В 4-м квартале 2016 года в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга было открыто на 87 проц больше арендаторов , чем закрыто. По оценке компании JLL, в целом за год объем открытий на 44 проц превысил объем закрытий. Значительная часть новых арендаторов появилась в торговых центрах, открытых в 2016 году, однако и без учета этих ТЦ начавших работу арендаторов было на 19 проц больше, чем освободивших свои помещения. Как следствие, доля вакантных площадей за год почти не изменилась, несмотря на ввод 88,9 тыс. кв. м новых торговых центров. По сравнению с концом 2015 года она увеличилась на 0,1 п.п. - до 6,0 проц на конец 2016 года. При этом за 4-й квартал показатель снизился на 0,9 п.п., свидетельствуют данные JLL. В сегменте fashion превышение объема открытий над закрытиями составило 33 проц В течение всего года наблюдалась тенденция к снижению объема закрытий в торговых центрах, и в 4-м квартале 2016 года было закрыто в 2,4 раза меньше магазинов по сравнению с 1-м кварталом. Уменьшение объема закрываемых объектов в торговых центрах наблюдалось среди почти всех категорий арендаторов, за исключением сегмента отдыха и развлечений, где показатель варьировался от квартала к кварталу. «По итогам всего года наибольшее превышение открытых магазинов над закрытыми наблюдалось в сегменте книг и игрушек, а также в сегменте детских товаров (на 71 проц), - отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. - Динамика в сегменте детских товаров объясняется появлением новых арендаторов этой категории на месте закрытых ранее магазинов сетей "Дети", "Мама Детям" и "Здоровый малыш". При этом по мере заполнения данных помещений активность детских ритейлеров снижалась - с 18 проц в структуре открытий в 1-м квартале до 7 проц в 4-м квартале 2016 года». В сегменте fashion превышение объема открытий над закрытиями составило 33 проц. «Такие знаковые якорные операторы сегмента одежды и обуви, как H&M, UNIQLO, Gloria Jeans, увеличили количество магазинов сети в Санкт-Петербурге, а Terranova и Kiabi открыли первые магазины в городе, - комментирует Юлия Чернышева, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге. - Данная экспансия была обусловлена наличием достаточного предложения качественных площадей - как в только введенных, так и в действующих объектах. В 2017 году на рынке торговых центров Петербурга мы ожидаем увидеть новые открытия fashion "якорей" и стабильную активность операторов галереи». В 2017 году новые торговые центры в Санкт-Петербурге открыты не будут, что произойдет впервые за современную историю рынка В 2017 году новые торговые центры в Санкт-Петербурге открыты не будут, что произойдет впервые за современную историю рынка. «Замедление девелоперской активности в торговом сегменте выглядит совершенно логичным, исходя из сложных макроэкономических условий, снижения покупательной способности, корректировок планов ритейлеров, которые происходили в последние два года. Девелоперы, ориентируясь на снизившийся спрос, пересмотрели планы строительства и отложили реализацию новых проектов. Однако сейчас мы наблюдаем восстановление активности ритейлеров, что приводит к постепенному поглощению имеющегося предложения на рынке: по нашему прогнозу, к концу 2017 года доля вакантных площадей в торговых центрах снизится до минимального с 2009 года уровня - 4-4,5 проц. Следствием этого станет начало строительства новых торговых центров. Анонсированное в 2016 году появление третьего в Петербурге торгового комплекса "Мега" - важное свидетельство восстановления девелоперского цикла в сегменте», - добавляет Владислав Фадеев. Максимальные арендные ставки для торговой галереи за 4-й квартал не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС). «Год ознаменовался стабилизацией отношений между арендодателями и арендаторами в целом. Завышенные ожидания собственников торговых центров в части фиксированных арендных ставок были скорректированы за последние два года в сторону ставок, основывающихся на оборотах арендаторов. В то же время с учетом макроэкономической стабилизации рынок постепенно уходит от такой крайней формы, как плата с оборота без фиксированного минимума, и возвращается к практике обоснованного минимума и платы с оборота в случае превышения этого значения», - добавляет Юлия Чернышева. Фото:/vk.com/okhtamall_ru
С октября по декабрь на основных торговых улицах Санкт-Петербурга доля свободных помещений снизилась до 6,7%, сообщает пресс-служба JLL. Снижение вакантных площадей в сегменте стрит-ритейла было отмечено в Санкт-Петербурге в 4-ом квартале. Открытия на 20% превысили закрытия, что уменьшило долю свободных помещений до 6,7%. При этом по итогам всего 2016 года показатель остался неизменным. На Владимирском проспекте вакантность сократилась почти в два раза - с 10,4% до 5,9%. Также неплохой результат достигнут на Старо-Невском проспекте, где за год он снизился до 7,4%. «Превышение в последнем квартале открытых объектов стрит-ритейла над закрытыми сформировалось преимущественно за счет специализированных продуктовых магазинов, комиссионных магазинов и секонд-хенда», - прокомментировал ситуацию Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. Максимальные ставки аренды на основных торговых улицах Санкт-Петербурга установились на Невском проспекте (до площади Восстания). Стоимость аренды квадратного метра в месяц здесь составляет 7,5-13 тыс. рублей. В 4-ом квартале рост ставок аренды был зафиксирован на Садовой улице (с 5 тыс. до 6 тыс. руб. за кв. м в месяц). Это связано со сносом павильонов, что улучшило визуальную доступность встроенных помещений. Jones Lang LaSalle (JLL) - компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. Входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500. В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве.
Трое представителей ТМ Elis удостоились наград от администрации Ростова-на-Дону, сообщает пресс-служба компании. В понедельник, 16 января, награды администрации Ростова-на-Дону получили сотрудники ТМ Elis. Знаком отличия «За заслуги перед городом Ростовом-на-Дону» был отмечен генеральный директор компании Александр Еремеев. Вручала награду начальник отдела поддержки предпринимательства Департамента экономики города Маргарита Фадеева. Уникальной памятной медали удостоилась директор по развитию продукта Эллада Шипулина-Еремеева. Награды также удостоилась швея Марина Кучейко, которая выиграла конкурс «Лучший по профессии». Производственно-коммерческая фирма «Элегант», располагающаяся в Ростове-на-Дону, шьет одежду под марками Elis и Lalis. Вместе с торговыми представительствами и магазинами розничной сети она образует группу компаний Elis. В год выпускается четыре коллекции в легком ассортименте и две коллекции в верхнем ассортименте. Продукция фирмы «Элегант» реализуется в 100 фирменных и партнерских магазинах и через шесть оптовых представительств. Фотография с сайта компании.
2 декабря прошло в ресторане «Siberia» долгожданное благотворительное мероприятие «Сон в зимнюю ночь». Вечер состоялся при поддержке Благотворительного фонда Константина Хабенского, который на протяжении многих лет занимается спасением жизни детей. Мероприятие обрадовало гостей красивым перфомансом от дизайнера ALLA COUTURE, в показе и представлении котором приняли участие 10 известных актрис: Мирослава Карпович, Полина Сидихина, Ольга Фадеева, Анна Азарова, Анастасия Панина, Наталья Гудкова, Катерина Шпица, Екатерина Никитина, Юлия Такшина, Екатерина Архарова. Одним из ключевых моментов вечера «Сон в зимнюю ночь» стал аукцион, на котором были выставлены произведения искусства, эксклюзивные дизайнерские вещи и футбольный мяч с росписью известного футболистов. Лоты представили приглашенные звезды: футболист Руслан Пименов разыграл мяч с автографами легенд футбола, Анна Цуканова -Котт разыграла детские пинетки созданные именитым дизайнером , Макар Запорожский- картину художника Рустама Иралина, актриса Софья Каштанова разыграла сертификат , а Елене Борщевой достался один из самых интересных лотов -она виртуозно разыграла ужин с Александром Реввой. Средства, вырученные от продажи лотов, переданы в Благотворительный Фонд Константина Хабенского. Гости были в восторге от выступления Чарли Армстронга, подпевали группе «УмаТурман» и наслаждались мелодичностью «Моя Мишель».
За 3-й квартал 2016 года доля вакантных площадей на рынке торговых центров Санкт-Петербурга выросла на 0,9 п.п. - до 6,9 проц, что является наибольшим значением с 2011 года. По данным компании JLL., основной причиной увеличения показателя стал ввод новых торговых центров. В 3-м квартале были открыты два торговых объекта - суперрегиональный ТРЦ «Охта Молл» (78 тыс. кв. м ) и 2-я очередь районного ТРК «Порт Находка» (10,9 тыс. кв. м). Таким образом, за квартал рынок увеличился на 88,9 тыс. кв. м, что также станет результатом всего 2016 года и на 60 проц превысит показатель 2015 года. В настоящий момент в Санкт-Петербурге работает 58 качественных торговых центров совокупной площадью 2,25 млн кв. м. На сегмент одежды пришлось 46 проц занятых за квартал площадей в торговых центрах Несмотря на рост доли вакантных площадей, ситуация на рынке торговой недвижимости постепенно стабилизируется. Без учета новых объектов в 3-м квартале появилось на 27 проц больше арендаторов в торговых центрах, чем было закрыто. При этом общая площадь закрытых в 3-м квартале 2016 года магазинов достигла минимального уровня за год, составив чуть менее 35 тыс. кв. м. «Отметим высокую активность ритейлеров одежды в 3-м квартале. Среди наиболее заметных событий в этом сегменте можно выделить открытие магазинов Familia и Takko Fashion в ТРК "Питер Радуга", House в ТРЦ "Галерея", анонсированные открытия Fashion House в ТРК "Лондон Молл", Benetton в "МЕГА Дыбенко", - отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. - В результате на сегмент одежды пришлось 46 проц занятых за квартал площадей в торговых центрах (без учета новых объектов), еще 13 проц пришлось на ритейлеров обуви и кожгалантереи». До конца 2017 года в Санкт-Петербурге не ожидается появление новых торговых центров «Мы наблюдаем стабилизацию спроса на аренду помещений в торговых центрах Санкт-Петербурга со стороны федеральных и локальных сетей. Достаточно активный интерес с точки зрения будущих открытий проявляют fashion операторы, представители сегмента "красота и здоровье", а также сети общественного питания, - комментирует Юлия Чернышева, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге. - Сегодня многие бренды, строя планы на 2017 год, выделяют Санкт-Петербург как привлекательный регион и планируют развитие в нем. Постепенное поглощение имеющихся площадей в отсутствие нового ввода в ближайшей перспективе будет способствовать росту интереса девелоперов к реализации новых торговых проектов в городе». По данным JLL, до конца 2017 года в Санкт-Петербурге не ожидается появление новых торговых центров. Нулевой ввод площадей в 2017 году будет отмечен впервые с начала развития современного рынка, с 2003 года. Сравнительно высокая обеспеченность - 430 кв. м на 1 тыс. жителей, отсутствие роста оборотов розничной торговли и высокая стоимость финансирования приводят к осторожности девелоперов в части запуска новых проектов. Эксперты JLL ожидают снижения доли свободных площадей на рынке торговых центров Петербурга до 6,5 проц к концу 2016 года и до 5,5 проц к концу 2017 года. Максимальные арендные ставки для торговой галереи за 3-й квартал не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС). Фото: spb-guide
Максимальные ставки аренды на рынке центральных торговых коридоров Петербурга, характерные для основной части Невского проспекта (до площади Восстания), выросли в 3-м квартале 2016 года с 12 тыс. до 13 тыс. руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС). Ставки аренды на Старо-Невском проспекте также увеличились: верхний предел вырос с 5 тыс. до 6 тыс. руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС), данные приводит компания JLL. Повышение арендных ставок привело к росту объема вакантных площадей «В условиях увеличения туристического потока в Санкт-Петербурге помещения на центральных торговых магистралях города пользуются спросом со стороны арендаторов, что стимулирует собственников объектов стрит-ритейла повышать уровень ставок экспонирования, - комментирует Юлия Корчемная, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге. - При этом Старо-Невский проспект укрепляет свои позиции в качестве люксового торгового коридора: переезд магазина Louis Vuitton, наличие парковки и вакантных качественных помещений, более низкие арендные ставки делают этот участок Невского проспекта более привлекательным для премиальных и люксовых ритейлеров по сравнению с Большой Конюшенной улицей. В то же время мы уверены, что сформированная luxury зона на Большой Конюшенной, включающая универмаг ДЛТ и ряд магазинов высокого ценового сегмента, продолжит пользоваться спросом со стороны крупных международных брендов». Сформированная luxury зона на Большой Конюшенной продолжит пользоваться спросом со стороны крупных международных брендов Повышение арендных ставок привело к росту объема вакантных площадей: за 3-й квартал доля свободных помещений на основных торговых улицах Санкт-Петербурга, по оценке JLL, выросла на 0,6 п.п. - с 6,5 до 7,1 проц. «Наиболее заметное увеличение объема свободных площадей наблюдалось на Владимирском проспекте - на 2,8 п.п., до 10,3 проц, - отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. - Это связано с изменением специализации данного торгового коридора: Владимирский проспект постепенно перестает быть локацией для размещения обувных магазинов, которые предпочитают арендовать площади в торговых центрах. Им на смену постепенно приходят новые арендаторы - в первую очередь заведения общественного питания, ориентированные на туристический поток центра города». На Невском проспекте также наблюдалось увеличение объема свободных помещений: на основной части магистрали - на 1,7 п.п., до 3,5 проц, на Старо-Невском проспекте - на те же 1,7 п.п., до 11,4 проц. «Некоторые арендаторы были не готовы поддержать повышенные ставки аренды, что привело к освобождению ряда объектов стрит-ритейла в центре города. В то же время уже сейчас по этим площадкам ведутся активные переговоры, и мы ожидаем постепенного поглощения помещений и снижения доли вакантных площадей в центре», - объясняет Юлия Корчемная. Сокращение доли вакантных площадей наблюдалось на Среднем проспекте В.О. вследствие увеличения спроса со стороны арендаторов после открытия метро «Василеостровская», а также на Московском проспекте и Садовой улице. Впервые за последний год количество открытых объектов стрит-ритейла на центральных торговых улицах Петербурге оказалось меньше числа закрытых (на 10 проц). В структуре закрытий значительную долю занимают продуктовые магазины - 15 проц в объеме всех закрытых объектов стрит-ритейла за июль-сентябрь против среднего квартального показателя в 9 проц. В целом уровень ротации арендаторов на основных торговых улицах Санкт-Петербурга в 3-м квартале снизился по сравнению с предыдущим кварталом на 2,3 п.п., составив 5,5 проц, что является наименьшим показателем с 1-го квартала 2015 года. Ротация уменьшилась на всех центральных торговых улицах, за исключением Владимирского и Каменноостровского проспектов, свидетельствуют данные JLL. Фото: "Ведомости"
II Всероссийский fashion-марафон «от СЕРДЦА к СЕРДЦУ» прошел в Москве Звезды вышли на подиум с детьми 15 сентября 2016 года галерея «Модный сезон» на один день превратилась в «самую модную точку на карте столицы». Здесь состоялся II Всероссийский fashion-марафон «от Сердца к Сердцу», посвященный моде. В этот вечер светская Москва рукоплескала талантливым гостям из мира детства и юным участникам, которые презентовали свои успехи и блистали на сцене в компании звезд. Фантастически красивым марафон помогла сделать команда Fortuna Decor , которая преобразила площадку удивительными объемными цветами. Всероссийский fashion-марафон «от Сердца к Сердцу» - ежегодный праздник для всей семьи с участием талантливых детей из разных городов России. В течение яркого шоу-показа, поставленного профессиональными режиссерами, юные дарования показали актуальные коллекции моды, выставив на суд публики свои навыки моделей и артистов. 80 номинантов от 3-х до 18 лет на протяжении 4-х часов безостановочно радовали и удивляли членов жюри, вызывая живые овации и искренние улыбки. Воспитанники развивающего творческого центра Moscow Dreams представили творческие номера и показали тренды наступившего сезона: в моде, красоте и, конечно, настроении, которое безусловно было ярким и солнечным, как улыбка каждого ребенка в этот вечер. А знаменитости поддержали праздник детства и моды личным примером, выйдя на подиум с конкурсантами и своими детьми и устроив настоящий фейерверк эмоций и событий. В лофтовом пространстве галереи «Модный сезон» центром внимания стали fashion-показы. Главный стилист проекта - ведущий российский производитель профессиональной косметики для волос Estel Professional . Волшебные превращения с малышами сотворил детский салон красоты и бутик детской стрижки премиум-класса Oops Pups , где происходят чудеса не только для детей, но и для их родителей. Партнером модных показов стала и первая в России профессион...
Второй ежегодный праздник в поддержку детского творчества и семейных ценностей «От сердца к сердцу» состоялся в торговой галерее «Модный сезон» 15 сентября, сообщают организаторы. Всероссийский fashion-марафон «От сердца к сердцу» - ежегодный праздник для всей семьи с участием талантливых детей из разных городов России. В рамках яркого шоу-показа, поставленного профессиональными режиссерами, юные дарования показали актуальные коллекции моды, выставив на суд публики свои навыки моделей и артистов. 80 номинантов от 3-х до 18 лет на протяжении четырех часов безостановочно радовали и удивляли членов жюри, вызывая живые овации и искренние улыбки. Воспитанники развивающего творческого центра Moscow Dreams представили творческие номера и показали тренды наступившего сезона. А знаменитости поддержали праздник детства и моды личным примером, выйдя на подиум с конкурсантами и своими детьми. Открыла fashion-марафон премьера капсульной коллекции дизайнера Bella Potemkina, выполненной в одном стиле для девочек и их мам. В показе приняли участие звездные родители: певица Варвара с дочерью Варварой, солистка и создатель группы «Чи-ли» Ирина Забияка с крестницей Варей, супруга Сосо Павлиашвили - Ирина с дочерьми, девятилетняя дочь Александра Реввы Алиса, дебютировавшая вместе с мамой Анжеликой, модель и телеведущая Элина Камирен с малышкой Александрой и сама Белла, которая познакомила гостей со своей дочкой Евой. Известный певец, танцор балета и актер Александр Фадеев (Данко) посетил мероприятие в компании старшей дочери-балерины Софьи, которая решила участвовать в каждом детском показе и покорила сердца всех детей и их родителей уже с первых шагов на подиуме в пуантах. Кроме номинантов показали свое мастерство и участницы шоу «Голос. Дети» 2016 - София Фисенко и Крис Смирнова. Новую осеннюю коллекцию Disco play представил испанский бренд детской обуви Pablosky, которая привлекает внимание электронеоновыми цветами. Гости увидели коллекцию Star by L erede от премиальной детской торговой марки ручной работы L erede. Самостоятельно прошлись по подиуму в нарядах бренда Луиза и Сандра Павлиашвили, а также Александра - дочь фигуристки Марии Бутырской. Модные тенденции наступившего сезона показала итальянско-российская торговая марка эксклюзивной детской одежды Bear Richi. Украсила показ юная актриса испанского происхождения Луиза-Габриэлла Бровина. Детскую линию Junona Kids от болгарского дизайнера Пети Делчевой презентовал бренд Junona Fashion House. Перенес гостей в романтический мир израильский дизайнер Michal Negrin, особенностью бренда которого являются букеты роз, жемчуг, кристаллы Swarovski, тончайшее кружево, имитация вышивки и гобелена. В показе приняла участие и студия вечернего костюма «КиноМода», которая представила одежду для выхода в свет. Продолжил fashion-серию российский бренд женской одежды Brusnika с линией Knitwear, наглядно демонстрируя, что вязаным может быть не только джемпер, но и тончайшие топы, юбки, шорты, майки и даже вечерние платья, а завершила образ обувь от премиального бренда Loriblu. Историю любви к моде, большому городу, жизни рассказала коллекция бренда T-Skirt, сочетающая последние тенденции уличной моды и Haute Couture. Модели представили must have сезона - пышные юбки-пачки, а гармонично дополнили образ сумочки в виде рожков мороженого от бренда Pepfer. Тех номинантов, которые особенно завоевали симпатии, жюри отметило ценными подарками. Глянцевый журнал для мудрых родителей «OWL Дети» вручил сертификаты на фотосессии в издании; марка эксклюзивной детской одежды BearRichi выбрала кандидатов на фотосессию для каталога новой коллекции бренда и на готовый лук; премиальный бренд детской одежды L erede подготовил свой особенный приз - публикацию участника в look-book новой коллекции бренда; федеральный глянцевый журнал премиум-класса о моде, творчестве и достижениях детей Kids Family club вручил победителям сертификаты на фотосессию с публикацией в печатной версии, а главный приз - обложка журнала со звездой досталась участнице из города Липецк - трехлетней Алисе Крикуновой. Один из номинантов стал обладателем путевки на участие в модельном слете в крымской Евпатории этой осенью. Каждый ребенок получил диплом участника марафона и поощрительные призы. Фотографии предоставлены организаторами.
Впервые с середины 2014 года на рынке торговых центров Санкт-Петербурга сократилась доля вакантных площадей, свидетельствуют данные компании JLL. За 2-й квартал 2016 года она снизилась с 6,4 проц до 6,0 проц. При этом ни за 1-й, ни за 2-й квартал новые качественные торговые центры открыты не были. «Основной причиной роста заполняемости действующих торговых центров является активность операторов развлечений, прежде всего детских развлекательных центров, - комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. - Также отметим значительное превышение доли открытых за квартал детских магазинов над закрытыми». Общая площадь открытых за квартал объектов в ТЦ превысила площадь закрытых за тот же период на 22 проц. Помимо развития сегмента развлечений и детских товаров, стоит отметить сбалансированность площади открытых и закрытых fashion ритейлеров - как одежды, так и обуви. Уровень вакантных площадей сократился на всех субрынках Петербурга, за исключением севера города, где наблюдалось увеличение объема свободных помещений в ТРК «Капитолий» из-за проводимой реконцепции объекта и в ТРК «Миллер Центр». «Крупнейшими владельцами качественной торговой недвижимости Санкт-Петербурга являются ХК "Адамант", Fort Group и IKEA. В торговых центрах этих компаний доля свободных площадей меньше, чем в среднем по городу. Так, в торговых центрах МЕГА вакантно около 1 проц, в объектах Fort Group - около 2,5 проц, в проектах "Адаманта" - 3,5 проц», - поясняет Владислав Фадеев. Всего в настоящий момент в Санкт-Петербурге работает 56 качественных торговых центров совокупной площадью около 2,2 млн кв. м. Во 2-й половине 2016 года будут открыты два объекта - суперрегиональный ТРЦ «Охта Молл» (78 тыс. кв. м) и 2-я очередь районного ТЦ «Порт Находка» (10,9 тыс. кв. м). На конец 2-го квартала 2016 года максимальные арендные ставки в торговой галерее составляли около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС).
Раскройщики холдинга «Парижская коммуна» соревновались в профессиональном мастерстве на базе фабрики, сообщает пресс-служба компании. В конце мая на фабрике «Парижская коммуна» прошел конкурс профессионального мастерства. Участие в состязании приняли раскройщики всей производственной группы предприятий холдинга. Конкурсанты кроили детали демисезонных ботинок для мальчиков из темно-серо-голубой кожи Рязанского кожзавода. Особенностью конкурсной модели марки Elegami было большое количество деталей - 36 на каждую пару. Призовые места распределились следующим образом: - 1 место, Наталья Фадеева; - 2 место, Надежда Кошелева; - 3 место, Татьяна Пахомова. Все победительницы работают непосредственно на фабрике «Парижская коммуна». ЗАО «Московская ордена Трудового Красного Знамени обувная фабрика «Парижская коммуна» представляет собой промышленно-торговый обувной холдинг, состоящий из фабрики «Парижская коммуна», четырех технологически специализированных дочерних предприятий в Тульской и Тверской областях. Торгового дома «ПК-Заря» (опт) и фирменной торговой сети: 18 магазинов в Москве и Московской области, Туле и Ярославле (розница).
Доля вакантных площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга по итогам 1 квартала выросла на 0,5 п.п. - с 5,9 проц до 6,4 проц. Данные приводит JLL. В последний раз такое значительное увеличение данного показателя наблюдалось в 4-м квартале 2013 года, когда были открыты несколько торговых центров. Новых торговых комплексов в январе-марте 2016 года открыто не было, поэтому рост доли вакантных площадей происходил только за счет действующих объектов. Общая площадь закрытых за квартал магазинов в ТЦ превысила площадь открытых за тот же период на 17 проц «Наиболее значительный прирост зафиксирован в тех торговых центрах, которые и ранее отличались высокой долей вакантных помещений - свыше 8-10 проц, - комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. - Таким образом, можно говорить о том, что продолжается дифференциация торговых центров с точки зрения их качества и заполняемости: в текущих условиях менее успешные объекты быстрее теряют арендаторов. Стоит отметить, что существенный объем закрытых магазинов пришелся на операторов, находящихся в процессе банкротства или испытывающих серьезные затруднения, в том числе бренды одежды и обуви Centro, Savage, Celio, также продолжалось закрытие магазинов сети «Дети». Некоторые из освободившихся магазинов были вновь сданы в аренду, другие сейчас пустуют». Общая площадь закрытых за квартал магазинов в ТЦ превысила площадь открытых за тот же период на 17 проц. Наибольший объем закрытий наблюдался в сегментах одежды и аксессуаров, детских товаров. В структуре открытых за квартал магазинов лидерами также являлись эти сегменты. Значительное превышение (на 20-40 проц) объема открытых над закрытыми за квартал магазинов произошло лишь в сегментах красота и здоровье, товары для дома, книги и подарки. Уровень вакантных площадей вырос на всех субрынках Петербурга, за исключением восточной части города. Наиболее значительный рост показателя произошел на севере - с 5,5 проц до 6,6 проц, в первую очередь за счет торговых центров в Приморском районе. Арендные ставки на рынке торговых центров за квартал почти не изменились «Наличие большого числа объектов в этой части города предоставляет потребителям богатый выбор, и они могут предпочесть посещение торгового центра с более широким спектром товаров и услуг. Как следствие, менее успешные ТЦ все больше испытывают сложности с привлечением покупателей в свой комплекс и в результате теряют арендаторов», - поясняет Владислав Фадеев. Приморский район является лидером среди административных районов города по общему количеству площадей в качественных торговых комплексах. Здесь представлено около 500 тыс. кв. м в 13 торговых центрах. Всего на настоящий момент в Санкт-Петербурге представлено 56 качественных торговых центров «Арендные ставки на рынке торговых центров за квартал почти не изменились, и спрос со стороны ритейлеров остается достаточно сдержанным. Большинство девелоперов перешли на номинирование арендной ставки в рублях, либо фиксируют максимальную границу валютного коридора на значениях ниже курса ЦБ РФ, - комментирует Анастасия Балмочных, руководитель департамента торговых площадей компании JLL в Санкт-Петербурге. - На конец 1-го квартала 2016 года максимальные арендные ставки для торговой галереи составляли около 80 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС)». Всего на настоящий момент в Санкт-Петербурге представлено 56 качественных торговых центров совокупной площадью около 2,2 млн тыс. кв. м. В 2016 году будут открыты два торговых центра - суперрегиональный проект «Охта Молл» (78 тыс. кв. м) и 2-я очередь районного ТЦ «Порт Находка» (10,9 тыс. кв. м), запуск которых намечен на вторую половину года. Таким образом, объем ввода торговых площадей в 2016 году в городе составит 88,9 тыс. кв. м, что в два раза выше результата 2015 года.
В мультибрендовом шоу-руме Black Snow появилась новая марка одежды унисекс в городском стиле - Neal Love. Авторы проекта создали первую коллекцию по мотивам успешно презентованной ими музыкальной работы «Из моей мечты», которая сегодня поддерживается известным лейблом Максима Фадеева «Монолит» и такими партнерами, как ivi.ru, МУЗ-ТВ и др.
23 апреля 2014 года в 20:00 в Event-hall SHELK состоится грандиозное событие в мире моды – конкурс «СУПЕРМОДЕЛЬ 2014», организатором которого выступает модельное агентство «Ренессанс» совместно с актёром и продюсером Андреем Фоминым. Вот уже 14 лет «Ренессанс» играет немалую роль в развитии профессионального модельного бизнеса в России. Ежегодный проект «СУПЕРМОДЕЛЬ» - это уникальная стартовая площадка для начинающих моделей из Москвы и других городов России и СНГ. Мероприятие проводится на высоком профессиональном уровне, что даёт шанс конкурсанткам – обеспечить своё будущее в модельном бизнесе, получить контракты с зарубежными агентствами и приз 250 000 рублей. Ведущие вечера – топ модель Елена Кулецкая и шоумен Тимур Родригез. В команде «СУПЕРМОДЕЛЬ 2014»: · Режиссер-продюсер Артем Кривда · Стилист Яна Фадеева · Официальный визажист Maybelline Юра Столяров · Официальный фотограф Екатерина Марасина В программе конкурса модные показы коллекций известных российских дизайнеров: Anna Dubovitskaya, N’Kolykhalova, Beloe Zoloto by Yulia Prokhorova, DEMURYA HAUTE COUTURE, выступление звезды телепроекта «Голос» Тины Кузнецовой и многое другое. В международное жюри вошли лучшие представители мировой и российской fashion индустрии: Maxim Ustinov - managing director - ZOOM models – Thailand; Андрей Фомин; Director of Ford Paris: Mrs Christel Vatasso, Scout of Ford Paris: Mrs Julie Cosimi, Mr Guerman Aliev - Ford Models – Paris, Юрате Гураускайте, Julie Provenzano - scouting Director of Viva Models - Paris, London; российские дизайнеры: Анна Дубовицкая, Наталья Колыхалова, Юлия Прохорова, Владимир Славский; Екатерина Кондрашова-скаут White Models – Japan и Светлана Кувшинова – Генеральный директор модельного агентства «Ренессанс».
25 апреля 2013 года в уникальном по своему формату пространстве S.H.E.L.K. Event Hall состоялся масштабный fashion-проект модельного агентства «Ренессанс» «Супермодель-2013» - единственный профессиональный конкурс моделей, который проводится уже на протяжении 10 лет. За право носить титул «Супермодель-2013» боролись 20 конкурсанток, лучшие представительницы городов России и стран СНГ. Победительницей была признана 16-летняя Алёна Ларинина (г. Самара), а гордое звание «Вице-Супермодель» получила 18-летняя Екатерина Исакова (г. Ярославль). Не остались без внимания и остальные участницы конкурса. Девушки удостоились таких призов, как контракты на работу с известными международными модельными агентствами, участие в рекламных кампаниях главных партнеров агентства, туристические путевки на Кипр и в Париж. Помимо этого всем конкурсанткам преподнесли подарки от «Рив Гош», L'Oreal, Marc & Andre, студии цветов 55, компании Рандеву и страховой группы Компаньон. Первым выходом стала презентация конкурсанток, где девушки предстали в образе футбольных болельщиц и продемонстрировали невероятно стильные спортивные ботильоны на танкетке от бренда Rendez-vous. Вторым и самым волнующим как для гостей, так и для жюри было дефиле в коллекции купальников Marc&Andre. Актуально-урбанистический образ третьего выхода помогли создать наряды от талантливого дизайнерского дуэта, сестёр Алисы и Юлии Рубан, а завершающим стало дефиле в вечерних платьях модного дома Ester Abner. Ведущим мероприятия стал Вячеслав Манучаров, который поддержал праздничную атмосферу вечера. В состав экспертного жюри вошли: Андрей Фомин – актёр и продюсер; Мария Колосова - стилист, известный блогер, редактор моды Harper's Bazaar; Даниил Федоров — художник; Alikhan - фотограф; Каролина Севастьянова — олимпийская чемпионка 2012 года по художественной гимнастике в групповом многоборье и Све...
Супермодель-2013 Fashion-проект модельного агентства «Ренессанс» 20 девушек и 20 шансов на громкое будущее, одно модельное агентство и одно креативное пространство - 25 апреля 2013 года состоится ключевое событие модельной жизни Москвы. Им станет уникальный конкурс - «Супермодель- 2013». Совместно с режиссером Андреем Фоминым, постановщиком показов Артемом Кривдой и стилистом Яной Фадеевой, организатор конкурса - модельное агентство «Ренессанс», делает свой вклад в развитие beauty&fashion индустрии России. Безусловно, колоссальное влияние конкурс окажет и на будущее участниц: для 20 девушек из стран СНГ и России – это реальная возможность стать главными действующими лицами не только московских, но и зарубежных показов. Каждая из них получит контракты на работу с известными международными модельными агентствами или участие в рекламных кампаниях главных партнеров агентства. В доказательство своей универсальности и профессионализма, конкурсантки предстанут в различных образах и стилевых направлениях: условно назовем первое круизным, благодаря последней коллекции купальников Marc&Andre, второе – актуально-урбанистическим от лучшего дизайнерского дуэта 2013 года сестёр Ruban, и третье – сексуально-агрессивным в рамках концепта коллекций Ester Abner. Естественность и натуральную красоту конкурсанток подчеркивают ведущие мастера L’Oreal и Maybelline New York. Оценивать профессионализм моделей будет экспертное жюри, в состав которого вошли Алена Пенева - Главный редактор журнала Grazia; Андрей Фомин – продюсер и шоумен; Мария Колосова - стилист, модный блогер, редактор моды Harper's Bazaar; Герман Ларкин - журналист и фотограф, сделавший карьеру в Милане; Alikhan - один из самых востребованных российских фотографов, перед объективом которого успели побывать Софи Эллис-Бекстор, Марк Дакаскос, Фаваз Груози, Светлана Ходч...