Credits: NF Group Российский бренд вечерней одежды Solangel открыл флагманский бутик на Кутузовском проспекте в Москве. Консультантом сделки аренды помещения выступила консалтинговая компания NF Group. Бренд Solangel, который специализируется на пошиве эксклюзивных нарядов с кристаллами, был основан в 2017 году Иреной Сопрано. Презентация первых кристальных платьев состоялась в ноябре 2017 года на Арабской неделе моды в Дубае, а в 2019 году дом представил полноценный модельный ряд сияющей одежды. В настоящее время коллекции Solangel продаются в Париже, Лондоне, Лос-Анджелесе, Мюнхене, Дохе, Дубае, Абу-Даби и Эль-Кувейте. Флагманский бутик площадью 576,7 кв. м открылся по адресу: Площадь Победы д.,2 к 2. Слово «роскошь» всегда было синонимом Кутузовского проспекта - Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group По предварительным итогам 2023 года объем площадей формата стрит-ретейл на Кутузовском проспекте составил 43 954 кв. м, из них 8 935 кв. м остаются вакантными (за год вакансия сократилась на 5,1 проц). В уходящем году наблюдалась активность локальной fashion-индустрии, что подтверждалось частыми открытиями магазинов в центральной части города. Спрос на поиски новых площадок для брендов вырос более, чем на 20 проц за год. Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group: «Слово «роскошь» всегда было синонимом Кутузовского проспекта, поэтому выбор этой локации для открытия бутика брендом Solangel, специализирующимся на пошиве эксклюзивных нарядов, кажется очевидным. Важно отметить, что именно в этой части Кутузовского проспекта имеется парковка, что, безусловно, является огромным плюсом».
В Москве, на первом этаже нового бизнес-центра AFI2B состоялся запуск Executive Rabbit - нового бренда от основателей KChTZ ("Кролик что-то знает"). Официально открыли бутик, перерезав красную ленточку, сооснователи Алексей Устюжанин, Игорь Чапурин и Андрей Зайцев, которые подъехали к главному входу на ретроавтомобиле - белой Волге ГАЗ 21. Executive Rabbit - премиальный мужской бренд для карьеристов и романтиков нашего времени, концепция которого звучит как "От рассвета до заката", говорится в пресс-релизе. Время для открытия бутика было выбрано неслучайно: 22 декабря - день зимнего солнцестояния, когда заканчивается самая длинная ночь в году, после которой световой день начинает увеличиваться. Именно в этот день в 8.53 утра по Московскому времени команда Executive Rabbit, партнеры и друзья бренда встретили рассвет на 14-м этаже башни AFI2B. "Количество световых часов имеет высокую ценность для человека. Особенно, если мы говорим о карьеристах, которые большую часть своего времени проводят в закрытом офисном помещении и упускают солнечные лучи. Даже самая длинная ночь заканчивается рассветом. Задача нашего пространства - восполнить дефицит солнечных лучей, зарядить и наполнить энергией", - комментирует сооснователь бренда Андрей Зайцев. На создание Executive Rabbit основателей вдохновили карьеристы нового времени и ритм жизни мегаполиса. Успешные мужчины работают в прямом смысле «от рассвета до заката». Но даже им не чужда романтика, что также отражено в концепции бренда.
В Мурманске на втором этаже торгово-развлекательного комплекса «Мурманск Молл» открылся магазин сети Superstep, сообщает компания Nikoliers. Ретейлер занял 300 квадратных метров, ранее принадлежавших H&M. Магазин стало 46-м по счету для торговой сети. Superstep предлагает широкий выбор кроссовок и одежды брендов Adidas, Converse, Diadora, Lacoste, New Balance, Puma, Reebok, Vans и др. Анна Никандрова, партнёр Nikoliers: «Для нас открытие магазина Superstep - знаковое событие, ведь магазин задаёт высокую планку модных стандартов и совершенно точно удовлетворит запросы покупателей, которые ценят комфортную обувь и одежду, но в то же время следят за последними тенденциями. А разнообразие мировых брендов различных ценовых сегментов поможет быть в тренде всем независимо от возраста и достатка». ТРК «Мурманск Молл» (GBA - 80 тыс. кв. м, GLA - 51,3 тыс. кв. м) - крупнейший торгово-развлекательный комплекс Заполярья. «Мурманск Молл» открылся в 2015 году и стал стартовой площадкой для выхода в регион международных и федеральных брендов, среди которых «Стокманн», Stradivarius, Tezenis, Gloria Jeans, «Леонардо» и другие.
Credits: Ekonika В московском ТЦ Метрополис на первом этаже открылся флагманский магазин бренда Ekonika площадью 400 кв.м в новом концепте, вдохновленном природой. Перед командой бренда стояла задача воплотить в пространстве премиальную и современную концепцию, а также внедрить актуальные для fashion-ритейла решения и интегрировать сервисы для клиентов, которые уже получили высокую оценку в первом флагмане, открывшимся в августе в московском ТЦ Афимолл Сити. «Чтобы решить задачи по воплощению в новом флагмане премиальной концепции и сервисов для клиентов, совместно с командой агентства «Культура Инноваций» мы использовали подход Total Experience. Цель такого подхода - охватить весь опыт компании и улучшить клиентский опыт одновременно с бизнес-показателями. Он позволил рассмотреть клиентский опыт комплексно и протестировать заранее сервисы. Ряд предложенных решений мы посчитали перспективными для создания нового премиального сервиса. Во внедрение или доработку забрали те идеи, которые были привлекательны для клиентов или получили позитивный отклик у сотрудников. Теперь внедряем это в новых флагманских магазинах, совершенствуем детали, оцениваем реальный отклик и влияние на целевые метрики», - рассказала Ольга Сенина, директор по клиентскому опыту компании Ekonika. Также важно было подчеркнуть стремление бренда к прозрачности и открытости как перед постоянными покупателями, так и перед новой аудиторией, увеличение которой отметили в компании после ребрендинга. Для удобства клиентов в магазине появилась закрытая примерочная Достичь цели помогли архитектурные и digital-решения, а именно: отсутствие витрин в их классическом понимании, вместо которых гостей на входе встречают крупноформатные LED экраны, инсталляция из оранжевого стекла и фирменных коробок, отделяющие складскую зону от основного зала и приоткрывающая завесу к внутренним процессам. Интерьер магазина отсылает к флагману в ТРЦ Афимолл Сити, где посетители отмечают, что новое пространство располагает к тому, чтобы зайти, примерить и приобрести что-то для себя или в подарок. Для удобства клиентов в магазине появилась закрытая примерочная, которую можно будет забронировать заранее и примерить во время шопинга полный образ с одеждой. Торговое оборудование и примерочные места в зале также перекликается с первым флагманом бренда: здесь они вновь выполнены в виде белых каменных глыб и синих подиумов из облегченного бетона, которые отражают природные мотивы. Логотип теперь пишется латинскими буквами, символ бренда стал более лаконичным и связанным с названием. Небесно-голубой фирменный цвет символизирует бурную водную стихию. Новый слоган «переменна я постоянная» отражает миссию бренда: «Вдохновляя модными трендами, раскрывать индивидуальность. Стремиться к гармонии внутреннего и внешнего. Бережно и тепло относиться к каждому». Скоро в новом флагмане будут доступны сервисы для покупателей по бронированию примерочной, записи на консультацию с профессиональным стилистом, доставки обуви и аксессуаров в другой магазин и в удобное для покупателя время. Компания планирует со временем внедрить подобные сервисы по всей сети: на 2024 год запланировано открытие магазинов в новом формате и с увеличенной торговой площадью в других городах России и странах СНГ, а также масштабирование изменений в рамках ребрендинга во всех магазинах сети. В магазине уже представлена новогодняя коллекция обуви и аксессуаров, новинки предстоящего модного сезона SS’ 2024 и капсула ароматов для дома из новой линейки Lifestyle.
Credits: Decathlon Французская сеть спортивных товаров Decathlon сообщила, что продолжала осуществлять поставки ограниченного объема продукции в Россию после продажи активов, передает РИА Новости со ссылкой на данные пресс-службы компании. "Для завершения сделки было решено в соответствии с действующими местными и международными нормами поставлять ограниченное количество продукции в течение ограниченного периода времени", - сказано в комментарии. По данным РИА Новости, поставки осуществлялись с целью помочь новому владельцу бизнеса наладить собственные механизмы, а также сохранить рабочие места. Накануне AFP со ссылкой на внутренние документы компании и на ее бывших сотрудников сообщило, что Decathlon «задействовала обширную систему сокрытия своего экспорта» в Россию. По данным агентства, стоимость поставок составила не менее 12 млн долл. Для отправки товара сеть якобы использовала «подставную компанию в Дубае и дочернюю компанию в Сингапуре». Французская сеть Decathlon подтвердила, что поставляла в Россию ограниченный объем продукции после завершения сделки по продаже своих активов В прошлом году Decathlon объявил об уходе с российского рынка. В 2023 году российская компания APM (владеет франшизами Mango) купила бизнес французской сети, а на ее основе начала развивать сеть спортмагазинов Desport. Первый магазин Desport открылся в конце ноября на месте Decathlon в ТЦ «Авиапарк» в Москве. В том же месяце одноименный магазин заработал в Ленинградской области. В начале декабря прошло открытие магазина в Перми. На момент ухода с рынка у Decathlon было 57 магазинов по всей стране.
Credits: Radical Chic Российский бренд премиальной женской одежды и аксессуаров Radical Chic откроет магазин площадью 85 кв. м на Невском проспекте, д.129Б. Ранее эту площадку занимал магазин швейцарских часов Breitling. Консультантом сделки по аренде выступила консалтинговая компания NF Group. Открытие запланировано на конец декабря. Radical Chic создает яркую функциональную одежду и аксессуары с уникальными принтами. В основе ассортимента бренда - шелковые платки. Ольга Лозинская, генеральный директор Radical Chic: Мы рады вновь вернуться в любимый Санкт-Петербург после двухлетнего перерыва В Санкт-Петербурге бутик Radical Chic откроется в декабре в самом центре города, в пешей доступности от метро «Площадь Восстания» на Невском проспекте д.129Б. Эта локация считается одной из главных фэшн-улиц Северной столицы. Дизайн магазина будет выполнен в минималистичном стиле. Помещение будет светлым, с высокими потолками и большими витринными окнами. В шоу-руме представят полную коллекцию одежды и аксессуаров, изготовленных из натуральных материалов на фабриках в России и Италии. Ольга Лозинская, генеральный директор бренда одежды и аксессуаров Radical Chic: «Мы рады вновь вернуться в любимый Санкт-Петербург после двухлетнего перерыва. До этого наши клиенты в этом регионе активно пользовались услугами интернет-магазина, а теперь у них будет возможность посмотреть и примерить всю коллекцию одежды и аксессуаров в новом бутике». Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге: «Открытие магазина Radical Chic на центральной торговой улице Северной столицы - это важный шаг в развитии компании, поскольку флагманский шоу-рум служит витриной для бренда, демонстрируя его идентичность. Расположение магазина в одной из самых люксовых локаций города, будет способствовать укреплению восприятия бренда как фэшн-ретейлера с уникальным стилем и концепцией». Старо-Невский проспект активно восстанавливает свои позиции и готовится к новому этапу развития, в том числе как фэшн-коридора - за год доля магазинов одежды, обуви и аксессуаров на нем повысилась на 0,9 п. п., а вакантность сократилась на 3 п. п., составив 8,1%, что является рекордно минимальным значением за весь период наблюдений. CHIC Российский бренд одежды и аксессуаров Radical Chic основан 2013 году. Одежда и платки из натурального шелка, шерсти и кашемира представлены в четырех собственных магазинах, в 60 точках продаж по всей России. Коллекции создаются в Москве и производится на традиционных текстильных фабриках в Италии на собственном производстве в России, где поддерживаются исторические традиции. Radical Chic ведет активную выставочную работу. Бренд связан с искусством, историей и культурой с помощью цвета и рисунка. У марки более 20 коллабораций, среди которых проекты с Третьяковской галерей, музеем Фаберже, Всероссийским музеем декоративно-прикладного искусства, Российской государственной библиотекой, Музеем русского импрессионизма и Музеями Московского Кремля. Работы бренда находятся в государственных музейных фондах.
В Екатеринбурге, в ТЦ «Мега» открылся первый в России магазин белорусский сети «Да дому». В нем представлены товары для дома - посуда, свечи и текстиль, домашняя одежда, всего более 550 товаров. Магазин «Да дому» занял 238 кв. м. «Да дому» появилась в Белоруссии весной 2023 г., эту сеть развивает белорусский государственный концерн «Беллегпром» (владеет компаниями Milavitsa, Blakit, Belwest, Conte и др.). Концерн решил открыть собственный магазин с товарами для дома после ухода из Белоруссии Ikea и закрытия магазинов датской сети Jysk. О планах начать развивать сеть «Да дому» в России стало известно в июле, напоминает Shoppers.media. Тогда премьер-министр Белоруссии Роман Головченко называл компанию «своеобразной заменой для ушедших <...> Ikea и Zara Home». У фирмы есть планы по открытию магазинов и в других городах, всего - 10 точек, писала «Белта».
В ТРК «Лето» после реконструкции открылся магазин Gloria Jeans. Он существенно расширился, увеличив площадь более, чем в два раза. Торговая точка в ТРК «Лето» станет флагманом бренда в Санкт-Петербурге. Обновление пространства - часть масштабной стратегии, в рамках которой бренд развивается, расширяется и занимает нишу и площади, которые освободились после ухода мировых гигантов fashion-индустрии. В ТРК «Лето» магазин Gloria Jeans открылся в февраля 2021 года, заняв 504 кв. м. В конце того же года бренд обновил стратегию, нацелившись на увеличение площадей и проходимости, а также максимально современную организацию торгового пространства, пишет New Retail. В 2023 году бренд вложил порядка 10 млрд рублей в развитие розничных торговых точек, а в 2024 планирует увеличить объем инвестиций в полтора раза. Одной из задач стало закрытие маленьких магазинов, до 700 кв. м., и открытие больших с площадью более 1000 кв. м. Магазин в ТРК «Лето» стал частью этого обновления. В сентябре 2023 года он закрылся на реконструкцию, а сейчас открывается на площади 1104 кв. м. В торгцентре «Лето» Gloria Jeans увеличила площадь за счет закрывшегося Adidas Kids.
Credits: FashionUnited По итогам 2023 года объем инвестиций в московский стрит-ритейл может увеличиться на 55 проц по сравнению с прошлогодним показателем и составить 1,8 триллиона рублей. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на компанию «Магазин магазинов». Рост показателя объясняют активизацией сделок по покупке помещений в новых жилых районах «Коммерсант» сообщает, что стоимость предложения активов в стрит-ритейле в Москве в 2023 году может вырасти в два раза год к году - до 300 млрд рублей (данные компании «Магазин магазинов»). В NF Group говорят об увеличении вложений на 30 проц за год, не приводя цифр в натуральном выражении. Рост показателя аналитики в обеих компаниях объясняют активизацией сделок по покупке помещений в новых жилых районах. О всплеске активности частных инвесторов говорит и гендиректор SimpleEstate Никита Корниенко: «Скупают все, что есть, возникает дефицит». В основном инвесторы вкладываются в помещения, пригодные для открытия магазинов, в новых строящихся районах столицы. На инвестиционные сделки в купле-продаже объектов стрит-ритейла приходится около 90 проц. Никита Корниенко оценил средний бюджет на покупку помещения стрит-ритейла в 30 млн рублей - примерно столько ранее бизнесмены вкладывали в покупку жилой недвижимости, но сейчас этот тренд сходит на нет. Причинами возросшего интереса к вложениям в стрит-ритейл эксперты считают как раз стагнацию рынка жилой недвижимости, а также растущую инфляцию и сложности доступа к зарубежным активам. По данным специалистов, большинство купленных помещений (это 90 процентов) затем перепродают или сдают в аренду и лишь 10 проц используют для собственных бизнес-проектов. Но сдавать купленные активы оказалось не так просто из-за цен на аренду. Высокие арендные ставки (внутри Бульварного кольца - до 8,5 тыс. руб. за кв. м, за МКАД - до 2 тыс. руб. за кв. м) и низкий спрос приводят к простою помещений. Так, вакансия в центре Москвы в этом году составляет 10,1 проц, в новых спальных районах - до 50-60 проц. Тем не менее, директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина уверена, что инфраструктурный ритейл «устойчив к кризисным трендам и может обеспечить доходность 8-10 проц годовых».
«Глория Джинс» открывает 20 новых магазинов GJ. Топовыми в декабре стали открытия в московских ТЦ «Метрополис» и «Мега Теплый Стан», крупнейших ТРЦ Краснодара (OZ Mall и «Галерея») и в сочинском «МореМолле». Из этих двадцати магазинов 9 уникальных магазинов GJ открываются на локациях международных сетей таких брендов, как H&M, Pull&Bear, Bershka. «За 2022-2023 годы мы заняли больше 60 самых популярных мест, освободившихся после ухода иностранцев, в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге, Воронеже и т. д. В этом году мы с командой проверили, как перформит каждый магазин в нашей сети, и уже начали программу модернизации. Это не просто магазины, каждый из них уникален по-своему, это дворцы для наших любимых покупателей», - прокомментировал председатель совета директоров компании Владимир Мельников. На конец 2023 года сеть GJ включает 710 магазинов общей площадью 620 тыс. кв. м. «За 2023 год мы взяли курс на обновление, диджитализацию розничных магазинов и расширение покупательского опыта», - отметил Мельников. На 2024 год "Глория Джинс" запланировала реконструкцию 200 магазинов с увеличением площади с 600-800 кв. м до 1500 кв. м. и открытие 50-100 магазинов нового бренда Ready! Steady! Go!
Credits: "Глория Джинс" Группа компаний "Глория Джинс" в 2024 году планирует направить на реализацию инвестпрограммы 15-17 млрд рублей, сообщил "Интерфаксу" председатель совета директоров "Глории Джинс" Владимир Мельников. Инвестпрограмма на 2023 год запланирована на уровне 10 млрд рублей и, как уточнили в пресс-службе компании, будет реализована в полном объеме. Таким образом, в 2024 году инвестпрограмма увеличится в 1,5-1,7 раза. "Инвестиционная программа с учетом вложений в цифровые технологии, развитие производства и розницы составит в 2024 году примерно 15-17 млрд рублей", - сказал Мельников. Он уточнил, что в открытие новых и реконструкцию действующих магазинов в 2023 году "Глория Джинс" инвестировала около 10 млрд рублей. План на 2024 год примерно такой же - инвестиции в развитие розницы около 10 млрд рублей. "Глория Джинс" ожидает роста инвестпрограммы в 2024 году минимум в 1,5 раза "Сейчас в "Глории Джинс" происходит реконструкция, подобная той, что была в 2005-2009 годах. За ближайшие годы мы должны полностью поменять наш ассортимент, закрыть 200-300 маленьких магазинов площадью до 700 метров, открыть 400-500 магазинов площадью от 1,5 тыс. до 2,5 тыс. кв. м. А также внедрить цифровое обеспечение нашей компании на всех уровнях", - отметил Мельников. Как сообщалось, в 2024 году "Глория Джинс" запланировала реконструкцию 200 магазинов с увеличением площади с 600-800 кв. м до 1,5 тыс. кв. м и открытие 50-100 магазинов нового бренда Ready! Steady! Go! Также сообщалось, что "Глория Джинс" в 2024-2025 годах хочет начать продажи в 80 странах через маркетплейсы. "Глория Джинс" разрабатывает, производит и продает одежду и аксессуары. У группы свыше 700 магазинов в более чем 300 городах, она также имеет два логистических комплекса в Новосибирске и Ростовской области. Выручка группы в 2022 году составила 70 млрд рублей, что на 15 проц больше, чем в 2021 году.
ГК «Спортмастер» подписала договоры аренды общей площадью более 4 000 кв. м в ТРЦ «Ташкент Сити Молл», сообщает пресс-служба CMWP. Это будет первое открытие магазинов в Узбекистане, на рынок выходят сразу три бренда - «Спортмастер», O′Stin и Funday. «Спортмастер» разместился на площади 2 409 кв. м. Бренд O′Stin занял площадь объемом 839 кв. м, а Funday - 901 кв. м. «Ташкент Сити Молл» - проект нового формата мультифункционального городского пространства, который является одним из крупнейших проектов не только для рынка Узбекистана, но и для Центральной Азии в целом. «Выход группы Спортмастер на рынок Узбекистана - это огромный шаг вперед для российских брендов, которые наращивают свое влияние и повышают узнаваемость на международном рынке. Центральная Азия - направление с огромным потенциалом для развития наших ритейл-компаний. Группа Спортмастер запускает сразу несколько разноплановых магазинов брендов на рынке Узбекистана, что позволит охватить широкую аудиторию - от потребителей спортивных товаров до детей от 3-х лет и взрослых», - прокомментировала Анна Манькова, старший директор, руководитель направления агентских услуг торговой недвижимости CMWP.
Credits: Balabala Два китайских бренда - молодежный Semir и детский Balabala - планируют выйти на российский рынок в 2024 году, открытия магазинов ожидаются в Москве к концу первого полугодия, сообщила ТАСС руководитель направления новых брендов в Союзе торговых центров, совладелец REC + retail group Наталия Кермедчиева. "Структура Вячеслава Шикулова (партнер брендов Samsonite, Guess, Boggi) собирается открыть в России магазины двух китайских брендов - молодежный Semir и детский Balabala. По плану первые открытия состоятся в 2024 году", - сказала собеседница агентства. Semir ведет переговоры с "Авипарком", а также с торговыми центрами "Мега" Как рассказала Кермедчиева, ретейлер рассматривает площадки в топовых торговых центрах Москвы, в частности, Semir ведет переговоры с "Авипарком", а также с ТЦ "Мега". Первые открытия ожидаются к концу первого полугодия, но возможно, и к лету, прогнозирует эксперт. По ее словам, магазины Semir занимают площадь в среднем 300 кв. м, Balabala - 150-200 кв. м. Развитие китайских брендов одежды в РФ будет зависеть от ценовой политики, стратегии, а также ориентации на целевую аудиторию, высказала мнение в беседе с ТАСС директор, руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова. Она напомнила, что в 2022 году в Россию пришел китайский бренд спортивной одежды Li-Ning, а в 2024 году планирует повторно выйти спортивный бренд Sprandi, который был популярен в РФ в конце 1990-х - начале 2000-х годов. Zhejiang Semir Garment Company Limited - китайская швейная компания, которая разрабатывает, производит и продает готовую одежду под брендами Semir и Balabala. Входит в десятку крупнейших производителей одежды Китая и в 500 крупнейших частных компаний страны. Balabala - один из ведущих брендов на рынке детской одежды Китая и Азии. Относится к средней ценовой категории, специализируется на одежде и аксессуарах для детей до 14 лет. Balabala объединяет более 4,8 тыс. магазинов в Китае и за его пределами. Semir - молодежный бренд доступного ценного сегмента. Имеет более чем 3 тыс. магазинов, в 2022 году Semir официально запустил онлайн-магазин с международной доставкой. Теги: Китай
Credits: Radical Chic Российский бренд премиальной женской одежды и аксессуаров Radical Chic откроет магазин площадью 85 кв. м на Невском проспекте, д.129Б. Ранее эту площадку занимал магазин швейцарских часов Breitling. Консультантом сделки по аренде выступила консалтинговая компания NF Group. Открытие запланировано на конец декабря. Radical Chic создает яркую функциональную одежду и аксессуары с уникальными принтами. В основе ассортимента бренда - шелковые платки. Ольга Лозинская, генеральный директор Radical Chic: Мы рады вновь вернуться в любимый Санкт-Петербург после двухлетнего перерыва В Санкт-Петербурге бутик Radical Chic откроется в декабре в самом центре города, в пешей доступности от метро «Площадь Восстания» на Невском проспекте д.129Б. Эта локация считается одной из главных фэшн-улиц Северной столицы. Дизайн магазина будет выполнен в минималистичном стиле. Помещение будет светлым, с высокими потолками и большими витринными окнами. В шоу-руме представят полную коллекцию одежды и аксессуаров, изготовленных из натуральных материалов на фабриках в России и Италии. Ольга Лозинская, генеральный директор бренда одежды и аксессуаров Radical Chic: «Мы рады вновь вернуться в любимый Санкт-Петербург после двухлетнего перерыва. До этого наши клиенты в этом регионе активно пользовались услугами интернет-магазина, а теперь у них будет возможность посмотреть и примерить всю коллекцию одежды и аксессуаров в новом бутике». Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге: «Открытие магазина Radical Chic на центральной торговой улице Северной столицы - это важный шаг в развитии компании, поскольку флагманский шоу-рум служит витриной для бренда, демонстрируя его идентичность. Расположение магазина в одной из самых люксовых локаций города, будет способствовать укреплению восприятия бренда как фэшн-ретейлера с уникальным стилем и концепцией». Старо-Невский проспект активно восстанавливает свои позиции и готовится к новому этапу развития, в том числе как фэшн-коридора - за год доля магазинов одежды, обуви и аксессуаров на нем повысилась на 0,9 п. п., а вакантность сократилась на 3 п. п., составив 8,1%, что является рекордно минимальным значением за весь период наблюдений. CHIC Российский бренд одежды и аксессуаров Radical Chic основан 2013 году. Одежда и платки из натурального шелка, шерсти и кашемира представлены в четырех собственных магазинах, в 60 точках продаж по всей России. Коллекции создаются в Москве и производится на традиционных текстильных фабриках в Италии на собственном производстве в России, где поддерживаются исторические традиции. Radical Chic ведет активную выставочную работу. Бренд связан с искусством, историей и культурой с помощью цвета и рисунка. У марки более 20 коллабораций, среди которых проекты с Третьяковской галерей, музеем Фаберже, Всероссийским музеем декоративно-прикладного искусства, Российской государственной библиотекой, Музеем русского импрессионизма и Музеями Московского Кремля. Работы бренда находятся в государственных музейных фондах.
Согласно предварительным данным компании NF Group, в 2023 году на торговых улицах Москвы открылось 30 магазинов локальных брендов, это на 57 проц больше, чем за весь 2022 год. Объем площадей стрит-ретейла в столице составил 705 400 кв. м, из которых 10,1 проц (71 200 кв. м) остаются свободными. Вакантность снизилась на всех торговых коридорах, а наименьшая доля свободных площадей была зафиксирована на пешеходных улицах. Основной спрос на помещения стрит-ретейла формировали фэшн-бренды и предприятия общественного питания, среди которых первенство удерживают рестораны крупных сетей, таких как Novikov Group, Pinsky&Co, White Rabbit Family, Lucky Group, а также Alba Group. По предварительным итогам 2023 года суммарный объем площадей формата стрит-ретейла во всех исследуемых коридорах (пешеходных улицах, центральных торговых коридорах и торговых магистралях) столицы составил 705 400 кв. м. Вакантными на конец года остаются 10,1 проц площадей (около 71 200 кв. м). Средняя площадь предлагаемого в аренду помещения составляет около 169,6 кв. м. Пешеходные улицы стали лидером по снижению уровня вакантности - она составляет 7 проц, что на 11,7 п.п. меньше показателя аналогичного периода прошлого года. Самое значительное сокращение вакантных площадей было зафиксировано на Кузнецком мосту (-42,7 п.п. за год). Это произошло за счет открытия магазина Henderson на месте бутика Massimo Dutti и аренде брендом Lime помещения, ранее принадлежащего Nike. В настоящее время на Кузнецком мосту свободны 5,7 проц предназначенных под стрит-ретейл площадей. Доля свободных площадей на транспортно-пешеходных улицах составляет 9,6 проц, а на крупных магистралях достигает 11,9 проц, что является сокращением на 4,2 и 3,3 п.п. за год соответственно. Наименьшее число вакантных площадей на пешеходных улицах зафиксировано на Арбате (1,7 проц), Камергерском переулке (3,5 проц). Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group: «2023 год порадовал нас сокращением доли вакантных помещений на основных торговых коридорах города, высокой активностью локальных брендов, в том числе и российских ювелирных компаний, и традиционно высоким спросом со стороны ресторанных холдингов. Из основных трендов хотелось бы отметить возвращение интереса ретейлеров к Тверской улице, который, по нашим прогнозам, продолжится и в 2024 году. Также мы ожидаем, что спрос со стороны локальных брендов в следующем году не только сохранится, но и возрастет, а ввиду отсутствия вакансии в центральной части города, мы будем наблюдать создание новых торговых кластеров».
Присутствие отечественных брендов на внутреннем рынке выросло более чем на 30 проц. Необходимо активнее продвигать региональные бренды. Об этом Президент России заявил на прямой линии и большой пресс-конференции "Итоги года с Владимиром Путиным". Губернатор Петербурга Александр Беглов отметил, что после ухода зарубежных производителей с рынка модной одежды нишу уверенно занимают российские производители. Они увеличивают выпуск, разрабатывают новые модели взрослой и детской одежды, задействуют профильные вузы для подготовки дизайнеров и производственных специалистов. Петербург поддерживает дизайнеров и производителей одежды, по поручению Президента России помогает им в продвижении брендов на городском и российском рынках, говорится на сайте администрации Санкт-Петербурга. Действует проект - «Петербургский дизайн». Благодаря ему уже более 100 дизайнеров получили возможность представлять свои изделия в трех крупных торговых комплексах. Город оплачивает дизайнерам аренду помещений, предоставляет льготные займы на открытие магазинов и приобретение оборудования. Кроме того, проект помогает предприятиям бесплатно размещать информацию о своих товарах на цифровой платформе. В городе сегодня работают порядка трех тысяч предприятий лёгкой промышленности. За 10 месяцев на треть увеличен выпуск одежды, вдвое - производство текстильных изделий.
Credits: Ipekyol Магазины турецких одежных брендов Ipekyol и Twist, открывшиеся осенью 2022 года в торговом центре «Афимолл» в Москве, прекратили работу, пишет "Ъ". Оба бренда входят в Ayaydin Miroglio Group и представлены в среднем ценовом сегменте. В России их развитием занимался российский дистрибутор «Джамилько», в основном работающий с премиальными брендами. Теперь вместо Ipekyol в «Афимолле» работает магазин итальянской марки из портфеля «Джамилько» Elena Miro. А на месте Twist готовится к открытию магазин другого турецкого бренда - Daniel’s Paris, сообщает "Ъ". Это уже второй уход Ipekyol с российского рынка - компания пыталась открыться в нашей стране еще в 2014 году. Ipekyol и Twist закрылись в России «Джамилько» изначально открыл магазины брендов Ipekyol и Twist в формате pop-up, чтобы протестировать интерес к маркам со стороны покупателей, заявила изданию руководитель направления аренды торговых площадей ритейл-департамента CORE.XP Надежда Цветкова. Судя по всему, потребители оказались не достаточно заинтересованы, кроме того, им сложно ориентироваться в многообразии новых брендов, вышедших на российский рынок, говорит эксперт. Турецкие бренды не достаточно вкладывались в рекламу, в отличие от российских производителей, которые развернули масштабные маркетинговые кампании, пишет "Ъ". Да и в среднем ценовом сегменте интерес к новым маркам ниже: привычные бренды можно купить онлайн, пусть и дороже, и многие выбирают именно такой вариант, пишет Moskvichmag.ru. При этом, гендиректор Fashion Consulting Group (FCG) Анна Лебсак-Клейманс утверждает, что владелец брендов Ipekyol и Twist решил не продлевать дистрибуторское соглашение с «Джамилько», а открыть собственный офис, чтобы работать на российском рынке напрямую. Связаться с Ayaydin Miroglio Group и «Джамилько» не удалось. Напомним, в 2022 году «Джамилько», который работает с такими премиальными fashion-брендами, как New Balance, Kiko, DKNY, Timberland, Wolford, Juicy Couture, Wrangler, Lee, Escada, пополнил портфель турецкими марками женской одежды. Осенью того же года компания сообщала, что примет решение о дальнейшем масштабировании сетей Ipekyol и Twist после получения первых результатов работы новых магазинов.
Российская компания «Глория Джинс» в 2024-2025 гг. планирует запустить продажи на маркетплейсах 60-80 стран. В августе этого года фирма сообщала о выходе на рынок Израиля, но в середине октября отказалась от этого проекта. «Обжегшись на открытии магазинов в Израиле, мы поставили задачу в течение 2024-2025 гг. выйти в 60-80 стран мира через маркетплейсы», - сказал председатель совета директоров «Глории Джинс» Владимир Мельников. Сейчас продукция бренда представлена на таких маркетплейсах, как Ozon, Wildberries, Lamoda, «Яндекс Маркет», «Мегамаркет» и «Kaspi Магазин» (Казахстан). Добавим, до конца 2024 года «Глория Джинс» планирует реконструировать 200 действующих магазинов и расширить их площадь с 600-800 кв. метров до 1,5-2 тыс. кв. метров. В будущем году компания также откроет 50-100 отдельно стоящих магазинов под брендом Ready! Steady! Go!, ориентированного на подростков и молодых людей в возрасте от 10 до 20 лет.
Сеть Outletium открывает свой первый магазин в Санкт-Петербурге. Он расположится в ТРЦ «Рио». Новый арендатор займет площадь 1 200 кв.м. в одной из самых проходимых галерей ТРЦ на месте бывшего оператора Decathlon. Магазин в «Рио» станет восьмым в России и первым в Петербурге. Outletium представляет собой синергию магазина формата «аутлет» с известными брендами и мультибрендового формата, в рамках которого доступны коллекции менее известных, но не менее качественных брендов. Все коллекции оригинальные и импортируются в Россию напрямую от производителей. Открытие магазина в ТРЦ «Рио» запланировано на конец 2023 года. В нем будут представлены товары для всей семьи таких брендов, как U.S. Polo, Twister, Mavi, DeFacto, Love Moschino и др., а также коллекции верхней одежды бренда Istnova. «Массовый уход с российского рынка западных брендов повлиял на посещаемость большинства торговых центров, - говорит Анна Никандрова, региональный директор департамента торговой недвижимости и управления недвижимостью Nikoliers. - Магазин нового формата в «Рио» будет привлекать дополнительный трафик, который сейчас весьма непросто вернуть в ТРЦ. Мы уверены, что новый арендатор прекрасно впишется в пул fashion-брендов и будет востребован аудиторией объекта». Напомним, что по данным консалтинговой компании Nikoliers, за девять месяцев 2023 года в 13 ключевых моллах города появилось почти 200 новых магазинов, больше десяти из которых - это торговые точки международных марок из разных стран, в том числе Турции, Австралии, Беларуси, США и Японии. До конца года в ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга ожидается открытие ещё более 30 новых магазинов, большая часть из которых - российские fashion-бренды, отмечают эксперты Nikoliers.
Credits: Decathlon Первые магазины спортивных товаров Desport на месте Decathlon планируется открыть в последнюю неделю ноября - в начале декабря, сообщил ТАСС статс-секретарь - замглавы Минпромторга РФ Виктор Евтухов. По его словам, первые магазины будут открыты в Москве и Санкт-Петербурге, в дальнейшем сеть будет расширена и на другие города. До конца года будет открыто порядка 30 магазинов. Первые магазины Desport откроются в ближайшее время "Desport намерен открыть свои спортивные магазины в последнюю неделю ноября - в начале декабря. Первые магазины откроются в Москве и Санкт-Петербурге, а затем и в других городах России. Планируются к открытию около 30 магазинов до конца года. Магазины будут открываться постепенно, по мере формирования ассортимента и поступления товаров", - рассказал ТАСС Евтухов. Новую сеть спортивных магазинов Desport запускает российская компания АРМ, которая в сентябре 2023 года приобрела весь бизнес компании Decathlon Russia. Как пояснили в АРМ, название новой сети происходит от старофранцузского слова desport, которое означает "развлечение", "игра" - от него и произошло слово "спорт" во многих языках мира.
Credits: ТРЦ "Zеленопарк", архив Около 10 процентов торговых центров (ТЦ) будут снесены или переформатированы, а еще 10-15 процентов закроют кинотеатры ради расширения фудкортов и фитнес-залов. Такие прогнозы дал в интервью "Российской газете" глава Союза торговых центров Булат Шакиров на полях выставки-форума MALLPIC в Сочи. "В ближайшее время мы не увидим большого количества новых ТЦ, хотя небольшие центры продолжают строиться. Я думаю, что не менее 10 процентов ТЦ в России в ближайшие годы будут перестроены или переформатированы. Те, что не смогли оправиться от кризиса, будут снесены, на их месте появятся многофункциональные комплексы с жильем и магазинами. Возможно, некоторые ТЦ будут переделаны в склады или апартаменты. А те торговые центры, которые были сделаны на базе бывших производственных помещений, будут возвращаться к своим первоначальным функциям", - заявил "Российской газете" Шакиров. Уход иностранных брендов послужил огромным толчком для развития российских брендов При этом, по его словам, по сравнению с допандемийным 2019 годом заполняемость ТЦ восстановилась более чем на 90 процентов. Крупные ТЦ справились с ситуацией. К примеру, "Авиапарк" в Москве, самый большой ТЦ не только в России, но и в Европе, практически полностью заполнен, сообщил Булат Шакиров. "Уход иностранных брендов - Zara, Bershka, HM, Uniqlo и других - на самом деле послужил огромным толчком для развития российских брендов. Например, Melon Fashion Group не только развивает свои текущие бренды (Zarina, Befree, Love Republic, Sela), но и вывела в этом году новый бренд Idol, который открылся уже более чем в десяти локациях. Gloria Jeans только за последний месяц открыла больше 50 магазинов. Это ведет к тому, что пустых мест не остается, - отметил спикер. - Традиционно развиваются турецкие бренды. Уже были в России LC Waikiki, Koton, Colins, De Facto. Они тоже воспользовались шансом занять самые "вкусные" места, которые раньше все-таки отдавали европейским и американским брендам (они зачастую выбивали у ТЦ более выгодные условия по аренде и пользовались своим доминирующим положением на рынке). Получили развитие российские дизайнеры - такие как универмаг Slava. 12 Storeez стал потрясающим по развитию магазином. Или, к примеру, российский бренд Lime не только получил развитие в России, но сейчас вышел и на рынок Дубая. "Стокманн" заявил о своих грандиозных планах, уже сегодня анонсировано открытие более 10 магазинов". По расчетам Союза торговых центров, в середине следующего года свободных мест в ТЦ практически не останется. Средняя вакантность будет на уровне 5-9 процентов, что уже абсолютно нормальный процент для большей доли объектов.
Credits: Desport Первый магазин спортивных товаров Desport открылся в столичном торговом центре "Авиапарк" на месте Decathlon. Как рассказал ТАСС директор по маркетингу Desport Матье Кобаррер, сеть планирует до середины декабря запустить большую часть торговых объектов, принадлежавших Decathlon. "Магазин в "Авиапарке" открывается для всех покупателей. Затем мы планируем постепенно открыть все наши магазины. Большинство - до 15 декабря, и останется несколько, которые мы откроем попозже", - сказал Кобаррер. Торговая площадь открывшегося магазина - 5 тыс. кв м, на старте в нем представлено порядка 3-4 тыс. наименований товаров. Затем ассортимент будет расширяться. В целом в магазинах сети будут представлены товары для более 60 видов спорта. Desport позиционирует себя как мультибрендовая сеть. "Наша цель - покрыть все потребности покупателей. Нам нужно выбирать качественные доступные товары, учитывая то, что основным критерием выбора магазина для россиян является соотношение цены и качества. А наша миссия - вдохновлять людей заботиться о своем благополучии, как ментальном, так и физическом, через спорт и активный образ жизни", - отметил Кобаррер. Сеть Desport планирует до середины декабря запустить большую часть торговых объектов, принадлежавших Decathlon Открытия магазинов продолжатся в Москве и Санкт-Петербурге, затем свою работу начнут торговые объекты в регионах. Кроме того, компания Desport уже организовала производство товаров собственных торговых марок (СТМ) как в России, так и за рубежом. "В январе-феврале первые товары появятся в магазинах. В результате у нас будут представлены как эксклюзивные и известные бренды, так и наши СТМ. Мы хотим создать ассортимент, который будет отличаться от конкурентов", - сказал директор по маркетингу сети. Компания АРМ в сентябре 2023 года приобрела бизнес Decathlon в России. Сети принадлежало 36 объектов - 35 магазинов и склад. Кобаррер указал, что Desport от объектов не отказывается, склад уже начал работу. Топ-менеджер допустил и дальнейшее расширение сети в России. "Когда мы откроем все магазины, проверим их работу, проверим позиционирование, улучшим наше предложение для клиентов, в 2025 году - все возможно. В 2024 году первая цель - открыть наш сайт (интернет-магазин), потому что мы обязательно хотим быть омниканальными", - сказал директор по маркетингу. Кроме того, Desport сохранила российскую команду Decathlon. "Это невероятные специалисты, и даже наши продавцы - это эксперты в спорте, которые могут советовать и помогать клиентам выбирать нужные товары", - сказал собеседник ТАСС.
Credits: Gloria Jeans Российский ритейлер Gloria Jeans передумал открывать свои магазины в Израиле, все проекты в стране закрыты, рассказал РИА Новости председатель совета директоров компании Владимир Мельников. "После появления информации об открытии первого магазина в Израиле поднялись большие протесты озлобленных людей... Поэтому мы решили не накалять обстановку в это сложное время неопределенности, отказались от открытия и закрыли все проекты в Израиле", - заявил он РИА Новости. Gloria Jeans передумала открывать магазины в Израиле В конце августа Мельников сообщил, что Gloria Jeans выходит на рынок Израиля, открывая там свои магазины, а также изучает другие зарубежные рынки, в том числе арабские страны. В интервью Forbes он пояснял, что в России ритейлер со временем "упрется" в 150 миллиардов рублей оборота в год, а если получится развить новые бренды - то 200-250 миллиардов рублей и на этом все. При этом уход зарубежных брендов, напротив, лишь осложнил ситуацию, в связи с этим сеть и собирается выходить на новые рынки. Gloria Jeans - вертикально интегрированный ритейлер, продающий одежду. По состоянию на 30 июня сеть включал в себя 704 магазина более чем в 300 городах России. Выручка компании по итогам 2022 года составила 70 миллиардов рублей, увеличившись на 15 процентов.
Российский ритейлер мужской одежды Henderson 25 октября начинает сбор заявок на IPO, ценовой диапазон установлен в размере 600-675 рублей за акцию, сообщила компания. Он соответствует рыночной капитализации в размере 21,6-24,3 млрд рублей без учета ожидаемой допэмиссии акций. Ожидается, что окончательная цена размещения будет объявлена приблизительно 2 ноября, когда начнутся торги акциями компании на "Мосбирже". Общий размер IPO может составить до 3,63 млрд рублей, а free-float - до 15 проц. Предполагается, что основную часть размещения составит допэмиссия акций компании в объеме до 3 млрд рублей. Основатель и основной акционер группы Рубен Арутюнян (владеет 99,95 проц) может продать свои акции на сумму до 300 млн рублей, что позволит создать дополнительную ликвидность для акций на вторичном рынке и оптимизировать аллокацию инвесторам. Арутюнян также предоставит акции на сумму до 10 проц от базового размера IPO для проведения возможной стабилизации на вторичных торгах. Также в рамках программы мотивации персонала компании Арутюнян в случае завершения IPO передаст около 10,5 проц существующих акций в пользу группы сотрудников. Как говорится в сообщении, после проведения IPO Арутюнян сохранит за собой "преобладающую долю" в акционерном капитале группы и продолжит управлять бизнесом. Сделка предполагает lock-up в 185 дней для компании, ее основного акционера и основателя, а также аффилированных с ними лиц. Для сотрудников компании, ставших акционерами в результате передачи пакета акций основателем, период lock-up составит 365 дней после завершения IPO. Акции группы включены в раздел "Второй уровень" списка ценных бумаг, допущенных к торгам на Мосбирже, c тикером HNFG и ISIN RU000A106XF2. В IPO смогут участвовать как квалифицированные, так и неквалифицированные инвесторы. Henderson не называет организаторов сделки. "Подать заявку на приобретение акций будет возможно через ведущих российских брокеров. Технические детали процедуры подачи заявок будут опубликованы сегодня на официальном сайте Московской биржи ", - сказано в сообщении. Ожидается, что привлеченные в ходе IPO средства будут использованы для финансирования стратегии дальнейшего роста компании, включающей в себя переоткрытие действующих салонов в новых форматах и открытие новых, а также строительство нового собственного распределительного центра. По оценке аналитиков Альфа-банка, стоимость акционерного капитала Henderson может находиться в диапазоне 25-31,6 млрд рублей. При этом справедливая стоимость бизнеса (EV) без учета обязательств по аренде варьирует в пределах 28,5-35 млрд рублей. Таким образом, мультипликатор EV/EBITDA на 2024 год оценивается на уровне 6,2-7,6x. Аналитики "Альфы" ожидают, что среднегодовые темпы роста выручки Henderson составят 17 проц в 2023-2028 годах при рентабельности по EBITDA на уровне 24-28 проц. Аналитики БКС оценивают стоимость акционерного капитала Henderson в 25-37 млрд рублей. Они прогнозируют средний рост выручки ритейлера в 2025-2028 годах в 11-18 проц в зависимости от динамики открытия магазинов и их эффективности. Henderson - один из крупнейших ритейлеров мужской одежды и обуви в России (компания управляет 159 магазинами в 64 городах России). Также у нее есть два магазина в Армении. По итогам I полугодия 2023 года ритейлер увеличил EBITDA (по МСФО 16) на 38 проц - до 2,7 млрд рублей. Рентабельность по показателю увеличилась до 38,3 проц с 36,6 проц годом ранее. Чистая прибыль снизилась на 38 проц - до 638,2 млн рублей.
Credits: FashionUnited С начала 2022 года по сентябрь 2023 года на рынок Дубая вышли 24 российских бренда из сферы непродовольственного ритейла и общепита, еще 24 марки запланировали открытие на ближайшие два года, подсчитали в Nikoliers. До 2022 года в Дубае были представлены всего семь компаний из РФ, сейчас - 31. Об этом пишет "Коммерсант". «Почти каждую неделю хотя бы одна из российских сетей открывает заведения в этом эмирате»,- подтверждает управляющий директор Parus Real Estate Марина Шалаева. Сооснователь интернет-магазина украшений Poison Drop Андрей Мигунов рассказал в интервью "Коммерсанту", что выход его компании в ОАЭ подстегнуло начало военных действий РФ на Украине: «После февраля 2022 годы мы ускоренно начали искать за границей место для штаб-квартиры и склада». Партнер Nikoliers Андрей Косарев связывает всплеск интереса брендов к Дубаю с ростом потока туристов и релокантов из России. По данным Погранслужбы ФСБ, в первом полугодии 2023 года россияне совершили в ОАЭ 882,7 тыс. поездок, что больше на 89 проц год к году. Госпожа Шалаева отмечает, что в этом эмирате растет поток туристов и платежеспособных экспатов из других стран. У части российских ритейлеров нет особой задачи сделать магазин в Дубае рентабельным Марина Шалаева добавляет, что российские компании, выходящие на рынок ОАЭ, сталкиваются также с более тщательной проверкой со стороны финансовых регуляторов страны. Так, Poison Drop уже потратила на аренду склада и наем сотрудников в Дубае около 1 млн долл, еще около 2 млн долл потребуются на открытие магазина в Dubai Hills Mall, говорит Андрей Мигунов. Он подтверждает, что договориться об аренде площадей в торгцентре было сложно: «Дубайские моллы переживают всплеск спроса со стороны ритейлеров». В то же время управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов допускает, что у части российских ритейлеров нет особой задачи сделать магазин в Дубае рентабельным: «Выход в ОАЭ позволяет им повысить ценность бренда на домашнем рынке и позиционировать свой бизнес как международный».