В Екатеринбурге на границе с Верхней Пышмой во второй половине 2020 года откроется с современной архитектурой. Проект получил название Veer Mall. Огромный ТРЦ на границе Екатеринбурга и Верхней Пышмы построит Андрей Козицын, пишет "РБК".Консультантами выступили «Магазин магазинов» и российский офис Cushman & Wakefield. Генеральный директор девелопера Алексей Городницкий подтвердил, что север Екатеринбурга - единственная часть города, где не представлены современные крупные торгово-развлекательные центры. «Подавляющее большинство ТЦ сосредоточено либо в центре, либо в западных и южных частях города. Все это говорит о нехватке качественного ТРЦ для жителей именно этой части Екатеринбурга. Veer mall в первую очередь рассчитан на такие районы, как Уралмаш, Эльмаш и города-спутники - Верхняя Пышма, Среднеуральск, Березовский», - рассказал г-н Городницкий. Одной из особенностей Veer Mall станет необычный фасад, по форме имитирующий веер. Привычная торгово-развлекательная функция будет переосмыслена и дополнена другими составляющими: спорт, общественные пространства, место для общения: арендопригодная площадь (GLA) в Veer Mall составит 76 000 кв. м при общей площади (GBA) в 167 000 кв. м с учетом парковки под зданием. По данным РБК Екатеринбург, со стороны арендаторов проект вызывает высокий спрос, и уже на раннем этапе подтвердился весь костяк брендов, присутствующий в изначальной концепции, - гипермаркет, оператор кинотеатра и fashion-бутики. «Прежде чем начинать реализацию проекта, мы провели ряд исследований и расчетов с помощью консультантов по торговой недвижимости. Опросили ряд ведущих международных и российских арендаторов на предмет их готовности, во-первых, открывать свои магазины именно в этой части Екатеринбурга, во-вторых, именно в этой локации - на перекрестке улиц Космонавтов и Шефской, ну и, в третьих, рассматривать такой крупный комплекс как наш. Все они выразили заинтересованность к участию в проекте», - отметил Алексей Городницкий. «Современные торговые центры становятся не просто местом для шопинга, а местом встреч, общения и проведения досуга. Они удовлетворяют не только материальные потребительские запросы, но и дают ответ на эмоциональные запросы населения - формируют среду жизни города. Именно таким местом притяжения станет для жителей Екатеринбурга ТРЦ Veer Mall, - уверен Сергей Рябокобылко, управляющий партнер и генеральный директор Cushman & Wakefield. - Мы уверены, что благодаря эффективной, отвечающей запросам потребителя концепции, грамотному функциональному наполнению и профессиональной репутации девелопера ТРЦ Veer Mall станет одним из самых успешных проектов в России в своем формате». Фото: Veer Mall
В Баку в ТЦ Ganjlik Mall открылся магазин Zara. Это уже третий торговый объект бренда в Азербайджане, первый был запущен в ноябре 2011 года в Nargiz Mall, второй - в сентябре 2012 года в 28 Mall. Магазин, занимающий более 2512 квадратных метров, состоит из отделов для женщин, мужчин и детей и является самым крупным в Кавказском регионе, пишет trend.az. Три других магазина Inditex Group работают в новом торговом центре вместе с Zara - Pull & Bear, Stradivarius и Bershka. Zara ТЦ в Ganjlik Mall является 200-ым магазином из группы Inditex, открытым компаний Alhokair Fashion Retail по всему миру. "Открывая Zara и бренды Inditex в Ganjlik Mall, мы привлекаем лучшие модные бренды со всего мира в новый центр шопинга", - рассказал Ясин Сибари, генеральный директор Zara и Inditex Group в Саудовской Аравии, Центральной Азии и на Кавказе. ТЦ Ganjlik Mall (площадь - 46 тыс кв.м ) открылся 15 апреля 2016 года. На данный момент Ganjlik Mall является одним из наиболее посещаемых туристами столицы торговых центров, в нем представлено более 70 брендов. Фото: Facebook
10 октября 2020 года состоялось открытие магазина международного бренда Tom Tailor в специализированном торговом центре моды Lavanda Mall в Севастополе, сообщает компания. Площадь магазина - 200 квадратных метров. В магазине Tom Tailor представлен ассортимент стильной мужской и женской одежды на каждый день. Tom Tailor Denim - специальная линия бренда, специализирующаяся на создании коллекций джинсовой одежды. Основанный в 1970 году, ежегодно бренд выпускает около 12 коллекций и является третьей по величине компанией по производству одежды в Германии. «Lavanda Mall собрал уникальные для города бренды, которые отражают концепцию fashion-центра. Я уверена, что присутствие Tom Tailor удачно дополнит сложившийся пул арендаторов», - отметила Екатерина Гресс, генеральный директор Группы компаний IDEM. Tom Tailor Group - вертикально интегрированный международный холдинг, предлагающий одежду в стиле smart casual в среднем ценовом сегменте и аксессуары для мужчин и женщин. Компания, основанная в 1962 году, представлена в 35 странах мира. Под брендом Tom Tailor выпускаются марки Tom Tailor и Tom Tailor Denim. Tom Tailor развивает направление оптовой, собственной розничной, франчайзинговой и онлайн-торговли. Официальное представительство в России и странах СНГ осуществляет свою деятельность с 2011 года. Lavanda Mall - первый fashion-mall в Севастополе. Общая площадь ТЦ Lavanda Mall составляет 13 523 кв. м, арендопригодная - 10 093 кв. м. В трехэтажном торговом центре предусмотрены два входа с разных уровней и паркинг на 600 машиномест. В 2020 году ТЦ Lavanda Mall получил «Золотой кирпич» в престижной премии CRE Moscow Awards в номинации «Лучший малый торговый центр РФ».
10 октября 2020 года состоялось открытие магазина международного бренда Tom Tailor в специализированном торговом центре моды Lavanda Mall в Севастополе, сообщает компания. Площадь магазина - 200 квадратных метров. В магазине Tom Tailor представлен ассортимент стильной мужской и женской одежды на каждый день. Tom Tailor Denim - специальная линия бренда, специализирующаяся на создании коллекций джинсовой одежды. Основанный в 1970 году, ежегодно бренд выпускает около 12 коллекций и является третьей по величине компанией по производству одежды в Германии. «Lavanda Mall собрал уникальные для города бренды, которые отражают концепцию fashion-центра. Я уверена, что присутствие Tom Tailor удачно дополнит сложившийся пул арендаторов», - отметила Екатерина Гресс, генеральный директор Группы компаний IDEM. Tom Tailor Group - вертикально интегрированный международный холдинг, предлагающий одежду в стиле smart casual в среднем ценовом сегменте и аксессуары для мужчин и женщин. Компания, основанная в 1962 году, представлена в 35 странах мира. Под брендом Tom Tailor выпускаются марки Tom Tailor и Tom Tailor Denim. Tom Tailor развивает направление оптовой, собственной розничной, франчайзинговой и онлайн-торговли. Официальное представительство в России и странах СНГ осуществляет свою деятельность с 2011 года. Lavanda Mall - первый fashion-mall в Севастополе. Общая площадь ТЦ Lavanda Mall составляет 13 523 кв. м, арендопригодная - 10 093 кв. м. В трехэтажном торговом центре предусмотрены два входа с разных уровней и паркинг на 600 машиномест. В 2020 году ТЦ Lavanda Mall получил «Золотой кирпич» в престижной премии CRE Moscow Awards в номинации «Лучший малый торговый центр РФ».
Pexels Посещаемость торговых центров Москвы в первые недели августа 2022 года оказалась ниже, чем за тот же период в последние три года, следует из индексов посещаемости Rstat Index и Mall Index, предоставленных РБК. Rstat Index рассчитывает компания «Антивор», Mall Index - Focus Technologies. Эти данные, которые отражают посещаемость на 1 тыс. кв. м торговых площадей, используют для работы крупнейшие ретейлеры и владельцы торговых центров. Согласно Mall Index, по итогам первой половины августа посещаемость торговых центров Москвы оказался на 11 проц ниже, чем в 2021 году, на 18 проц ниже уровня 2020 года и на 23 проц - 2019 года. Схожие данные у Rstat Index: показатели снизились на 9, 18 и 39 проц соответственно. Таким образом, августовские распродажи, а также временное открытие магазинов шведской группы H&M перед полным уходом с рынка не смогли поддержать посещаемость торговых центров. Посещаемость торговых центров в целом по России по итогам первой половины августа была на 9 проц ниже, чем в прошлом году, и на 19 проц ниже уровня 2019 года, следует из данных Mall Index. Но она оказалась на 3 проц выше августа 2020 года, когда в части регионов действовали ограничения, связанные с пандемией COVID-19. Посещаемость торговых центров начала сокращаться в марте, когда многие иностранные бренды заявили о приостановке работы в России. Кроме H&M (помимо одноименного бренда владеет сетями COS, Monki, Arket и т.д.) магазины закрыли группа Inditex (объединяет бренды Zara, Massimo Dutti, Oysho и т.д.), Uniqlo, IKEA и другие. С начала года торговые центры в России в среднем посетили на 6 проц меньше, чем в прошлом году, и на 20 проц меньше, чем в 2019 году, следует из Mall Index. В Москве индекс посещаемости оказался на 5 проц ниже уровня 2021 года и на 23 проц ниже уровня 2019 года. На трафик также влияет снижение доходов населения По сравнению с допандемийным 2019 годом торговые центры пока не вернули в среднем от 15 до 25 проц аудитории в зависимости от региона, говорит руководитель направления исследований и консалтинга компании Focus Technologies Михаил Васильев. В пандемию многие покупатели впервые попробовали онлайн-шопинг, а в торговые центры все чаще стали приходить не провести время и что-нибудь купить спонтанно, а с конкретной целью. Во второй половине 2020 года и вплоть до первых двух месяцев 2021 года рынок постепенно восстанавливался, а аудитория возвращалась в торговые центры. «Но начиная с марта 2022 года положительная динамика сменилась на отрицательную», - констатирует он. В начале августа уровень Mall Index в целом в России был на 2 проц выше по сравнению с первыми месяцами этого лета, а для Москвы - на 1 проц ниже. В торговых центрах Crocus Group в начале августа посещаемость снизилась на 14-21 проц по сравнению с тем же периодом 2021 года, в сравнении с 2019 годом показатели ниже на 20-35 проц, говорит первый вице-президент группы Эмин Агаларов. Он связывает падение трафика с приостановкой работы многих якорных арендаторов и с теплой погодой. Эти факторы называет также президент сети Baon Илья Ярошенко, он отмечает снижение числа посетителей на 16 проц, при этом средний чек в сети вырос год к году на 50 проц. По словам Ярошенко, на трафик также влияет снижение доходов населения. Поведение потребителей можно охарактеризовать как сберегательную модель, люди снижают возможные траты и сокращают количество посещений торговых центров, согласен Васильев. В сети Street Beat трафик за неделю с 15 по 21 августа был на 17 проц ниже, чем в прошлом году, подтверждает тенденцию Людмила Семушина, представитель Inventive Retail Group (управляет магазинами re: Store, Samsung, Lego, Street Beat и другими). «Ситуация разная в разных торговых центрах. Там, где пустых площадей из-за фешен-брендов больше, там больше падение трафика, где меньше - ситуация лучше. Большие бренды были во многих комплексах трафикообразующими», - поясняет она. Ретейл-директор сети 12 Storeez Алия Хасянова отмечает снижение посещаемости во всех торговых центрах «Мега», где трафик упал из-за закрытия IKEA. Но в целом в 12 Storeez трафик в августе вырос на 15 проц в годовом выражении. Есть торговые центры, где трафик не упал, а остался на прошлогоднем уровне или вырос. Руководитель отдела маркетинга Lestate (развивает сети JNS и Sportpoint) Илья Комиссаров называет среди факторов снижения числа покупателей также повышение цен и перераспределение трафика в онлайн, где появилась возможность купить часть товаров закрывшихся магазинов. Например, Wildberries начал продавать товары брендов Inditex. «Наши продажи на Wildberries и Ozon также выросли в два раза и больше в зависимости от бренда», - говорит Комиссаров. Ярошенко рассчитывает на значительное восстановление трафика в последнюю неделю августа, когда семьи активнее начнут готовиться к учебному году. Традиционный всплеск продаж в детском сегменте ждет и Агаларов. На третьей неделе августа начался постепенный возврат посетителей за счет скорого окончания сезона отпусков, отмечает он. Но на выручку арендаторов из других сегментов августовские распродажи будут иметь «сдержанное влияние», полагает топ-менеджер. Сократился не только трафик, но и объем заказанных коллекций, говорит Ярошенко. «Товары, что есть сейчас в магазинах, были заказаны в период полной неопределенности в феврале-марте», - поясняет он. По его словам, никто сейчас не идет в «глубокие скидки»: «Раньше при распродажах многие ретейлеры ориентировались на крупные западные бренды, такие как H&M и Inditex. Сейчас нужно прежде всего думать о маржинальности». В этом году Baon проводит «очень умеренную распродажу» на меньшее количество позиций, чем раньше. По наблюдениям Ярошенко, так поступают и другие сети. В большинстве объектов, где временно открылись магазины H&M, трафик вырос по сравнению с мартом-июлем, когда точки сети были закрыты, говорит руководитель направления аренды торговых помещений СORE.XP Надежда Цветкова. «После этого другие фешен-бренды, которые не приостанавливали деятельность, почувствовали падение товарооборота», - добавляет она. В сравнении с 2021 годом трафик в торговых центрах, где открылись магазины H&M в Москве, остался примерно на том же уровне, а в регионах вырос. В региональных торговых центрах трафик в целом сократился меньше, чем в московских и петербургских, отмечает партнер Nikoliers Анна Никандрова. «В регионах зачастую торговый центр является безальтернативным способом для шопинга и проведения досуга. В этом году в отдельных регионах мы наблюдаем рост посещаемости на фоне прошлогоднего спада из-за ковидных ограничений», - говорит Никандрова. Источник: РБК
FashionUnited Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2022 года на рынке торговой недвижимости России. Согласно исследованию, в целом по России было введено 28 торговых центров общей арендопригодной площадью 321,3 тыс. кв. м, что на 64 проц и 47 проц ниже показателей 2021 года и 2020 года соответственно. В регионах (за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга) реализовано 15 торговых объектов, тогда как годом ранее - 18. Общий объем нового предложения составил 163,6 тыс. кв. м (-68 проц и -28 проц по сравнению с показателями 2021 года и 2020 года соответственно. Несмотря на нестабильную ситуацию, на рынок выходят новые локальные ретейлеры, а также расширяют присутствие в офлайн-сегменте существующие российские бренды. Так, за прошлый год в торговых центрах России было открыто 32 магазина в формате универмага или мультибрендового пространства. С целью привлечения трафика многие торговые объекты проходят через реконцепцию, проводят модернизацию общественных пространств, фуд-кортов, создают гастрокластеры с дополнительным функционалом и организуют мероприятия для посетителей. Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, комментирует: «Безусловно, 2022 год войдет в мировую историю как год глобальных трансформаций, которые оказали существенное влияние на рынок торговой недвижимости России. Несмотря на все вызовы, мы отмечаем высокую устойчивость регионального рынка к сложившимся структурным изменениям. Связано это прежде всего с тем, что присутствие международных брендов в регионах не было таким широким, как на столичных рынках. Конечно, там есть ряд сложностей, которые возникают не столько из-за ухода брендов, сколько из-за ослабления экономики и снижение потребительской активности. События, которые происходили на рынке начиная с кризиса 2014-2015 гг., подготовили сектор и смягчили негативное влияние структурных трансформаций. Мы ожидаем, что поступательное развитие региональных рынков торговой недвижимости продолжится с учетом корректировок на текущую ситуацию». Московская область По итогам 2022 года общее предложение качественных торговых площадей в Московской области пополнилось двумя новыми объектами - ТЦ Estate Mall (GLA: 10,4 тыс. кв. м) и ТРЦ «Сити Парк» (GLA: 11 тыс. кв. м), тогда как годом ранее новое предложение было сформировано одним торговым центром районного формата - ТЦ «Пятачок» (GLA: 3,1 тыс. кв. м). С учетом нового ввода показатель обеспеченности жителей Москвы качественными торговыми площадями не претерпел серьезных изменений относительно сопоставимого периода прошлого года и составляет 228 кв. м/1 000 чел. (+0,4 проц за год). По-прежнему рынок торговой недвижимости Московской области формируют торговые центры районного и микрорайонного формата, которые ориентированы на потребителей в пешеходной доступности. Стоит отметить, что на удалении более 30 км от Москвы (в третьем поясе) функционирует большое количество торговых объектов, которые не относятся к качественному предложению. Кроме того, в зависимости от удаления от Москвы меняется уровень и формат представленных торговых сетей: в ближнем поясе присутствуют практически все федеральные и международные операторы. При удалении от Москвы состав арендаторов все больше представлен российскими федеральными сетями и ретейлерами, работающими в сегменте «ниже среднего». Россия В целом по России было введено 28 торговых центров общей арендопригодной площадью 321,3 тыс. кв. м, что на 64 проц и 47 проц ниже показателей 2021 года и 2020 года соответственно. В регионах (без учета Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга) реализовано 15 торговых объектов, тогда как годом ранее - 18. Общий объем нового предложения составил 163,6 тыс. кв. м (-68 проц и -28 проц по сравнению с показателями 2021 года и 2020 года соответственно), самыми крупными объектами стали ТРЦ «iMALL МФЦ Эспланада» (I очередь) в Перми и ТРЦ «Таганай» в Челябинске. Суммарно на два объекта пришлось 75,5 тыс. кв. м (GLA), что составляет около половины объема ввода 2022 года (46 проц). Суммарный объем ввода 2022 года в России является минимальным за последние 20 лет на рынке качественной торговой недвижимости. Это обусловлено в первую очередь большим количеством районных и окружных форматов ТЦ в структуре нового предложения. Средняя площадь нового торгового центра России за год сократилась наполовину до 11,5 тыс. кв. м и остается в диапазоне площадей, характерном для ТЦ районного масштаба. Сокращение объема ввода произошло за счет открытия большого числа малоформатных торговых объектов: например, ТРК «Фестиваль-парк» (Благовещенск), ТЦ «ДаНада» (Йошкар-Ола), ТЦ «Черемушки» (Владимир) и многих других. В настоящий момент половина строящихся в регионах ТЦ с запланированной датой открытия в 2023 году являются объектами районного и окружного форматов. География предложения осталась прежней: 2/3 рынка качественных торговых площадей представлены в регионах (GBA: 29,1 млн кв. м/GLA: 18,1 млн кв. м). Структура предложения качественных торговых площадей в России Топ-3 лидеров России по вводу нового предложения за год не изменился. Так, на первом месте расположился ЦФО (введено GLA: 164,5 тыс. кв. м, или 51 проц от общего объема), на втором - ПФО (введено GLA: 59,2 тыс. кв. м, или 18 проц), на третьем - УФО (введено GLA: 35 тыс. кв. м, или 11 проц). В 2022 году рынок продолжил сокращение форматов торговых центров, в том числе в регионах. Оптимизация площадей происходит на фоне смены социально-экономических факторов, влияющих на ключевые тренды рынка и настроение потребителей. Снижение объема нового строительства приведет к переосмыслению сектора, форматов объектов и созданию новых концепций ТЦ. Новый облик объектов будет все больше напоминать многофункциональный комплекс, совмещающий в себя различные полезные функции, при этом избыточная торговая площадь будет частично оптимизирована. Спрос Во второй половине 2022 года в сегменте торговой недвижимости начался этап структурной трансформации на фоне беспрецедентных вызовов. Наибольший негативный эффект от ухода зарубежных игроков ощутили на себе объекты, которые считались наиболее успешными из-за высокой доли международных брендов в пуле арендаторов. Ретейлеры из стран-партнеров не смогли быстро выйти на рынок - обычно процесс вывода нового бренда занимает от 1,5 до 3 лет, поэтому основной спрос на торговые площади наблюдается со стороны локальных игроков и турецких компаний. Как и во время пандемии, российские бренды показали высокую адаптированность, а собственники - лояльность к новым арендаторам, что привело к формированию новых трендов. Собственники ТЦ стали активно искать замену ушедшим брендам, поэтому к III кварталу 2022 года на рынке не только появились новые игроки, но и стали расширять присутствие в офлайн-сегменте существующие российские ретейлеры. В ТРЦ KazanMall (Казань) открылось пространство O DA BRANDS, где представлены коллекции российских брендов и дизайнеров. Мультибрендовые шоурумы ульяновских дизайнеров «Союз» и Fabrika, которые уже функционируют в ТРЦ «АКВАМОЛЛ» и ТРЦ «Пушкаревское кольцо» (Ульяновск), выходят в соседние регионы - Самару, Сызрань и Казань. Второй бутик «Союз» может появиться в Москве: в этом случае концепция пространства будет скорректирована до ценового сегмента «премиум». В ТРЦ «МЕГА Казань» (Казань) открылся мультибрендовый магазин детских товаров Royal Rabbit, который также зашел в ТРЦ «МЕГА Белая Дача» (Москва), ТРЦ «МореМолл» (Сочи), ТРЦ «Галерея Новосибирск» (Новосибирск) и ТРЦ «Горизонт» (Ростов-на-Дону). В последнем объекте также было открыто мультибрендовое пространство российских дизайнеров Veresk Studio. В ТРЦ «Аврора Молл» (Самара) открылось первое в городе пространство «Наши» c товарами местных производителей. Также в Самаре в ТРК «Амбар» состоялся запуск первого в Поволжье универмага российских дизайнеров SLAVA на площади 1 000 кв. м. В июле 2022 года в ТРЦ VEER Mall (Екатеринбург) был запущен стартап-проект «ИМЕНА» для начинающих местных представителей малого бизнеса в сфере дизайна и моды. Кобрендинговый бутик был создан свердловским областным Фондом Предпринимательства и ТРЦ VEER Mall при поддержке Правительства Свердловской области и Администрации Екатеринбурга. В начале декабря в ТЦ «Центр» (Оренбург) открылось новое современное пространство, которое будет использовано в том числе для вывода белорусских брендов на российский рынок. В ТРЦ «Планета» (Красноярск) вышел локальный премиум-бренд одежды M.REASON, в ТРЦ Ramus Mall (Нижнекамск) - российская марка домашней одежды и нижнего белья Lickerishhh. Ростовский ТРК «Горизонт» является одним из лидером по обновлению tenant-mix, обогнав столичные проекты. Помимо мультибрендовых пространств, здесь появились такие арендаторы, как Ruck&Maul (бренд повседневной одежды премиум-класса), мультибрендовый магазин lady & gentleman CITY, fashion-бренд Urban Vibes (открылся еще в четырех ТЦ России), полноформатный магазин SODAMODA, бутик Akhmadullina Dreams, европейские марки одежды KETROY и Marc OPolo. Также Marc OPolo открылся в ТРЦ «Фантастика» (Нижний Новгород) и впервые зашел на челябинский рынок в ТРК «Родник». В 2023 году в ТРК «Горизонт» планируется открытие fashion-брендов LIME и Emka. ТРЦ «Галактика» (Когалым) расширяет tenant-mix, пополнив пул арендаторов мультибрендовым магазином Bomond: для дальних регионов страны это одна из возможностей расширения торговой матрицы и организации торгового зала для индивидуальных предпринимателей. В ТРЦ «МореМолл» (Сочи) открылся двухэтажный магазин sela moms & monsters площадью 733 кв. м. На рынок Владикавказа в ТРЦ «Алания Молл» зашел бренд товаров для дома Kuchenland Home. В ТРК «Семья» (Пермь) планируется открытие брендов LALIS и ELIS. Также магазин российского производителя Elis Fashion Rus открылся в ТРЦ Veer Mall (Екатеринбург): в нем все три бренда ретейлера (ELIS, LALIS, 20th LINE) были объединены в рамках одной концепции. В ТРЦ «Планета» в Перми был запущен магазин пермского дизайнера Raklanova Brand (100 кв. м), где продается повседневная, спортивная и верхняя одежда. Бренд уже имеет торговую точку в ТЦ «iMALL Эспланада» (Пермь). Модернизация общественных пространств, фуд-кортов, создание гастрокластеров на современных площадках с дополнительным функционалом, организация мероприятий для посетителей являются инструментами привлечения трафика в ТЦ. Так, в ТРЦ «Охта Молл» (Санкт-Петербург) в главной галерее комплекса состоялся фестиваль «Территория здоровья», предлагающий бесплатную консультацию врачей, в ТРЦ «Фантастика» (Нижний Новгород) открылся филиал Ботанического сада, в ЦУМ-е Казани цокольный этаж был отведен под халяль-центр, в атриуме ТРЦ Brosko Mall (Хабаровск) была создана фотозона для посетителей с pop-up пространством TORDOKI для российских брендов. В ТЦ «Апельсин» (Новосибирск) открылась галерея современного искусства «84» на месте пустующих площадок: там планируется выставлять работы современных художников со всего мира. В ульяновском ТЦ «Амарант» открылся первый частный музей игрушек «Дом кукол», который включает экспозицию музея, фотозону и игровую комнату. Форматы ретейлеров в составе торговых объектов также прошли через трансформацию. О планах реконструкции и обновления магазинов в связи с расширением объявил ретейлер Elis Fashion Rus. Befree корректирует концепцию розничных магазинов, где будут представлены: большая зона мужской одежды, отдельные блоки для спортивной и домашней линий, широкие проходы, предполагающие свободный доступ для людей в инвалидных креслах и для перемещения с детскими колясками, просторная кассовая зона. В ТРЦ «Небо» (Нижний Новгород) открылся обновленный магазин «Перекресток», а в ТРЦ «Галерея Новосибирск» - новый формат мультибрендового магазина российской сети lady & gentleman CITY - CASUAL DAY. Прогноз В случае реализации всех проектов в анонсированные девелоперами сроки объем качественных торговых площадей во всех городах России к концу 2023 года может достичь 29,7 млн кв. м. Таким образом, предложение на региональном рынке за год увеличится на 1,4% или на 406,7 тыс. кв. м в абсолютном выражении, что на 27% выше показателя 2022 года, но на 54% ниже показателя 2021 года. Примечательно, что в регионах России (без учета объектов Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга) объем нового предложения будет выше аналогичного показателя 2022 года на 16 проц и составит всего 190,1 тыс. кв. м. Для сравнения, в Москве ожидаемый прирост торговых площадей составляет 176,6 кв. м, что на 43% выше показателя 2022 года, а рынок Санкт-Петербурга, согласно анонсируемым планам, пополнится на 40 тыс. кв. м. В числе значимых торговых центров, выход которых ожидается в 2023 году, - ТРЦ «Мармелад» (GLA: 45 тыс. кв. м) в Череповце, ТРЦ «Дружба» (GLA: 36 тыс. кв. м) в Уссурийске, а также МФК ARSIB Tower (GLA: 27 тыс. кв. м) в Тюмени. По мере восстановления рынка торговые центры, которые будут выгодно отличаться благодаря обновленной концепции, могут стать точками притяжения не только для посетителей, но и для новых арендаторов. Ярким примером удачной реконцепции последнего времени можно назвать ТРК «Варшавский экспресс» в Санкт-Петербурге, в рамках которого были оптимизированы торговые площади под ретейл и открыт крупнейший фудхолл страны Vokzal 1853. Примечательно, что структурные изменения в объекте начались еще в пандемию, однако открытие состоялось только в конце 2022 года, став олицетворением нового взгляда на торговые центры. Также процесс реконцепции стартовал в ТЦ «Аврора» в Самаре: там запланирована масштабная реновация фуд-корта, в рамках которой будет создано гастропространство FOOD PARK. В этом году продолжил трансформацию ТРЦ Сити-парк «Град» в Воронеже: масштабная реконцепция включает обновление зон общего пользования, фуд-корта и торговых галерей. В ТРЦ «Капитал Молл» (Улан-Удэ) также началась плановая реконцепция. ТЦ «Гудвин» (Тюмень) получит дополнительные 10 тыс. кв. м, также там будет модернизирован паркинг и улучшена транспортная доступность к комплексу. В ТЦ «Европа-Азия» (Челябинск) планируется реновация на фоне программы комплексной подсветки городской набережной и реорганизации общественных территорий. В течение ближайших двух лет в ТРК «Армада» (Оренбург) будет проходить модернизация технических систем, кровли, входных групп и установка освещения комплекса, помимо этого будут внедрены единые требования к островной торговле, витринам арендаторов и фасадным вывескам.
ТЦ Lavanda Mall объявил об успешном закрытии сделок с брендами «Твое» и Colin's. Об этом сообщает портал shopandmall.ru. Перед самым Новым годом откроется магазин бренда «Твое». Разместившись на площади 310 кв. метров, он предстанет в обновленном формате с несколько измененной ассортиментной матрицей. Второй fashion-оператор, который будет представлен в торговом центре - Colin's. Открытие магазина, площадью 410 кв. метров запланировано на февраль 2020 года. Здесь будет представлен расширенный ассортимент товаров. Виктор Князев, руководитель отдела торговой недвижимости компании «Idem-консультанты по торговой недвижимости» прокомментировал успешное закрытие сделок: «За время работы над проектом ТЦ Lavanda Mall, от разработки концепции до комплексного подбора арендаторов, нашими специалистами были проведены переговоры и консультационные встречи с представителями более двухсот операторов, работающих на fashion-рынке и это только ритейлеры с так называемого материка. Задача была осложнена ограничениями, как для Крыма, так и для торгового центра Lavanda Mall в частности. И сейчас мы с гордостью можем сказать, что в нашем ТЦ работают настоящие лидеры fashion-рынка, не только российского, но и международного! Очередным подтверждением моих слов является подписание долгосрочных договоров аренды с марками Colin's и «Твое», которые откроются в ближайшее время». «Твое» - российский бренд, специализирующийся на производстве мужской и женской повседневной, домашней и спортивной одежды. Имеет более 310 магазинов по всей стране. Colin’s - турецкая марка повседневной одежды и аксессуаров для мужчин и женщин. Лидер по производству джинсов в Европе. Одежда Colin’s представлена более чем в 600 фирменных магазинах в 38 странах мира. Компания Idem является эксклюзивным брокером торгового центра Lavanda Mall в Севастополе. ТЦ Lavanda Mall общей торговой площадью 11 тыс. кв. метров открылся в начале мая 2019 года. На данный момент в ТЦ работает шесть уникальных для города крупноформатных магазинов федеральных торговых сетей, подобранных специалистами компании Idem: «Спортмастер», O’Stin, Waikiki, Funday, Zenden и Gloria Jeans.
Эстонская компания KarKat Fashion, эксклюзивный представитель испанской компании Tendam Global Fashion Retail на Украине, намерена в 2019 году открыть три новых магазина брендов Women'secret и Springfield, два из которых разместятся в киевском торгово-развлекательном центре River Mall. Как сообщили в пресс-службе ритейлера, в результате сеть магазинов группы испанских брендов на Украине вырастет до 19 торговых точек. "Бренд Springfield активно развивается и на сегодня уже насчитывает семь магазинов, расположенных в торговых центрах Киева и Львова. Магазин в ТРЦ River Mall станет восьмым на Украине", - сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в компании. Площадь торговой точки в ТРЦ River Mall составит 133 кв. м. Кроме того, KarKat Fashion планирует открыть в торговом центре магазин бренда Women's Secret площадью 93 кв. м. "На Украине магазины сети представлены в трех городах - Киеве, Львове и Днепре. На сегодня бренд насчитывает девять магазинов. В ближайшее время планируется открытие еще двух магазинов, в том числе в ТРЦ River Mall", - сообщили в KarKat Fashion. Открытие магазинов состоится в день официального запуска ТРЦ River Mall, строительство которого находится на завершающем этапе. Эстонская компания KarKat Fashion начала деятельность на Украине в 2013 году с приобретения прав на управление магазинами Women'secret и Springfield у компании Melon Fashion Group. На сегодня Karkat Fashion развивает на Украине три испанских бренда группы Tendam: Springfield, Women's Secret и Pedro del Hierro. По состоянию на март 2019 г, компания управляет 16 магазинами в стране.
1 июня открылся новый торговый центр в Екатеринбурге. По данным РБК, вложения в Veer Mall составили 10 млрд руб., бенефециаром проекта был гендиректор УГМК Андрей Козицын, реализовали проект в партнерстве с «Газпромбанком». Торговый центр, самый большой в Екатеринбурге после «Гринвича», планировалось открыть в конце 2020 года, но пандемия изменила планы. К моменту открытия площади Veer Mall заполнены на 40 проц, к осени заполняемость должна достигнуть 70 проц. "Магазины будут открываться постепенно. Такая ситуация - это последствия коронавируса. У многих наших арендаторов офисы находятся в странах, где соблюдается жесткий карантин. Во многих случаях оперативно просто невозможно согласовать проект и договор", - пояснил Znak.com генеральный директор Veer Mall Алексей Городницкий. Источник: DK.RU Фото: Veer Mall
В Дубае в скором времени откроется магазин российского fashion-ритейлера Lime. Бутик заработает на первом этаже ТЦ Dubai Hills Mall. Ранее в Dubai Hills Mall также появились проекты ресторанного холдинга «Тигрус». А в ТЦ Dubai Mall в июне этого года открылся российский бренд одежды 12 Storeez. Бренд Lime был создан в 2008 году. Марка специализируется на производстве женской одежды и аксессуаров. В начале 2023 года компания объявила о расширении производства и выпуске первой обувной коллекции. ОАЭ станут четвертым международным рынком для Lime. В мае ритейлер открыл магазин в Ереване, до этого запустил продажи в Беларуси и Казахстане. За несколько последних месяцев свое присутствие в ОАЭ укрепил бренд 12 Storeez, открыв две точки: сначала в вышеуказанном Dubai Mall, а затем в Dubai Marina Mall, где уже представлена марка Brusnika, пишет PROfashion.ru.
Торговая галерея Globus Mall (GBA - 30 450 кв. м; GLA - 18 000 кв. м) объединит более 100 магазинов международных и локальных брендов, часть которых будет впервые представлена в Ташкенте, сообщает компания Lynks Property Management. В июне 2022 года управляющая компания Lynks Property Management приступила к управлению и брокериджу торгово-развлекательного центра Globus Mall в Ташкенте. Соответствующий договор был подписан с девелопером проекта - компанией Cross Sector Invest. «Globus Mall - значимый объект для юго-запада Ташкента, а отдельные его операторы точно будут интересны для всех жителей столицы. Для нас это стратегически важный и престижный проект в Узбекистане, который займет достойное место в нашем портфеле. Мы уверены, что торгово-развлекательный центр будет пользоваться высоким спросом…», - сказал Максим Шабашов, старший директор Lynks Property Managementt. Концепция современного торгово-развлекательного центра предполагает наличие супермаркета, модных магазинов, микс которых составлен с учетом многокультурности такого уникального города, как Ташкент. Также в проекте: многочисленные кофейни и кондитерские, различные точки сервиса, просторный фуд-корт, семейный ресторан с панорамным видом на город и крупнейший детский развлекательный центр в Ташкенте - Globus Kids. «На юго-западе Ташкента пока еще нет сильных игроков среди торговых центров. Globus Mall обладает всеми факторами успеха: свободной нишей, плотной жилой застройкой в первичной зоне охвата, правильной концепцией и высокопрофессиональной командой. Поэтому торгово-развлекательный центр за счет правильной стратегии развития имеет потенциал стать самым успешным проектом в этой части города», - отметил Алдынай Юмбуу, старший управляющий Lynks Property Management в Узбекистане. Управляющая компания Lynks Property Management оказывает полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости, обеспечивая собственнику максимальный доход, а также предоставляет консультационные услуги в рамках управления объектами на всех этапах реализации: от стадии проектирования и строительства до ввода объектов в эксплуатацию. Сегодня в портфолио Lynks Property Management более 40 высококлассных объектов коммерческой недвижимости, площадью более 1,5 миллиона кв. м. Фотография предоставлена компанией.
Отложенный спрос, смягчение ограничений и постепенное принятие потребителями «фактора пандемии» способствуют восстановлению посещаемости торговых центров. На новогодних каникулах трафик объектов в Москве и Санкт-Петербурге заметно вырос относительно прошлогодних значений, хотя и не достиг уровня начала 2020 года. Это позитивно сказывается на продажах ритейлеров, но на будущее участники рынка делают осторожные прогнозы. Об этом пишет "Ъ". По итогам 1-9 января 2022 года показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве превысил значения за аналогичный период прошлого года на 8,3 проц, в Санкт-Петербурге - на 7,5 проц. Такие данные приводит компания Focus. Но относительно допандемийного уровня активность посетителей пока не восстановилась: в Москве Mall Index оставался на 18,9 проц ниже показателей 1-9 января 2020 года, в Санкт-Петербурге - на 24,6 проц. Руководитель направления аренды торгцентров CBRE Надежда Цветкова связывает позитивный тренд с увеличением доли вакцинированных и постепенным привыканием потребителей к пандемии. «Большая часть населения все еще не может путешествовать за границу, что также способствует росту трафика в торгцентрах»,- добавляет она. Региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева уточняет, что в Москве на праздниках динамика оказалась лучше, чем в Санкт-Петербурге, где вход во многие общественные места был возможен только по QR-кодам. Управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов говорит, что посещаемость торгцентров Москвы на праздниках была заметно лучше изначальных ожиданий ритейлеров и управляющих, опасавшихся введения новых ограничений. По итогам 1-9 января 2022 года показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве превысил значения за аналогичный период прошлого года на 8,3 проц Показатели постепенно восстанавливаются к докризисному уровню, что пока лучше прослеживается в крупных объектах, констатирует он. Управляющий партнер RedStone Индира Шафикова заметила высокую активность посетителей как в торговых, так и в развлекательных зонах. В период каникул заметно выросла посещаемость кинотеатров и детских развлекательных зон, подтверждает управляющий партнер ITD Инесса Самохвалова. Но, по ее словам, о восстановлении трафика до докризисного уровня речи пока не идет. Президент Baon Илья Ярошенко рассказывает, что на прошедших каникулах трафик и выручка магазинов сети выросли в сравнении с 2021 годом на 2 проц и 5 проц, но были ниже уровней начала 2020 года на 30 проц и 20 проц соответственно. Невыраженную динамику год к году господин Ярошенко объясняет хорошими показателями в конце 2021 года, из-за чего товарный остаток оказался небольшим и необходимости в дальнейших распродажах не возникло. Президент сети универмагов «Стокманн» Геннадий Левкин говорит, что по сопоставимым магазинам Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга за первые девять дней 2022 года в деньгах продажи выросли на 36 проц год к году. По его словам, это связано с высокой потребительской активностью, возросшим спросом и расширением ассортимента в самой сети. Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Михаил Васильев поясняет, что в праздники восстановление трафика проявляется ярче из-за реализации отложенного спроса, а также маркетинговой активности ритейлеров и торгцентров. По его словам, в целом за 2021 год Mall Index в Москве превысил значение 2020 года на 9,5 проц, а в Санкт-Петербурге - на 25,9 проц. А относительно уровня 2019 года показатели остались ниже на 20,6 проц и 20,3 проц соответственно. Как отмечает Васильев, показательной для рынка станет динамика Mall Index в январе-феврале: с одной стороны, потребители постепенно возвращаются к привычным форматам покупок, с другой - на трафик продолжают давить ограничительные меры и частичный переход на онлайн-шопинг. Партнер Colliers Анна Никандрова полагает, что управляющим компаниям на этом фоне придется придумывать новые нестандартные методы привлечения посетителей в торгцентры. Источник: "Ъ" Фото: ТЦ "Калужский"
Concept Group открыла третий магазин детской одежды Acoola в Индии. В этот раз компания нацелилась на модный центр индийской столицы. ТЦ Ambience Mall Vasant Kunj, где открылся новый магазин, расположен в сердце района Vasant Kunj, одного из самых быстрорастущих в Нью-Дели. Ambinece Mall Vasant Kunj является частью комплекса моллов, в который также входят DLF Emporio (бренды люкс) и DLF Promenade (средний +). По оценкам руководства компании, расположение магазина в комплексе Ambience Mall имеет ряд преимуществ. Соседство с DLF Emporio и DLF Promenade позволяет ожидать постоянного и качественного трафика, а близость к «силиконовой долине» Индии - Гургаону - привлекать в магазин покупателей среднего класса, ориентированных на качественный шопинг и международные бренды. «Мы считаем индийский рынок перспективным, как в традиционном ритейл-формате, так и в торговле онлайн. Сейчас мы готовим каталоги для выхода с брендом Acoola на основные индийские электронные площадки (Jabong.com и Amazon.in)», - комментирует Игорь Большаков, Директор по франчайзингу и строительству Concept Group. С конца 2017 года Concept Group активно развивает свое международное присутствие. Магазин в торговом центре Ambience Mall Vasant Kunj - это уже пятая торговая точка бренда Acoola, открывшаяся за рубежом за последние девять месяцев. Ранее были открыты два магазина в Индии, по одному в Армении и Азербайджане. Еще четыре магазина Acoola работает в Белоруссии. Бренд Acoola входит в портфель компании ООО «Концепт Груп» наряду с маркой женской одежды, обуви и аксессуаров Concept Club и брендом нижнего белья Infinity Lingerie. Совокупный размер розничной сети компании на начало июля 2018 года насчитывает более 400 магазинов в России, Белоруссии, Азербайджане, Армении и Индии. ООО «Концепт Груп» входит в Группу АФК «Система» и является одним из значимых игроков на российском рынке одежного ритейла. Фото: Acoola
Победу в престижной премии CRE Awards 2020 одержал торговый центр Lavanda-Mall в Севастополе. Эксклюзивным консультантом и брокером на всём цикле девелоперского проекта выступили консультанты IDEM, сообщает компания. Lavanda-Mall был открыт 2 мая 2019 года. Концепция объекта - торговый центр моды, где представлены магазины известных брендов в средней ценовой категории. Общая площадь торгового центра - 13 523 кв. м, арендопригодная - 10 093 кв. м. «Стать победителем столь престижной премии, как CRE Awards 2020, является для команды проекта и компании IDEM в целом важным достижением и, самое главное, подтверждением профессионализма и высокого уровня команды! Быть лучшими среди лучших - высшая награда!» - отметил Виктор Князев, руководитель отдела торговой недвижимости. Три года назад IDEM - консультанты по торговой недвижимости совместно с архитекторами Portner Architects проекта приступили к реализации Lavanda-Mall. В режиме жёсткой санкционной политики, ограничивающей развитие международных сетей в Крыму, логистических проблем региона и крайне осторожного подхода ритейлеров к открытию магазинов на территории полуострова команде проекта удалось создать современный, красивый и финансово успешный торговый центр, ставший центром притяжения для жителей города и полноценным арт-объектом. Торговый центр сочетает самые современные архитектурные решения: масштабный и просторный атриум с панорамным лифтом, прозрачный купол, спроектированный по уникальной технологии, и грамотные функционально-планировочные решения, позволившие разместить в ТЦ несколько универмагов и крупных магазинов: двухэтажный Gloria Jeans, O’stin, Funday, Zenden, LC Waikiki, Lime, Kari kids и Elis. «Это большая наша победа! Важно, что мы сопровождали проект с самого начала, и правильно выбранная концепция, основанная на исследованиях нашей команды, позволила ТЦ стать эффективным в самой высокой конкурентной зоне. «Лаванда» работает в 350 метрах от масштабного регионального центра, при этом выручки операторов достигают отличных показателей, что позволит девелоперу достигнуть самых оптимистичных показателей окупаемости проекта. Работа в регионе была очень сложной, сейчас уже можно сказать об этом, но тем слаще для нас победа! И второй «Золотой кирпич» в нашем портфеле - прямое подтверждение того, что мы умеем создавать лучшие торговые центры в регионах!» - сказала Екатерина Гресс, генеральный директор ГК IDEM. На церемонии вручения присутствовал Сергей Лисейцев, собственник и девелопер проекта. Фотография предоставлена компанией.
Тверской суд Москвы постановил наложить обеспечительный арест на три земельных участка в Подмосковье и 13 банковских счетов на сотни млн рублей бизнесмена Альберта Худояна. Напомним, в июне владелец компании Optima Development и ТРЦ OZ Mall г-н Худоян был отправлен под домашний арест по делу о мошенничестве на 2 млрд рублей, а именно - хищении трех земельных участков у одной из компаний. По мнению самого Худояна, уголовное преследование связано с рейдерским захватом его компании Optima Development. Адвокат бизнесмена Александр Забейда утверждает, что на его подзащитного оказывают давление, чтобы вынудить передать имущество предпринимателям Ильдару Самиеву и Сергею Говядину. Optima Development занимается реализацией проектов в сфере торговой, многофункциональной и жилой недвижимости. Компания строила и управляет торговым центром OZ Mall в Краснодаре, а также является техническим заказчиком возведения ЖК «Прайм парк». Отмечается, что срок ареста на банковские счета - до 14 октября, то есть, на предварительный срок следствия, сообщил ТАСС со ссылкой на источник, близкий к следствию. Ранее МВД потребовало продлить арест Худояна до октября. Фото: Oz Mall
Бутик Alena Akhmadullina, открывшийся в Crocus City Mall, стал пятым по счету магазином бренда в Москве, сообщается в пресс-релизе компании. Бутики Alena Akhmadullina располагаются на улице Никольская, 25, в Галереях «Времена года», в ТЦ «Рига Молл», а также в «Галерее Жиро» на ул. Тимура Фрунзе 11/46, где находится концептуальное пространство бренда, объединяющее бутик, шоу-рум и ателье. Оформление интерьера нового бутика выдержано в фирменной для бренда концепции «волшебной библиотеки»: высокие колонны, как из сказочного царского терема, уютные кресла, книжные шкафы, винтажные лампы. Именно сказочная образность лежит в основе коллекций Alena Akhmadullina. В Crocus City Mall уже доступны вещи из коллекции нового сезона Spring-Summer 2018, вдохновением для которой стала русская сказка о Василисе Прекрасной: женственные романтичные платья с уникальными принтами бренда. Алена Ахмадуллина: «Модный дом Alena Akhmadullina растет, и мы хотим быть ближе к своим покупателям - как к тем, кто уже является нашим клиентом, так и к тем, кто только присматривается к коллекциям. Открытие в Crocus City Mall, одной из немногих люксовых торговых площадок Москвы, стало еще одним шагом в этом направлении. Оценивая результаты первых дней работы бутика, мы понимаем, что не ошиблись: все покупки были сделаны новыми клиентами, которые, мы надеемся, станут друзьями нашего бренда». Бренд Alena Akhmadullina был основан в 2001 году в Санкт-Петербурге дизайнером Аленой Ахмадуллиной, которая создает свои коллекции на основе сюжетов русских и зарубежных сказок. В 2001 году состоялся первый показ коллекции Alena Akhmadullina на Russian Fashion Week в Москве, а в 2005 году коллекция бренда была впервые представлена в рамках Paris Fashion Week. С тех пор бренд Alena Akhmadullina регулярно представляет свои коллекции в Париже. Осенью 2008 года открылся первый Concept Store Алены Ахмадуллиной в историческом центре Москвы на Никольской улице. В 2011 году бренд Alena Akhmadullina запустил интернет-магазин. Фотография предоставлена компанией.
Тверской суд Москвы постановил наложить обеспечительный арест на три земельных участка в Подмосковье и 13 банковских счетов на сотни млн рублей бизнесмена Альберта Худояна. Напомним, в июне владелец компании Optima Development и ТРЦ OZ Mall г-н Худоян был отправлен под домашний арест по делу о мошенничестве на 2 млрд рублей, а именно - хищении трех земельных участков у одной из компаний. По мнению самого Худояна, уголовное преследование связано с рейдерским захватом его компании Optima Development. Адвокат бизнесмена Александр Забейда утверждает, что на его подзащитного оказывают давление, чтобы вынудить передать имущество предпринимателям Ильдару Самиеву и Сергею Говядину. Optima Development занимается реализацией проектов в сфере торговой, многофункциональной и жилой недвижимости. Компания строила и управляет торговым центром OZ Mall в Краснодаре, а также является техническим заказчиком возведения ЖК «Прайм парк». Отмечается, что срок ареста на банковские счета - до 14 октября, то есть, на предварительный срок следствия, сообщил ТАСС со ссылкой на источник, близкий к следствию. Ранее МВД потребовало продлить арест Худояна до октября. Фото: Oz Mall
Победу в престижной премии CRE Awards 2020 одержал торговый центр Lavanda-Mall в Севастополе. Эксклюзивным консультантом и брокером на всём цикле девелоперского проекта выступили консультанты IDEM, сообщает компания. Lavanda-Mall был открыт 2 мая 2019 года. Концепция объекта - торговый центр моды, где представлены магазины известных брендов в средней ценовой категории. Общая площадь торгового центра - 13 523 кв. м, арендопригодная - 10 093 кв. м. «Стать победителем столь престижной премии, как CRE Awards 2020, является для команды проекта и компании IDEM в целом важным достижением и, самое главное, подтверждением профессионализма и высокого уровня команды! Быть лучшими среди лучших - высшая награда!» - отметил Виктор Князев, руководитель отдела торговой недвижимости. Три года назад IDEM - консультанты по торговой недвижимости совместно с архитекторами Portner Architects проекта приступили к реализации Lavanda-Mall. В режиме жёсткой санкционной политики, ограничивающей развитие международных сетей в Крыму, логистических проблем региона и крайне осторожного подхода ритейлеров к открытию магазинов на территории полуострова команде проекта удалось создать современный, красивый и финансово успешный торговый центр, ставший центром притяжения для жителей города и полноценным арт-объектом. Торговый центр сочетает самые современные архитектурные решения: масштабный и просторный атриум с панорамным лифтом, прозрачный купол, спроектированный по уникальной технологии, и грамотные функционально-планировочные решения, позволившие разместить в ТЦ несколько универмагов и крупных магазинов: двухэтажный Gloria Jeans, O’stin, Funday, Zenden, LC Waikiki, Lime, Kari kids и Elis. «Это большая наша победа! Важно, что мы сопровождали проект с самого начала, и правильно выбранная концепция, основанная на исследованиях нашей команды, позволила ТЦ стать эффективным в самой высокой конкурентной зоне. «Лаванда» работает в 350 метрах от масштабного регионального центра, при этом выручки операторов достигают отличных показателей, что позволит девелоперу достигнуть самых оптимистичных показателей окупаемости проекта. Работа в регионе была очень сложной, сейчас уже можно сказать об этом, но тем слаще для нас победа! И второй «Золотой кирпич» в нашем портфеле - прямое подтверждение того, что мы умеем создавать лучшие торговые центры в регионах!» - сказала Екатерина Гресс, генеральный директор ГК IDEM. На церемонии вручения присутствовал Сергей Лисейцев, собственник и девелопер проекта. Фотография предоставлена компанией.
Новый бутик Alena Akhmadullina открылся в Crocus City Mall открылся бутик. Магазин стал пятым по счету в Москве. Бутики Alena Akhmadullina располагаются на улице Никольская, 25, в Галереях «Времена года», в ТЦ «Рига Молл», а также в «Галерее Жиро» на ул. Тимура Фрунзе 11/46, где находится концептуальное пространство бренда, объединяющее бутик, шоу-рум и ателье. Оформление интерьера нового бутика выдержано в фирменной для бренда концепции «волшебной библиотеки»: высокие колонны, как из сказочного царского терема, уютные кресла, книжные шкафы, винтажные лампы. В таком пространстве будет чувствовать себя хорошо любая сказка - ведь именно сказочная образность лежит в основе коллекций Alena Akhmadullina. В Crocus City Mall уже доступны вещи из коллекции нового сезона Spring-Summer 2018, вдохновением для которой стала русская сказка о Василисе Прекрасной: женственные романтичные платья с уникальными принтами бренда. Алена Ахмадуллина: «Модный дом Alena Akhmadullina растет, и мы хотим быть ближе к своим покупателям - как к тем, кто уже является нашим клиентом, так и к тем, кто только присматривается к коллекциям. Открытие в Crocus City Mall, одной из немногих люксовых торговых площадок Москвы, стало еще одним шагом в этом направлении. Оценивая результаты первых дней работы бутика, мы понимаем, что не ошиблись: все покупки были сделаны новыми клиентами, которые, мы надеемся, станут друзьями нашего бренда». Фото: пресс-служба Alena Akhmadullina
New Yorker откроет первый в Хабаровске магазин одежды, который расположится в ТРК Brosko Mall. Его площадь составит около 1200 кв.м. Brosko Mall - первый многофункциональный комплекс в Хабаровске, открытие которого запланировано на 31 августа 2019 года.Торговая галерея Brosko Mall объединит более 150 магазинов. Общая площадь первой очереди ТРК Brosko Mall составляет 82 000 кв. м., GLA (арендопригодная)- 42 000 кв. м.
Бутик Alena Akhmadullina, открывшийся в Crocus City Mall, стал пятым по счету магазином бренда в Москве, сообщается в пресс-релизе компании. Бутики Alena Akhmadullina располагаются на улице Никольская, 25, в Галереях «Времена года», в ТЦ «Рига Молл», а также в «Галерее Жиро» на ул. Тимура Фрунзе 11/46, где находится концептуальное пространство бренда, объединяющее бутик, шоу-рум и ателье. Оформление интерьера нового бутика выдержано в фирменной для бренда концепции «волшебной библиотеки»: высокие колонны, как из сказочного царского терема, уютные кресла, книжные шкафы, винтажные лампы. Именно сказочная образность лежит в основе коллекций Alena Akhmadullina. В Crocus City Mall уже доступны вещи из коллекции нового сезона Spring-Summer 2018, вдохновением для которой стала русская сказка о Василисе Прекрасной: женственные романтичные платья с уникальными принтами бренда. Алена Ахмадуллина: «Модный дом Alena Akhmadullina растет, и мы хотим быть ближе к своим покупателям - как к тем, кто уже является нашим клиентом, так и к тем, кто только присматривается к коллекциям. Открытие в Crocus City Mall, одной из немногих люксовых торговых площадок Москвы, стало еще одним шагом в этом направлении. Оценивая результаты первых дней работы бутика, мы понимаем, что не ошиблись: все покупки были сделаны новыми клиентами, которые, мы надеемся, станут друзьями нашего бренда». Бренд Alena Akhmadullina был основан в 2001 году в Санкт-Петербурге дизайнером Аленой Ахмадуллиной, которая создает свои коллекции на основе сюжетов русских и зарубежных сказок. В 2001 году состоялся первый показ коллекции Alena Akhmadullina на Russian Fashion Week в Москве, а в 2005 году коллекция бренда была впервые представлена в рамках Paris Fashion Week. С тех пор бренд Alena Akhmadullina регулярно представляет свои коллекции в Париже. Осенью 2008 года открылся первый Concept Store Алены Ахмадуллиной в историческом центре Москвы на Никольской улице. В 2011 году бренд Alena Akhmadullina запустил интернет-магазин. Фотография предоставлена компанией.
В Mall Of Emirates открылся новый бутик Corneliani. Запуск магазина в одном из самых престижных торговых центров Дубая Mall of Emirates - часть глобального плана экспансии Corneliani на рынке Ближнего Востока. Открытие первого бутика в регионе состоялся в 2010 году в Dubai Mall. Всего на Ближнем Востоке открыто восемь бутиков Corneliani, три из которых работают в формате «shop-in-shop». Кроме того, оптовая дистрибуция марки распространена в Иране, Ираке и Саудовской Аравии. «Для меня большая честь присутствовать на открытии в качестве Генерального Директора Corneliani именно в Дубае», - заявляет Паоло Ровиера, назначенный на пост после недавнего приобретения контрольного пакета компании фондом Investcorp, - «Дубай - ключевое звено на рынке Ближнего Востока, на который приходится более 10 проц нашего общего объема продаж. Более того, этот город создает ощущение того, что долгосрочные и перспективные проекты вполне возможно создать с нуля. Я уверен в том, что этот бутик принесет прекрасные результаты, способствуя расширению и признанию нашего бренда. Бутик площадью 180 кв. м. находится на первом этаже торгового центра, в зоне, отведенной брендам класса люкс. В магазине представлено несколько направлений: основная и спортивная линии, изысканные аксессуары. Для презентации эксклюзивной услуги индивидуального пошива Su Misura выделена отдельная VIP-зона. Фото: Corneliani
29 мая на Fashion Day Crocus City Mall подвергся рейду сотрудников «Отдела шопинга в особо крупных размерах». Целеустремленные и беспощадные, они вывели модные бутики на чистую воду и добились своего. Fashion Crime. Мода. Эпоха 80-х. В моду вошли крутые парни, которые борются за закон и порядок. Манекены в total look 80-х – вещдоки Crocus City Mall. Блокбастеры 80-х: Miami Vice, Beverly Hills Cop, K9, Lethal Weapon, Die Hard Специальный фотопроект «подозреваемые лица» с участием московских звезд. Московские модники влипли в историю. Интерактив с участием Маши Цигаль, Инны Маликовой, Даши Субботиной, Алики Смеховой, Ирэны Понарошку, Натальи Туровниковой, Ксении Горбачевой, Анастасии Вирганской, Юлии Ковальчук, Алексея Чумакова. «Вещественные доказательства» - подарки для маньяков шопинга (сумма покупки от 30 000 рублей) Непристойное предложение 30%FF Dj Александр Гришин. Ритмы 80-х Самые активные шоперы, собравшие неопровержимые доказательства покупки на 30 000 рублей, получали свои трофеи в «комнате вещдоков»: Celine, D&G, Emilio Pucci, Jlo by Jennifer Lopez, Lloyd, Brunelli Cocinelli, Konplott, Marccain. В Crocus City Mall этот Fashion Day запомнили надолго.
В Mall Of Emirates открылся новый бутик Corneliani. Запуск магазина в одном из самых престижных торговых центров Дубая Mall of Emirates - часть глобального плана экспансии Corneliani на рынке Ближнего Востока. Открытие первого бутика в регионе состоялся в 2010 году в Dubai Mall. Всего на Ближнем Востоке открыто восемь бутиков Corneliani, три из которых работают в формате «shop-in-shop». Кроме того, оптовая дистрибуция марки распространена в Иране, Ираке и Саудовской Аравии. «Для меня большая честь присутствовать на открытии в качестве Генерального Директора Corneliani именно в Дубае», - заявляет Паоло Ровиера, назначенный на пост после недавнего приобретения контрольного пакета компании фондом Investcorp, - «Дубай - ключевое звено на рынке Ближнего Востока, на который приходится более 10 проц нашего общего объема продаж. Более того, этот город создает ощущение того, что долгосрочные и перспективные проекты вполне возможно создать с нуля. Я уверен в том, что этот бутик принесет прекрасные результаты, способствуя расширению и признанию нашего бренда. Бутик площадью 180 кв. м. находится на первом этаже торгового центра, в зоне, отведенной брендам класса люкс. В магазине представлено несколько направлений: основная и спортивная линии, изысканные аксессуары. Для презентации эксклюзивной услуги индивидуального пошива Su Misura выделена отдельная VIP-зона. Фото: Corneliani
Международная консалтинговая компания Knight Frank стала ко-эксклюзивным консультантом по реализации площадей торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза», открытие которого состоится в октябре 2021 года. Девелопер и управляющая компания объекта - Mall Management Group. Торгово-развлекательный центр «Павелецкая Плаза» расположен в центре Москвы на первой линии Садового кольца, в непосредственной близости от Павелецкого вокзала и станции метро «Павелецкая». Согласно концепции проекта, в торговом центре будут представлены магазины-флагманы ведущих модных и спортивных брендов, а также новые для рынка Москвы ретейл-форматы. Категория модной одежды и обуви займет 52 проц площадей, еда - 14 проц, красота и здоровье - 11 проц, супермаркет - 6 проц, спорттовары - 5 проц. В ТРЦ будут открыты известные fashion-бренды Henderson, «Эконика» и другие. Средний трафик в локации, где располагается ТРЦ, составляет около 500 тыс. человек ежедневно - это пешеходы, автомобилисты, пассажиры метро и наземного общественного транспорта. Помимо этого, рядом с торговым центром находятся офисные кварталы класса А, жилые районы бизнес-класса, высшие учебные заведения и многое другое. Деловой кластер в районе станции метро «Павелецкая» - одно из самых значимых мест на карте Москвы по концентрации офисов класса А и В+ наряду с ММДЦ «Москва-Сити» и Белорусским деловым районом, поэтому ожидается, что немалую долю посетителей нового ТРЦ займут сотрудники ближайших офисов. Алина Стрелкова, директор по коммерции и развитию группы объектов Mall Management Group: «Открытие ТРЦ "Павелецкая плаза" в октябре 2021 года - одно из самых ожидаемых событий на рынке коммерческой недвижимости. Торговый центр отличается не только уникальной локацией, но и наполнением - большая часть магазинов в сегменте fashion и sport будет представлена во флагманских концепциях. Мы видим большой интерес к проекту со стороны ретейлеров, рестораторов и игроков индустрии развлечений, привлекаем к брокериджу компанию Knight Frank, чтобы ускорить переговоры с потенциальными арендаторами». Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank: Мы рады присоединиться к реализации такого знакового торгового объекта Москвы. ТРЦ "Павелецкая Плаза" станет одним из самых современных, инновационных и продуманных с точки зрения архитектуры и проектирования торговых центров столицы, поэтому особенно важно сформировать сбалансированный состав арендаторов и привлечь в проект ведущие бренды, включая категорию fashion, кафе и рестораны. Команда проекта уже многое сделала для того, чтобы воплотить его в жизнь, и мы уверены, что опыт и экспертиза команды Knight Frank помогут усилить и ускорить процесс сдачи в аренду торговых площадей». Фото: Mall Management Group