По данным компании NF Group, в 2023 году на торговых улицах Москвы открылось 30 магазинов локальных брендов, это на 57% больше, чем за весь 2022 год. Как говорится в сообщении компании, объем площадей стрит-ритейла в столице составил 705 400 кв. м, из которых 10,1% (71 200 кв. м) остаются свободными. Вакантность снизилась на всех торговых коридорах, а наименьшая доля свободных площадей была зафиксирована на пешеходных улицах. Основной спрос на помещения стрит-ритейла формировали fashion-бренды и предприятия общественного питания. По предварительным итогам 2023 года суммарный объем площадей формата стрит-ритейла во всех исследуемых коридорах (пешеходных улицах, центральных торговых коридорах и торговых магистралях) столицы составил 705 400 кв. м. Вакантными на конец года остаются 10,1% площадей (около 71 200 кв. м). Средняя площадь предлагаемого в аренду помещения составляет около 169,6 кв. м. Пешеходные улицы стали лидером по снижению уровня вакантности - она составляет 7%, что на 11,7 п.п. меньше показателя аналогичного периода прошлого года. Самое значительное сокращение вакантных площадей было зафиксировано на Кузнецком мосту (-42,7 п.п. за год). Это произошло за счет открытия магазина Henderson на месте бутика Massimo Dutti и аренде брендом Lime помещения, ранее принадлежавшего Nike. В настоящее время на Кузнецком мосту свободны 5,7% предназначенных под стрит-ритейл площадей. Доля свободных площадей на транспортно-пешеходных улицах составляет 9,6%, а на крупных магистралях достигает 11,9%, что является сокращением на 4,2 и 3,3 п.п. за год соответственно. Наименьшее число вакантных площадей на пешеходных улицах зафиксировано на Арбате (1,7%), Камергерском переулке (3,5%). Как отметила Ирина Козина, директор направления стрит-ритейла NF Group: «2023 год порадовал нас сокращением доли вакантных помещений на основных торговых коридорах города, высокой активностью локальных брендов, в том числе и российских ювелирных компаний, и традиционно высоким спросом со стороны ресторанных холдингов. Из основных тредов хотелось бы отметить возвращение интереса ритейлеров к Тверской улице, который, по нашим прогнозам, продолжится и в 2024 году. Также мы ожидаем, что спрос со стороны локальных брендов в следующем году не только сохранится, но и возрастет, а ввиду отсутствия вакансии в центральной части города, мы будем наблюдать создание новых торговых кластеров». Таблица 1. Локальные операторы, открывшиеся в формате стрит-ритейла в Москве в 2023 году № Название Адрес Профиль Ценовой сегмент 1 Kicksmania* Большой Козихинский пер., 12/2 Одежда и обувь Средний+, Премиум 2 Viva La Vika ул. Малая Бронная, 24, стр.1 Ювелирные украшения Средний+ 3 Botrois ул. Малая Бронная, 15 Одежда и обувь Премиум 4 IBeauty ул. Тверская, 6 Парфюмерия и косметика Средний+ 5 Precise Столешников пер., 14 Одежда и обувь Премиум 6 UMMAYA Большой Козихинский пер., 6 Одежда и обувь Средний+ 7 Gloria Jeans ул. Тверская, 16, стр. 1 и Новый Арбат, 11с1 Одежда и обувь Средний+ 8 Henderson ул. Кузнецкий Мост, 9/10, стр. 1 Одежда и обувь Средний+ 9 Святая ул. Петровка,15, стр.1 Одежда и обувь Средний+ 10 Zelenski&Rozen ул. Малая Бронная, 20а Парфюмерия и косметика Средний+ 11 Visage Concept Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2 Парфюмерия и косметика Премиум 12 Namelazz ул. Петровка, д. 20/1 Одежда и обувь Средний+ 13 Just sport* ул. Кузнецкий Мост, 9 Одежда и обувь Средний+, Премиум 14 SneakerMania* ул. Большая Дмитровка, 32с1 Одежда и обувь Средний+, Премиум 15 Институт кроссовок и любви* ул. Рождественка, 6/9/20с1 Одежда и обувь Средний+, Премиум 16 Liza Borzaya ул. Петровка, 5 Ювелирные украшения Премиум 17 Tous Большой Козихинский пер., 12/2 Ювелирные украшения Средний+ 18 Esmira Usdabaeva ул. Петровка, 18 Одежда и обувь Средний+ 19 Cluev** ул. Петровка , 5 Ювелирные украшения Премиум 20 Русские самоцветы** Столешников пер., 14 Ювелирные украшения Средний+ 21 Parure Ateler ул. Петровка , 5 Ювелирные украшения Премиум 22 Efor ул. Тверская, 15 Одежда и обувь Средний+ 23 JNBY Театральная площадь, 2 Одежда и обувь Средний+ 24 Ruxara ул. Тверская, 15 Одежда и обувь Средний+ 25 Poison drop Спиридоньевский пер., 17 Ювелирные украшения Средний+ 26 Levashovaelagina ул. Малая Никитская, 8/1 Ювелирные украшения Средний+ 27 MoMo for Home** Малый Палашевский пер., 2/8 Товары для дома Средний+ 28 WHO I AM ул. Малая Никитская, 8/1 Одежда и обувь Средний+ 29 AND the brand** Столешников пер., 8/13 Одежда и обувь Средний+ 30 Evening ул. Тверская, 12 стр. 1 Одежда и обувь Средний+ * Ресейл-бутик брендовых товаров Источник: NF Group Research
В грузинском ресторане «Оджахури» прошел пресс-завтрак, посвященный старту международного fashion-проекта theFabrika. По утверждению Марии Резниковой, pr-директора Restar Agency и основательницы проекта theFabrika, проект нацелен на охват всех крупных городов РФ, которые богаты молодыми и талантливыми дизайнерами, готовыми реформировать российскую моду и продвигать ее на новый мировой уровень. theFabrika - это fashion-конкурс, и, одновременно, механизм, позволяющий дизайнерам одежды ежедневно получать новые возможности и использовать их как для совершенствования персональных навыков, так и для развития бизнеса. Попадая на theFabrika, дизайнеры становятся резидентами открытого дизайнерского клуба, участники которого получают возможность представить свой бренд на конкурсном показе, организованном под ключ командой проекта. Для участия в событии дизайнерам сначала нужно принять участие в отборочных турах, которые будут проходить по май 2017 года. Победители каждого четверть финала встретятся в июне и июле 2017 года в полуфинале и продолжат борьбу за возможность выйти в финал. После полуфинала у дизайнеров будет два месяца на подготовку конкурсного задания жюри в борьбе за главный приз. По словам Марии Резниковой, за год в проекте смогут принять участие 30-40 брендов. Сообщается, что абсолютно каждый участник проекта получает: Показ, организованный под ключ (предоставление технически оснащенной площадки, профессионального модельного агентства и команды стилистов и визажистов); Фото- и видео-отчеты; Услуги режиссера-постановщика показа; Лукбук, который будет снят непосредственно на площадке в день события; Анонсирование в СМИ; Публикации о бренде и размещение интервью с дизайнером на сайте и в соц. сетях проекта; Предоставление возможности сотрудничества с именитыми личностями. Сообщается так же, что участников ждут приятные бонусы: поездки на фабрики в Китай, Индию, Германию Турцию, показы в рамках Недели Моды в Москве в 2017 году, стажировки во французских домах мод, размещение интервью с дизайнерами в глянцевых изданиях и на известных fashion-порталах и многое другое. Более того, у организаторов проекта есть договоренности с несколькими ВУЗами о гранте на прохождение образовательной программы нескольким из участников, которые смогут наглядно показать чему научились уже в следующих конкурсных этапах. Первый этап проекта состоится 8 ноября, в числе участников события будут следующие дизайнеры: Екатерина Вита (бренд Ekaterina Vita), Инна Лиепа (бренд Christian Liepa), Катерина Чекина (бренд Lime Blossom), хедлайнер месяца Сергей Пугачев («Модный дом Пугачева»). В жюри ноября: постоянный участник Эльнара Дадашева (вице-президент Недели Моды в Москве), Изета Гаджиева (основатель дома моды Fur & Fashion House Izeta), Илья Шиян, Оксана Федорова. Фотография предоставлена организаторами fashion-проекта theFabrika.
По данным консалтинговой компании Nikoliers, по итогам первых шести месяцев 2023 года в Москве и городах-спутниках ввелось 46,3 тыс. кв. м торговых площадей, что почти вдвое больше показателя за аналогичный период 2022 года. Как говорится в сообщении компании, уровень вакантности постепенно снижается за счет выхода новых иностранных брендов на российский рынок, а также активной экспансии российских ритейлеров. «По аналогии с прошлым годом, сохраняется тренд на создание небольших торговых объектов «районного» и «окружного» форматов. Однако, структура нового предложения становится более разнообразной: помимо классических торговых центров с развлекательной составляющей на рынке появляются торговые галереи в составе других сегментов недвижимости. Например, ТЦ «Сиеста» в составе жилого комплекса «Испанские кварталы», который принял первых посетителей уже в первом квартале 2023 года, или торговая галерея в составе ТПУ «Селигерская», открытие которой ожидается в 2024 году», - отмечает Анна Никандрова, партнер Nikoliers. Если в 2023 году классические торговые центры в объеме ожидаемого ввода занимают 67,2%, то в 2024 году данная доля снизится до 54,7%, в то время как процент торговых площадей в составе ТПУ вырастет почти в 2,5 раза и достигнет отметки в 34,8%. По данным Nikoliers, уровень вакантности в торговых центрах Москвы по итогам первого полугодия 2023 года пошел на спад: во втором квартале показатель сократился на 2,1 п.п. по сравнению с первым кварталом и составил 13,5%. Снижение вакансии связано с массовыми открытиями магазинов ритейлера Daher Group (DUB, ECRU, Vilet, MAAG) и активной экспансией российских брендов. Всего за первые шесть месяцев российский рынок пополнился 16 брендами. Для сравнения, за весь 2022 год на рынок вышло только 10 новых брендов. Несмотря на широкую географию происхождения брендов, их категории становятся менее разнообразными. Так, 12 из 16 брендов относятся к категории «Одежда и обувь», три бренда приходятся на категорию «Товары для дома» и один - на «Товары для спорта». Что касается первых открытий российских брендов, одним из наиболее ярких и обсуждаемых открытий стал дебют российского бренда Yollo в ТЦ «Афимолл» - на месте, которое ранее занимал H&M. Таблица 1. Ключевые международные бренды, вышедшие на рынок России за первое полугодие 2023 года Название бренда Страна происхождения Профиль Mudo Турция Одежда и обувь Karaca Home Турция Товары для дома PIZHON Белоруссия Одежда и обувь MAAG Ливан Одежда и обувь Vilet Ливан Одежда и обувь DUB Ливан Одежда и обувь ECRU Ливан Одежда и обувь BonBon Lingerie Эстония Одежда и обувь LTB Турция Одежда и обувь Beymen Club Турция Одежда и обувь Loft Турция Одежда и обувь Swed House Белоруссия Товары для дома Madame Coco Турция Товары для дома NetWork Турция Одежда и обувь AC&Co Турция Одежда и обувь 2XU Австралия Товары для спорта Источник: Nikoliers В то же время оставшиеся на рынке российские и зарубежные бренды проводят политику активного развития. Так, Melon Fashion Group анонсировал открытие более 200 магазинов за предстоящий год. Gloria Jeans рассчитывает увеличить количество магазинов на 130 точек. Noun планирует открыть 25 своих и 10 партнерских магазинов в 2023 году, а в 2024 году удвоить этот показатель. Akhmadullina Dreams намеревается укрепить свои позиции в регионах, а «Улыбка радуги» - расширить присутствие в городах-миллионниках. Турецкий бренд Koton, в свою очередь, хочет увеличить количество своих магазинов в России с 49 до 150 за следующие пять лет. «Помимо количественной экспансии мы наблюдаем и рост занимаемых площадей. Например, Lime, который ранее располагался в среднем на площадках около 300-500 кв. м, стал занимать помещения 1 800-2 500 кв. м, а мультибрендовый бутик Familia, располагавшийся в среднем на площадках 1 400 кв. м, сейчас готов рассматривать площади 2 000-2 500 кв. м и выше», - поясняет Анна Никандрова. В целом, объем площадей, которые занимали ритейлеры, приостановившие свою деятельность, в региональных и суперрегиональных проектах Москвы за шесть месяцев сократился до 2,2% от общего GLA по отношению к четвертому кварталу 2022 года (-3,6 п.п.). «Продолжается ротация ушедших из России иностранных брендов. Наиболее привлекательные лоты были заняты крупнейшими российскими ритейлерами и мультибрендовыми магазинами. Мы ожидаем, что в текущем году вакансия продолжит снижаться за счет расширения отечественных брендов, а также выхода новых иностранных ритейлеров на российский рынок», - заключает Анна Никандрова. По оценкам аналитиков Nikoliers, до конца 2023 года планируется открытие ещё 20 качественных торговых объектов суммарной арендопригодной площадью 222,9 тыс. кв. м.
На месте магазинов H&M в России откроются торговые точки отечественных и турецких брендов, включая Zarina, Befree, Koton и «Снежная королева». По прогнозам экспертов, новые магазины начнут открываться в марте-апреле 2023 года, сообщает forbes.ru. «Площадки H&M активно занимают бренды российской Melon Fashion Group, российский бренд женской одежды и аксессуаров Lime, сеть мультибрендовых магазинов модной одежды и аксессуаров «Снежная королева», а также турецкий фешен-бренд Koton и другие», - заявила директор, руководитель направления аренды торговых помещений Core.Xp Надежда Цветкова. По словам Цветковой, в торговом центре «Сургут Сити Молл» площадь H&M поделили между собой принадлежащие Melon Fashion Group бренды Zarina и Befree. Оба магазина должны открыться к марту 2023 года. В пензенском торговом комплексе «Коллаж» на месте H&M уже в декабре текущего года откроется флагманский магазин Befree, а в марте 2023-го - точка Kuchenland. Новые магазины на месте H&M могут начать открываться в России в конце марта - апреле 2023 года, заявила ранее региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. По ее оценкам, средний срок ремонтных работ на такую площадь составляет три-четыре месяца. «Фешен-бренды предпочитают открываться с новой коллекцией, а не в период распродаж декабря-февраля», - отметила в беседе с агентством директор Core.Xp Цветкова.
22 декабря 2023 года в торгово-развлекательном центре «Мега Екатеринбург» откроется первый России концепт-стор «Да дому». Магазин площадью 238 квадратных метров расположится у центрального входа напротив RE, сообщает внешняя пресс-служба «Меги». Ассортимент концепт-стора включает товары для дизайна интерьера, домашнюю одежду, посуду, постельное бельё и многое другое - всего более 550 позиций. Вся продукция создана специально для проекта «Да дому» и познакомит посетителей с истоками белорусской культуры. Среди брендов - «Речицкий текстиль», «Беларускі лён» и Добрушский фарфоровый завод. МЕГА Екатеринбург постоянно расширяет свое предложение в разных направлениях. Так, за последний год в пространстве для встреч появились такие магазины fashion-сегмента как LIME, Ralf Ringer в обновленной концепции, Henderson с собственным пошивочным цехом. А также открылся первый в городе салон КАН Авто и зоомагазин «Мир Хвостатых». «Мега» - сеть пространств для встреч, основанная в 2002 году. На сегодня в 11 городах России функционируют 14 пространств для встреч: «Мега Тёплый Стан», «Мега Белая Дача» и «Мега Химки» в Москве, «Мега Парнас» и «Мега Дыбенко» в Санкт-Петербурге, «Мега Самара», «Мега Ростов-на-Дону», «Мега Адыгея-Кубань», «Мега Омск», «Мега Екатеринбург», «Мега Новосибирск», «Мега Казань», «Мега Уфа», «Мега Нижний Новгород».
По данным NF Group, по итогам первого полугодия 2023 года объем ввода нового предложения торговых центров снизился на 29% относительно показателя аналогичного периода 2022 года. Однако до конца 2023 года ожидается ввод в эксплуатацию 12 качественных торговых центров. Их суммарная арендопригодная площадь составит 130 тыс. кв. м. При условии реализации всех заявленных проектов объем нового предложения будет превышать показатель прошлого года на 5%. Обеспеченность населения качественными торговыми площадями в Москве по итогам первых шести месяцев 2023 года составляет 595 кв. м/1 тыс. жителей, что сопоставимо с данными на конец 2022 года. К концу этого года прогнозируется ее увеличение в Новомосковском административном округе: она составит 1 047 кв. м/1 тыс. человек (+6%) за счет ввода ТЦ «Прокшино» и ТЦ «Лайнер». Доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы снизилась до 12,2% (-3,4 п. п. по сравнению с итогами 2022 года). Такой результат связан с рядом факторов: активная экспансия российских ритейлеров на площадях, ранее занятых международными брендами, проведение перепланировок ряда крупных площадок - деление на более мелкие лоты, и начало работы новых зарубежных ритейлеров. По итогам первого полугодия 2023 года доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы снизилась до 12,2% (-3,4 п. п. по сравнению с итогами 2022 года). Такой результат связан с рядом факторов: активной экспансией российских ритейлеров на площадях, ранее занятых международными брендами (Gloria Jeans, Melon Fashion Group, Lady&Gentleman City, Lime), проведением перепланировок ряда крупных площадок - деление на более мелкие лоты, и началом работы новых зарубежных ретейлеров. Следует отметить, что в Москве также существует доля скрытой вакантности: это помещения, занимаемые Adidas и Decathlon, работа которых временно приостановлена. Аналогичная ситуация складывается и в регионах. К концу 2023 года прогнозируется снижение доли свободных площадей до уровня, характерного для допандемийного периода (2019 год). Как отметила Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «несмотря на то что рынок постепенно восстанавливается, девелоперская активность по-прежнему остается зависимой от внешних факторов, а между тем тренд на сдержанный ввод только укрепляет позиции. Таким образом, объем новых открытий, который можно ожидать по итогам 2023 года, составляет 130 000 кв. м, что на 5% выше, чем в 2022 году. Тем не менее объем нового предложения не удовлетворяет активность арендаторов, которым требуются качественные торговые объекты. Пик доли вакантности в торговых центрах пройден, далее прогнозируется снижение до значений допандемийного 2019 года».
Весна в самом разгаре, а это значит, что нам хочется ярких красок и событий в жизни.
С сентября прошлого года в МЕГЕ Дыбенко открылось 38 новых магазинов, и около 80% из них предлагают одежду, обувь и аксессуары для взрослых и детей, говорится в сообщении торгового центра. «За последний год мы значительно пополнили свое предложение в направлениях товаров для дома, красоты, но активнее всего расширялся модный ритейл. С сентября 2022 года у нас появилось около 30 магазинов fashion-сегмента, которые заняли более 25 тыс. кв. м площади нашего пространства для встреч. Это бренды разных ценовых категорий и стиля для разных аудиторий», - рассказывает Марат Гальперин, управляющий МЕГОЙ Дыбенко. В пространстве для встреч появились как российские, так и зарубежные бренды. Среди них - самый большой в Санкт-Петербурге магазин женской одежды LIME, полноформатные Befree и SELA, где будут доступны эксклюзивные коллекции. Бренд Mascotte представил обновленную концепцию - бренд будет предлагать не только новую линейку обуви, но и одежду. Также в МЕГЕ Дыбенко открылись магазины Ralf Ringer, KEDDO, 1001 dress, Zolla, Van Cliff, Via Vittorio, Kapika, Serginnetti, MYSA, MOVE, MAAG, ECRU, DUB, VILET, Sneakerbox, Amazing Red, Boot wood, возобновил работу бренд Women Secret. МЕГУ часто выбирают для открытия крупных форматов и бренды других сегментов. Например, в этом году в МЕГЕ Дыбенко появился самый большой в городе магазин товаров для дома Kuchenland Home. В сентябре 2022 г. открылась первая в Санкт-Петербурге точка нишевой парфюмерии для дома BY KAORI, а в апреле именно в МЕГЕ Дыбенко появился первый расположенный в пространстве торгового центра фирменный шоурум бренда дизайнерской мебели SKDESIGN. «До конца 2023 года в МЕГЕ Дыбенко планируется открытие еще семи магазинов. Новые арендаторы займут площадь 6,5 тыс. кв. м.», - добавил Марат Гальперин.
По данным компании Nikoliers, по итогам третьего квартала 2023 года доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы достигла 11,9%. Как говорится в сообщении компании, помещения ушедших якорных арендаторов постепенно заполняют новые международные и российские бренды, таким образом восстанавливая и возвращая рынок к значениям 2021 года. По данным Nikoliers, в третьем квартале на российский рынок вышло четыре международных бренда - турецкие OXXO и AVVA, белорусский Comintern и финский (Lassie). Всего с начала года рынок пополнился 20 международными брендами. В то же время, российские ритейлеры запустили несколько новых брендов и линеек. Так, в третьем квартале MFG открыл первые магазины премиальной одежды IDOL, а Lady & Gentleman City запустил бренд Just Clothes. Магазин товаров для дома «Гуд Лакк» распахнул свои двери для покупателей в бизнес-парке «Румянцево». Расширяют ассортиментную матрицу и уже давно функционирующие на российском рынке ритейлеры. Теперь в магазине Rendez-Vous можно приобрести не только обувь различных брендов, но и одежду. Sela запустила мужскую коллекцию, а Ralf Ringer решил выйти на рынки «товары для дома» и «косметика и парфюмерия». Также возможность запустить линейку спортивной одежды для себя рассматривает Zenden. Lime анонсировал расширение ассортимента одежды для подростков, а Gloria Jeans заявила о желании запустить новый бренд подростковой одежды Ready! Steady! Go!. Выход новых российских и зарубежных брендов стимулирует покупательский интерес, восстанавливая трафик в торговых центрах. По данным Focus Technologies, в крупных торговых объектах показатель посещаемости в третьем квартале по отношению к аналогичному периоду прошлого года «замер» и находился в пределах от 0 до -6%, хотя еще в первом квартале 2023 года колебания составляли от -12 до -24%. «Рынок торговой недвижимости постепенно восстанавливается. На место ушедших ритейлеров в торговых центрах приходят новые иностранные и российские бренды, с которыми потребитель хочет «познакомиться». Мы ожидаем, что по итогам года уровень вакантности продолжит сокращаться. В целом, можно говорить о стабилизации рынка и возвращению к значениям 2021 года, когда доля свободных помещений находилась на уровне 11,5%», ̶ отметила Анна Никандрова, партнер Nikoliers. По данным Nikoliers, с начала 2023 года объем нового предложения торговых площадей на рынке Москвы составил 50,7 тыс. кв. м.
Победу в престижной премии CRE Awards 2020 одержал торговый центр Lavanda-Mall в Севастополе. Эксклюзивным консультантом и брокером на всём цикле девелоперского проекта выступили консультанты IDEM, сообщает компания. Lavanda-Mall был открыт 2 мая 2019 года. Концепция объекта - торговый центр моды, где представлены магазины известных брендов в средней ценовой категории. Общая площадь торгового центра - 13 523 кв. м, арендопригодная - 10 093 кв. м. «Стать победителем столь престижной премии, как CRE Awards 2020, является для команды проекта и компании IDEM в целом важным достижением и, самое главное, подтверждением профессионализма и высокого уровня команды! Быть лучшими среди лучших - высшая награда!» - отметил Виктор Князев, руководитель отдела торговой недвижимости. Три года назад IDEM - консультанты по торговой недвижимости совместно с архитекторами Portner Architects проекта приступили к реализации Lavanda-Mall. В режиме жёсткой санкционной политики, ограничивающей развитие международных сетей в Крыму, логистических проблем региона и крайне осторожного подхода ритейлеров к открытию магазинов на территории полуострова команде проекта удалось создать современный, красивый и финансово успешный торговый центр, ставший центром притяжения для жителей города и полноценным арт-объектом. Торговый центр сочетает самые современные архитектурные решения: масштабный и просторный атриум с панорамным лифтом, прозрачный купол, спроектированный по уникальной технологии, и грамотные функционально-планировочные решения, позволившие разместить в ТЦ несколько универмагов и крупных магазинов: двухэтажный Gloria Jeans, O’stin, Funday, Zenden, LC Waikiki, Lime, Kari kids и Elis. «Это большая наша победа! Важно, что мы сопровождали проект с самого начала, и правильно выбранная концепция, основанная на исследованиях нашей команды, позволила ТЦ стать эффективным в самой высокой конкурентной зоне. «Лаванда» работает в 350 метрах от масштабного регионального центра, при этом выручки операторов достигают отличных показателей, что позволит девелоперу достигнуть самых оптимистичных показателей окупаемости проекта. Работа в регионе была очень сложной, сейчас уже можно сказать об этом, но тем слаще для нас победа! И второй «Золотой кирпич» в нашем портфеле - прямое подтверждение того, что мы умеем создавать лучшие торговые центры в регионах!» - сказала Екатерина Гресс, генеральный директор ГК IDEM. На церемонии вручения присутствовал Сергей Лисейцев, собственник и девелопер проекта. Фотография предоставлена компанией.
29 июля 2023 года в самарском торговом комплексе Letout Аутлет Молл откроется универмаг российских дизайнеров Slava concept в формате аутлета. Пространство займет 500 кв. м на первом этаже по соседству с крупным российским монобрендом Lime. Здесь будут представлены различные категории товаров российского производства: женская мужская, детская одежда, сумки, аксессуары, парфюм, товары для дома под брендами Akhmadullina Dreams, You, To Be One, Nerolab, Urbantiger, Lovertin, По-Ва-Ни, Viktoria Fleur, We’re Family и многими другими. «Покупатель во всем мире привык платить за имя - покупать вещь среднего качества, из сомнительного сырья только за то, что в это имя десятилетиями вкладывались маркетинговые бюджеты, - рассказывает президент Magic Group, создатель концепции Slava Александр Перемятов. - Российские дизайнеры в этом смысле прозрачнее и честнее, хотя бы в силу «молодости» нашей фешн-индустрии. Да, мы все еще вынуждены приобретать ткани и фурнитуру за рубежом, что не может не сказываться на себестоимости новых коллекций. Однако формат аутлета позволяет предложить качественные товары по доступным ценам, со скидками до 60%». На открытии покупателей ждут скидки, мастер-классы и розыгрыши подарков от брендов, встреча с дизайнерами. Днем состоится модный показ, в рамках деловой программы выступят известные блогеры, стилисты, представители глянцевых изданий. *** ТК Letout входит в состав холдинга «Глобал Вижн», известного своими проектами в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Letout Аутлет Молл один из самых масштабных региональных объектов холдинга, объединяющих в себе семейный шопинг, отдых и развлечения. Здесь сформирован мощный кластер развлечений: современный кинотеатр, океанариум, батутный парк, профессиональный роллердром, фитнес-клуб. Slava concept - бренд, объединивший более 1500 российских дизайнеров, появился в 2015 году. Миссия проекта: возродить российские традиции и культурные коды, вывести российскую моду на новый уровень, предложить российскому покупателю продукты, не уступающие по качеству международным, но при этом имеющие яркую узнаваемую идентичность.
3 ноября 2023 года в уфимском торгово-развлекательном центре «Планета» состоялось открытие нового магазина российской сети «Подружка», сообщает компания Malltech. Магазин занимает пространство площадью 158 квадратных метров на -1 уровне, рядом с выходом на парковку. Ассортимент включает более 400 международных и российских брендов уходовой и декоративной косметики, парфюмерии, бытовой химии, аксессуаров, бижутерии, ПП перекусов, предметов личной гигиены и многого другого. «Планета» - торгово-развлекательный центр в Уфе площадью 169 тыс. кв. м, на трёх уровнях которого представлены гипермаркеты «О’Кей», «Спортмастер», «М.Видео», «Эльдорадо» и DNS, девятизальный кинотеатр «Киномакс», семейный парк развлечений «Мегалэнд», кафе и рестораны, а также более 200 ведущих международных и российских брендов: Zarina, Love Republic, 12 Storeez, Lacoste, «Л'Этуаль», Henderson, Colin's, Familia, «Снежная королева», Gloria Jeans, Geox, «Детский мир», Gulliver, «Золотое яблоко», Lime, Lady & Gentleman City и другие. Компания Malltech основана в 2004 году и является одним из лидеров сектора коммерческой недвижимости. В портфеле Malltech сеть ТРЦ «Планета» в Красноярске, Уфе, Новокузнецке, Перми, ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге, ТРЦ «Аура» в Новосибирске. Также компанией реализован логопарк «Крекшино» - складской комплекс международного класса. Фотография предоставлена компанией.
В коллекции представлены модели в трех летних оттенках - Acid Lime Green, Baltic Sea, and Strawberry Pink, сообщает компания. В новую коллекцию Converse и Comme des Garçons Play вошли хайтопы и лоутопы Chuck 70с фирменным красным логотипом-сердцем с глазами, созданным нью-йоркским графическим дизайнером Филипом Паговски. Цвета коллекции: черный, белый, салатовый, голубой, розовый. Коллекция доступна на сайте ru.converse.com с 18 мая. Comme des Garçons Play - молодежная линейка концептуального бренда Comme des Garçons, основанного японским дизайнером Рей Кавакубо в 1969 году в Токио. Марка специализируется на создании мужских и женских коллекций базовой повседневной одежды и обуви. Converse - американский производитель обуви. Бренд основан в 1908 году в США Маркизом Миллсом Конверсом. В начале XX века Converse начали первыми создавать кеды для профессионального спорта. Фотографии предоставлены компанией.
Модели Soundbox являются первыми пластиковыми чемоданами на молнии с расширением, сообщается в пресс-релизе компании. Чемоданы Soundbox имеют замки с системой TSA и фиксирующие ремни. Концентрические круги на корпусе чемодана и матовая текстура обеспечивают не только яркий и динамичный эффект, но и защищают багаж от лишних царапин. Цветовую палитру Soundbox: Pure White, Summer Blue, Midnight Navy, Bass Black, Lightening Pink and Tropical Lime. Компания American Tourister была основана в 1933 году Солом Коффлером. В 1993 году бренд American Tourister был приобретен компанией Samsonite. Сегодня American Tourister представлен во всем мире. Фотографии предоставлены компанией.
По данным консалтинговой компании NF Group (бывшая Knight Frank Russia), лидерами по открытиям и введению новых форматов в 2022 году стали два столичных торговых центра - ТРЦ «Афимолл» и ТРЦ «Авиапарк». В ТРЦ «Афимолл» летом состоялось торжественное открытие универмага «Телеграф» площадью 904 кв. м, созданного совместно с правительством Москвы (в универмаге представлены преимущественно московские дизайнеры). На некоторых площадках бывших магазинов Inditex теперь располагаются новые арендаторы: мультибрендовый бутик «Слепая курица shoes» (ранее здесь находился магазин Zara Home), магазин нижнего белья Tezenis и магазин товаров для дома BY Shop (Zara Men), магазины женской одежды российский брендов - Emka, 2MOOD, Mavelty и CHARUEL (Zara и Zara Kids), сетевой магазин товаров для дома Williams Et Oliver (Stradivarius). Также в составе новых арендаторов 3 ноября планируется открытие бренда женской одежды You. В ТРЦ «Авиапарк» открылся один из крупных магазинов Lime в новом формате площадью 1 000 кв. м. Стоит отметить, что российский бренд продолжит расширяться на рынке и начнет осваивать новые направления - мужские и детские линии коллекций. По предварительным данным, новые направления должны появиться в I квартале 2023 года. В торговом центре также был обновлен магазин Street Beat. Теперь его общая площадь составляет 650 кв. м, что делает его самым большим магазином сети. В пространстве Trend Island открылось первое pop-up пространство The Blue Store, а в галереях торгового центра - точки брендов MIE, JNS, N.O.M.I, ЧемоданPRO (бывш. Samsonite) и Loloclo. В ТРК «Атриум» открылся магазин молодежного бренда Feelz, который позиционируется как альтернатива ушедшим из России западным брендам Monki (группа H&M) или Bershka (группа Inditex). Бренд уже представлен в четырех торговых центрах Москвы и в одном в Уфе. В августе также состоялось открытие флагманского магазина Charuel на втором этаже. В ТРЦ «Ривьера» был открыт мультибрендовый магазин Ilcott, а на втором этаже появился центр детского плавания «Мама, я плыву». В ТРЦ «Саларис» открылся отдельный магазин Abricot, созданный международной командой из России, Франции и Италии в 2018 году во Франции. В июле в ТРЦ «Щелковский» открылся магазин парфюмерии и косметики «Л’Этуаль», который расположился на первом этаже. Позднее к новым арендаторам добавились ресторан Osteria Mario и магазин Loloclo. В ТРЦ «Европейский» также был открыт новый флагманский магазин Loloclo. В ТРЦ «Метрополис» были открыты магазины мужской одежды Boggi Milano и магазин одежды «плюс-сайз» Divno. Помимо этого, ТРЦ «Океания» организовала ярмарку дизайнерских брендов The Cube в формате островной торговли на первом этаже, где представлены новинки одежды и аксессуаров из коллекций модных российских дизайнеров. О дальнейших планах развития в России заявляли многие бренды, например, китайский бренд одежды Li-Ning, который уже открыл свою первую точку в ТРЦ «Галерея Краснодар» в первом полугодии 2022 года. Компания «Крокид», управляющая магазинами детской и женской одежды Crockid, Cubby и Very Neat, планирует занять магазины британской сети Mothercare после их закрытия. Emka работает над расширением сети магазинов: до конца 2022 года в планах компании открыть пять новых магазинов, а к 2024 году - утроить количество точек. Melon Fashion Group работает над расширением ассортимента и новыми линиями одежды и аксессуаров для увеличения площадей магазинов: Zarina - до 600-800 кв. м, Befree - до 2 500 кв. м, Love Republic - до 500-700 кв. м, Sela - до 700-900 кв. м. За девять месяцев 2022 года на рынок вышли только пять международных брендов, что на 55%ниже аналогичного периода 2021 года, когда в Россию пришло 11 новых ритейлеров. В этом году ими стали моно-бутик Vilhelm Parfumerie в формате стрит-ретейла (Москва), первый магазин китайской спортивной одежды и обуви бренда Li-Ning в ТРЦ «Галерея Краснодар» (Краснодар), китайский бренд спортивной одежды Anta Sports в ТЦ «Центральный» (Чита). Турецкая марка одежды Perspective вышла на российский рынок весной 2022 года, и на сегодняшний день имеет уже пять магазинов в торговых центрах России. Лидирующая сеть кофеен Казахстана и Узбекистана Coffee Boom открыла свою первую кофейню в ТРЦ «Океания». Помимо этого, в формате небольшого корнера открылся первый японский бренд инновационных девайсов для кожи L&L Skin в ТРЦ «Атриум» и ТРЦ «Авиапарк».
Рекордное за пять лет количество магазинов в формате стрит-ритейла открылось на торговых улицах Санкт-Петербурга. При этом 90% из них пришлось на российские бренды, сообщила ТАСС руководитель отдела торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group в городе Анна Лапченко. «В 2023 году на центральных торговых коридорах города открылось рекордное количество магазинов одежды, обуви и аксессуаров за последние пять лет - 87. Подобный ажиотаж фешен-ритейлеров был отмечен определенно благодаря активности российских брендов, на которые пришлось более 90% всех открытий», - сказала она. Как отметила региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева, в 2023 году завершилась основная ротация арендаторов, связанная с уходом международных брендов и передачей бизнеса партнерам. Большую часть площадей, которые освободились после ухода иностранных брендов, заняли российские ритейлеры, среди которых Melon Fashion Group, Lime, «Стокманн», «Снежная королева», Gloria Jeans, Sela. Доля российских игроков среди арендаторов торговых центров Петербурга за последние два года увеличилась с 70% до 81%. «Локальные бренды не только расширяли свое присутствие в торговых центрах, но и обновляли концепции своих магазинов: расширяли ассортимент, добавляли актуальные модели и лимитированные коллекции, расширяли охват аудитории (к женской добавляли мужскую и детскую), выводили новые бренды. Например, Zarina запустила мужскую линейку одежды, «Снежная королева» представила бренд Neohit, а Melon Fashion Group - бренд Idol», - рассказала Евгения Хакбердиева.
Первый и самый крупный в Поволжье аутлет откроется в стенах бывшего ТРК «Московский», реконцепция которого стартовала с ребрендинга осенью 2021 года и вызвала положительный отклик в профессиональном сообществе, сообщает пресс-служба холдинга «Глобал Вижн». «Letout Аутлет Молл» - новый проект холдинга «Глобал Вижн», известного на рынке коммерческой недвижимости своими торговыми комплексами «Амбар» и «Гуд’Ок». Letout примет первых арендаторов нового формата «аутлет» уже в декабре: откроются магазины Sinsay, Gloria Jeans, Lime, дисконт-центр «Спортмастер». Также в декабре откроет свои двери супермаркет «Перекресток». Далее целая плеяда ярких открытий запланирована в комплексе на 2022-23 годы. Благодаря новому востребованному формату и расположению в одной из самых удобных и населенных агломераций Самары, прогнозируемый трафик молла в 2022 году составит более девяти млн посетителей. Общая площадь молла - 154 тыс. кв. м, из них 79 тыс. кв. м отведены под fashion- и FMCG-ритейлеров. В комплекс Letout также входят фермерский квартал и строительный центр, дополняющие концепцию многопрофильного ритейл парка под одной крышей. Ключевым вектором реконцепции является наполнение Letout новыми форматами. Помимо магазинов-аутлетов, в 2022 году здесь состоится открытие масштабного оздоровительного аквакомплекса «Самарские термы», представляющего интерес не только для жителей Самарской области, но и соседних регионов. Отдельное внимание будет уделено наполнению и оформлению зон общего пользования и фудкорта. «Глобал Вижн» всегда следует современным запросам потребителей. С момента своего появления в России в 2012 году концепция торгового комплекса в формате outlet зарекомендовала себя востребованной как со стороны ритейлеров, так и посетителей. Год назад, взяв под управление новый объект, мы увидели перспективы его развития именно в этом формате. Верим, что наша концепция - синергия выгодного шопинга и захватывающих развлечений, сделает Letout местом притяжения для жителей всего Приволжского федерального округа», - комментируют представители холдинга «Глобал Вижн». Фотография предоставлена компанией.
Коммуникационные агентства Lunar Hare и Glyph будут совместно продвигать проекты в области моды и ювелирного искусства, красоты, лайфстайла и так далее, говорится в сообщении компаний. Соглашение заключено с целью обеспечения полного спектра маркетинговых услуг и беспрерывной коммуникации на рынках России, Казахстана и других стран. С 1 января две компании начали совместную операционную деятельность. Как отметила управляющий партнер Lunar Hare Женя Фишелева, «помимо усиления и расширения команд в текущих направлениях деятельности двух агентств, планируется вывод на обоих рынках новых сервисов и услуг с целью расширения своего присутствия в премиальном и люксовом сегментах и культурных проектах. Агентство Lunar Hare работает в пяти направлениях: Fashion и Lifestyle PR, Influencer-маркетинг, контент-маркетинг, спецпроекты и мероприятия, Art consultancy. В портфолио агентства такие бренды, как 12STOREEZ, adidas, Coty Luxury (BOSS, Calvin Klein, Chloe, Gucci Beauty, Lacoste, Lancaster, Tiffany & Co.), ECCO, FINN FLARE, Lamoda, LIMÉ, Luxottica Group (Armani Exchange, Dolce&Gabbana, Emporio Armani, Giorgio Armani, Prada, TAG Heuer, Tiffany & Co. Креативное агентство Glyph было создано в 2020 году в Алма-Ате, Казахстан. Основными услугами компании является создание идентичности бренда (брендинг) и формирование креативных концепций для решения бизнес-задач клиента, бренд-маркетинг, включая разработку бренд-платформ, и производство офлайн и онлайн контента.
Новая лимитированная коллекция российского бренда CNS - Coined in Stone включает сеты аксессуаров для комфортного летнего отдыха на природе, сообщает компания. В коллекцию вошли лаконичный тоут из канваса, панама с трансформируемыми полями и воздушный плед в четырёх цветовых решениях - siena, paradisegreen, bubblegum и lime, а также сумка-переноска для пледа. Коллекция Summer Story доступна для заказа на официальном сайте coinsbrand.ru. Каждый аксессуар можно приобрести отдельно. CNS - Coined in Stone - российская компания, производитель аксессуаров из натуральной кожи. История марки началась в 2006 году в Ростове-на-Дону с кожгалантерейной фабрики, выпускающей продукцию для сетевых заказчиков, а к 2019 году появился собственный бренд CNS-Coins (Coined iN Stone - слоган подчёркивают долговечность продукции бренда). Фотографии предоставлены компанией.
В самарском ТК «Амбар» прошла встреча топ-менеджеров российских и международных ритейл-компаний, приуроченная десятилетию «Глобал вижн холдинг» - одного из крупнейших операторов коммерческой недвижимости в Самарской области, сообщает пресс-служба «Глобал вижн холдинг». На встрече присутствовали более 70 представителей отрасли. Лидеры рынка рассказали о текущей ситуации в российском ритейле, перспективах офлайн продаж и трендах 2022 года. В начале дискуссии президент «Глобал Вижн холдинг» Геннадий Сурков отметил, что в 2022 году торговые центры вынуждены были пересматривать условия сотрудничества с действующими партнерами из-за проблем последних с логистикой, ассортиментом, ростом себестоимости и новым потребительским поведением покупателя, а уход иностранных брендов с российского рынка изменил состав предложения для посетителей торговых комплексов: «Сейчас мы находимся на финальной стадии качественного изменения tenant-mix объектов, что позволило сделать их более интересными для покупателя. Любые изменения мы рассматриваем, как время возможностей для роста и трансформации в рамках новой реальности, - сказал Геннадий Сурков. - Поэтому мной еще весной было принято решение об изменении вектора развития в сторону динамично развивающихся российских брендов, усиления присутствия в объектах качественных и концептуальных турецких брендов и внимательное отношение к новым для России восточных брендов». Директор департамента продаж и развития Lime Антон Летушев отметил, что резкий рост продаж в конце весны сменился более спокойными осознанными покупками. Снижение общего товарооборота в отрасли есть, но резкого падения компания не наблюдает. По мнению экспертов, офлайн рынок практически восстановился и сейчас формируется тренд на более благоприятное отношение потребителей к отечественным брендам и производителям, а у уход иностранных - возможность для открытия магазинов новых стильных форматов. Президент Magic Group, создатель универмагов российских дизайнеров Slava и «Йармарка» Александр Перемятов оценивает сложившуюся ситуацию, как уникальную. «Закончилось агрессивное влияние пандемии на потребительскую среду, но геополитические события заставили перестраиваться в экстремальном режиме. С одной стороны, серьезно сократился ассортимент, а с другой - открылись новые возможности для отечественных производителей. Возрождение культурных кодов и фокусировка на внутреннем рынке - самые основные тенденции. Российские бренды становятся драйверами продаж и лояльность к продукции, произведенной в России, сейчас растет галопирующими темпами, вслед за ней и цены, - отмечает эксперт. - Интерес к офлайн торговле никуда не делся и почти восстановился после пандемии. Даже мировые гиганты онлайн-продаж, такие как Shein начинают открывать офлайн магазины. Мы видим два типа арендодателей - те, кто сидит и ждет у моря погоды и уверенно смотрящие в будущее, понимающие, что как раньше не будет». Директор департамента развития Melon Fashion Group Игорь Мальтинский (Zarina, Love Republic, Befree и Sela) считает, что развиваться в новых экономических условиях позволит расширение ассортимента брендов: «Мы чувствуем все изменения и видим все происходящие трансформации фэшн-сегмента с точки зрения изменения его насыщения в различных категориях, трафика и качественного состава покупательской аудитории, включая ее финансовые возможности. В 2022 году всеми нашими брендами серьезно расширено ассортиментное предложение, запущены новые товарные группы женской, мужской и детской одежды и обуви и на этой базе внедрены новейшие обновленные концепции. Совокупное предложение MFG формирует пул якорных арендаторов в рамках торгового центра любого формата. Первые открытия флагманских концептов уже идут по всей России, в том числе и в Самаре. Мы считаем регион достаточно сложным, но стараемся использовать его достоинства. И «Глобал Вижн» очень помогает нам в этом своей экспертизой и концептуальными решениями». Активность отечественных брендов способствует заполнению объектов торговой недвижимости, что позволяет компенсировать сократившееся предложение товаров и услуг для удовлетворения потребностей посетителей. По данным холдинга «Глобал Вижн», загрузка площадей ТК «Амбар» сейчас составляет 96%, «Letout Аутлет Молл» - 75%. «В «Letout Аутлет Молл» трафик серьезно растет, в связи с тем, что объект пережил реконцепт и реоткрытие в декабре 2021 года и сейчас находится в стадии роста и формирования аудитории», - рассказала коммерческой директор ТК Елена Елизарова. Только в первом полугодии 2022 года в ТК «Амбар» открылись магазины Colin’s, Intimissimi, Business line, Capsula, на площади ушедших брендов открылся уникальный для региона и единственный в ПФО «Универмаг российских дизайнеров Slava». В ближайшее время планируются открытия самого большого в городе концепта «Снежной Королевы», универмага «Кари Кидс», самого большого в России концепта New Yorker и универмага LC Waikiki c капсулой трендовой одежды X-side. Фотография предоставлена пресс-службой компании.
Сейчас магазины работают в «Мега Парнас» и «Мега Дыбенко». Открытие планируется в ТРК «Галерея» и «Европолис», сообщает spb.kp.ru. Бренд займет территорию ушедших иностранных брендов Zara Home и Uniqlo. Компания активно набирает персонал, на сайте hh.ru размещены вакансии заместителя управляющего для новых точек и продавцов-консультантов, сообщает РБК. На данный момент в помещениях, где планируется открыть магазины российского бренда одежды, ведутся ремонтные работы. Бренд работает в обновленном формате с декабря 2022 года. Сейчас магазины занимают 1500 квадратных метров.
Модели Soundbox являются первыми пластиковыми чемоданами на молнии с расширением, сообщается в пресс-релизе компании. Чемоданы Soundbox имеют замки с системой TSA и фиксирующие ремни. Концентрические круги на корпусе чемодана и матовая текстура обеспечивают не только яркий и динамичный эффект, но и защищают багаж от лишних царапин. Цветовую палитру Soundbox: Pure White, Summer Blue, Midnight Navy, Bass Black, Lightening Pink and Tropical Lime. Компания American Tourister была основана в 1933 году Солом Коффлером. В 1993 году бренд American Tourister был приобретен компанией Samsonite. Сегодня American Tourister представлен во всем мире. Фотографии предоставлены компанией.
Credits: Trend Island В России резко увеличилось число универмагов - крупноформатных мультибрендовых магазинов с товарами в единой концепции. Так, в 2023 году было открыто 35 таких объектов, что стало рекордом как минимум с 2015 года, следует из предоставленных РБК данных консалтинговой компании CORE.XP. Для сравнения, в 2022 году в стране появилось всего шесть новых универмагов, в 2021-м - семь. В минувшем году появилось 15 новых универмагов Stockmann, девять Slava Concept, а также TRND, который самостоятельно открыл топ-менеджмент Trend Island. Кроме того, в 2023 году в Москве появился еще один универмаг «Телеграф», также развиваемый командой Trend Island. Созданием подобных объектов занимаются и региональные игроки, например, в торгцентре «Гринвич» в Екатеринбурге появился универмаг Hi-Light, пишет РБК. Всего, по данным CORE.XP, на российском рынке сейчас работает 18 игроков, развивающих универмаги. Суммарная площадь таких объектов составляет 258,6 тыс. кв. м, большая часть - 167,8 тыс. кв. м. - работает в составе торговых центров. Средняя площадь одного универмага превышает 2 тыс. кв. м, а число представленных в нем брендов - от 40 до 250. При этом универмаги, так же как и торговые центры, могут включать в себя зоны отдыха, фуд-корты, коворкинги и даже лектории, отмечают в CORE.XP. Универмаги возвращаются Тенденция по увеличению числа универмагов в стране началась еще в 2014 году, когда собственники московского торгцентра «Авиапарк» приняли решение о запуске Trend Island, отмечает глава ретейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько. Это было связано с тем, что многие зарубежные универмаги, с которыми велись переговоры об открытии, отказались от развития в России, говорит эксперт. Рекордный рост числа новых магазинов этого формата за 2023 год в CORE.XP связывают с развитием российских брендов и увеличением количества доступных площадей после ухода иностранного бизнеса, а также повышением доверия потребителей к российским маркам. Бренды заинтересованы в открытии универмагов по двум причинам, рассуждает Малахатько. Во-первых, по ее словам, для новичков это шанс без высоких затрат протестировать свой бренд на потребителях и начать офлайн-экспансию. Экономия по сравнению с самостоятельным открытием полноценного магазина в торговом центре может достигать 70 проц, уточняет эксперт. Создавать собственную розничную сеть или даже просто выйти в офлайн - это дорого и сложно для молодых, начинающих брендов, подтверждает гендиректор Trend Island Николай Константинов. Универмаг снижает порог входа, а также предоставляет операционную и маркетинговую поддержку, добавляет он. Константинов также отмечает развитие российской модной индустрии - по его оценкам, доля локальных брендов в торгцентрах уже около 80 проц. Доверие со стороны потребителей растет, а универмаги, в свою очередь, дают более широкий ассортимент, чем монобрендовый бутик, констатирует он. Кроме того, продолжает Малахатько, формат универмагов позволяет международным ретейлерам, которые хотят быть представленными в России, но «по различным причинам» не могут развиваться в стране, «не терять коммуникацию с клиентами». В то же время, по словам Малахатько, формат универмагов имеет ряд минусов для представленных в них брендов. В их числе - условия кассового обслуживания, хранения стоков, обеспечение сервиса и безопасности товара. По сути, владелец корнера мало что может самостоятельно делать на площадке универмага, так как он передает почти все права управления своей точкой оператору такого объекта, поясняет эксперт. Кроме того, на дальнейшем развитии формата универмагов может сказаться сокращение числа свободных торговых площадей, говорит Константинов. По сравнению с 2022 годом, когда многие галереи в торгцентрах были пустыми, в 2023-м открылось много новых магазинов, в том числе российских брендов: Lime, Love Republic, Befree, Finn Flare и другие, напоминает он. Те, кто не успел договориться об аренде, сейчас сталкиваются с той же ситуацией, которая была до февраля 2022 года: высокие арендные ставки и недостаточное предложение площадей под fashion-магазин, поясняет Константинов. Об этом пишет РБК.