Компания Fashion House Group намерена в феврале открыть мультибрендовый магазин спортивной обуви SneakerBox в аутлете "Шереметьево", где будет продаваться преимущественно продукция закрывшего свои магазины в России Reebok. Об этом говорится в сообщении компании. Ранее российское подразделение сети спортивных товаров Reebok заявило о приостановке своей работы в России. Позже стало известно, что его приобрел турецкий холдинг FLO Retailing, сообщал ТАСС президент Российского совета торговых центров (РСТЦ) Дмитрий Москаленко. "Ориентировочно в феврале Fashion House Group совместно с турецким холдингом FLO откроет магазин спортивной обуви SneakerBox в аутлете "Шереметьево", - отмечается в сообщении. Новый спортивный магазин будет продавать преимущественно продукцию Reebok, а также товары других брендов. Турецкий холдиг FLO основан в начале 1960-х годов. Управляет такими обувными сетями, как Flo, Sport in Street и немецким брендом Reno, владеет марками U.S. Polo Assn., Kinetix, Polaris, Nine West и Lumberjack. В 2022 году приобрел российское подразделение Reebok.
H&M ТЦ начали подавать в суд на шведского ретейлера H&M. Об этом «Известиям» сообщили в Российском совете торговых центров (РСТЦ). Несмотря на вырученные средства от распродажи, которую H&M устроил перед закрытием своих магазинов в РФ, ритейлер отказался оплатить счета, выставленные за аренду торговыми центрами. Об этом «Известиям» сообщил член президиума РСТЦ Дмитрий Москаленко. В сумме шведская компания задолжала моллам не менее 1 млрд рублей, сказал он. В такой ситуации ТЦ вынуждены подавать к компании иски. По данным базы «Спарк», в 2022 году заведено 15 дел, по одному из них суд уже арестовал 215 млн рублей на счету H&M. Торговые центры подали в суд на H&M из-за долга за аренду в 1 млрд рублей Впрочем, по словам гендиректора компании «Этерна» Дмитрия Томилина, с частью ТЦ H&M расстался хорошо и оплатил все счета. Во время распродаж у шведской компании в три-четыре раза увеличивались обороты, и деньги в первую очередь шли на погашение задолженностей сотрудникам, которых увольняли без выходного пособия, сказал эксперт. Эту несправедливость компания стремилась устранить в первую очередь, а затем уже гасила другие долги, добавил он. По информации создателя универмагов российских дизайнеров Slava и «Йармарка», юриста Александра Перемятова, во многих случаях H&M оставил помещения в ТЦ со всем оборудованием - это выгодный предлог, чтобы выйти из неудобных договоров без последствий в виде штрафа. Напомним, H&M приостановили работу в России из-за спецоперации на Украине в начале марта, а в июле объявила об уходе с российского рынка. В августе магазины сети открылись для распродажи оставшихся товаров. По материалам газеты "Известия"
Российский совет торговых центров (РСТЦ) обратился к губернаторам регионов с просьбой о помощи рынку торговой недвижимости. «В связи с глубокими изменениями, происходящими в розничной торговле, торговые центры испытывают серьезные проблемы. В частности, падает посещаемость (до уровня 20 процентов и более по сравнению с аналогичным периодом 2021 г.), а также до аномальной величины увеличивается вакантность торговых площадей, которая на сегодня может составить до 25-30 процентов от суммы арендопригодных площадей», - заявил президент РСТЦ Дмитрий Москаленко. В настоящий момент ситуация в российских ТЦ напоминает картину периода пандемии коронавируса. По оценкам экспертов торговой недвижимости, доходы от аренды по сравнению с 2019 годом могут упасть на 35-45 процентов без учета инфляции. РСТЦ предложил поддерживать торговлю в регионах В связи с тем, что на прошлой неделе Минпромторг РФ также подтвердил снижение трафика в ТЦ, Российский совет торговых центров рекомендовал региональным властям отслеживать уровень деловой активности в своих субъектах, чтобы снижение не стало критическим, а также предложил поддерживать торговлю в регионах: Не начислять и не взимать налоги на недвижимое имущество организаций и земельный налог до сентября 2024 г. Во время моратория осуществить перерасчет кадастровой стоимости недвижимого имущества и земельных участков с целью достижения соответствия кадастровой и реальной рыночной стоимости на текущий период. Снизить коэффициенты, используемые при расчете налогов на недвижимое имущество и земельного налога, как минимум на 50 процентов по сравнению с установленными ранее на соответствующие периоды. Ввести схему поквартального субсидирования потерь арендного дохода в форме грантов. Зафиксировать либо снизить стоимость коммунальных услуг, включая услуги по вывозу мусора. Разработать и внедрить в качестве регионального стандарта систему полного субсидирования открытия магазина, ресторана, другого предприятия в торговом центре, с тем, чтобы практически начать такое субсидирование с 1 января 2023 г. Компенсировать стоимость подготовки кадровой замены для сотрудников, временно отсутствующих на ключевых штатных позициях управляющих компаний. Veer Mall
Часть иностранных ритейлеров заключила дополнения к действующим договорам аренды в торговых центрах (ТЦ), получив дисконт к своей средней арендной плате до 50 проц, обосновав это простоем. Соглашение было подписано в конце апреля. Об этом «Известиям» рассказал директор Союза торговых центров (СТЦ) Булат Шакиров в пятницу, 13 мая. Речь идет о крупных международных компаниях, в том числе H&M. Такие условия уже есть у части компаний в некоторых ТЦ. Они будут действовать один-два месяца. По его словам, срочные дополнения к договорам аренды не означают, что именно через это время компании вернуться к работе РФ. Пока никто из торговых сетей не принял окончательного решения. По сути, два фактора останавливает ритейлеров: значительные нарушения логистических цепочек и геополитические события. 11 мая президент Российского совета торговых центров (РСТЦ) Дмитрий Москаленко рассказал «Известиям», что в этом месяце приостановившие работу в России зарубежные бренды могут разорвать договоры аренды с торговыми центрами. Он сказал, что таким ритейлерам будет уже крайне невыгодно выплачивать эти крупные суммы и при этом не торговать. Москаленко добавил, что такой запас прочности даже для крупных сетей, по мнению их представителей, составляет не более двух-трех месяцев, особенно без возможности поддержки материнской компании.
Beeld: Unibail-Rodamco-Westfield Россияне стали реже ходить в торговые центры после закрытия иностранных магазинов, сообщил ТАСС президент Российского совета торговых центров (РСТЦ) Дмитрий Москаленко. По его словам, в среднем посещаемость ТЦ сократилась на 15 процентов. Стоит отметить что в начале-середине марта, когда магазины западных брендов стали объявлять о закрытии, трафик в ТЦ резко подскочил, но позднее посещаемость «заметно снизилась». Москаленко уточнил, что иностранные компании, закрывшие в России свои магазины, пока не разорвали договоры аренды с собственниками ТЦ, но некоторые «уже вплотную подошли к такому решению». Комментируя просьбу мобильных операторов снизить им арендную плату более чем на 50 процентов, глава РСТЦ сказал, что решение по этому вопросу собственники торговых площадей будут принимать индивидуально по каждому случаю. «Мы уверены, что компромисс найдется и салоны связи продолжат свою работу в торговых центрах»,- добавил он.
Pexels Весной и летом в России может наблюдаться дефицит одежды. Годовой оборот рынка одежды, обуви и аксессуаров до введения санкций составлял 2,6 трлн рублей, а доля импорта доходила до 82 проц. Такие данные приводит "Российская газета" со ссылкой на основателя платформы Beinopen Алексея Баженова. Теперь же на рынке одежды освободилась огромная ниша, и освоить ее предстоит отечественным производителям, считает CEO "МойСклад" Аскар Рахимбердиев. "Весенние и летние коллекции были сшиты и завезены в Россию в конце прошлого года, однако основной рынок на паузе. Проблема будет в банальном отсутствии товара, которое уже понемногу замечают многие селлеры. Поэтому нас ждет дефицитная весна и, возможно, лето, даже учитывая тот факт, что изначально мода - это та отрасль, где производится товаров немного больше, чем их смогут купить", - говорит эксперт. По его мнению, из-за разрыва логистических цепочек на рынок придет контрафакт. В Минпромторге тем временем отметили, что российские бренды легкой промышленности набирают обороты и активно работают с потребителем. На территории страны сейчас существует более тысячи брендов одежды. При этом представители ТЦ сомневаются, что российские бренды будут способны заменить ушедшие западные марки. "Массового прихода российских брендов вместо западных мы не ожидаем, так как сейчас нет эффективной поддержки отечественных производителей", - говорит президент Российского совета торговых центров Дмитрий Москаленко. Чтобы занять достойное место на рынке, российским производителям нужно наладить производственные мощности, поставки сырья, обучить сотрудников. Сделать это за пару недель невозможно, считает он. Даже если производитель отечественный, он часто шьет одежду из импортных тканей. Брендам сейчас приходится искать альтернативу западному сырью. Внутри страны пока получилось найти только лен и трикотаж, рассказывает Жанна Казанская, основатель бренда детской одежды Zhanna&Anna. Из-за трудностей с логистикой цены вырастут на 20-30 проц уже весной-летом, считает она. Источник: "Российская газета"
Российский совет торговых центров (РСТЦ) предложил внести поправки в законопроект о введении QR-кодов при посещении ТЦ и других общественных мест. Копия обращения совета к председателю Госдумы Вячеславу Володину, министру промышленности и торговли Денису Мантурову и министру экономического развития Максиму Решетникову есть в распоряжении Forbes. Одним из главных последствий введения QR-кодов организация называет снижение посещаемости торговых центров на 50-80 проц. Это повлечет за собой «закрытие десятков тысяч предприятий и большого количества торговых центров», подчеркивается в обращении. В связи с этим, убежден РСТЦ, среднему и малому бизнесу потребуется поддержка. Совет предлагает принять меры прямой помощи в виде компенсаций до состояния безубыточности: торговым центрам необходимо компенсировать выпадающие доходы и ввести для них льготное налогообложение. Сумма такой поддержки составит в среднем 21,4 млрд рублей за месяц действия введенных ограничений, подсчитал РСТЦ. Кроме того, РСТЦ указывает на то, что одно из положений законопроекта предусматривает проверку при входе не только документа о вакцинации, но и паспорта посетителя. Однако, по мнению организации, сотрудники частных охранных предприятий торговых центров таким образом будут превышать свои полномочия. Это может квалифицироваться как самоуправство. Совет же предлагает внести правки, ликвидировав «несоответствия законов». Еще одно требование РСТЦ - унификация ограничений, устанавливаемых этим законопроектом и местными властями. Совет настаивает на том, что новые законы смогут полноценно работать только при отсутствии разногласий с местными законодательными актами и при введении единых и понятных правил для всех регионов. «Мы предлагаем обнулить уже введенные в регионах ограничения и для начала совместно с представителями профильного сообщества разработать единые для всех стандарты. Возможно включение разных уровней опасности в зависимости от темпов роста заболеваемости (например, зеленый, желтый, оранжевый)», - пояснил в беседе с Forbes президент РСТЦ Дмитрий Москаленко. Законопроект об использовании QR-кодов для посещения массовых мероприятий, культурных учреждений, кафе и магазинов правительство внесло в Госдуму в ноябре. Первое чтение законопроекта запланировано на 16 декабря. Источник: Forbes
Российский совет торговых центров (РСТЦ; объединяет «Корпорацию А.Н.Д.», IKEA Centers (Russia), Ceetrus (Ашан), Ingka Centres и другие отраслевые организации) в среду направил премьер-министру Михаилу Мишустину письмо с просьбой оказать ТЦ государственную поддержку на период действия QR-кодов. Примерная сумма запрашиваемой финансовой помощи составляет более 15 млрд руб. в месяц, пишет РБК. «Падение оборотов магазинов, ресторанов, предприятий сферы услуг при доступе посетителей с контролем QR-кодов составляет до 70 проц; в той же пропорции снижаются арендные доходы торговых центров», - заявил в письме президент РСТЦ Дмитрий Москаленко. По его словам, торговые центры поддерживают арендаторов, «добровольно снижая процентные ставки на 85-90 проц», но ситуация с господдержкой отрасли не меняется к лучшему последние полтора года. Москаленко попросил премьер-министра: компенсировать расходы по управлению ТРЦ - около 7,6 млрд руб. в месяц; ввести безналоговый период по федеральным и региональным налогам - около 8 млрд руб. в месяц; не увеличивать кадастровую стоимость земельных участков и имущества в 2021-2022 годах; субсидировать выплату кредитов и процентов по ним. Руководитель РСТЦ попросил правительство рассмотреть возможность включения торговых центров в перечень отраслей экономики, наиболее пострадавших от пандемии коронавируса. Сейчас в этот список входят гостиничный бизнес, дополнительное образование, деятельность музеев и зоопарков, предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты и другие отрасли. Ранее РСТЦ просил министра экономического развития Максима Решетникова выделить ТЦ в отдельную отрасль, чтобы те могли претендовать на поддержку властей во время кризиса. Москаленко подчеркнул, что торговые центры «полностью соблюдают самые жесткие санитарные требования и стандарты». Так, РСТЦ летом организовал добровольную вакцинацию своих сотрудников и персонала арендаторов - это позволило увеличить долю привитых в отрасли до 90 проц. Источник: РБК Фото: ТРЦ "Мозаика"
После снятия действовавших в Москве с 28 октября ограничений на работу непродовольственных магазинов трафик всех торгцентров города уже 8 ноября вырос на 2,2 проц по сравнению со вторым понедельником прошлого месяца (11 октября), подсчитали в Rstat. Особенно заметную динамику роста числа покупателей показали точки продаж обуви (на 33,2 проц), детских товаров (на 32,4 проц) и электроники (на 22 проц). При этом в магазинах косметики и парфюмерии количество покупателей сократилось на 1,9 проц. Об этом пишет "Коммерсант". В Rstat разброс посещаемости торгцентров и отдельных категорий магазинов объясняют тем, что в этот день покупатели посещали большее число точек за один поход. В Decathlon подтверждают заметный рост трафика в своих магазинах в торгцентрах после снятия ограничений - он достиг 48 проц. Правда, в компании сравнивают посещаемость 8 ноября с тем же периодом прошлого года, когда локадун не вводился. Временные ограничения сформировали отложенный спрос на крупную бытовую технику, ТВ, цифровые устройства, которые потребители предпочитают выбирать и тестировать лично, отмечают в «М.Видео-Эльдорадо». По собственным данным сети, 8-9 ноября трафик в ее московских магазинах был примерно в 1,5 раза выше по сравнению с теми же датами октября. В начале этой недели выручка продавца зимней одежды Baon выросла на 20 проц по сравнению с первой декадой октября, сообщил "Ъ" президент сети Илья Ярошенко. «Традиционно из-за сезонного спроса в первую неделю ноября у нас высокие продажи. Поскольку в этом году на эти даты выпали ограничения, то часть спроса ушла в онлайн, часть покупателей пришла в магазины после их открытия»,- поясняет топ-менеджер. Он рассчитывает на высокую посещаемость точек продаж сети и в предстоящие выходные, так как москвичи готовятся к зиме. Операторы и владельцы торгцентров связывают показатели Rstat с отложенным покупательским спросом и с похолоданием в начале недели Президент обувной сети Zenden Андрей Павлов подтверждает, что рост трафика в магазинах компании в первые дни после снятия ограничений вырос более чем на 35 проц по сравнению с теми же датами октября. «Покупатели пришли за целевыми покупками, реализовав часть отложенного спроса»,- поясняет он. Но не все продавцы обуви в Москве ощутили такой всплеск. По словам управляющего партнера «Эконика» Сергея Саркисова, столичные точки сети в торгцентрах показали рост «в пределах статистической погрешности» - на 3 проц по сравнению с началом октября. На снижение посещаемости магазинов обуви и одежды косвенно влияет представленность коллекций, добавляет топ-менеджер: «Сейчас она объективно ниже из-за проблем с поставками нового товара из-за границы». Опрошенные "Ъ" операторы и владельцы торгцентров также связывают показатели Rstat с отложенным покупательским спросом и с похолоданием в начале недели, что стимулирует продажи теплой одежды и обуви. До ноябрьского локдауна трафик торгцентров был близок к допандемийным показателям, но с начала этой недели он меньше на 5-20 проц в зависимости от объекта по сравнению с тем же периодом 2019 года, поэтому о полном восстановлении говорить рано, отмечает президент Российского совета торгцентров (объединяет собственников крупных объектов) Дмитрий Москаленко. По словам управляющего партнера «Ванчугов и партнеры» (управляет рядом торгцентров) Алексея Ванчугова, арендаторы из-за ноябрьских ограничений недосчитаются 40 проц выручки. Арендодатели же, по его оценкам, потеряют 15-20 проц месячной выручки. Чтобы избежать изменений договоров аренды с сотнями продавцами, полагает он, торгцентры могут отложить индексации арендных ставок. Источник: "Коммерсант" Фото: FashionUnited, ТРЦ "Ривьера" - 10 ноября 2021 года
Российский совет торговых центров (РСТЦ) призывает власти Москвы к конструктивному диалогу с владельцами ТЦ из-за многочисленных проверок по соблюдению мер против COVID-19 и грозящих им закрытий торговых объектов. Как указывается в сообщении РСТЦ, за 2-3 октября сразу 34 крупных торговых центра в Москве обвинили в нарушении антиковидных мер. Заговорили о возможной приостановки деятельности некоторых ТЦ на срок до 90 суток. Причем владельцы торговых центров выступают за диалог с властью и готовы провести совместные с РСТЦ и Роспотребнадзором рейды. В частности, это должно помочь определить границы ответственности собственников, арендаторов и посетителей торговых центров. "Торговые центры - это фактически "чистые зоны", где статистически самый низкий процент инфицирования. Средства защиты здесь раздаются бесплатно, все санитарно-гигиенические нормы соблюдаются. Закрытие торговых центров не имеет существенных обоснований", - приводятся в сообщении слова президента РСТЦ Дмитрий Москаленко. Он напомнил, что среднестатистический торговый центр посещают в среднем 28 тысяч человек день, хотя пассажиропоток Курского вокзала Москвы, для сравнения, более 300 тысяч человек в день, а индивидуальные средства защиты предлагаются только за деньги. "Нагрузка вокзалов по тем же параметрам - в 18 раз выше. При этом не понятно, почему представители Роспотребнадзора предпочитают не говорить о существующих вопросах к социальным дистанциям и соблюдении тех же мер в отношении объектов городской инфраструктуры, в том числе вокзалов и метро. Повышение социальной ответственности горожан через "кнут" в отношении торговых центров, по нашему, не рабочая история", - отметил Москаленко. В конце сентября, в частности, стало известно о выявленных нарушениях в ТЦ "Атриум" у Курского вокзала. Сообщалось, что торговый центр может быть закрыт на 90 суток за нарушение мер против COVID-19. Источник: РИА Недвижимость
Обороты торговых центров не вернулись к допандемийному уровню, несмотря на отсутствие ограничений в 2021 году. В Москве выручка моллов за первые шесть месяцев этого года упала на 15 проц в сравнении с аналогичным периодом 2019-го, сообщили «Известиям» в Российском совете торговых центров (РСТЦ). В то же время по сравнению с первым полугодием 2020 года обороты ТЦ выросли на 9 проц. Эксперты считают, что в период пандемии значительное развитие получил сегмент онлайн-торговли, за счёт чего и упала посещаемость торговых центров. - Доходы ТЦ сильно разнятся от региона к региону. В некоторых субъектах РФ всё еще действуют ограничительные меры внутри ТЦ, и обстановка там неоднозначная. Например, в Белгороде до сих пор не работают детские развлекательные центры, - сказал президент РСТЦ Дмитрий Москаленко. В период пандемии значительное развитие получил сегмент онлайн-торговли В целом по России в большинстве своем показатели моллов постепенно приближаются к уровню 2019 года, добавил он. Ритейлеры, торгующие продуктами, товарами первой необходимости, а также аптеки, зоомагазины, салоны сотовой связи переносили ограничения в пандемию достаточно хорошо, отметил Дмитрий Москаленко. По его словам, фуд-кортам, развлекательным заведениям, детским уголкам и местам общественного питания было гораздо труднее. И хуже всего пришлось кинотеатрам и детским развлекательным комплексам - их загрузка так и не восстановилась, рассказал эксперт. Некоторые категории арендаторов, напротив, демонстрируют рост выручки, в первую очередь это относится к ритейлерам сегмента «средний минус» и «дисконт», сказала руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL Полина Жилкина. Потребительский спрос переориентировался на более доступное предложение, такие бренды фиксируют увеличение оборотов за счет прибавки среднего чека и целевого трафика, пояснила она. Оборот ТЦ в Москве не вернулся к допандемийному уровню в том числе потому, что часть аудитории продолжает заботиться о здоровье и избегать больших скоплений людей, отметил управляющий партнер Praedium Александр Ошурко. По его словам, к концу года ожидался рост на 8-10 проц по сравнению с 2019-м, но вряд ли этот показатель будет достигнут. На низкие темпы восстановления сегмента влияет и снижение покупательской способности населения на фоне роста цен, указала региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева. С начала пандемии ТЦ по собственной воле не закрывались, но были случаи изъятия бизнеса банками, отметил Дмитрий Москаленко. Например, как сообщалось ранее, Сбербанк выставил на продажу 19 торговых центров в разных регионах, которые он получил за долги от владельца развлекательного парка «Остров мечты». От продажи банк рассчитывает выручить около 22 млрд рублей. Пандемия стала значительным стимулом для развития сегмента онлайн-торговли, сказала старший директор, замруководителя департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield Татьяна Дивина. В 2015-2019 годах среднегодовой рост рынка электронной коммерции составлял 24 проц, и ожидалось сохранение такого темпа роста в перспективе нескольких лет. Теперь среднегодовой рост на ближайшие пять лет прогнозируется на уровне 37 проц, сказала она. Фото: ТРЦ "Мари"
Фото: FashionUnited С началом обязательного использования QR-кодов число посетителей в торговых центрах Москвы резко упало на 25-30 проц по сравнению с периодом до введения первого локдауна в столице. Однако отмена QR-кодов помогла вернуть трафик обратно в ТЦ. «Безусловно, отмена QR-кодов положительно повлияла на ситуацию с торговыми центрами. Посетителям в свободном режиме, с учетом действующих норм Роспотребнадзора, стали доступны основные точки притяжения в ТЦ: фудкорты и детские игровые комнаты. Это позволило вернуть трафик близко к майским показателям с учетом сезона летних отпусков», - заявил президент РСТЦ Дмитрий Москаленко. Ранее в РСТЦ отметили, что только лишь в мае 2021 года торговым центрам удалось вернуться к цифрам 2019 года. Введение же QR-кодов привело не только к снижению числа посетителей, но и к падению арендного дохода для московских ТЦ на 15-20 проц по сравнению с допандемийным периодом.
Фото: Chapeau В Москве завершился 18-й сезон ежегодной международной специализированной выставки головных уборов и аксессуаров Chapeau, на протяжении многих лет выступающей деловой площадкой для презентаций и оптовых продаж изделий из трикотажа, фетра, меха и других материалов. С 17 по 19 августа 2021 года в московском Центральном выставочном зале «Манеж» проходили презентации не только головных уборов, но и дизайнерской одежды: на подиуме Chapeau состоялось более 30 модных показов, в том числе брендов Rina Collection, KGB, Alina Iv Millinery, AMP, Vadim Merlis, Дома «Елисабет», George Black, дизайнера Ирины Гончаровой и других. Открытие выставки по традиции сопровождалось гостевым показом Дома Slava Zaitsev и личным визитом мэтра отечественной моды Вячеслава Зайцева. Гости первого дня также смогли увидеть на подиуме новинки от дизайнера головных уборов Лии Гуреевой и модельеров клуба Millinery, постоянных участников Chapeau. Во второй день выставки в рамках деловой программы Chapeau Fashion Conference состоялась обзорная лекция по трендам головных уборов, аксессуаров и модной одежды от Заведующего кафедры «Дизайн костюма» Московского художественно-промышленного института (МХПИ), автора и ведущего YouTube-канала «Модный Градус» - Андрея Сафинина. Расписание третьего дня показов Chapeau включало конкурсную программу под кураторством дизайнера Ирины Гончаровой. Свои работы на подиуме выставки представили как начинающие, так и опытные авторы. Обладателями наград от профессионалов в области производства и дизайна головных уборов, вошедших в состав жюри, стали: Сева Демидов в номинации «Фрик», Лариса Сметанина и Елена Двинских в номинации «Театр», Ирина Суханова и Светлана Кварта в номинации «Гламур», Ольга Иркли и Павел Башанин в номинации «Этно», а также Виктория Москаленко со спецпризом за театральность и художественное решение коллекции. В экспозиции Chapeau-2021 приняли участие 60 производителей головных уборов и аксессуаров, в числе экспонентов были такие компании как Fredrikson, Level - pro, Lorentino, Marco Ermolli, Vintage+, Vizio, «Дамский шик», «Петербургский стиль», «Сиринга-Стиль», «Цилиндр» и другие. Официальными партнерами Chapeau-2021 стали: крупнейший международный бренд косметики Schwarzkopf, торговая марка «Воды Здоровья», Greca Terra, Торговый дом «Шатер», Дом моды Slava Zaitsev и модельное агентство Z’S Models, а также медиа-холдинг PROfashion и YouTube-канал «Модный Градус». Андрей Малых, директор выставки Chapeau и гендиректор ООО «Кордон»: «После сложного года изоляции и значительных ограничений для бизнеса мы наблюдаем не только живой интерес участников к коммуникации с рынком, но и активность со стороны оптовиков, а это значит, что нас ждет интересный период восстановления, а возможно и перерождения индустрии головных уборов и аксессуаров. Нашей неизменной задачей остается обеспечение максимально комфортных условий для того, чтобы специалисты отрасли могли проводить сезонные презентации коллекций для b2b-клиентов, а их работа в рамках выставки была удобна и эффективна». 19-й сезон выставки Chapeau состоится в августе 2022 года Лия Гуреева, дизайнер, основательница бренда Lia Gureeva (Москва): «Несмотря на новую для выставки площадку - Манеж - у нас был замечательный подиум, свет, много фотографов, - а значит получится большой объем материалов для публикаций. Также приятно удивило количество посетителей - мы работали на стенде все дни без перерывов, проводили переговоры и примерки. Важной составляющей стала деловая программа, очень понравилась лекция Андрея Сафинина, а также возможность лично с ним пообщаться. Мы довольны выставкой и желаем Chapeau уверенного развития!» Ирина Рено, директор бренда VINTAGE+ (Казань): «Нам как бренду, участвующему в Chapeau почти с самого ее основания, было очень приятно вновь оказаться здесь и окунуться в родную атмосферу. Выставка для нас прошла максимально продуктивно. Помимо постоянных клиентов, которые приехали изучить наши коллекции, мы обрели много новых партнеров. Благодарим организаторов - с ними всегда очень приятно сотрудничать!» Андрей Сафинин, заведующий кафедры «Дизайн костюма» МХПИ, автор и ведущий YouTube-калана «Модный Градус»: «Вопреки непростому времени, выставка удивляет количеством участников и посетителей. Особо порадовал интерес к моей лекции, на которой собралось порядка 100 человек, причем, не случайных людей, а именно участников экспозиции, с которыми я затем общался уже на их стендах; многие выражали благодарность за важные сведения, которые они почерпнули из моего обзора. Все это очень вдохновляет и вселяет уверенность, что у Chapeau отличные перспективы для дальнейшего роста и развития». Будущий 19-й сезон выставки Chapeau состоится в августе 2022 года в Москве.
Фото: FashionUnited С началом обязательного использования QR-кодов число посетителей в торговых центрах Москвы резко упало на 25-30 проц по сравнению с периодом до введения первого локдауна в столице. Однако отмена QR-кодов помогла вернуть трафик обратно в ТЦ. «Безусловно, отмена QR-кодов положительно повлияла на ситуацию с торговыми центрами. Посетителям в свободном режиме, с учетом действующих норм Роспотребнадзора, стали доступны основные точки притяжения в ТЦ: фудкорты и детские игровые комнаты. Это позволило вернуть трафик близко к майским показателям с учетом сезона летних отпусков», - заявил президент РСТЦ Дмитрий Москаленко. Ранее в РСТЦ отметили, что только лишь в мае 2021 года торговым центрам удалось вернуться к цифрам 2019 года. Введение же QR-кодов привело не только к снижению числа посетителей, но и к падению арендного дохода для московских ТЦ на 15-20 проц по сравнению с допандемийным периодом.
Фото: Chapeau В Москве завершился 18-й сезон ежегодной международной специализированной выставки головных уборов и аксессуаров Chapeau, на протяжении многих лет выступающей деловой площадкой для презентаций и оптовых продаж изделий из трикотажа, фетра, меха и других материалов. С 17 по 19 августа 2021 года в московском Центральном выставочном зале «Манеж» проходили презентации не только головных уборов, но и дизайнерской одежды: на подиуме Chapeau состоялось более 30 модных показов, в том числе брендов Rina Collection, KGB, Alina Iv Millinery, AMP, Vadim Merlis, Дома «Елисабет», George Black, дизайнера Ирины Гончаровой и других. Открытие выставки по традиции сопровождалось гостевым показом Дома Slava Zaitsev и личным визитом мэтра отечественной моды Вячеслава Зайцева. Гости первого дня также смогли увидеть на подиуме новинки от дизайнера головных уборов Лии Гуреевой и модельеров клуба Millinery, постоянных участников Chapeau. Во второй день выставки в рамках деловой программы Chapeau Fashion Conference состоялась обзорная лекция по трендам головных уборов, аксессуаров и модной одежды от Заведующего кафедры «Дизайн костюма» Московского художественно-промышленного института (МХПИ), автора и ведущего YouTube-канала «Модный Градус» - Андрея Сафинина. Расписание третьего дня показов Chapeau включало конкурсную программу под кураторством дизайнера Ирины Гончаровой. Свои работы на подиуме выставки представили как начинающие, так и опытные авторы. Обладателями наград от профессионалов в области производства и дизайна головных уборов, вошедших в состав жюри, стали: Сева Демидов в номинации «Фрик», Лариса Сметанина и Елена Двинских в номинации «Театр», Ирина Суханова и Светлана Кварта в номинации «Гламур», Ольга Иркли и Павел Башанин в номинации «Этно», а также Виктория Москаленко со спецпризом за театральность и художественное решение коллекции. В экспозиции Chapeau-2021 приняли участие 60 производителей головных уборов и аксессуаров, в числе экспонентов были такие компании как Fredrikson, Level - pro, Lorentino, Marco Ermolli, Vintage+, Vizio, «Дамский шик», «Петербургский стиль», «Сиринга-Стиль», «Цилиндр» и другие. Официальными партнерами Chapeau-2021 стали: крупнейший международный бренд косметики Schwarzkopf, торговая марка «Воды Здоровья», Greca Terra, Торговый дом «Шатер», Дом моды Slava Zaitsev и модельное агентство Z’S Models, а также медиа-холдинг PROfashion и YouTube-канал «Модный Градус». Андрей Малых, директор выставки Chapeau и гендиректор ООО «Кордон»: «После сложного года изоляции и значительных ограничений для бизнеса мы наблюдаем не только живой интерес участников к коммуникации с рынком, но и активность со стороны оптовиков, а это значит, что нас ждет интересный период восстановления, а возможно и перерождения индустрии головных уборов и аксессуаров. Нашей неизменной задачей остается обеспечение максимально комфортных условий для того, чтобы специалисты отрасли могли проводить сезонные презентации коллекций для b2b-клиентов, а их работа в рамках выставки была удобна и эффективна». 19-й сезон выставки Chapeau состоится в августе 2022 года Лия Гуреева, дизайнер, основательница бренда Lia Gureeva (Москва): «Несмотря на новую для выставки площадку - Манеж - у нас был замечательный подиум, свет, много фотографов, - а значит получится большой объем материалов для публикаций. Также приятно удивило количество посетителей - мы работали на стенде все дни без перерывов, проводили переговоры и примерки. Важной составляющей стала деловая программа, очень понравилась лекция Андрея Сафинина, а также возможность лично с ним пообщаться. Мы довольны выставкой и желаем Chapeau уверенного развития!» Ирина Рено, директор бренда VINTAGE+ (Казань): «Нам как бренду, участвующему в Chapeau почти с самого ее основания, было очень приятно вновь оказаться здесь и окунуться в родную атмосферу. Выставка для нас прошла максимально продуктивно. Помимо постоянных клиентов, которые приехали изучить наши коллекции, мы обрели много новых партнеров. Благодарим организаторов - с ними всегда очень приятно сотрудничать!» Андрей Сафинин, заведующий кафедры «Дизайн костюма» МХПИ, автор и ведущий YouTube-калана «Модный Градус»: «Вопреки непростому времени, выставка удивляет количеством участников и посетителей. Особо порадовал интерес к моей лекции, на которой собралось порядка 100 человек, причем, не случайных людей, а именно участников экспозиции, с которыми я затем общался уже на их стендах; многие выражали благодарность за важные сведения, которые они почерпнули из моего обзора. Все это очень вдохновляет и вселяет уверенность, что у Chapeau отличные перспективы для дальнейшего роста и развития». Будущий 19-й сезон выставки Chapeau состоится в августе 2022 года в Москве.
24 декабря состоялась пресс-конференция РСТЦ, посвященная итогам рынка торговой недвижимости 2020 года. Подстроившись под новую реальность, общение с журналистами и подведение итогов состоялось в онлайн-формате. Члены президиума поделись своими итогами этого непростого года и рассказали о планах. Дмитрий Москаленко, Президент РСТЦ: «2020 год внес немало изменений в работу отрасли, научил нас быстро адаптироваться к новым условиям, безусловно произошли кризисные ситуации, к примеру, падение выручки для отрасли составили порядка 250 млрд. рублей, её частичное восстановление мы прогнозируем в срок не ранее конца 2021 года, а полное восстановление всей отрасли до короновирусных показателей - не ранее 2022 года. В 2021 году на мой взгляд наметились определенные тренды, первое, и наверное, самое главное, это то, что активно развивается e-commerce - нужно понять каким образом трансформировать торговые центры, чтобы офлайн и онлайн достаточно мирно существовать, к примеру внедрить пункты выдачи или отдельные места и локации, в которых будут размещаться, сортироваться и отправляться прямо к клиенту, совершенные покупки в торговых центрах. Второе это завершение период гигантомании и переход к формату районных ТЦ, которым в результате изменения потребительского спроса, будет необходимо закрывать потребности не только шоппинга, но и развлечений». Олег Войцеховский, управляющий директор РСТЦ: «В РСТЦ прошли очень существенные изменения в плане изменения состава президиума, входа в Совет нового числа крупных лидирующих компаний рынка, заключение новых партнерских отношений с государственными властями и ведущими коммерческими организациями. Многократно увеличилась экспертиза Совета, а также наладился диалог с представителями власти, в результате которого идёт активное лоббирование интересов всех участников рынка торговой недвижимости. В следующем году мы планируем увеличить темпы развития, направленные на стандартизацию, сбор и систематизацию аналитических данных, а также продолжить вести диалог с властью для достижения стабильных взаимоотношений». Мартин Шаффер, член президиума РСТЦ, Председатель совета директоров «PPF Real Estate Russia»: «Все мы надеемся, что сложная ситуация, с которой коммерческая недвижимость (и не только) столкнулась в 2020 году, развернётся в лучшую сторону, а начавшаяся вакцинация в скором времени поможет справиться с пандемией и торговые центры вновь станут центром притяжения для жителей городов. Строительство и введение новых объектов в нашей компании введётся в срок, мы адаптируемся к новым условиям и стараемся исполнять свои обязательства согласно указанных дедлайнов. Активность и спрос на новые торговые площади сохраняется, мы надеемся, что в 2021 году он будет только расти». Николай Артёменко, член президиума РСТЦ, Генеральный директор компании «Malltech»: «Во время локдауна мы столкнулись с двумя основными проблемами: наш сектор торговой недвижимости не воспринимался властью, как что-то значимое. На мой взгляд это сильно навредило, так как не было осознания, что торговые центры значимая часть для всей экономики, при том, что торговые центры обеспечивают 25% розничного потребления страны и от деятельности ТЦ зависят миллионы рабочих мест. Падение выручки в весенние месяцы достигло 90%, но торговым центрам не оказывали должной поддержки, а наоборот решали проблемы других бизнесов за счёт нашего сектора. Второе, когда стали обсуждаться меры поддержки, технической возможности, их осуществить не было - пресловутые коды ОКВЭД всему виной. Суммарная потеря доходов по итогам года торговых центров в 2020 году я думаю составит порядка 40%, и это в лучшем случае». Сергей Вадяев, член президиума РСТЦ, управляющий директор торговых центров MMG: «Несмотря на страшные пророчества в начале пандемии, по завершению локдауна мы увидели волну отложенного спроса и поэтапное восстановление трафика, да, существенно ухудшилась заполняемость торговых центров, но по итогу все основные игроки на месте, а торговые центры продолжают работать и принимать посетителей. Насладившись огромным объёмом онлайн шоппинга, все, пожалуй, оценили торговый центр, как важный общественный и инфраструктурный объект, где можно не только приобрести товары, но провести досуг, воспользоваться ежедневными услугами и т.д. Мы для себя определили, что онлайн шоппинг - это шоппинг по расчёту, а торговые центры - это шоппинг по любви». Со снижением посетительского потока вырос средний чек, посетители приходят в торговые центры реже, но совершают покупки на более крупные суммы Сергей Рябокобылко, член президиума РСТЦ, Генеральный директор «Cushman & Wakefield» в России: «2020 был беспрецедентным годом для всей индустрии, для всего сектора торговой недвижимости, но торговая недвижимость выступила лидером, смогла объединить вместе всех участников рынка, в том числе и потребителей. РСТЦ и вся индустрия вместе смогли представить некую формулу и подход к тому, как с одной стороны можно сбалансированно поддерживать работу отрасли, с другой - не навредить с законодательными инициативами, тем процессам, которые индустрия сейчас переживает. Все мы наблюдаем за динамикой роста заболеваемости и сейчас нам удалось выявить некую закономерность (ещё конечно предстоит более детально её проработать), но страны с доминированием торговых центров в торговом обороте оказывают лучшую динамику по заражениям - их меньше, в отличие от стран, где более ярко выражена культура уличной торговли. Из интересных цифр по итогам года, хочется сказать о снижение на 20 проц ввода новых торговых объектов от ранее предполагаемого, тем не менее это на 75 проц больше среднего показателя за последние три года, но в 2021 году мы прогнозируем спад (в Москве это будет порядка 200 тыс.кв.м. новых торговых площадей). Вакансия в торговых центрах Москвы стабилизировалась, хотя и показала существенное снижение к предыдущему периоду - рост составил порядка 18 прой. Со снижением посетительского потока вырос средний чек, посетители приходят в торговые центры реже, но совершают покупки на более крупные суммы. Мы с уверенностью смотрим на 2021 год - торговая недвижимость адаптируется намного быстрее любого другого сектора торговой недвижимости. С моей точки зрения РСТЦ и вся индустрия является хорошим двигателем успешного развития всей отрасли в 2021 году». Фото: ТЦ "Мега Теплый Стан"
Торговые центры в России потеряли около 250 млрд рублей выручки из-за ситуации с пандемией COVID-19, сообщил в четверг президент Российского Совета Торговых Центров (РСТЦ) Дмитрий Москаленко. "По информации, которую мы подготовили, в том числе, для Минэкономразвития и Минпромторга, падение выручки за период локдауна и последующие периоды составило для отрасли в районе 250 млрд рублей", - сказал Москаленко на пресс-конференции РСТЦ. Он добавил, что восстановление выручки и посетительских потоков торговых центров ожидается не раньше четвертого квартала 2021 года. "К концу 2021 года мы, скорее всего, приблизимся к восстановлению, а в начале 2022 года восстановимся", - подчеркнул Москаленко. В РСТЦ отметили, что за первые три-четыре месяца пандемии коронавируса в России потери выручки торговых центров составили до 80-100 проц. "По итогам года вряд ли будут торговые центры, которые потеряли в выручке меньше 25 проц. Думаю, что показатель в потерях будет доходить до 40-45 проц", - подчеркнул член президиума РСТЦ Николай Артёменко. Источник: "Интерфакс"
Торговые центры в России потеряли около 250 млрд рублей выручки из-за ситуации с пандемией COVID-19, сообщил президент Российского Совета Торговых Центров (РСТЦ) Дмитрий Москаленко. "По информации, которую мы подготовили, в том числе, для Минэкономразвития и Минпромторга, падение выручки за период локдауна и последующие периоды составило для отрасли в районе 250 млрд рублей", - сказал Москаленко на пресс-конференции РСТЦ. Он добавил, что восстановление выручки и посетительских потоков торговых центров ожидается не раньше четвертого квартала 2021 года. "К концу 2021 года мы, скорее всего, приблизимся к восстановлению, а в начале 2022 года восстановимся", - подчеркнул Москаленко. Торговые центры в России потеряли около 250 млрд рублей выручки из-за коронавируса В РСТЦ отметили, что за первые три-четыре месяца пандемии коронавируса в России потери выручки торговых центров составили до 80-100 проц. "По итогам года вряд ли будут торговые центры, которые потеряли в выручке меньше 25 проц. Думаю, что показатель в потерях будет доходить до 40-45 проц", - подчеркнул член президиума РСТЦ Николай Артёменко. Ранее уполномоченный при президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов сообщал, что ТЦ находятся в преддефолтном состоянии, поскольку им приходится одновременно субсидировать арендаторов и уплачивать налоги. Он отметил, что владельцы торговых центров нуждаются в государственной поддержке не меньше арендаторов. РСТЦ также направлял обращения в правительство РФ с просьбой рассмотреть вопрос комплексной поддержки отрасли. Представители ТЦ просят помощи по трем направлениям: предоставление субсидий на осуществление текущей деятельности, льготы и отсрочки по налогам (федеральным и региональным), скорейшее открытие ТЦ в тех регионах, где работа непродовольственной торговли в торговых центрах по-прежнему не разрешена. Источник: "Интерфакс" Фото: ТЦ "Калужский"
Российский Совет торговых центров (РСТЦ), объединяющий крупнейшие ТЦ, операторов розничной сети, общепита и услуг, выступил с инициативой ввести систему QR-кодов в своих торговых объектах. Ранее эта мера, внедренная с 19 октября в сфере общественного питания и ночных заведений, показала свою эффективность. Позднее было принято решение распространить ее на здания и подразделения Правительства Москвы, городские префектуры и управы. QR-коды уже показали свою эффективность Решение о поддержке принятых Правительством Москвы мер было принято РСТЦ в ходе регулярных видеоконференций с представителями Департамента торговли и услуг, на которых обсуждаются актуальные вопросы работы профессионального сообщества. Учитывая эпидемиологическую ситуацию, Совет будет рекомендовать членам организации присоединиться к системе QR-кодов как наиболее эффективной мере, направленной на сдерживание распространения коронавирусной инфекции и заботу о здоровье посетителей ТЦ. Подобная инициатива поможет проинформировать жителей о возможных контактах с заболевшими COVID-19, а значит они смогут оперативно принять решение о сдаче теста и в случае подтверждения диагноза незамедлительно начать лечение. Как отметил Президент Российского Совета Торговых Центров Дмитрий Москаленко, РСТЦ окажет помощь в реализации инициатив по внедрению данной системы и других мер, препятствующих распространению COVID-19. Профессиональное сообщество понимает важность и необходимость обеспечения безопасности москвичей и гостей столицы, которые посещают ТЦ. Особенно это важно в новогодние праздники. «Российский Совет Торговых Центров поддерживает инициативы, связанные с повышением уровня эпидемиологической безопасности, во избежание новых ограничений и ввода повторных запретов на работу объектов массового пребывания посетителей», - сказал он. «QR-коды уже показали свою эффективность: система чек-ин успешно работает в заведениях общественного питания, ресторанах, барах, которые также сами выступили с инициативой ее внедрения. Крайне важно в преддверии новогодних праздников постараться как можно более ответственно подойти к обеспечению безопасности, тем более в таких популярных и многочисленных местах, как ТЦ», - сообщил первый заместитель руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы, руководитель Департамента торговли и услуг столицы Алексей Немерюк. Он подчеркнул, что посетители, продавцы и персонал торговых центров, как и всех торговых объектов и общественных мест с массовым пребыванием людей, должны продолжать соблюдать масочно-перчаточных режим и социальную дистанцию. Фото: ТЦ "Калужский"
Российский Совет Торговых Центров направил официальное письмо Мэру столицы Сергею Семеновичу Собянину от лица всех собственников торговой и коммерческой (деловой) недвижимости Москвы, в котором указал факторы, влияющие на стагнацию рынка, и предложил меры, способствующие его восстановлению. К негативным факторами, послужившим катализатором для развития критической экономической, ресурсной и потребительской ситуации на объектах коммерческой недвижимости, можно отнести: - изменений потребительского поведения (снижение трафика, как следствие уменьшение среднего чека и падение количества покупок, особенно в отдельных сегментах); - ужесточение позиции арендаторов относительно коммерческих условий аренды; - рост дебиторской задолженности арендаторов (в среднем на 30 проц); - значительное увеличение расходов, связанных с введением новых нормативных эпидемиологических обязательств, препятствующих распространению коронавирусной инфекции. Уже сейчас мы можем наблюдать последствия вышеуказанных факторов, например, снижение товарооборота арендаторов в торговых центрах варьируется от 20 до 50 проц, а арендные платежи снизились до 70 проц. По словам Президента РСТЦ Дмитрия Москаленко - «2020 год стал беспрецедентным для собственников коммерческой недвижимости Москвы, весенний локдаун нанёс колоссальный урон, способствующий регрессу всей отрасли. Падение доходов арендодателей достигло 50 проц, что в свою очередь негативно отразилось на способности владельцев объектов коммерческой недвижимости своевременно исполнять обязательные выплаты по налоговым и кредитным обязательствам. Отсутствие льгот для банков - залогодержателей объектов коммерческой недвижимости, окончание льготного периода по условиям арендной платы за земельные участки, а также плановое увеличение кадастровой стоимости объектов - лишь часть факторов, губительно влияющих на дальнейшую деятельность и жизнеспособность торговых и деловых центров города. Хочется отметить, что только налог на имущество за текущие 11 месяцев 2020 года, составил 133,7 млрд рублей, а до конца года имеет все основания превысить аналогичные поступления в бюджет города в 2019 году (141 млрд рублей). Поэтому на данный момент, во избежание потери основного налогоплательщика, безукоризненно пополняющего бюджет столицы и обеспечивающего поддержание и развитие должного уровня городской инфраструктуры, необходимо в срочном порядке внедрять меры поддержки со стороны Правительства Москвы, без которых рассчитывать на благоприятный исход ситуации, более не представляется допустимым». Падение доходов арендодателей достигло 50 проц Российский Совет Торговых Центров просит главу столицы оказать своевременную поддержку владельцев торговых, торгово-развлекательных и деловых центров Москвы, применив следующие меры: 1. Снизить ставку налога на имущество организаций до 50 проц от установленных ставок (приблизив их к реальной на текущий период) и перенести сроки оплаты налога на 2021 - 2022 г., до уровня восстановления выручки за 2019 год. 2. Снизить размер арендной платы за земельные участки ретроспективно, начиная с 01.01.2020 года. Предлагаем рассмотреть снижение ставок арендной платы за земельные участки до минимального размера 0,3 проц. 3. Оказать содействие в направлении обращения в Правительство Российской Федерации об изменении методики определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений) и земельных участков с целью выработки оптимальной и эффективной методологии при проведении государственной кадастровой оценки, позволяющей учитывать законные и обоснованные интересы владельцев недвижимого имущества, с приближением оценки к рыночной стоимости, учитывающей в настоящих условиях реальную прибыльность объектов. Фото: FashionUnited
Сбербанк и Российский Совет Торговых Центров подписали соглашение о сотрудничестве. Стороны договорились объединить усилия по развитию сегмента торговой недвижимости и повышению отраслевой экспертизы. Кроме того, запланированы следующие направления сотрудничества: обмен информацией, касающейся индустрии торговых центров, в том числе статистическими данными, аналитическими исследованиями по выявлению тенденций и логики развития сегмента; проведение мероприятий, способствующих обмену идеями с целью развития продуктов банка(включая нефинансовые сервисы и PropTech инициативы) с учётом специфики сегмента. "В работе с корпоративными клиентами мы руководствуемся отраслевым подходом - это позволяет нам разрабатывать кастомизированные решения, которые детально учитывают специфику отдельных отраслей. Пандемия коронавируса стала серьёзным вызовом для индустрии торговой недвижимости. Чтобы поддержать отрасль, Сбербанк реструктурировал задолженность предприятий коммерческой недвижимости на 1,1 трлн рублей, при этом объем реструктурированных кредитов по торговой недвижимости достиг 790 млрд рублей. Я уверен, что объединение усилий с Российским Советом Торговых Центров - ведущей профильной ассоциацией - повысит уровень экспертизы и обмена данными и поможет нам создавать максимально удобные продукты и сервисы для комплексного решения стоящих перед отраслью задач", - заявил Анатолий Попов Заместитель Председателя Правления Сбербанка. "Сложности с выплатой основных кредитных обязательств, с которыми столкнулись предприятия коммерческого сектора недвижимости во время пандемии, стали катализатором для укрепления межотраслевых связей и толчком к развитию взаимодействия с органами государственной власти. Сбербанк, в свою очередь, оказал своевременную поддержку бизнесу и выразил активную заинтересованность в создании и продвижении банковских продуктов и сервисов, с учётом специфики отрасли, направленных на устойчивый рост компаний. Поэтому консолидация Российского Совета Торговых Центров с ведущим финансовым институтом России, безусловно станет драйвером для активного развития всей отрасли торговой недвижимости, мы нацелены на долгосрочную плодотворную работу, результатом которой будет создание новых современных методов и решений для системного прогресса в работе всех предприятий коммерческой недвижимости", - сообщил Дмитрий Москаленко Президент Российского Совета Торговых Центров.
Российский Совет Торговых Центров отреагировал на законодательную инициативу, направленную депутатами Государственной Думы на имя Председателя Вячеслава Володина. Инициатива предполагает внесение изменений в статью 164 Налогового кодекса, а именно: налогообложение по ставке 0 проц при реализации продовольственных и непродовольственных товаров физическим лицам посредством онлайн магазинов в сети Интернет. В качестве обоснования приводится необходимость выровнять условия работы зарубежных интернет-магазинов в РФ и отечественной индустрии онлайн-торговли. По мнению членов Российского Совета Торговых Центров, принятие данного проекта не только отрицательно скажется на балансе развития рынка розничной торговли страны, но и дополнительно повлечёт за собой новые экономические трудности для арендодателей и иных субъектов оффлайн торговли. Участники рынка торговой недвижимости не видят необходимости принятия изменений в НК РФ об обнулении налогов для интернет-торговли «Неравенство налогообложения, предусматривающее разные условия для онлайн и оффлайн форматов, не только может привести к дисбалансу в розничной торговле в стране в ближайшем будущем и экономическим проблемам для всей цепочки, обеспечивающей функционирование традиционного оффлайн ритейла, включая инфраструктуру торговой недвижимости, но и принудительно изменить привычный уклад жизни большой части граждан нашей страны. РСТЦ не видит необходимости создания «безналоговой зоны» и льготных условий только для представителей онлайн торговли, в то время как собственники современных торговых центров, в которых находится до 100% магазинов цивилизованного ритейла, постоянно поддерживая свои объекты в безопасном и привлекательном для посетителей состоянии, по-прежнему несут все обязательства по платежам в бюджет» - прокомментировал основатель и Управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский. Дмитрий Москаленко, Президент Российского Совета Торговых Центров, добавил: «Принятие Государственной Думой данного проекта повлечёт за собой выпадение доходов бюджета на миллиарды рублей ежегодно, что непременно негативно скажется на общем экономическом фоне. РСТЦ выступает за консолидацию онлайн и оффлайн торговли, и делает акцент на том, что на данный момент сегменты традиционной и интернет-торговли развиваются сбалансированно. Вмешательство государства в столь жёсткой форме здесь не требуется. Более того, принятие изменений в НК РФ неизбежно приведёт к очередному и возможно наиболее проблемному обострению отношений между арендодателями и арендаторами торговых площадей, последствия которого сложно предсказать». Участники рынка торговой недвижимости не видят необходимости принятия изменений в НК РФ об обнулении налогов для интернет-торговли и считают, что такие изменения однозначно негативно отразятся на развитии инфраструктуры розничной торговли страны. Российский Совет Торговых Центров просит Председателя Государственной Думы учесть этот отзыв при дальнейших обсуждениях законопроекта. Российский совет торговых центров является профессиональной организацией девелоперов, архитекторов, специалистов по маркетингу, управляющих, владельцев торговых центров и операторов розничной сети, общепита и услуг. Совет был создан в июне 2002 года. Фото: FashionUnited
Российский Совет Торговых Центров направил официальное письмо главе Правительства Михаилу Мишустину с просьбой помочь принять предложения с целью сохранения деятельности сектора торговой коммерческой недвижимости в России. FashionUnited публикует текст обращения: "Первое полугодие 2020 года стало беспрецедентным для цивилизованных торговых центров за всю историю существования «новой» торговой недвижимости в стране. Большая часть магазинов в торговых центрах была закрыта в течение нескольких месяцев. С летнего периода отрасль взяла курс на восстановление, но по объективным причинам не приходится рассчитывать на реализацию оптимистичного сценария дальнейшего развития. На восстановление неизбежно повлияют (и влияют уже сейчас) накопленные прямые убытки, которые для ряда торговых центров в ближайшем будущем могут привести к неплатежеспособности и банкротству. При том, что российские владельцы ТЦ ориентированы на командную работу со своими арендаторами и продолжают поддерживать свои объекты в исключительно качественном рабочем состоянии. По словам основателя и Управляющего директора Российского Совета Торговых Центров Олега Войцеховского: «Результатом действия фактора пандемии и принятых в связи с ней мер стало падение арендного дохода индустрии торговой недвижимости ориентировочно до 50 проц в 2020 году по сравнению с 2019 годом. При этом отрасли не было оказано сколько-нибудь значимой поддержки: начиная от отсрочки уплаты основных налогов до прямых или косвенных компенсаций потерь от аренды. И это несмотря на то, что фактически арендаторам со стороны владельцев торговых центров предоставлены прямые и объемные субсидии в виде скидок по аренде в размере до 85-90 проц договорной цены». «В результате активной работы в период пандемии, Российскому Совету Торговых Центров удалось прийти к консенсусу с большей частью арендодателей - до 90 проц игроков рынка пошли на уступки и создали «комфортные» условия для арендаторов, но несмотря на отсрочки и понижения стоимости арендных ставок, на фоне снижения посещаемости торговых центров до показателей варьирующихся в пределах от 30 проц во время «жестких» ограничений и до 60 проц на этапе выхода из локдауна, - данные решения не дали положительного экономического эффекта. Более 70% покупателей продолжат посещать торговые центры с той же регулярностью, как и до пандемии. Поэтому меры, направленные на поддержку отрасли торговой недвижимости, которая играет свою роль, с точки зрения налогов и отчислений в бюджет государства - необходимо разрабатывать и принимать в самые сжатые сроки» - заявил Дмитрий Москаленко, Президент РСТЦ. Одна из мер поддержки - освобождение от уплаты налогов на имущество на три года До 100 проц розничной торговли высокого класса находится в настоящее время на площадях торговых центров; ритейл рассматривает дальнейшие планы развития совместно с девелоперами; уже работающие торговые центры постоянно совершенствуются. Для поддержания индустрии, обеспечения выполнения запланированного движения вперёд, стабилизации её положительного вклада в рост экономики, собираемость налогов, т.д., Российский Совет Торговых Центров предлагает комплекс возможных мер дополнительной поддержки отрасли торговой (и коммерческой) недвижимости, среди которых: - выкуп кредитной задолженности организаций, осуществляющих управление коммерческой недвижимостью, выручка которых упала за 2 и 3 квартал 2020 года более чем на 30 % по сравнению с 4-м кварталом 2019 года и 1-м кварталом 2020 года более чем на 30 %, с её реструктуризацией по ключевой ставке банка России с субсидированием процентной ставки до 1 проц; - освобождение от уплаты налогов на имущество на три года объектов торговой, офисной, складской и производственной недвижимости, введённые в эксплуатацию в период 2019-2021 г.г., либо предоставление аналогичного льготного период в 2020 и 2021 годах; - предоставить возможность создание резервов по сомнительным долгам на 2020 год, в текущем налоговом периоде; - расширить возможности налоговой рассрочки (отсрочки) для операторов коммерческой недвижимости путем внесения изменений в Постановление Правительства РФ от 16 мая 2020 г. № 699, а также дополнения ОКВЭДов кодом 68.32; - рассмотреть возможность создания государственного Фонда выплаты арендодателям «страховых» возмещений в случае невозможности «пострадавшего» арендатора погасить образовавшуюся дебиторскую задолженность, по аналогии с фондом страхования вкладов АСВ или гарантийными фондами для субъектов МСП. Российский Совет Торговых Центров является профессиональной организацией девелоперов, архитекторов, специалистов по маркетингу, управляющих, владельцев торговых центров и операторов розничной сети, общественного питания, развлечений и услуг. Совет создан в июне 2002 года. Миссия РСТЦ - способствовать становлению, продвижению, совершенствованию торговых центров на российском рынке. Фото: ТЦ "Атриум"
С 6 по 9 октября для В Петербурге состоялась St.Petersburg Fashion Week сезона Spring/Summer 2017. Официальная Санкт-Петербургская Неделя моды открылась со вступительной пресс-конференции. Спикерами стали Никита Кондрушенко (художественный руководитель St. Petersburg Fashion Week, председатель Наблюдательного Совета Fashion Syndicate St. Petersburg, главный редактор журнала Dress Code Magazine), Сергей Хромченков (владелец, креативный директор fashion-холдинга Fabric Fancy), Светлана Бельская (международный партнер, генеральный продюсер телеканала Fashion one), Milena Radovic (дизайнер из Сербии, Serbia Fashion Week), Ольга Калашникова (член наблюдательного Совета Fashion Syndicate St.Petersburg), Елена Москаленко (совладелец рекламного агентства «Депо») и Ирина Хлопова (pr-директор Belmond Grand Hotel Europe). Спикеры отметили, что St. Petersburg Fashion Week продолжает активно сотрудничать с зарубежными дизайнерами, в частности, в рамках международного сотрудничества с Сербской Неделей моды. Это совершается не только для того, чтобы иметь представление о модных направлениях различных стран, но и для того, чтобы понять статус российской моды и ее соответствие мировым тенденциям. Программу первого дня нового сезона Санкт-Петербургской Недели моды продолжило кабаре-шоу «Открытие», которое специально для St. Petersburg Fashion Week подготовила команда Festival Group. Чувственный французский шансон, шлягеры Мирей Матье и Шарлья Азнавура, томная балерина и безнадежно влюбленный мим, битбоксеры, одетые в строгие фраки, и дерзкие клоунессы - над созданием шоу и нетривиальных костюмов артистов работал Александр Павлов - стилист, актер, танцовщик, дизайнер и продюсер. Это шоу стало настоящим показом французских театральных костюмов и в гротескной форме продемонстрировало всю разноплановость и чувственность Франции. Продолжая традицию в поддержке и сотрудничестве с ВУЗами фэшн-индустрии Санкт-Петербурга, Синдикат Моды дает возможность представить свои выпускные коллекции сильнейшим дизайнерским школа - кафедре креативных индустрий СПбГЭУ. Коллекция «Must have» кафедры креативных индустрий СПбГЭУ (художественный руководитель показа Владимир Бухинник) - то, что должно быть сегодня в гардеробе. Коллекция соединила образы иллюзорных монстров из компьютерных игр с окружающей реальностью. Выдуманный, яркий и новый мир. В показе участвуют коллекции: Антиповой Стефании, Войгачевой Анастасии, Зеттель Яны, Малькевич Александры, Михайловой Анастасии, Смирновой Татьяны, Цораевой Ларисы и Шебуняевой Дарьи. Санкт-Петербургский Синдикат Моды открывает новые имена молодых дизайнеров и выделяет им гранты на участие в Неделе Моды. В новом сезоне - это Showcase «New name». Молодой Дизайнер-участник Showcase «New name» - Катерина Соловьева, выпускница Санкт-Петербургской Художественно-Промышленной Академии им. А.Л. Штиглица. Коллекция весна-лето 2017 "В поисках гармонии". Источником для вдохновения послужила выставка Сантьяго Калатрава "В поисках движения", архитектура которой взаимодействует с природой. Черно-белая коллекция с прозрачными наслоениями, свободным кроем, навеяна философскими принципам Востока. Еще одним участником Showcase «New name» является молодой бренд DaryaElle. Основа весенне-летней коллекции SunWind - это непосредственность детских фантазий, звонкий смех и воздушная легкость, преобразованная в материю. Образы вдохновляют верить в чудо, радоваться и удивляться каждому новому дню. Коллекция в стиле street fashion представлена платьями и юбками, топами и шортами, выполненными из легких хлопковых тканей и сетки. Дизайнер Оксана Ермакова - бренд ODIVA представила коллекцию «Contre-jour» («Против света»). Источник вдохновения для создания коллекции стал цвет облаков петербургского неба. Милла Берилло - постоянный резидент SPbFW, член Санкт-Петербургского Синдиката Моды - новую коллекцию "Стол, стул, пальто". Модный Дом Анны Овчинниковой, член Санкт-Петербургского Синдиката Моды продемонстрировала коллекцию «Натюрморт». Отличительная черта марки - необычные принты, которые дизайнер создаёт сама. Каждую картину Анна Овчинникова рисует на «холсте» графического редактора, а затем делает несколько копий с обработкой и дополнениями,после чего результат переносит на ткань. Елена Рудермель - дизайнер одежды бренда «New look by Rudermel». Осенью 2014 года Елена выйграла грант Санкт-Петербургского Синдиката Моды и представила свою коллекцию «Футляр» на SPbFW. В новом сезоне весна-лето 2017 - коллекцию "Элегия". По словам дизайнера: «у каждого из нас есть свой уголок, в котором тепло в любую погоду. Это может быть дом, может быть человек, а может быть одежда, олицетворяющая твой внутренний мир. Постигай себя, изучай, когда устал, когда нужно просто расслабиться и набраться сил, тепла... А набравшись сил, отогревшись, сумей согреть того, кто придет к тебе за теплом....» В новом сезоне мэтр петербургской моды и Почетный член Санкт-Петербургского Синдиката Моды - Владимир Бухинник, представил свою коллекцию «DANCE 5:0» - танец с «хорошим счетом». Преподнося мысль коллекции - жизнь - это танец. Он повествует о том, что в жизни, как и в танце, бывает разный ритм, взлеты и падения, выигрышные и проигрышные позиции, вверх - вниз, прыжок, поворот. Впервые в России, в Санкт-Петербурге, специальный гость St.Petersburg Fashion Week SS 17 - французский кутюрный бренд On Aura Tout Vu представил коллекцию JET LAG. Эпиграфом к коллекции дома является фраза «Мы - вселенная, но общество учит нас границам» - о загробной жизни Билли Финжерса. Абстрактные нашивки подчеркивают футуристические формы коллекции и создают ощущение движения вне времени. Фото: St.Petersburg Fashion Week