Поиск по новостям
Cлова начинающиеся на букву "K"

Доля магазинов одежды и аксессуаров среди открытых арендаторов в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга достигла максимального значения за последние два года - 49 проц, свидетельствуют данные компании JLL. Всего в апреле-июне текущего года в ТЦ появилось около 18 тыс. кв. м магазинов данного сегмента; в результате площадь открытых магазинов одежды превзошла объем закрытых на 18 проц. «Среди событий 2-го квартала в fashion сегменте можно отметить открытия Modis в ТРК "Континент на Бухарестской" и ТЦ "Смайл", Gloria Jeans в ТРК "Гулливер", Finn Flare в ТРЦ "Охта Молл", ТРЦ "Жемчужная Плаза" и его скорое появление в ТРК "Сити Молл", а также анонсированные открытия Uniqlo в ТРЦ "Мега Парнас" и "Снежной Королевы" в ТРЦ "Мега Дыбенко". Среди новых игроков, появившихся или анонсированных к открытию в торговых центрах Петербурга, выделим BML в ТРК "Галерея", "5 карманов" в обоих ТРЦ "Мега", Joutsen в ТРЦ "Питерлэнд", Levvi в ТРЦ "Охта Молл"», - говорит Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. < /p> Несмотря на растущую активность ритейлеров одежды, уровень вакантных площадей в качественных торговых комплексах увеличился во 2-м квартале на 0,1 п.п. - до 5,7 проц. Наибольший рост вакантных площадей наблюдался в северных районах города - на 0,7 п.п., до 6,3 проу. Причиной этому стало закрытие нескольких крупных развлекательных форматов площадью 2,5-3 тыс. кв. м, в частности Tesla Karting в ТРК «Питерлэнд» и AMF Bowling Club в ТРК «Континент Байконурская». Общая площадь закрытых за квартал магазинов в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга превысила площадь открытых за тот же период на 20 проц. «Наибольшее превышение площади закрытых над открытыми магазинами (более чем в два раза) наблюдалось в сегменте отдыха и развлечений, где было закрыто свыше 11 тыс. кв. м. Это является максимальным квартальным значением для этого сегмента», - добавляет Владислав Фадеев. «На протяжении нескольких последних лет собственники торговых центров стремились заполнить вакантные площади, в том числе открывая досуговые проекты. Развлечения занимали не только классически отведенные для них верхние торговые уровни, но также площади, концептуально предусмотренные для других сегментов. Сегодня наблюдается стабильное развитие fashion брендов, ритейлеров сегментов "красота и здоровье", "книги, подарки и игрушки" - то есть операторов, приносящих больший арендный доход владельцам торговых комплексов, - комментирует Юлия Чернышева, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге. - Текущей активности ритейлеров достаточно для принятия решения собственниками о ротации арендаторов и переформатировании помещений. Такие изменения временно увеличивают вакантность в объекте, однако в среднесрочной перспективе должны привести к повышению экономической эффективности торгового центра». Примером ротации оператора в коммерчески привлекательной зоне 1-го этажа также может служить закрытие крупного мебельного центра «Грейт» в ТРК «Меркурий» для создания торговой галереи. Это во многом определило высокую долю сегмента товаров для дома в структуре закрытий во 2-м квартале. В Санкт-Петербурге сегодня работают 58 качественных торговых центров совокупной арендопригодной площадью более 2,25 млн кв. м, что соответствует 425 кв. м на 1 тыс. жителей. В ближайшее время не ожидается открытия новых торговых центров; они могут появиться лишь в конце 2018 года. Максимальные арендные ставки для торговой галереи за 2-й квартал не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС). Фото: "Охта Молл"

Обувной ритейлер Vans и компания Nintendo объединились, чтобы создать совместную коллекцию с 8-битными героями и соответствующей графикой. Дизайн строится на базе легендарных игр NES (Nintendo Entertainment System - первая игровая консоль компании Nintendo): Super Mario Bros., Duck Hunt, Donkey Kong и The Legend of Zelda, сообщает компания Nintendo. 8-битная графика появится на нескольких классических моделях обуви, одежде и аксессуарах Vans. Коллекция доступна во взрослой и детской размерных сетках. Старт продаж запланирован на начало июня. Линейка будет представлена во всех магазинах Vans, а также в интернет-магазине бренда. В коллекцию Vans x Nintendo входят разнообразные аксессуары и одежда для мужчин b женщин В совместную коллекцию Vans x Nintendo вошли четыре модели кед Authentic. Первая расцветка посвящена Super Mario Bros. В ее оформлении задействован принт вместе с изображениями самого Марио, предметов, которые повышают его силу (гриба и цветка), и гумбы (злого гриба, врага Марио) - все это располагается на 8-битном тай-дай фоне. Героиней для второго принта стала принцесса Пич, ожидающая спасения от своего водопроводчика. Цветовым решением для третьих Authentic стала игра Duck Hunt: охотничья собака, летящие утки и «цифровой» камуфляж. Четвертая расцветка сделана на основе игр Donkey Kong. Она составлена из изображения Донки Конга и оригинального цветочного принта. На основе Legend of Zelda созданы цветовые вариации для Vans Slip-On. Расцветки моделей Sk8-Hi и Old Skool - дань уважения первой игровой консоли Nintendo. На вафельной подошве кед Vans размещен шутливый слоган «Game Over!» В коллекцию Vans x Nintendo также входят разнообразные аксессуары и одежда как для мужчин, так и для женщин. Классическую линейку обуви дополнят футболки, рюкзаки, сумки, носки и кепки с тематическими принтами. < /p> В коллекцию также вошли кеды, созданные специально для детей. Детская линейка состоит из моделей Sk8-Hi Zip, Classic Slip-on и Authentic с изображениями персонажей из Mario Kart и Super Mario. Источник: nintendo.ru Фото: nintendo.ru

За последние три месяца торговые центры Санкт-Петербурга стали свободными на 44 тыс. кв. м. Примерно пятая часть помещений пустует до сих пор. Активнее всего владельцы ТЦ избавлялись от операторов развлечений, на них пришлось четверть всех закрытий. Среди наиболее крупных объектов боулинг AMF Bowling Club в ТРК «Континент Байконурская», работавший с 2006 года, детский развлекательный центр Boomers в «Сити Молл», открытый в разгар кризиса в 2015 году, а также Tesla Karting в ТРК «Питерлэнд», запущенный всего несколько месяцев назад. Об этом пишет «Фонтанка.ру». Операторов боулинга и картинга просят на выход, чтобы посадить на их место продавцов дешевой одежды и обуви. Получить комментарий от Boomers не удалось. По данным сайта компании, центр в «Сити Молле» был единственным ее проектом. У AMF Bowling Club осталось две точки: в ТЦ «Южный полюс» и ТЦ «Варшавский экспресс». На вопрос об их судьбе на момент публикации «Фонтанке» в управляющей компании «Боулинг Шоу» не ответили. По мнению аналитиков JLL, на освободившиеся места владельцы ТРЦ ждут fashion-ретейлеров Совладелец Tesla Karting Виталий Кожин был более открыт для общения и пояснил «Фонтанке», что причиной закрытия картинга вовсе не плохие результаты, а желание управляющей компании обновить состав арендаторов. «Договор аренды не был долгосрочным, они решили, что мебельный магазин в этом месте нужнее, мы не стали спорить», - рассказал он. Сейчас Виталий Кожин и его партнер, пилот «Формулы 1» Виталий Петров, ищут помещения в Москве. «После этого, возможно, вернемся в Северную столицу», - подчеркнул предприниматель. По мнению аналитиков JLL, на освободившиеся места владельцы ТРЦ ждут fashion-ретейлеров. Как ранее сообщала «Фонтанка», в 2015-2016 года с рынка ушли ряд крупных международных брендов, среди которых британский New Look, французские Jennyfer, Camaieu и Sinequanone, итальянский Calliope, испанский Desigual, финский Sёppala. После скачка курса рубля их продукция оказалась слишком дорогой для российского потребителя. За ними последовали также несколько российских марок, к примеру, Savage, Kira Plastinina, «ЦентрОбувь», Carlo Pazolini. Оставшиеся на рынке игроки заморозили программы развития, поэтому собственники ТЦ, чтобы заполнить пустующие площади, были вынуждены сдавать их арендаторам другого профиля, в том числе досуговым проектам. «Развлечения занимали не только классически отведенные для них верхние торговые уровни, но также площади, концептуально предусмотренные для других сегментов», - объясняет Юлия Чернышева, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге. Модные ретейлеры - самые желанные арендаторы. Так, по данным JLL, средние ставки годовой аренды небольших магазинов для fashion-ретейлеров составляют 20-60 тыс. рублей за кв. м, тогда как для операторов развлечений в 5-7 раз меньше. Ожидая, что fashion-игроки у начнут возвращаться к экспансии, владельцы ТЦ, готовы даже какое-то время постоять с пустыми магазинами. На fashion-сегмент в первом полугодии пришлось 40 проц всех открытий в петербургских торговых центрах Более того, теперь арендодатели готовы возвращать модной индустрии не только ранее занимаемые ею площади, но и давать дополнительные. К примеру, ТРК «Меркурий» освобождает первый этаж от мебельного центра «Грейт», чтобы создать на его месте торговую галерею. Судя по статистике брокеров, fashion-ретейл начинает размораживать программы развития. По данным JLL, во втором квартале в закрывшихся магазинах каждый третий квадратный метр пришелся на продавцов одежды и аксессуаров. В открывшихся - каждый второй. «Это максимальное значение за последние два года», - подчеркивают они. По подсчету другого брокера, Colliers International, на fashion-сегмент в первом полугодии пришлось 40 проц всех открытий в петербургских торговых центрах. Но количество открытий пока не слишком велико, а ярких брендов среди желающих развиваться совсем немного. В основном активность в поиске помещений проявляют отечественные продавцы одежды бюджетного формата. К примеру, за последние три месяца Gloria Jeans запустила один магазин в ТРК «Гулливер», а Modis сразу два: в ТРК «Континент на Бухарестской» и ТЦ «Смайл». Представитель среднего ценового сегмента Finn Flare открыл два магазина: в ТРЦ «Охта Молл», ТРЦ «Жемчужная Плаза» и скоро появится в ТРК «Сити Молл». «Снежная Королева» пополнилась новым бутиком в ТРЦ «Мега Дыбенко». Дисконт-продавец Familia также готовится к усилению экспансии, компания заключила договор с продуктовым ретейлером «О«кей», чтобы размещать магазины на территории его гипермаркетов. Наблюдаемое брокерами оживление - это не начало экспансии, а ее конец Из иностранных брендов присутствие расширяют японский Uniqlo, турецкий Koton, немецкий New Yorker. А вот новых марок, которые готовы порадовать петербургских модниц, пока не так много. По данным Colliers International, за последние полгода в Северной столице появились два магазина американского продавца кед Converse, один британской одежной сети Barbour, точка финского производителя пуховиков Joutsen, а также российский обувной бренд Shoiberg, который сразу открылся в аутлете. Также в Петербурге в ближайшее время появится несколько мультибрендов: BML и Levvi (мужская одежда), «5 карманов» (джинсовая одежда). Но сами участники рынка настроены более скептично, чем эксперты. По их словам, наблюдаемое брокерами оживление - это не начало экспансии, а ее конец. «Мы всегда активизируем развитие в кризис, когда на рынке появляются свободные места, а ставки идут вниз, такая же стратегия была в 2008-2009 году», - рассказала президент Finn Flare Ксения Рясова. По ее словам, компания рассчитывает открыть еще 3-4 магазина в Северной столице, но не более. Часть новых открытий - это не расширение, а просто переезд. «Например, такие игроки, как «Мэлон фэшн груп» (бренды Zarina, be free, Love Republic) и «Глория Джинс» часто открывают более просторные магазины в пределах того же торгового центра, чтобы представить полную коллекцию», - комментирует управляющий партнер Fort Group Максим Левченко. Расширения крупных международных брендов ждать не стоит Действительно повышенную активность проявляют индивидуальные предприниматели, готовые торговать набором известных и не очень марок, но такие проекты редко живут долго. А вот расширения крупных международных брендов ждать не стоит, считает предприниматель. «Покупательская способность не растет, у большинства магазинов выручка падает из-за экономии потребителей и конкуренции с интернетом. Поэтому такие гиганты, как Zara и H&M, которые уже выполнили планы по развитию в Северной столице стремятся инвестировать в обновление имеющихся, а не открытие новых точек», - говорит Левченко. Выводить новые форматы международные игроки пока также считают рискованным. К примеру, Stradivarius хотел запустить отдельный формат с мужской одеждой, но в итоге не стал этого делать. Источник: «Фонтанка.ру» Фото: New Yorker

Завершилась двадцать третья церемония награждения Kids Choice Awards 2010 – грандиозного шоу, целью которого является вручение трофеев любимцам кабельного канала Nickelodeon в сфере кино, музыки и телевидения. В этом году церемония по традиции прошла ярко и эффектно, немало удивив публику как интересным шоу, так и победами некоторых номинантов. Но модные критики начали незримую раздачу дирижаблей (главная награда премии) задолго до начала Kids Choice Awards 2010 – еще на оранжевой ковровой дорожке.Естественно, формат премии Kids Choice Awards несравним с эпатажем Оскара, поэтому наряды знаменитостей более сдержанны на роскошь, более легкие и непринужденные. Длинные вечерние наряды сменяются на озорные коктейльные платья, строгие смокинги уступают место раскованным рубашкам и потертым джинсам. Двадцать третья церемония награждения не оказалась исключением. Что касается мужских предпочтений, главное здесь – удобство и смешение стилей. Звезда саги «Сумерки» Тэйлор Лотнер (Taylor Lautner) появился на оранжевой ковровой дорожке в непринужденной белой футболке, льняном пиджаке и потертых джинсах. Молодой, но уже полюбившийся зрителям, певец Джастин Бибер (Justin Bieber) выбрал для церемонии темные цвета: черная жилетка, рубашка и джинсы, удачно дополненные цепочкой и темными очками.В женских нарядах премии царит куда большая раскованность и разнообразие. Многие знаменитости предпочли милые коктейльные платья: Nikki Reed, Rosario Dawson, Selena Gomez, Victoria Justice. Топ-модель Тайра Бэнкс (Tyra Banks) появилась на ковровой дорожке в строгом платье кораллового цвета, дополнив его ярко желтыми туфлями и клатчем. Экстравагантная Кэти Перри (Katy Perry) выбрала сверкающий наряд, инкрустированный множеством стразов и украшенный искусственными камнями. Певица Рианна (Rihanna) появилась на публике в светлом платье, дополненном серым ремнем и длинным ожерельем. Кроме того, сценический наряд Rihanna также стоит отметить: mini-платье умело сочетало в себе военный стиль и романтические розовые детали.В завершении стоит опубликовать список непосредственных призеров Kids Choice Awards 2010, ведь модные достижения – это неотъемлемая, но не единственная сфера проявления звездных талантов: лучшее телевизионное шоу (iCarly), лучшая пара (Jacob and Bella «Сумерки»), лучший телевизионный актер (Dylan Sprouse), лучшая телевизионная актриса (Selena Gomez), лучшая музыкальная группа (The Black Eyed Peas), лучшая музыкальная исполнительница (Taylor Swift), лучший музыкальный исполнитель (Jay-Z), лучшая музыкальная композиция (You Belong with Me, Taylor Swift), лучший фильм (Alvin and the Chipmunks: The Squeakuel), лучший киноактер (Taylor Lautner), лучшая киноактриса (Miley Cyrus), лучший мультипликационный фильм (SpongeBob Squarepants), лучшее реалити-шоу (American Idol), лучшая спортсменка (Misty May Treanor), лучший спортсмен (Ryan Sheckler), лучшая видео-игра (Mario Kart), лучший анимационный фильм (Up), лучшая анимационная озвучка (Jim Carey, A Christmas Carol).