За год - с июля 2015-го по июнь 2016-го - ритейлеры, работающие в России под международными брендами, открыли 1,6 тыс. точек и примерно столько же закрыли. Еще два года назад на рынке наблюдался серьезный дисбаланс: количество ликвидированных магазинов почти в четыре раза превышало число новых площадок. В этот раз сетям помогла сговорчивость владельцев торговых центров, которые соглашались снижать арендные ставки для своих контрагентов. Как говорится в исследовании консалтинговой компании "Магазин магазинов",с июля 2015 по июнь 2016 года появилось 40 международных брендов - на треть меньше, чем в 2014-2015 годах. Так, свои монобрендовые магазины открыли Rolex, Heineken, Kidzania, Victoria`s Secret Pink. Покинули российский рынок всего пять сетей - Rockport, Lindex, Pretzelmaker, Mango Touch, Magnolia Bakery. "Сейчас наблюдается два разнонаправленных тренда - большое количество открытий и закрытий торговых точек. Это означает, что ритейлеры продолжают оптимизировать бизнес",- говорит гендиректор "Магазина магазинов" Дмитрий Бурлов. За последние два года у ритейлеров почти не осталось возможностей поддерживать неприбыльные магазины за счет успешных точек, поясняет директор отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько. Кроме того, продолжает она, у сетей увеличились затраты из-за валютных колебаний и долгов франчайзинговых партнеров в России. На этом фоне ритейлеры смогли снизить издержки в основном за счет пересмотра ставок по действующим договорам аренды. "Особенно это было актуально для сетей, у которых доля арендной платы в товарообороте превышает 20 проц",- уточняет эксперт. Из одежных операторов продолжают активную экспансию H&M, Inditex Тенденция ухода с рынка или прекращения развития как иностранных, так и российских брендов практически исчезла, отмечает руководитель отдела торговых центров компании Knight Frank Евгения Хакбердиева. По ее словам, в 2015 году на рынке было затишье, ритейлеры (в частности, Zolla, Oggy) оптимизировали расходы, пересматривали планы развития. В 2016 году, по мере стабилизации ситуации в экономике, торговые операторы возобновили развитие, например та же Zolla, добавляет госпожа Хакбердиева. В сложившейся ситуации ритейлеры по-разному изыскивают средства для развития. Сеть Pandora, по словам гендиректора АО "Панклуб" (управляет брендом) Ольги Еремеевой, всегда развивалась исключительно за счет собственных средств. "Поэтому для нас ничего в кризис не изменилось",- добавляет она. Совладелец Lush Russia Дмитрий Азаров говорит, что его сети и сейчас удается получать займы примерно в тех же объемах, что и раньше. "Мы развиваемся медленнее, чем до кризиса, текущие темпы будут и дальше",- прогнозирует гендиректор Inventive Retail Group (бренды Lego, Samsung) Тихон Смыков. По данным "Магазина магазинов", с июня 2015 по март 2016 года подавляющее число открытий новых точек (71 проц) пришлось на сети одежных магазинов и общепита. Наибольшее количество торговых точек в своих сегментах открыли сети Adidas (одежда), Subway (общепит), Pandora (аксессуары), Ecco (обувь), Lego (товары для детей), Yves Rocher (косметика и парфюмерия), Samsung (бытовая техника и электроника), Leroy Merlin (DIY). "Из одежных операторов продолжают активную экспансию H&M, Inditex - в основном в региональные города с населением 300-500 тыс. человек,- говорит госпожа Малахатько.- Спортивные бренды полностью пересмотрели локации своих магазинов: Adidas в последние два года закрыл более 200 точек, при этом продолжает открывать новые площадки". По данным "Магазина магазинов", в 2015-2016 годах наиболее привлекательными для ритейлеров оказались города с населением от 300 тыс. до миллиона человек, а также Москва. В столице и городах с населением 300-500 тыс. человек разница между открытыми и закрытыми магазинами составила 53 точки, с населением от 500 тыс. до 1 млн человек - 17 точек. Города, где проживает более миллиона человек, продемонстрировали отрицательную динамику - в них закрылось на 93 точки больше, чем открылось. Источник, фото: "Коммерсант"
11-13 февраля 2020 года в Париже состоялась выставка Premiere Vision. В трендбук, посвященный принтам сезона весна-лето 2021, вошли дизайны двух студий из России - Kunjut и Solstudio Textile Design. Вместе с проектом Versium, экспонирующимся в зоне Smart Creation, они составили тройку российских компаний на парижской выставке. Аналитики Premiere Vision прогнозируют, что весной и летом 2021 года нас ждут динамичные, энергичные принты, где цвету будет отведена главенствующая роль, и выделяют восемь основных направлений: Плодоносные растения (Nourishing nature). Растения в ультрафиолете (Solarised plants). Пышная округлость (Lush roundness). Инвазионные цветы (Invasive flowers). Этнический коллаж (Ethnic collage). Живописные штрихи (Pictorial strokes). Упрощенная геометрия (Simplified geometries). Форма из пустоты (Shaping absent space). «Одни из самых ярких направлений будущего сезона - это все же упрощенная геометрия и плодоносные растения: фрукты, овощи, ягоды. Сочные, яркие, а также соляризированные, с эффектом ультрафиолетовой маски. Именно в стилистике этих трендов была оформлена трендзона с принтами на Premiere Vision, получившая название Crazy Designs Market, - рассказывает основатель и директор компании Kunjut Мария Одинокова. - Также запрос на принты со стилизованными фруктами был одним из самых частых у посетителей нашего стенда». Компания Kunjut впервые представила направление текстильного дизайна на выставке уровня Premiere Vision. Дебют получился значительным: шесть принтов студии иллюстрировали тенденции сезона весна-лето 2021. Один из этих принтов, воплощающий направление «плодоносные растения», был включен в трендбук. В целом на выставке были представлены более 250 дизайн-студий. Kunjut - текстильная компания, базирующаяся в Санкт-Петербурге. В компанию входят фабрика печати на ткани, швейное производство и дизайн-студия. Kunjut работает с 2009 года по всей России. В рамках дизайнерского направления Kunjut разрабатывает принты и паттерны для модных брендов, ритейлеров, производителей тканей и домашнего текстиля. Фотографии предоставлены компанией Kunjut.
Самый знаменитый бренд косметики ручной работы собрал друзей на фееричную вечеринку в флагманском бутике на Тверской.
21 и 22 сентября 2019 года в «Меге Теплый Стан» пройдет экоуикенд, где обсудят актуальные вопросы осознанного потребления и экологичного образа жизни, сообщает пресс-служба ТЦ. В ТЦ пройдут лекции и мастер-классы от экспертов, экоактивистов и блогеров на тему ответственного отношения к окружающей среде. Спикеры объяснят, как бренды сегодня переходят на цикличные бизнес-модели и как можно применять принципы осознанного потребления в быту. Для детей будет организована специальная зона с экологическими мастер-классами. На мероприятии выступят представители Ingka Centres, «Икеа», экологического движения «Раздельный сбор», проектов «Собиратор», «Тайга», My cup, please, социального бизнеса Charity Shop и благотворительного фонда «Второе дыхание». В рамках мероприятия будет работать арт-зона с инсталляциями от брендов и фотовыставкой на тему экологии и осознанного потребления, организованной в сотрудничестве со Всемирным фондом дикой природы (WWF). Экоуикенд в «Меге Теплый Стан» - это еще один этап масштабной экологической кампании «Забота о среде - каждый день», запущенной в рамках Strelka Summer Fest в Москве, которая проходит в четырех городах России: в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Самаре - и продолжится этой осенью в Китае и Польше. Среди партнеров проекта: «Икеа», H&M, Uniqlo, Adidas, Auchan, Leroy Merlin, Lush, Rendez-vous, «М.Bидео», проект Tigrus и другие. Программа лектория 21 сентября: 13:00 - Анастасия Гусева, координатор по устойчивому развитию «Икеа Теплый Стан» - «Более экологичная жизнь дома». 14:00 - Ольга и Елена Мироненко, основатели проекта «Тайга» - «20 лайфхаков для экологичной жизни». 15:00 - представитель московского отделения экологического движения «Раздельный сбор» и проекта «Собиратор» - «Раздельный сбор: инструкция по применению в Москве. Как на самом деле обстоит ситуация в России и в Москве и почему сортировка отходов - не просто тренд». 16:00 - Дарья Алексеева, основатель социального бизнеса Charity Shop и благотворительного фонда «Второе дыхание» - «Медленная мода: 10 способов сделать свой гардероб более устойчивым». 17:00 - Валерия Маршалова, руководитель направления «Устойчивое развитие» компании Ingka Centres в России, Европе и Китае - «Экологичный образ жизни: меняя мышление». 18:00 - Дмитрий Смирнов, управляющий партнер «Проектной группы 8», маркетолог, урбанист - «Устойчивое развитие общественных пространств». 19:00 - Движение My cup, please - «Вся правда о кофе с собой». Торговые центры «Мега» - проект компании Ingka Centres, которая отвечает за развитие и управление недвижимостью «Икеа» в России. Ingka Centres входит в группу компаний Ingka. На сегодняшний день в 11 крупнейших регионах России открыты 14 торговых центров «Мега». В состав всех торговых центров «Мега» входит магазин «Икеа». Фотография предоставлена пресс-службой ТЦ.
В этот День святого Валентина сделайте подарок тому, кого любите, или порадуйте себя ванной с сочными ароматами.
По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2022 года на рынок вышли 11 международных брендов - это на 27% ниже аналогичного периода 2021 года, когда на российском рынке появились 15 новых ритейлеров. За год были открыты моно-бутик Vilhelm Parfumerie в формате стрит-ритейла (Москва), первый магазин китайской спортивной одежды и обуви бренда Li-Ning в ТРЦ «Галерея Краснодар» (Краснодар), а также еще один китайский бренд спортивной одежды Anta Sports ТЦ в «Центральный» (Чита). Турецкая марка одежды Perspective, которая на сегодняшний день располагает уже пятью магазинами в торговых центрах России, вышла на российский рынок весной 2022 года. В ТРЦ «МореМолл» (Сочи) был открыт первый бренд итальянской одежды Ruck&Maul. Кроме того, в течение года были запущены первые магазины крупных турецких сетей EFOR, Ipekyol, Twist, Enza Home. Лидирующая сеть кофеен Казахстана и Узбекистана Coffee Boom открыла первое заведение в ТРЦ «Океания». Кроме того, с начала февральских событий об уходе объявили 23 иностранных бренда, однако не все из них прекратили функционировать окончательно: некоторые продолжают работать и/или продавать остатки продукции, а есть и те, которые могут вернуться на рынок под другими именами. Так, было зафиксировано 25 «переоткрытий» под новыми брендами ритейлеров после приостановки операционной деятельности. С начала февральских событий об уходе объявили 23 иностранных бренда, однако не все из них прекратили функционировать окончательно: некоторые продолжают работать и/или продавать остатки продукции, а есть и те, которые могут вернуться на рынок под другими именами. Кроме того, было зафиксировано 25 «переоткрытий» под новыми брендами ритейлеров после приостановки операционной деятельности: L'Occitane («Л'Окситан»), «OBI» (ОБИ), McDonald's («Вкусно и точка»), бренды Reserved, House, Cropp, Mohito и Sinsay компании LPP Group (RE, CR, M, «Син», «Хс»), CCC (Obuv), Mango и др. Некоторые ритейлеры, несмотря на объявление об уходе, вернулись на рынок под новыми именами, некоторые из них могут вернуться в ближайшем будущем. Таблица 1. Ключевые бренды, объявившие об уходе с российского рынка в 2022 году № Бренд Страна Профиль 4 Jacquemus Франция Одежда и обувь 5 JYSK Дания Товары для дома 6 Watsons Китай Парфюмерия и косметика 7 Victoria’s Secret США Одежда и обувь/Нижнее белье 8 Coty Франция/США Парфюмерия и косметика 9 Sandro* Франция Одежда и обувь 10 Maje* Франция Одежда и обувь 11 Moncler Италия Одежда и обувь 12 Lush Великобритания Парфюмерия и косметика 13 Converse (Nike)* США Одежда и обувь 15 Triumph Германия Нижнее белье 16 H&M Group (H&M, H&M Home, COS, Weekday, Monki, & Other Stories, Arket) Швеция Одежда и обувь/Товары для дома 17 GAP* США Одежда и обувь 19 Marks & Spencer* Великобритания Одежда и обувь 20 DIM Франция Нижнее белье 23 IKEA** Швеция Товары для дома * Объявили о намерении уйти, магазины работают ** Объявили о намерении уйти, однако планируют вернуться на рынок Источник: NF Group Research Таблица 2. Ключевые бренды, оставшиеся на российском рынке № Бренд Страна Ребрендинг/Продажа 1 L'Occitane Франция «Л'Окситан» (возможен дополнительный ребрендинг) 2 OBI Германия ОБИ (продажа и ребрендинг) 3 McDonald's США «Вкусно - и точка» (продажа и ребрендинг) 4 LPP Group (бренды Reserved, House, Cropp, Mohito и Sinsay) Польша RE, CR, M, «Син», «Хс» 5 CCC Польша Obuv 6 Levi’s США JNS/JEANS’а 7 Helly Hansen Норвегия «Хансен» 8 Reebok США Sneaker Box (продажа турецкой компании FLO Retailing) 9 Starbucks США Stars Coffee (продажа и ребрендинг) 10 Samsonite США ЧемоданPRO 11 Mango Испания Передача франчайзи 12 Deichmann Германия NAM (продажа и ребрендинг) 13 Crocs США Передача локальному менеджменту (КЛЭР), частичное открытие 14 TOUS Испания Переоткрытие (работает в России через партнера Rashel Group) 15 Pizza Hut США Продажа российской компании «Ной-М» 16 KFC США Rostic's (ребрендинг) 17 Sephora Франция «Иль Де Ботэ» (передача локальному менеджменту) 18 Dunkin’ Donuts США Donutto (ребрендинг) 19 Lego Дания Мир кубов (ребрендинг) 21 Inditex Испания Продажа ливанской компании Daher Group и ребрендинг 22 Krispy Kreme США Krunchy Dream (продажа ресторатору Аркадию Новикову и ребрендинг) 23 Mothercare Великобритания Kids Brands (ребрендинг и продажа российской компании «Джамилько») 24 Timberland США Bootwood (ребрендинг) 25 Baskin Robbins США BRandICE (ребрендинг) Источник: NF Group Research Несмотря на текущую ситуацию, некоторые российские и международные ретейлеры продолжают расширять и диверсифицировать свой бизнес на территории России. Лидерами по открытиям и введению новых форматов в 2022 году можно назвать два столичных торговых центра - ТРЦ «Афимолл» и ТРЦ «Авиапарк». В ТРЦ «Афимолл» летом состоялось торжественное открытие универмага «Телеграф» площадью 904 кв. м, созданного совместно с правительством Москвы (в универмаге представлены преимущественно московские дизайнеры). На некоторых площадках бывших магазинов Inditex теперь располагаются новые арендаторы: мультибрендовый бутик «Слепая курица shoes» (ранее здесь находился магазин Zara Home), магазин нижнего белья Tezenis и магазин товаров для дома BY Shop (Zara Men), магазины женской одежды российский брендов - Emka, 2Mood, Mavelty и Charuel(Zara и Zara Kids), сетевой магазин товаров для дома Williams Et Oliver (Stradivarius). Также в составе новых арендаторов ТЦ открылся бренд женской одежды You, армянский фэшн-бренд Alex YVN, ритейлеры Twist, Ipekyol, Giotelli, NCS, Present & Simple, Lusio и др. О дальнейших планах развития в России заявляли многие бренды, например китайский бренд одежды Li-Ning, который уже открыл свою первый магазин в России в ТРЦ «Галерея Краснодар» в I полугодии 2022 года. Некоторые казахстанские бренды: Marwin by Meloman, Kipri, Coffee Boom - также присматриваются к российскому рынку, как и белорусские (Nelva, Milavitsa и Mark Formelle). Emka работает над расширением сети магазинов и к 2024 году планируют утроить количество магазинов. Melon Fashion Group работает над расширением ассортимента и новыми линиями одежды и аксессуаров для увеличения площадей магазинов: Zarina - 600-800 кв. м, Befree - до 2 500 кв. м, Love Republic - 500-700 кв. м, Sela - 700-900 кв. м. Arya Home ищет форматы площадью 150-200 кв. м для открытия новых магазинов. Основатель сети премиальных салонов оптики «Слепая курица» в 2023 году планирует открыть люксовый универмаг в ТРЦ «Афимолл», компания Cook House заявила об активном развитии по всей России по системе франчайзинга.
ТРЦ Галерея Аналитики консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге (ex-Knight Frank St. Petersburg) подвели предварительные итоги 2022 года на рынке торговой недвижимости Северной столицы. По оценкам экспертов, доля свободных площадей к началу декабря в ключевых торговых центрах выросла до рекордных 12,6 проц. К концу года вакантность может достичь 13 проц из-за ухода иностранных брендов, а в 2023 году - 15 проц. Большой объем свободных площадей в торговых центрах продолжает сказываться на трафике. Так, в крупноформатных торговых объектах по итогам года трафик может оказаться на 30 проц ниже, чем в 2021 году, и на 40 проц ниже, чем в допандемийном 2019 году. Наиболее устойчивы к внешним вызовам малоформатные торговые центры и объекты, расположенные в центре города, а также в густонаселенных жилых районах. Основными факторами, повлиявшими на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга, стали: обострение геополитической обстановки, санкции и уход крупных международных брендов, а также логистические трудности. Высокая вакантность в торговых центрах продолжает сказываться на трафике Средний уровень вакантности в ключевых торговых центрах Петербурга, по данным на начало декабря 2022 года, составил 12,6 проц, увеличившись за 11 месяцев на 10,7 п. п. Что касается рынка в целом, то, по оценкам аналитиков, вакантность в торговых центрах к концу года продолжит расти и может достичь 13 проц. Для сравнения, в декабре 2021 года на фоне пандемийных ограничений и падения посещаемости вакантность в ТЦ составляла 4,3 проц. К концу года наблюдается высокая неопределенность по целому ряду крупных международных игроков. От их решения касательно дальнейшего существования бизнеса в России будет зависеть уровень вакантности в торговых центрах. И в случае ими принятия решения об уходе с рынка в 2023 году доля свободных площадей составит около 15 проц. По мере ухода международных компаний увеличивается выбор площадок для тех ретейлеров, которые осуществляют экспансию на петербургский рынок или находятся в поисках наиболее перспективных площадок. Так, в ключевых торговых центрах открылось несколько магазинов с российскими брендами (Slava и Slava Kids в ТЦ Невский Центр, BY KAORI на месте Lush в ТЦ Мега Дыбенко, Candelabra Home на месте TAC в ТЦ Питер Радуга, LOLOCLO на месте Reima в ТРЦ Галерея, All we need на месте Cop.copine в ТЦ Европолис). Основная ротация в ключевых торговых центрах Петербурга наблюдается в сегменте одежды и обуви, что, в первую очередь, связано с уходом международных компаний, а также с переоткрытием магазинов под новыми брендами. Так, в сегменте одежды наблюдается отрицательная динамика открытий по сравнению с закрытиями. В торговых центрах освобождаются большие площади после закрытия некоторых магазинов зарубежных брендов, таких как GAP, H&M, Marks&Spenсer и других. А сегмент обуви, наоборот, показывает положительную динамику открытий по сравнению с закрытиями. На рынке развиваются ретейлеры Kari, Mascotte, Rieker и другие. Высокая вакантность в торговых центрах продолжает сказываться на трафике. Так, по данным Focus Technologies, в крупноформатных торговых центрах по итогам года он может оказаться на 30 проц ниже, чем в 2021 году, и на 40 проц ниже, чем в допандемийном 2019 году. В торговых центрах малого формата снижение трафика составит около 10 проц в сравнении с 2021 годом и 20 проц - с допандемийным 2019 годом. Евгения Хакбердиева: В 2022 году мы отмечаем рекордный уровень вакансии в торговых центрах Петербурга, чего не было даже вследствие кризиса 2014-2015 гг Наиболее устойчивыми к происходящим изменениям остаются торговые центры, которые находятся в зоне плотной жилой застройки, рядом со станциями метро и в зоне высокого туристического трафика в центре, около сложившихся деловых районов и в жилых кварталах. Поэтому наиболее устойчивы к внешним вызовам оказались малоформатные торговые центры и более крупные проекты, расположенные в центре города. Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, комментирует: «Рост вакансии и низкий объем ввода - ключевых индикаторов напряженности в отрасли. В 2022 году мы отмечаем рекордный уровень вакансии в торговых центрах Петербурга, чего не было даже вследствие кризиса 2014-2015 гг. Принципиальным отличием текущей ситуации является тот факт, что вакансия растет не за счет нового предложения на фоне снижения спроса, а за счет резкого падения спроса и массового исхода крупных международных игроков. Это новые вызовы для рынка, для решения которых потребуется время, высокий потенциал и активность тех компаний, которые продолжают развитие в нашей стране. Мы надеемся в 2023 году увидеть новые открытия в торговых центрах Санкт-Петербурга как представителей российского бизнеса, так и игроков с международными именами». Арендные ставки в торговых галереях пока находятся в тех же диапазонах, что и в 2021 году. На рынке заключаются единичные сделки по более высоким ставкам на площадки, которые ранее занимали международные бренды.
Аналитики петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg) проанализировали развитие стрит-ретейла на главной улице Санкт-Петербурга - на Невском проспекте. Согласно исследованию, в III квартале 2022 года на Невском проспекте доля свободного предложения в стрит-ретейле выросла на 1,3 п. п. по сравнению со II кварталом и составила 11,7 проц (почти 7,9 тыс кв. м). На основной части Невского проспекта доля свободных площадей за квартал увеличилась на 0,5 п. п. и достигла 12 проц. Закрылся магазин IKEA на Невском пр., д. 23, магазин Lush на Невском пр., д. 69 и Swatch на Невском, д. 76. На Староневском проспекте объем пустующих площадей за III квартал вырос на 2,9 п. п. и составил 10,9 проц. На другую сторону Невского переехал «Императорский фарфор», не состоялось открытие Hermes, закрылся Comme des Garcons. По данным на конец сентября 2022 года, на Невском проспекте в формате стрит-ретейл представлены 54 международных бренда, 8 из которых остаются пока закрытыми (Brunello Cucinelli, Louis Vuitton, Chanel, Dior, Bulgari, Fendi, Omega, Zara). Уход иностранных брендов с Невского проспекта может привести к росту доли свободных площадей до 15-17 проц к концу года. В случае реализации этого сценария Староневский проспект потеряет статус премиального фешн-коридора. Нишу люксовых ретейлеров занять российским игрокам будет непросто Также наблюдается тренд на усиление присутствия российских брендов на главных торговых коридорах. С начала 2022 года на Невском проспекте были открыты магазины VGA, LinoRusso, Sunlight, «Все смарт», а также белорусский 7stories. В III квартале 2022 года арендные ставки на Невском проспекте не изменились. На основной части Невского проспекта диапазон ставок аренды составил 5 700-10 000 руб./кв. м/мес., на «Старо-Невском» - 2 600-7 000 руб./кв. м/мес. «Российские бренды премиум-класса в Петербурге регулярно открывают свои магазины в локациях, где представлены крупнейшие международные фэшн- операторы, что позволяет привлечь внимание своей целевой аудитории. В премиум сегменте у российских дизайнеров хорошие перспективы, поскольку лояльность потребителей к ним последние несколько лет растет, и возможно, что на фоне приостановки работы международных игроков они займут свою нишу и привлекут новых покупателей. Однако, нишу люксовых ретейлеров занять российским игрокам будет непросто. Поскольку привязанность к таким брендам формируется на протяжении десятилетий. До конца 2022 года мы не ожидаем существенного снижения ставок на Невском проспекте, так как в случае освобождения помещений международными брендами их площади найдут нового арендатора, поскольку магазины располагаются в топовых локациях и соответствуют всем современным требованиям к торговым помещениям», - сообщила Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg). Staronevsky
По данным консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, в 2022 году доля свободных площадей в качественных торговых центрах города увеличилась на 6,3 п. п. по сравнению с итогами 2021 года и достигла 10,6%. Как говорится в сообщении компании, основной причиной роста вакантности стал уход международных брендов: 22 иностранные марки освободили занимаемые площади в торговых центрах города. При этом за год открылись магазины восьми новых иностранных ритейлеров, что лишь немногим меньше по сравнению с 2021 годом, когда на рынок Северной столицы вышло девять игроков. По итогам года значительная часть международных брендов продолжила свою деятельность, а некоторые работают под другими названиями. Временно закрытыми остаются магазины 28 иностранных ритейлеров в торговых центрах города, - они занимают всего 3% арендопригодных площадей. По итогам 2022 года доля свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга увеличилась на 6,3 п. п. по сравнению с итогами 2021 года и достигла 10,6%. Преимущественно это объясняется тем, что международные операторы начали расторгать договоры аренды. Доля свободных площадей неравномерно распределена на рынке. В 24 из 55 торговых центрах вакантность составляет менее 5%, а в восьми торговых центрах пустует более 20%. Так, в 2022 году в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось восемь магазинов иностранных брендов одежды: Ruck&Maul, Dan John и Loriata (Италия), Royal Rabbit (Великобритания), Wellensteyn и Van Laack (Германия), Guess Kids (США), Mark Formelle (Беларусь). Наибольшее число брендов - четыре - вышло в торговом центре «Галерея». Международные операторы, вышедшие на рынок Санкт-Петербурга в 2022 г. № Бренд Страна происхождения Профиль Ценовой сегмент Торговый центр 1 Royal Rabbit Великобритания детская одежда и аксессуары средний Мега Дыбенко 2 RUCK&MAUL Италия мужская и женская одежда средний Галерея 3 Dan John Италия мужская одежда средний Галерея 4 Loriata Италия женская одежда средний Галерея 5 Wellensteyn Германия верхняя одежда средний Балкания Нова 6 Van Laack Германия мужская и женская одежда выше среднего Outlet Village Pulkovo 7 Guess Kids США товары для детей средний Галерея 8 Mark Formelle Беларусь мужская и женская одежда масс-маркет Пик, Рио, Родео Драйв, Июнь, Лондон Молл, Порт Находка Источник: NF Group, Санкт-Петербург Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «Санкт-Петербург остается вторым рынком страны по количеству представленных международных брендов. Это крупный город с существенной долей качественных торговых площадей и высокой покупательской способностью населения, поэтому ретейлерам интересно расширяться в этом направлении. Мы ожидаем, что при сохранении текущей конъюнктуры интерес новых игроков будет высоким, и в Санкт-Петербург продолжат выходить новые бренды, в частности из Турции и стран СНГ». В 2022 году 22 иностранных бренда закрыли и освободили арендованные площади в торговых центрах города. Ключевые бренды, ушедшие с рынка Санкт-Петербурга (торговые центры) № Бренд Страна Профиль 1 Prisma Финляндия Продукты 2 Hesburger Финляндия Общественное питание 3 Camper Испания Обувь 4 Columbia США Одежда и аксессуары 5 Daniel Wellington Швеция Одежда и аксессуары 6 Watsons Китай Парфюмерия и косметика 7 Victoria’s Secret США Одежда и аксессуары/Нижнее белье 8 Jack Wolfskin Германия Одежда и аксессуары 9 Michael Kors США Одежда и аксессуары 10 NYX США Парфюмерия и косметика 11 Piu Bello Нидерланды Одежда и аксессуары 12 Lush Великобритания Парфюмерия и косметика 13 IKEA Швеция Товары для дома 14 Lindt Швейцария Продукты 15 Triumph Германия Одежда и аксессуары/Нижнее белье 16 H&M Швеция Одежда и аксессуары 17 Monki Швеция Одежда и аксессуары 18 Nespresso (Nestle) Швейцария Продукты 19 «Университетская аптека» Финляндия Аптека 20 DIM Франция Одежда и аксессуары/Нижнее белье 21 Polo Ralph Lauren США Одежда и аксессуары 22 The Body Shop Великобритания Парфюмерия и косметика Источник: NF Group, Санкт-Петербург К концу 2022 года более 30 иностранных брендов остались на рынке и работали под новыми названиями. Среди них: L'Occitane («Л'Окситан»), «OBI» (ОБИ), McDonald's («Вкусно и точка»), бренды Reserved, House, Cropp, Mohito и Sinsay компании LPP Group (RE, CR, M, «Син», «ХС»), CCC (Obuv), Deichmann (NAM), Timberland (Bootwood), Reebok (Sneaker Box) и др. Ключевые бренды, оставшиеся на рынке Санкт-Петербурга (торговые центры) № Бренд Страна Ребрендинг/Продажа 1 L'Occitane Франция «Л'Окситан» (возможен дополнительный ребрендинг) 2 OBI Германия ОБИ (продажа и ребрендинг) 3 McDonald's США «Вкусно - и точка» (продажа и ребрендинг) 4 LPP Group (бренды Reserved, House, Cropp, Mohito и Sinsay) Польша RE, CR, M, «Син», «ХС» (продажа и ребрендинг) 5 CCC Польша Obuv 6 Levi’s США JNS/JEANS’а 7 Helly Hansen Норвегия «Хансен» 8 Reebok США Sneaker Box (продажа турецкой компании FLO Retailing) 9 Starbucks США Stars Coffee (продажа и ребрендинг) 10 Samsonite США ЧемоданPRO 11 Mango Испания Передача франчайзи 12 Deichmann Германия NAM (продажа и ребрендинг) 13 Crocs США Saboo (передача локальному менеджменту (КЛЭР), частичное открытие 14 TOUS Испания Переоткрытие (работает в России через партнера Rashel Group) 15 Pizza Hut США Pizza-H (продажа российской компании «Ной-М») 16 KFC США Rostic's (ребрендинг) 17 Sephora Франция «Иль Де Ботэ» (передача локальному менеджменту) 18 Skechers США Urbanvibes 19 Lego Дания «Мир кубиков» (ребрендинг) 21 Inditex Испания Продажа ливанской компании Daher Group и ребрендинг 22 U.S. Polo Турция AR Fashion 23 Mothercare Великобритания Kids Brands (ребрендинг и продажа российской компании «Джамилько») 24 Timberland США Bootwood (ребрендинг) 25 Baskin Robbins США BRandICE (ребрендинг) Источник: NF Group, Санкт-Петербург Стоит отметить, что в настоящее время магазины 28 иностранных брендов в торговых центрах города временно остаются закрытыми. При этом они занимают всего 3% арендопригодных площадей. По словам Евгении Хакбердиевой, глобально можно рассматривать два варианта развития сегмента торговой недвижимости в России, которые также верны и для Санкт-Петербурга - базовый и консервативный. К базовому можно отнести сохранение темпов развития рынка на уровне 2022 года и медленное восстановление сегмента. В первой половине 2023 года будут происходить небольшие колебания ввиду принятия решений российскими и зарубежными брендами о дальнейшей экспансии в регионы и планах развития. Во втором полугодии возможно восстановление сегмента при условии частичного возвращения на рынок крупных международных компаний, выхода новых локальных ритейлеров и брендов из стран-партнеров: ожидается выход турецких ритейлеров, с которыми активно велись переговоры в прошлом году. Консервативный формат предполагает продолжение тенденции ухода международных брендов в связи с давлением со стороны головных офисов и снижением объемов потребления. Эти события могут повлечь за собой оптимизацию действующих магазинов западных ритейлеров и российских арендаторов: останутся только наиболее эффективные проекты. Что касается новых проектов, которые выйдут на рынок, то они будут иметь больше экспериментальный характер, и решение об их полноценной экспансии или сокращении точек продаж будет приниматься с оглядкой на риски, связанные с различиями в локальной бизнес-структуре и с внешними факторами.
FashionTime – о летней новинки от известного эко-бренда.
Ритейлер H&M выпустил коллекцию с Зарой Ларссон (Zara Larsson), молодой шведской певицей, которая входит в список "30 самых влиятельных тинейджеров 2016 года" по версии журнала Time. "Мы с трепетом представляем нашу коллаборацию с Зарой Ларссон. У ее клипов более 2 миллиардов просмотров онлайн, ее новый альбом вышел в марте. Плюс ко всему вышесказанному, эта поп-звезда разработала коллекцию в сотрудничестве с H&M", - заявили представители компании. Коллекция поступит в продажу 18 мая. В нее входят вещи феминистской направленности. В основном это street style. Как подчеркивается, певица участвовала в разработке коллекции на каждом этапе ее создания. Розовый цвет был выбран не только потому, что это любимый оттенок певицы, но и потому, что "он ассоциируется с феминизмом и силой и идет всем" говорит Ларссон. Зара Ларссон - шведская певица, ставшая известной благодаря шоу талантов "Talang" в десятилетнем возрасте. Является известной феминисткой. На счету Зары два популярных летних хита 2015 года "Lush Life" и "Never Forget You". Зара родилась 12 декабря 1997 года. Фото: H&M
1 июня открылся InStyle Beauty Bar 2012 – ежегодная вечеринка-презентация новинок косметики, которую устраивает журнал InStyle. Утверждается, что именно здесь "собрано лучшее из мира красоты". Буду объективной - стендов и марок было очень мало, и если это все из лучшего, то мне жаль мир красоты. На площадке в "Арт-Плее" на Яузе бренды Acqua di Parma, Bliss, Clarins, Clarins MAN, Dermalogica, Dior, Fresh line, Swiss LAB, Tigi знакомили гостей с косметическими новинками и делали различные процедуры по уходу за кожей лица и рук, макияж и укладки. Нет, вечеринка получилась неплохая: организаторы позаботились и о баре, и о музыке, и даже устроили на балконе искусственное поле для игры в крокет - играть в него никто особенно не пытался, но зато все с энтузиазмом фотографировались с молоточками на фоне светящегося лого события. Но возможностей реально попробовать новинки было мало - и на большинство из них надо было успеть записаться в первые полчаса после начала. А лучше до начала. Впрочем, кое-какие стенды позаботились о том, чтобы максимально показать свои средства и методы гостям, например, все крузлоблогеры рискнули отдаться в заботливые руки стилистов стенда "Филипс" - могу с уверенностью сказать, что фены этой марки, которыми работали девушки, лучшие из тех, с которыми мне доводилось сталкиваться даже в салонах. Сильный напор воздуха позволяет держать фен подальше от волос, не рискуя их попаданием в сам фен, а звук работы при этом тише, чем у бытовых фенов. Кому как, а мне уровень шума от техники нравится максимально низкий. Кроме того, я познакомилась и с замечательным греческим мастером Fresh Line, которая прямо на глазах гостей создавала мыло из шоколада, оливкового масла и других съедобных и вкусных продуктов. Признаюсь, вокруг ее презента мы дома ходим кругами и думаем, что лучше: использовать по назначению или все-таки съесть? Я не очень ценю органические продукты, кожа плохо реагирует, а вот моя подруга, любительница натуральной косметики, от Fresh Line пришла в восторг. Но я точно могу сказать, что впервые встретила "органическое" мыло ручной работы, которое дает хорошую пену и отлично работает как моющее средство, а не только пахнет и делает вид, что оно - мыло (как тот же Lush, мыла в котором иногда еще и красят кожу...). На стенды с процедурами, как уже говорилось, попасть не удалось, хотя мне лично было очень интересно, продолжает ли прогрессировать Sally Hansen и какую такую процедуру для рук делали на стенде Bliss (я вообще фанат красоты рук). 2 июня эстафету красоты приняли читатели журнала InStyle и все, кто интересуется достижениями бьюти-индустрии. Представители марок-участников делали гостям процедуры, а знаменитые эксперты читали лекции и проводили мастер-классы: танцевальный класс, йога, аюрведа, правильное питание, создание модных укладок и секреты парфюмерного соблазнения... Я не пошла на второй день, потому что с очевидностью гостей было еще больше, чем в первый. Хотя немного пожалела, когда девочки прислали фотографии с пандой WWF, которая стала особым гостем InStyle Beauty Bar. Я бы хотела посмотреть, как панде делали процедуру для лица! =)
Компания сообщила, что снимет с производства свыше 150 наименований товаров, включая бомбы для ванны, основы под макияж и некоторые продукты «skincare», чтобы освободить место для более «свежей и натуральной продукции»
21 и 22 сентября 2019 года в «Меге Теплый Стан» пройдет экоуикенд, где обсудят актуальные вопросы осознанного потребления и экологичного образа жизни, сообщает пресс-служба ТЦ. В ТЦ пройдут лекции и мастер-классы от экспертов, экоактивистов и блогеров на тему ответственного отношения к окружающей среде. Спикеры объяснят, как бренды сегодня переходят на цикличные бизнес-модели и как можно применять принципы осознанного потребления в быту. Для детей будет организована специальная зона с экологическими мастер-классами. На мероприятии выступят представители Ingka Centres, «Икеа», экологического движения «Раздельный сбор», проектов «Собиратор», «Тайга», My cup, please, социального бизнеса Charity Shop и благотворительного фонда «Второе дыхание». В рамках мероприятия будет работать арт-зона с инсталляциями от брендов и фотовыставкой на тему экологии и осознанного потребления, организованной в сотрудничестве со Всемирным фондом дикой природы (WWF). Экоуикенд в «Меге Теплый Стан» - это еще один этап масштабной экологической кампании «Забота о среде - каждый день», запущенной в рамках Strelka Summer Fest в Москве, которая проходит в четырех городах России: в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Самаре - и продолжится этой осенью в Китае и Польше. Среди партнеров проекта: «Икеа», H&M, Uniqlo, Adidas, Auchan, Leroy Merlin, Lush, Rendez-vous, «М.Bидео», проект Tigrus и другие. Программа лектория 21 сентября: 13:00 - Анастасия Гусева, координатор по устойчивому развитию «Икеа Теплый Стан» - «Более экологичная жизнь дома». 14:00 - Ольга и Елена Мироненко, основатели проекта «Тайга» - «20 лайфхаков для экологичной жизни». 15:00 - представитель московского отделения экологического движения «Раздельный сбор» и проекта «Собиратор» - «Раздельный сбор: инструкция по применению в Москве. Как на самом деле обстоит ситуация в России и в Москве и почему сортировка отходов - не просто тренд». 16:00 - Дарья Алексеева, основатель социального бизнеса Charity Shop и благотворительного фонда «Второе дыхание» - «Медленная мода: 10 способов сделать свой гардероб более устойчивым». 17:00 - Валерия Маршалова, руководитель направления «Устойчивое развитие» компании Ingka Centres в России, Европе и Китае - «Экологичный образ жизни: меняя мышление». 18:00 - Дмитрий Смирнов, управляющий партнер «Проектной группы 8», маркетолог, урбанист - «Устойчивое развитие общественных пространств». 19:00 - Движение My cup, please - «Вся правда о кофе с собой». Торговые центры «Мега» - проект компании Ingka Centres, которая отвечает за развитие и управление недвижимостью «Икеа» в России. Ingka Centres входит в группу компаний Ingka. На сегодняшний день в 11 крупнейших регионах России открыты 14 торговых центров «Мега». В состав всех торговых центров «Мега» входит магазин «Икеа». Фотография предоставлена пресс-службой ТЦ.
Компания JLL опубликовала исследование Retail Destination Russia 2019, в котором перечислены страны, наиболее активно поставляющие ритейл-бренды в Россию. Как говорится в сообщении JLL, Италия является лидером по числу зарубежных брендов в России благодаря активности в секторе fashion. Второе место занимают США за счет крупнейших фастфуд-сетей, тогда как Франция замыкает топ-3 и является лидером по «экспорту» люксовых марок. Так, 1 место по количеству брендов, наиболее распространённых в России, заняла Италия. Лидерство стране обеспечили fashion-ритейлеры, причём как люксовые, так и сегмента масс-маркет. Совокупная доля итальянских марок составила 23% от всех проанализированных в исследовании международных брендов. Наиболее распространенными являются Calzedonia и Intimissimi - их магазины открыты в 97% ключевых городов страны, далее следует United Colors of Benetton - 78%. Как уже было отмечено, Франция занимает третье место после США по количеству брендов, присутствующих в России, в основном за счет люксовых марок, таких как Cartier, Christian Dior и Louis Vuitton. На долю Франции приходится 15% всех проанализированных в исследовании международных брендов. Стоит отметить, что в объеме люксовых марок Франция удерживает лидерство с 25% от общего количества. При этом наиболее распространенным французским ритейлером на российском рынке является косметика Yves Rocher, которая покрывает 100% городов. Великобритания и Испания замыкают топ-5: на них приходится 10% и 7% соответственно от общего количества зарубежных брендов, присутствующих в России. Хотя количество британских брендов больше, чем испанских, последние имеют более широкий охват российских городов. Так, например, одежда марок группы Inditex (Bershka, Stradivarius, Pull&Bear, Zara и Oysho), а также бренд Mango, имеют охват более 75% ключевых городов России. Среди английских ритейлеров, благодаря которым Великобритания вошла в пятёрку лидеров стран-экспортеров, только Reebokпопал в топ брендов с таким охватом. Остальные сети, такие как Mothercare, Lush, The Body Shop и Jo Malone, сильно отстают от испанских по представленности, покрывая менее 65% городов. «Европа по-прежнему крепко удерживает позиции, на неё приходится 65% дебютов, произошедших за последние четыре года. Страны Азии пока не попали в топ-5 экспортеров брендов, однако доля новичков из этой части света, постепенно растёт, и азиатские бренды набирают популярность у российской аудитории. В период с 2011-2015 годы доля новых ритейлеров из стран Азии составляла 5%, а в 2014-2018 годы - уже 9%. При этом Германия, наоборот, немного утратила свои позиции: опустившись в списке на одну ступень по сравнению с 2015 годом, она заняла 6-е место в результате ухода Media Markt и Takko Fashion», - отмечает Олеся Дзюба, руководитель отдела исследований компании JLL. Если рассматривать топ самых популярных зарубежных брендов по представленности в городах России, то, помимо указанных стран-лидеров (США, Франция, Италия), в пятёрку попали также Турция с маркой одежды Colin's, Дания c обувью и аксессуарами Ecco, Швейцария с часами Swatch и Южная Корея c электроникой Samsung.
Credits: Salamander Выкупившая в 2023 году права на немецкий бренд обуви Salamander в России и соседних странах Munz Group может запустить одноименную линейку косметики для ухода за телом, сообщает "Ъ" со ссылкой на описание вакансии руководителя проекта по развитию соответствующего направления, опубликованной на HeadHunter. В обязанности кандидата входит сбор команды для ведения проекта, поиск и переговоры с производствами, выстраивание продаж в том числе в таких сетях, как «Золотое яблоко», «Лэтуаль» и «Рив Гош». В Munz Group отказались от комментариев. Основной владелец Munz Group - президент и основатель обувного холдинга Zenden Андрей Павлов. Группа управляет сетью Thomas Munz, а в 2020 году получила от немецкой Salamander мастер-лицензию на бренд в России. В прошлом году группа стала владельцем товарных знаков, связанных с Salamander в РФ и ряде соседних стран, что позволяет и искать новые варианты использования бренда. Под брендом Salamander может появиться линейка косметики Владелец бренд-агентства Kaufman Станислав Кауфман говорит, что Salamander как обувной бренд рассчитан на потребителей среднего и старшего возраста со средним достатком, и логично, если на рынке косметики марка будет ориентироваться на эту группу. Но, указывает эксперт, новый консервативно настроенный бренд может проигрывать в конкуренции «молодым» маркам, которые могут позволить себе эксперименты. Исполнительный директор Ассоциации производителей парфюмерии, косметики, товаров бытовой химии и гигиены Петр Бобровский предупреждает, что от Munz Group потребуются существенные инвестиции в маркетинг, чтобы заинтересовать потребителей. Коммерческий директор Synergetic Алексей Коновалов отмечает, что вкладываться в собственное производство для выхода на рынок необязательно, так как есть достаточно предприятий, выпускающих продукцию на контрактной основе. Найти такое предприятие вряд ли будет сложно, хотя мощности этих компаний сейчас хорошо загружены, добавляет Бобровский в комментарии "Ъ". Интерес к рынку косметики у непрофильных игроков в последнее время вырос. Сети 2Mood и «Эконика» учредили компанию «Глоу Бьюти», начавшую продажи средств по уходу за телом Glow Law. «Самокат» начал продавать косметику под своим брендом Arive Makeup в том числе в профильной рознице. А структура Melon Fashion Group (Zarina, Befree, Love Republic, Sela) подала заявку на регистрацию марки Love Republic Beauty по классам парфюмерии и косметики, ранее писал Shopper’s. Тренд может быть связан с сокращением активности части глобальных компаний. После начала СВО на Украине такие игроки, как L’Oreal, Estee Lauder и Lush, отказались от инвестиций в РФ и прямых продаж. А Procter & Gamble и Colgate-Palmolive сообщали о сокращении ассортимента, напоминает "Ъ".