (41%) и ритейлерам, реализующим товары для дома (35%). Среди стран происхождения брендов пятерка лидеров выгляди так: Швеция (49%), Испания (26%), США (9%), Германия (6%), Япония (5%). Несмотря на то что в марте 2022 года о своем уходе с петербургского рынка заявили многие международные ритейлеры, к концу полугодия лишь некоторые полностью ушли и освободили помещения в торговых центрах. Больше всего закрытий отмечается среди финских ритейлеров. Стоит отметить, что международные бренды продолжили развитие в категории «Одежда и аксессуары». Среди иностранных игроков не приостанавливали работу все итальянские ретейлеры: Intimissimi Uomo открыл несколько новых магазинов, а Billionaire вышел в Санкт-Петербург с первым магазином в Outlet village Pulkovo. После продажи китайскому консорциуму под новыми брендами открываются магазины, ранее принадлежавшие польскому ритейлеру LPP. Вместо Reserved, Cropp, House, Mohito и Sinsay постепенно открываются Re, Cr, ХС, M и Син. Магазины французского L'Occitane перешли под контроль российских топ-менеджеров и возобновили работу под обновленным брендом «Л’Окситан». Турецкая компания FLO Retailing выкупила магазины Reebok, но они пока остаются закрытыми. Поскольку иностранные бренды в основном имеют долгосрочные договоры аренды с жесткими условиями расторжения, то по данным на конец июня 2022 года большинство арендаторов, приостановивших работу, сохраняют за собой торговые помещения и продолжают оплачивать аренду, за исключением процента от товарооборота. В пессимистичном сценарии развития, при условии, что все закрытые на данный момент магазины освободят помещения, вакантность на рынке торговой недвижимости Петербурга может увеличиться до 10% к концу 2022 года, что станет рекордным значением за всю историю. В такой ситуации существенно увеличится доля свободных площадей в суперрегиональных и региональных торговых центрах. Средне-пессимистичный сценарий развития событий подразумевает рост доли свободных площадей не выше 7-8% на пике, но они крайне неравномерно будут распределены по рынку и постепенно начнут заполняться новыми арендаторами - российскими и азиатскими брендами. Ожидается затяжной период восстановления рынка, а для достижения оптимальных показателей вакантности (3-4%) потребуется не менее года. Как заявила Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank, «большая часть международных ретейлеров продолжает сохранять помещения в торговых центрах и не делает прогнозов по срокам открытия, что создает ситуацию высокой неопределенности и влияет на всех участников рынка. В итоге девелоперы анализируют рынок и ищут возможные альтернативы международным операторам, но конкретных решений пока не принимают. Мы ожидаем, что во втором полугодии определенности на рынке станет больше, и мы сможем нащупать точку опоры для построения более точных прогнозов и перспектив развития торгового сегмента».