Ритейлер «Детский мир» занял пространство общей площадью более 900 кв. м, открытие состоялось в начале июня. Бренд Offprice расположился на площади около 1 500 кв. м, открытие запланировано на июль, сообщает консультант сделок аренды торговых площадей компания NF Group. Собственник ТРЦ «Мозаика» подписал договор аренды с ритейлерами на десятилетний срок. «Детский мир» усилит категорию детских товаров уже представленными брендами в ТРЦ «Мозаика»: Acoola, Gloria Jeans, семейный гипермаркет Kari, LC Waikiki и другие. Ядро целевой аудитории нашего торгового центра - семьи с детьми, и открытие ритейлера позволит удовлетворить имеющийся спрос на качественные детские товары. Также с нетерпением ждем открытия магазина Offprice. В ТРЦ «Мозаика» уже представлен дискаунтер Familia - магазин федеральной сети. Такой формат востребован у посетителей, поскольку предоставляет возможность приобрести товары от известных брендов со значительной выгодой. Открытие новых качественных арендаторов позволит улучшить предложение для наших посетителей», - комментирует Дмитрий Караваев, генеральный директор ТРЦ «Мозаика». ГК «Детский мир» - мультиформатный оператор розничной торговли, лидер на рынке детских товаров в России и Казахстане, а также крупный игрок в Белоруссии. Бренд с 78-летней историей является одним из самых узнаваемых в детском сегменте на российском рынке. В московском ТРЦ «Мозаика» бренд представил широкий ассортимент товаров, включая игрушки, одежду, обувь, товары для новорожденных и многое другое. Это позволит увеличить объем предложения в сегменте детских товаров, сделав магазин новой точкой притяжения. Площадь арендованного помещения составляет 933,6 кв. м. Offprice - сеть аутлетов, которая предлагает широкий ассортимент оригинальных брендовых товаров высокого качества по доступным ценам в разных категориях: одежда, обувь, аксессуары, товары для дома. В число брендов входят Ecco, Geox, Dorothy Perkins, S.Oliver, Salamander, Tom Tailor, New Balance, Vero Moda, DKNY, Helly Hansen, Only, Saucony и другие. Ритейлер напрямую взаимодействует с производителями и поставщиками, что позволяет предоставлять множество товаров по привлекательным для покупателей ценам. Открытие магазина общей площадью 1 446,2 кв. м запланировано на июль 2023 года. Таким образом, Offprice сможет расширить предложение в категории одежды и обуви в доступном сегменте. «Открытие магазина «Детский мир» позволит усилить предложение в категории товаров для детей. Этот бренд на протяжении долгих лет пользуется высокой популярностью и узнаваемостью у семейной аудитории, что позволит привлечь в ТРЦ «Мозаика» качественный целевой трафик. Offpricе, в свою очередь, расширит предложение в сегменте одежды и обуви для взрослых. Мы уверены, что магазин удачно впишется в торговую галерею проекта и будет востребован покупателями», - считает Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group. Торгово-развлекательный центр «Мозаика» (GBA: 134 000 кв. м, GLA: 68 000 кв. м) расположен в юго-восточной части Москвы на пересечении Третьего транспортного кольца с улицами Велозаводская и Южнопортовая, имеет прямой вход с Московского центрального кольца «Дубровка» и одноименного транспортно-пересадочного узла, в 1 км от станций метро «Кожуховская» и «Дубровка». Среди крупнейших арендаторов - «Лента», Joki Joya, «Киномакс», «Спортмастер», DDX Fitness, «DNS Гипер», «М.Видео», «Детский мир», Befree, Zarina, Gloria Jeans, Kari, Askona, LC Waikiki, СИН, Familia, «Обойкин», Koton и другие. Заполняемость арендаторами составляет более 99%. ГК «Детский мир» -ультивертикальный цифровой ритейлер. Группа объединяет розничные сети магазинов «Детский мир» и «Детмир мини», интернет-магазин и маркетплейс detmir.ru, а также сеть товаров для животных «Зоозавр». По состоянию на 30 июня 2022 года группа включает 1 123 магазина, расположенных в 442 городах и населенных пунктах России, Казахстана и Белоруссии. Торговая площадь магазинов - 981 000 кв. м. «Детский мир» укрепляет лидирующие позиции на рынке детских товаров, сохраняя высокие темпы развития на протяжении последних лет. В 2011 году Компания запустила фирменный интернет-магазин detmir.ru, с 2019 года функционирует мобильное приложение «Детмир», а в 2020 году состоялся полномасштабный запуск собственного маркетплейса. Offprice - сеть аутлетов, в которой люди могут формировать личный стиль, опираясь на экспертизу профессионалов в области моды и широкий ассортимент качественных оригинальных брендовых товаров. NF Group - игрок на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости в России. В настоящее время в группу компаний входят офисы в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, подразделение по управлению коммерческой недвижимостью по всей России и Parus Real Estate в Дубае. В целом NF Group широко представлена на Ближнем Востоке, в Турции, Таиланде, Бали и ведет проекты консалтинга в странах СНГ. Консультанты сопровождают сделки с объектами недвижимости, оказывая услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим участникам рынка в сегментах складской, офисной, торговой, гостиничной, элитной жилой, загородной и зарубежной недвижимости. Фотографии предоставлены компанией.
Кризисные явления в экономики не мешают динамично развиваться сфере торговли. Открытие магазина позволяет предпринимателем освоить азы бизнеса, зарабатывать неплохие средства. Нужно определить направление и ... The post Открытие магазина - особенности, выбор оборудования first appeared on Модная мода.
Credits: ТРЦ "МореМолл" В Санкт-Петербурге осенью откроются еще два универмага «Стокманн» - в ТЦ «Мега Дыбенко» и ТРК «Питер Радуга». Каждый из них займет порядка 3300 кв. м в локациях, где ранее работал шведский бренд H&M, сообщили «Ведомостям» в пресс-службе универмага. Ранее «Стокманн» 23 июня открыл новый универмаг в ТЦ «Жемчужная плаза» на месте закрывшегося H&M и занял 1800 кв. м. До этого в городе работал только один универмаг в ТЦ «Невский центр» площадью 19 000 кв. м. Всего «Стокманн» в рамках стратегии расширения заявлял открытие 20 магазинов: в Петербурге, Москве, Сочи, Красноярске, Перми и других городах России. Официально на сайте компании указано, что в этом году уже открылось семь точек: четыре - в Москве, по одной - в Петербурге, Красноярске и Сочи. Хакбердиева уточнила, что сеть выбрала формат открытия магазинов площадью от 2000 до 4000 кв. м. Однако, как отмечают опрошенные «Ведомостями» эксперты, при расширении универмаги могут столкнуться с дефицитом площадей. В I полугодии этого года в Петербурге не было открыто ни одного нового торгового центра. До конца года планируется открыть ТЦ «Парк молл» на пр. Просвещения и ТЦ «Экопарк» в Мурино. Суммарно они добавят 58 000 кв. м площадей, следует из данных NF Group. Но пока доля свободных площадей в ТЦ Петербурга только падает: по итогам I полугодия 2023 г. она снизилась до 9,1 проц. А к концу года прогнозируется сокращение еще на 3 п. п. из-за расширения российских ритейлеров. Наполнять магазины иностранными брендами «Стокманну» придется за счет параллельного импорта Снижение свободных площадей ведет к тому, что владельцы торговых центров придерживают незанятые локации в ожидании крупного игрока, говорит Хакбердиева. «Крупные площадки остаются, но их не спешат отдавать. Например, в ТЦ «Галерея» осознанно держат площади, освободившиеся после ухода Uniqlo не сданы. Владельцы ждут появления уникального проекта. Операционная деятельность позволяет придержать огромную площадку для интересного российского или международного бренда», - прокомментировала она, добавив, что в Петербурге основные крупные площади после ухода иностранных компаний уже сданы. Еще одна проблема, с которой могут столкнуться сетевые универмаги, - наполнение магазинов зарубежными брендами. По оценке Хакбердиевой, товаров для продажи универмагам хватит еще на какое-то время. Дальше компании придется решать вопрос с их поставками в Россию. Генеральный директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров говорит, что наполнять магазины иностранными брендами «Стокманну» придется за счет параллельного импорта. Другой вариант - продавать товары из онлайн-магазина Lamoda, который в декабре прошлого года выкупил владелец универмага Яков Панченко. «Владельцу «Стокманна» еще принадлежит Lamoda, поэтому появилась беспрецедентная возможность, связанная с закупкой товаров и возможностью формировать ассортимент», - уточнил эксперт. Финская сеть универмагов «Стокманн» работает в России с 1989 г. В 2015 г. российскую часть бизнеса выкупила Reviva Holdings Ltd Якова Панченко за 5 млн евро. В начале прошлого года Сбербанк планировал выкупить эти активы за 1,5 млрд руб., но уже в мае сделка сорвалась, писал «Ъ» со ссылкой на гендиректора «Стокманна» Геннадия Левкина и представителя «Сбера». По данным «Спарк-Интерфакс», выручка от продаж у «Стокманна» в 2022 г. составила 9,5 млрд руб. (в 2021 г. - 8,4 млрд руб.), а чистая прибыль достигала в прошлом году 533 млн руб. (в 2021 г. - 90,8 млн руб.). Источник: "Ведомости"
Новые владельцы Zara в России представят концепцию и сроки открытия магазинов в стране, сообщает агентство «Прайм». Об этом заявил статс-секретарь - замминистра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов. «Компания на следующей неделе приедет и представит концепцию того, как они будут открываться: в какие сроки, какие магазины, в каких регионах», - заявил он в кулуарах конференции X5 Group «Малому бизнесу - большую полку!» в ответ на вопрос о сроках открытия новых магазинов Zara. Евтухов подчеркнул, что новые владельцы еще должны завершить сделку по приобретению активов Zara в России. «Это потребует одобрения Правительственной комиссии. Только после этого можно будет сказать, что все состоялось. А дальше - step by step», - добавил он. В октябре прошлого года испанская группа Inditex, владеющая брендом Zara, сообщила, что достигла первоначального соглашения о продаже своего российского подразделения компании Daher Group. В России группа Inditex была представлена магазинами Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home, Uterque. В начале марта 2022 года руководство Inditex решило приостановить деятельность в РФ, посчитав невозможным «обеспечить непрерывность осуществления операций». Daher Group - ливанская частная холдинговая группа, владеет активами в четырех странах в шести различных отраслях. Холдинг был основан в 2018 году. Компания владеет, например, Alwa Group, занимающейся ритейлом в части интернет-магазинов, представляя мировые бренды моды и аксессуаров.
Credits: Zara Home Проект Redecoro, который позиционирует себя как российский аналог H&M Home и Zara Home, будет развивать компания «Декор концепт», рассказал «Ведомостям» источник, близкий к одному из его партнеров. Это подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса». Там сказано, что права на товарный знак Redecoro принадлежат Анастасии Кондаковой, которая является гендиректором и владельцем 20 процентов «Декор концепта». Ранее она работала в Inditex и Zara Home, знает один из консультантов. Кроме того, у Кондаковой есть и собственный бизнес - сеть салонов лицевого массажа Face Class. Предпринимательница также развивает одежные бренды AK Kondakova и Ru.mour. Оставшиеся доли в «Декор концепте», согласно «СПАРК-Интерфаксу», принадлежат в равных пропорциях Кенану Ахмедли, совладельцу строительной компании «Бута констракшн» (субподрядчик турецкой Renaissance Construction, которая строила «Остров мечты», бизнес-парк «Ростех-сити» и проч.), и Намику Ильягуеву. Аналог Zara Home и H&M Home выйдет на рынок России осенью Ранее сообщалось, что Redecoro выйдет на рынок РФ осенью 2023 года. В ближайшие два года планируется открытие до 50 магазинов в России и СНГ, сообщила ТАСС управляющий партнер Redecoro Анастасия Кондакова. "До конца 2023 года мы откроем в Москве два офлайновых и один онлайн-магазин. Первый, площадью 370 кв. м, появится уже осенью в ТЦ "Метрополис". В ближайшие пару лет планируем открытие до 50 магазинов по всей России и СНГ", - сказала она. По словам Кондаковой, осенью 2023 года бренд представит первую собственную линейку домашнего декора, текстиля, посуды, товаров для кухни и ванной. В дизайне коллекции сочетаются элементы скандинавской и этнической стилистики, минимализма и эко-стиля. Бренд ориентируется на средний ценовой сегмент, его особенностью станет технологичность и цифровизация. Продукция заказывается на фабриках в России, Турции, Индии и Китая. На многих из них изготавливается ассортимент Zara Home и H&M Home, пояснили в компании. "Важно отметить, что мы не копируем продукцию ушедших брендов, а самостоятельно разрабатываем линейки. Диверсификация поставщиков и большое количество партнеров помогают нам не зависеть от политической, экономической, эпидемиологической ситуации в мире", - пояснила Кондакова. Напомним, Redecoro - российская сеть технологичных магазинов, основанная весной 2023 года в Москве. Инвестор проекта - Сбер.
Credits: NF Group В Сити-парке «Град», крупнейшем торгово-развлекательном центре Воронежа, летом 2023 года в рамках реализуемой управляющей компанией стратегии по обновлению и улучшению тенант-микса, планируется открытие магазинов Gloria Jeans, Zarina и Love Republic в новом флагманском формате. Этот этап позволит реализовать планы по релокации существующих арендаторов с целью распределения площадей, освободившихся после ухода международных брендов. Сделки аренды были заключены с ретейлерами напрямую. Все три магазина будут расположены в торговой галерее, которая была обновлена в рамках масштабного проекта реконцепции и реновации. Также в июле будут открыты новые для ТРЦ магазины: флагманский формат LC Waikiki, заключивший ранее сделку аренды с участием NF Group, и универмаг российских дизайнеров Slava. Поэтому в целом этим летом посетителей Сити-парк «Град» ждет пять новых брендов, магазины которых будут расположены в обновленной галерее. Новый магазин Gloria Jeans откроется во флагманском формате 25 августа 2023 года на месте ушедшего H&M. Бренд займет площадь в 1 870 кв. м, что значительно превысит текущую площадь магазина в этом ТРЦ (1 100 кв. м). Здесь впервые в регионе будет представлена обновленная концепция Columbus, которая предполагает большую торговую площадь и современный интерьер. Увеличение площади позволит представить более широкий ассортимент и улучшить клиентский опыт: удобнее разместить товары в зале, сделать более комфортными зоны примерочных и ускорить обслуживание на кассе. Zarina увеличит пространство вдвое (с 256 кв. м до 560 кв. м) и откроется на месте бренда Bershka 20 августа 2023 года. Love Republic займет площадь ушедшего Pull&Bear и откроется уже 25 июня 2023 года. Новый магазин также станет просторнее (474 кв. м вместо 328 кв. м). Открытие флагманских магазинов ведущих ретейлеров соответствует стратегии развития Сити-парка "Град" По словам Евгении Хакбердиевой, регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group, открытие новых магазинов и расширение существующих брендов всегда благоприятно сказывается на торговой матрице объекта: «Это подчеркивает растущую привлекательность Сити-парка "Град" как точки притяжения для жителей региона и демонстрирует уверенность брендов и потенциал рынка, и мы ожидаем, что это приведет к увеличению посещаемости и оборота в торговом центре». Алексей Базин, управляющий Сити-парка «Град»: «Открытием магазинов Gloria Jeans, Zarina и Love Republic в самой актуальной концепции мы завершаем ту часть работы, которая была связана с заменой ушедших из РФ брендов Inditex и H&M в Сити-парке "Град". Хочу отметить, что открытие флагманских магазинов ведущих ретейлеров полностью отвечает стратегии развития Сити-парка "Град", направленной на постоянное обновление и улучшение: мы как крупнейший ТРЦ Черноземья обязаны давать нашим посетителям лучшее предложение для шопинга и проведения досуга, именно поэтому, мы не только обновляемся внутри ТРЦ (места общего пользования, фуд-корт, современные концепции арендаторов), но и работаем над досуговой составляющей - совместно с корпорацией "Туризм.РФ" приступили к разработке проекта парка Сити-парка "Град", который будет дополнять ТРЦ и привлечет дополнительно более 1 млн посетителей в год. Мы понимаем, что тенант-микс столь значимого объекта для региона должен отвечать всем современным трендам, и мы планируем еще ряд значимых открытий арендаторов в текущем году, о которых мы дополнительно расскажем в самое ближайшее время». «"Глория Джинс" сфокусирована на получении топовых локаций, в том числе и в тех торговых центрах, где освободились площади после ухода западных ретейлеров. Выручка магазинов, которые мы открыли на местах ушедших брендов, в среднем в два раза выше, в том числе благодаря расширению ассортимента на увеличенной площади. Сегодня мы рады представить жителям Воронежа наше видение модного и качественного продукта», - комментирует генеральный директор «Глория Джинс» Лилия Булатова. «Мы рады открыть магазин в обновленной концепции в Воронеже в ТРЦ Сити-парк "Град". Новая концепция магазина создана командой архитекторов Zarina и вдохновлена дизайнерским направлением japandi, которое сочетает в себе японский минимализм и скандинавскую практичность. Натуральные светлые оттенки, просторные примерочные с лаунж-зоной, большие зеркала и растения - ждем жителей и гостей Воронежа на шопинг в нашем новом пространстве», - отмечает Ирина Золотарева, руководитель группы розничного маркетинга Zarina. Напомним, что в конце 2022 года в Сити-парке «Град» было анонсировано открытие флагманского магазина LC Waikiki, которое также состоится этим летом, так что посетители могут ожидать открытия сразу четырех брендов, расположенных рядом друг с другом. Также в июле будет открыт универмаг российских дизайнеров Slava. ТРЦ Сити-Парк «Град» - rрупнейший торгово-развлекательный центр Черноземья (общая площадь составляет 203 000 кв. м; арендопригодная: 158 000 кв. м). Объект суперрегионального формата, включающий в себя более 280 магазинов, а также океанариум, парк аттракционов, концертный зал, «Кидбург» и многое другое. Ежегодная посещаемость превышает свыше 12 млн человек.
Открытие магазинов в новом флагманском формате в воронежском Сити-парке «Град» планируется летом 2023 года. Сделки аренды заключены с ретейлерами напрямую, сообщает компания NF Group. Love Republic откроется 25 июня 2023 года на месте ушедшего бренда Pull & Bear. Площадь нового магазина увеличится с 328 до 474 квадратных метров. Zarina откроется 20 августа 2023 года на месте бренда Bershka, увеличив торговое пространство вдвое - с 256 до 560 квадратных метров. Флагман Gloria Jeans откроется 25 августа 2023 года на месте ушедшего H&M и займёт 1870 квадратных метров (текущая площадь магазина в ТРЦ «Град» - 1100 кв. м). Здесь впервые в регионе будет представлена обновлённая концепция Columbus, которая предполагает большую торговую площадь и современный интерьер. По словам Евгении Хакбердиевой, регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group, открытие новых магазинов и расширение существующих брендов всегда благоприятно сказывается на торговой матрице объекта: «Это подчёркивает растущую привлекательность Сити-парка «Град» как точки притяжения для жителей региона и демонстрирует уверенность брендов и потенциал рынка, и мы ожидаем, что это приведёт к увеличению посещаемости и оборота в торговом центре». Алексей Базин, управляющий Сити-парка «Град»: «Открытием магазинов Gloria Jeans, Zarina и Love Republic в самой актуальной концепции мы завершаем ту часть работы, которая была связана с заменой ушедших из РФ брендов Inditex и H&M в Сити-парке «Град». Хочу отметить, что открытие флагманских магазинов ведущих ретейлеров полностью отвечает стратегии развития Сити-парка «Град», направленной на постоянное обновление и улучшение: мы как крупнейший ТРЦ Черноземья обязаны давать нашим посетителям лучшее предложение для шопинга и проведения досуга, именно поэтому мы не только обновляемся внутри ТРЦ (места общего пользования, фуд-корт, современные концепции арендаторов), но и работаем над досуговой составляющей - совместно с корпорацией «Туризм.РФ» приступили к разработке проекта парка Сити-парка «Град», который будет дополнять ТРЦ и привлечёт дополнительно более миллиона посетителей в год. Мы понимаем, что тенант-микс столь значимого объекта для региона должен отвечать всем современным трендам, и планируем ещё ряд значимых открытий арендаторов в текущем году, о которых мы дополнительно расскажем в самое ближайшее время». Лилия Булатова, генеральный директор компании «Глория Джинс» «Gloria Jeans сфокусирована на получении топовых локаций, в том числе и в тех торговых центрах, где освободились площади после ухода западных ретейлеров. Выручка магазинов, которые мы открыли на местах ушедших брендов, в среднем в два раза выше, в том числе благодаря расширению ассортимента на увеличенной площади. Сегодня мы рады представить жителям Воронежа наше видение модного и качественного продукта». Ирина Золотарёва, руководитель группы розничного маркетинга Zarina: «Мы рады открыть магазин в обновленной концепции в Воронеже в Сити-парке «Град». Новая концепция магазина создана командой архитекторов Zarina и вдохновлена дизайнерским направлением japandi, которое сочетает в себе японский минимализм и скандинавскую практичность. Натуральные светлые оттенки, просторные примерочные с лаунж-зоной, большие зеркала и растения. Ждём жителей и гостей Воронежа на шопинг в нашем новом пространстве». Также в июле в ТРЦ «Град» будут открыты флагманский магазин LC Waikiki, заключивший ранее сделку аренды с участием NF Group, и универмаг российских дизайнеров Slava. Фотографии предоставлены компанией.
Российский бренд детской одежды и обуви «Котофей» подвел итоги первой четверти 2023 года: за январь-март количество заявок на открытие магазинов по франшизе выросло на 93% по сравнению с предыдущим кварталом, сообщает Retail.ru. В компании ситуацию объяснили тем, что покупатели начали активно искать альтернативу ушедшим зарубежным брендам. Это, в свою очередь, подтолкнуло франчайзи к расширению. Основная часть новых заявок на франшизу - дополнительные открытия уже существующих клиентов. «Мы связываем это с уверенностью партнеров в устойчивости и стабильности нас как владельца бренда и товаропроизводителя, с реально работающей бизнес-моделью, а также с открывшимся окном возможностей аренды площадей в ведущих ТЦ после ухода части импортных брендов. Кроме того, наши партнеры-франчайзи «распробовали» новый ассортимент и более широко предлагают его клиентам, увеличивая количество торговых точек», - пояснил директор по маркетингу бренда Андрей Капуста. Параллельно двукратный рост продаж показали категории одежды и аксессуаров. Основная доля прироста приходится на верхнюю и повседневную одежду, на головные уборы, а также на сумки и рюкзаки. Ранее ТМ «Котофей» специализировалась на производстве и продаже детской обуви. С 2020 года компания начала постепенную трансформацию ассортимента - тогда в фирменных магазинах появилась верхняя одежда для детей, а затем и повседневная. Фотография Агеенкова А, Retail.ru.
Dub Возобновление работы магазинов принадлежащей Inditex марки одежды Pull & Bear под новым брендом Dub в РФ запланировано через несколько недель. Об этом говорится на сайте бренда. Ранее замглавы Минпромторга Виктор Евтухов сообщил, что российские власти 30 марта одобрили сделку по продаже российского бизнеса Inditex (АО "Новая мода"), включая магазины Zara, компании Fashion and More Management DMCC "с офисом в одной из дружественных стран". Магазины, принадлежавшие Inditex, откроются в России под новыми названиями: Maag (Zara), Dub (Pull & Bear), Ecru (Bershka), Vilet (Stradivaruis). "Мы стартуем через несколько недель. Пока не торопитесь и просто расслабьтесь. Скоро увидимся", - сообщается на сайте Dub. Там указывается, что в ближайшее время ожидается открытие 14 магазинов в Москве и Московской области. Магазины Pull & Bear под брендом Dub откроют в России через несколько недель Информации об открытии магазинов Maag и Vilet на официальных сайтах брендов пока нет. Все они находятся в статусе "Скоро открытие", передает РИА Новости. В то же время, Maag в ночь на пятницу представил свою новую коллекцию в формате онлайн. Inditex - один из крупнейших в мире ритейлеров одежды и обуви. В России группа была представлена магазинам Zara, Pull & Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home, Uterque. В марте 2022 года руководство Inditex решило приостановить деятельность в РФ из-за начавшейся военной операции на Украине.
Много вопросов поступает об открытии магазинов Inditex в «М5 Молл». Коммерческий директор ТРЦ Татьяна Лялина прокомментировала ситуацию, сообщает пресс-служба ТРЦ «М5 Молл». «Магазины группы Inditex были открыты в ТРЦ «М5 Молл» более 10 лет назад в концепции и формате актуальных на то время. В конце 2022 года новым собственником «М5 Молл» было принято решение о реконцепции торгово-развлекательного центра. Сегодня проект находится на завершающем этапе разработки. Новый собственник (компания владелец) бренда Zara не поддерживает планы по реновации своих магазинов в нашем проекте. В связи с этим мы сделали выбор в пользу других брендов, которые актуальны и востребованы, а также поддерживают новый формат магазинов внутри нашего ТРЦ», - говорится в сообщении. Напомним, Inditex - один из ритейлеров одежды и обуви. В России группа была представлена магазинами Zara, Pull & Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home, Uterque. Все они закрылись в марте 2022 г. из-за начавшейся спецоперации.
По данным консалтинговой компании Nikoliers, по итогам первых шести месяцев 2023 года в Москве и городах-спутниках ввелось 46,3 тыс. кв. м торговых площадей, что почти вдвое больше показателя за аналогичный период 2022 года. Как говорится в сообщении компании, уровень вакантности постепенно снижается за счет выхода новых иностранных брендов на российский рынок, а также активной экспансии российских ритейлеров. «По аналогии с прошлым годом, сохраняется тренд на создание небольших торговых объектов «районного» и «окружного» форматов. Однако, структура нового предложения становится более разнообразной: помимо классических торговых центров с развлекательной составляющей на рынке появляются торговые галереи в составе других сегментов недвижимости. Например, ТЦ «Сиеста» в составе жилого комплекса «Испанские кварталы», который принял первых посетителей уже в первом квартале 2023 года, или торговая галерея в составе ТПУ «Селигерская», открытие которой ожидается в 2024 году», - отмечает Анна Никандрова, партнер Nikoliers. Если в 2023 году классические торговые центры в объеме ожидаемого ввода занимают 67,2%, то в 2024 году данная доля снизится до 54,7%, в то время как процент торговых площадей в составе ТПУ вырастет почти в 2,5 раза и достигнет отметки в 34,8%. По данным Nikoliers, уровень вакантности в торговых центрах Москвы по итогам первого полугодия 2023 года пошел на спад: во втором квартале показатель сократился на 2,1 п.п. по сравнению с первым кварталом и составил 13,5%. Снижение вакансии связано с массовыми открытиями магазинов ритейлера Daher Group (DUB, ECRU, Vilet, MAAG) и активной экспансией российских брендов. Всего за первые шесть месяцев российский рынок пополнился 16 брендами. Для сравнения, за весь 2022 год на рынок вышло только 10 новых брендов. Несмотря на широкую географию происхождения брендов, их категории становятся менее разнообразными. Так, 12 из 16 брендов относятся к категории «Одежда и обувь», три бренда приходятся на категорию «Товары для дома» и один - на «Товары для спорта». Что касается первых открытий российских брендов, одним из наиболее ярких и обсуждаемых открытий стал дебют российского бренда Yollo в ТЦ «Афимолл» - на месте, которое ранее занимал H&M. Таблица 1. Ключевые международные бренды, вышедшие на рынок России за первое полугодие 2023 года Название бренда Страна происхождения Профиль Mudo Турция Одежда и обувь Karaca Home Турция Товары для дома PIZHON Белоруссия Одежда и обувь MAAG Ливан Одежда и обувь Vilet Ливан Одежда и обувь DUB Ливан Одежда и обувь ECRU Ливан Одежда и обувь BonBon Lingerie Эстония Одежда и обувь LTB Турция Одежда и обувь Beymen Club Турция Одежда и обувь Loft Турция Одежда и обувь Swed House Белоруссия Товары для дома Madame Coco Турция Товары для дома NetWork Турция Одежда и обувь AC&Co Турция Одежда и обувь 2XU Австралия Товары для спорта Источник: Nikoliers В то же время оставшиеся на рынке российские и зарубежные бренды проводят политику активного развития. Так, Melon Fashion Group анонсировал открытие более 200 магазинов за предстоящий год. Gloria Jeans рассчитывает увеличить количество магазинов на 130 точек. Noun планирует открыть 25 своих и 10 партнерских магазинов в 2023 году, а в 2024 году удвоить этот показатель. Akhmadullina Dreams намеревается укрепить свои позиции в регионах, а «Улыбка радуги» - расширить присутствие в городах-миллионниках. Турецкий бренд Koton, в свою очередь, хочет увеличить количество своих магазинов в России с 49 до 150 за следующие пять лет. «Помимо количественной экспансии мы наблюдаем и рост занимаемых площадей. Например, Lime, который ранее располагался в среднем на площадках около 300-500 кв. м, стал занимать помещения 1 800-2 500 кв. м, а мультибрендовый бутик Familia, располагавшийся в среднем на площадках 1 400 кв. м, сейчас готов рассматривать площади 2 000-2 500 кв. м и выше», - поясняет Анна Никандрова. В целом, объем площадей, которые занимали ритейлеры, приостановившие свою деятельность, в региональных и суперрегиональных проектах Москвы за шесть месяцев сократился до 2,2% от общего GLA по отношению к четвертому кварталу 2022 года (-3,6 п.п.). «Продолжается ротация ушедших из России иностранных брендов. Наиболее привлекательные лоты были заняты крупнейшими российскими ритейлерами и мультибрендовыми магазинами. Мы ожидаем, что в текущем году вакансия продолжит снижаться за счет расширения отечественных брендов, а также выхода новых иностранных ритейлеров на российский рынок», - заключает Анна Никандрова. По оценкам аналитиков Nikoliers, до конца 2023 года планируется открытие ещё 20 качественных торговых объектов суммарной арендопригодной площадью 222,9 тыс. кв. м.
Российская сеть магазинов одежды 12Storeez планирует выйти на рынок Дубая. Под открытие своего бутика компания, в том числе, рассматривает крупнейший ТРЦ Dubai Mall. Об этом информационному порталу Арендатор.ру рассказал источник, близкий к 12Storeez. Дмитрий Бурлов, генеральный директор «Магазин магазинов», рассказал изданию, что 12Storeez ещё год назад заявляли о том, что в России практически не осталось мест, где они готовы были бы открыться, учитывая их целевую аудиторию. «Выход на международный рынок - логичный шаг для таких компаний. Дубай - место где живёт много россиян, знакомых с этим брендом», - считает эксперт. Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group, отмечает в комментарии Арендатор.ру, что в основном стремление к открытию магазинов в ОАЭ наблюдается среди фэшн-ритейлеров сегмента «средний плюс», а также заведений общепита разного формата - от фаст-фуда до премиальных ресторанов. «Среди тех фэшн-ретейлеров, которые уже вышли на рынок ОАЭ, - LN Family, Lichi, Sodamoda, Nikita Efremov, Post Meridiem. На фоне ощутимой миграции россиян в ОАЭ данные открытия своевременны, и будут востребованы и с точки зрения соотношения цены и качества, и учитывая сформированную лояльность и узнаваемость брендов среди русской публики», - уверена эксперт.
Новые владельцы активов Zara, которая в марте приостановила работу в России, на этой неделе расскажут о сроках открытия магазинов, сообщил «РИА Новости» статс-секретарь - заместитель министра промышленности и торговли Виктор Евтухов. «Компания на этой неделе приедет и представит концепцию того, как они будут открываться: в какие сроки, какие магазины, в каких регионах», - сказал он в кулуарах конференции X5 Group «Малому бизнесу - большую полку!» По словам Евтухова, новым владельцам компании предстоит завершить сделку по приобретению активов Zara в стране, что потребует одобрения правительственной комиссии. «Только после этого можно будет сказать, что все состоялось. А дальше - step by step», - пояснил замминистра. В конце октября стало известно, что Inditex достигла соглашения о продаже своего бизнеса в России группе Daher. При этом если в будущем Inditex решит вернуться на российский рынок, то у Daher group есть возможность потенциального сотрудничества через соглашение о франчайзинге. Компания «Новая мода», управляющая брендом Zara в России, зарегистрировала новые доменные имена потенциальных интернет-магазинов одежды, передавал ТАСС в конце декабря. «Известия» писали, что помимо этого «Новая мода» получила неисключительные права на товарный знак Zara/«Зара» в России до февраля 2025 г.
Credits: Zara Home Российский аналог Zara Home и H&M Home - Redecoro - выйдет на рынок РФ осенью 2023 года. В ближайшие два года планируется открытие до 50 магазинов в России и СНГ, сообщила ТАСС управляющий партнер Redecoro Анастасия Кондакова. "До конца 2023 года мы откроем в Москве два офлайновых и один онлайн-магазин. Первый, площадью 370 кв. м, появится уже осенью в ТЦ "Метрополис". В ближайшие пару лет планируем открытие до 50 магазинов по всей России и СНГ", - сказала она. По словам Кондаковой, осенью 2023 года бренд представит первую собственную линейку домашнего декора, текстиля, посуды, товаров для кухни и ванной. В дизайне коллекции сочетаются элементы скандинавской и этнической стилистики, минимализма и эко-стиля. Бренд ориентируется на средний ценовой сегмент, его особенностью станет технологичность и цифровизация. Продукция заказывается на фабриках в России, Турции, Индии и Китая. На многих из них изготавливается ассортимент Zara Home и H&M Home, пояснили в компании. Российский аналог Zara Home и H&M Home выйдет на рынок РФ осенью 2023 г "Важно отметить, что мы не копируем продукцию ушедших брендов, а самостоятельно разрабатываем линейки. Диверсификация поставщиков и большое количество партнеров помогают нам не зависеть от политической, экономической, эпидемиологической ситуации в мире", - пояснила собеседница агентства. Redecoro - российская сеть технологичных магазинов, основанная весной 2023 года в Москве. Инвестор проекта - Сбер.
ТРЦ "Галерея" Активность ритейлеров в части запуска новых магазинов в Санкт-Петербурге в прошедшем году осталась на уровне 2021 года. По подсчетам консалтинговой компании Nikoliers, в торговых центрах города начали работу около 150 магазинов, причем почти половина этих открытий пришлась на сегмент одежды и обуви. Пришли на рынок Северной столицы и новые бренды, в том числе зарубежные. На петербургском рынке за 2022 год появилось 13 новых брендов, три из которых - итальянские бренды одежды и обуви: LORIATA, Dan John, Ruck&Maul. Также на рынок вышли «детские» ритейлеры из Англии (Royal Rabbit) и США (Guess Kids), а также восемь представителей российских компаний: детские товары Loloclo, ювелирные украшения Viva La Vika, одежда и обувь EMKA, You Wanna, Urban Vibes, GJO.E, ROSI и Giovanni Botticelli. 46 проц новых открытий магазинов в торговых центрах Петербурга в 2022 году пришлись на сегмент «одежда и обувь». Среди наиболее активно расширявших свое присутствие на рынке - бренды Befree, Familia, Mexx, Gerry Weber: они запустили по два-три магазина в петербургских ТЦ. На втором месте по частоте открытий расположились магазины товаров для детей (11 проц от общего числа). Например, Button Blue запустил новые торговые точки в комплексах «Европолис», «Галерея» и «Мега Парнас», у sela moms & monsters появилось два новых магазина в «Европолисе» и «Меге Парнас». Сегмент товаров для дома и интерьера можно также назвать одним из активных по итогам прошлого года (10 проц от числа всех открытий). Так, бренд Candellabra HOME запустил сразу три магазина в Санкт-Петербурге («Питер Радуга», «Жемчужная плаза» и «Пик»). В петербургских ТЦ во второй половине 2022 года активно происходил процесс замены закрывшихся магазинов иностранных брендов. В ТРЦ «Галерея» открылось несколько магазинов одежды: на месте Nike расположился Freedom Store, в бывшем помещении Lee Wrangler теперь работает Rosi. «Снежная королева» открылась на месте Marks & Spenser в «Меге Парнас», а Gerry Weber занял помещения Tommy Hilfiger в двух «МЕГАх». Отметим, что в целом по России к концу первого квартала около 95 брендов приостановили работу, 57 из них были представлены и на петербургском рынке. К концу декабря временно закрытыми в торговых центрах Санкт-Петербурге по-прежнему остаются магазины 16 брендов, в числе которых Women’s Secret, «Декатлон», Uniqlo, Adidas. Окончательно рынок покинули 15 брендов, среди них Gap, Victoria’s Secret, Hesburger. Часть компаний благодаря налаживанию технических, логистических и операционных вопросов смогли продолжить работу под старым названием (Tous, Swarovski), другие продали бизнес локальным франчайзерам или партнерам, либо иностранным холдингам с последующей сменой бренда (LPP, Starbucks, McDonalds, L’Occitane, Samsonite, Reebook и др.). Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Nikoliers: Выход любого иностранного бренда на рынок России занимает не менее года, поэтому новые названия в торговых центрах мы сможем увидеть уже в 2023 году На волне трансформации рынка российские компании расширяют свое присутствие. В 2022 году компании Melon Fashion Group (бренды Befree, Zarina, Love Republic, Sela), LIME, Kari увеличили размеры магазинов и ассортиментную матрицу, добавив ранее не представленные группы товаров. В конце года в ТРК «Питер Радуга» был открыт магазин Befree в новом расширенном формате, а LIME в три раза расширил площадь своего магазина в ТРК «Мега Дыбенко» (до 1 500 кв. м). «По итогам 2022 года мы видим, что ряд российских брендов объявили о качественных изменениях концепций и форматов своих магазинов, - комментирует Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Nikoliers. - В ближайшие месяцы мы ожидаем усиления этого тренда и заполнения пока пустующих площадей в петербургских ТЦ. Так, Munz Group (бренд Thomas Munz) планирует открытие магазинов нового формата с одеждой, обувью и аксессуарами, о планах по серьезному наращиванию присутствия по всей стране объявили Melon Fashion Group, Noun, Adamas, «ЛЭтуаль», Emka, Candellabra Home, Demix, Sokolov и другие. Несмотря на сберегательную модель поведения людей покупательская способность даже в текущей ситуации остается на приемлемом уровне, а бренды из-за рубежа продолжают проявлять интерес к российскому рынку. Выход любого иностранного бренда на рынок России занимает не менее года, поэтому новые названия в торговых центрах мы сможем увидеть уже в 2023 году».
Магазин российского бренда премиальной женской одежды и аксессуаров Radical Chic откроется на месте бутика швейцарских часов Breitling, сообщает консалтинговая компания NF Group в Санкт-Петербурге. Площадь нового магазина - 85 квадратных метров, адрес: Невский проспект, д. 129б (м. «Площадь Восстания»). Дизайн интерьера выполнен в минималистичном стиле. В помещении с высокими потолками и большими витринными окнами бренд представит полную коллекцию одежды и аксессуаров, изготовленных из натуральных материалов на фабриках в России и Италии. Открытие магазина запланировано на конец декабря 2023 года. Ольга Лозинская, генеральный директор бренда одежды и аксессуаров Radical Chic: «Мы рады вновь вернуться в любимый Санкт-Петербург после двухлетнего перерыва. До этого наши клиенты в этом регионе активно пользовались услугами интернет-магазина, а теперь у них будет возможность посмотреть и примерить всю коллекцию одежды и аксессуаров в новом бутике». Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге: «Открытие магазина Radical Chic на центральной торговой улице Северной столицы - это важный шаг в развитии компании, поскольку флагманский шоу-рум служит витриной для бренда, демонстрируя его идентичность. Расположение магазина в одной из самых люксовых локаций города, будет способствовать укреплению восприятия бренда как фэшн-ретейлера с уникальным стилем и концепцией». Radical Chic создаёт яркую функциональную одежду и аксессуары с уникальными принтами. В основе ассортимента бренда - шёлковые платки. Radical Chic отражает важные социальные, исторические и культурные явления, перекладывая их на язык текстильного дизайна. На счету у бренда более 20 коллабораций c крупнейшими музеями страны, среди которых Третьяковская галерея, Музей Фаберже, Всероссийский музей декоративно-прикладного искусства, Музей русского импрессионизма и Музеи Московского Кремля. Продукция бренда также находится в музейных фондах. У Radical Chic три собственных магазина в центре Москвы и один в Геленджике. Помимо этого коллекции бренда представлены в 60 точках по всей стране и в собственном интернет-магазине.
Adidas Новые владельцы Adidas в РФ могут открыть магазины одновременно, наиболее вероятным претендентом на покупку российского бизнеса является ближневосточная группа Daher. Такое мнение ТАСС высказал вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. "До ноября еще далеко, а дата открытия может еще несколько раз сдвинуться, как это было с Maag, пришедшей на место Zara. Это зависит от того, как будет осуществляться поставка и подготовка магазинов. Я не исключаю, что новые владельцы Adidas захотят сделать то, что у не удалось с Maag, а именно - одновременное открытие всех магазинов", - сказал он, комментируя сообщения интернет-СМИ о возможном открытии магазинов в ноябре. Когда откроются магазины Adidas в РФ точно еще неизвестно, пока идут переговоры по площадкам, рассказали ТАСС источники на рынке коммерческой недвижимости. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин назвал Daher наиболее вероятным претендентом на покупку российского бизнеса Adidas По словам Люлина, ближневосточная группа Daher является наиболее вероятным претендентом на покупку магазинов бренда спортивной одежды и обуви Adidas в России. "Сделка закрытая, пока достоверной информации нет ни у кого из участников рынков. Но думаю, что это так. Adidas уже несколько месяцев ведет переговоры о продаже и переоткрытии. Логично, что арабская группа Daher, которая купила магазины бренда Inditex и успешно смогла их перезапустить, сможет сделать это и с магазинами Adidas", - считает собеседник агентства. Как сообщалось, группа компаний Daher, которая базируется в ОАЭ и специализируется на розничной торговле, стала владельцем российского бизнеса Inditex (Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius и Oysho) и перезапустила ее бренды под новыми названиями в России. Передача российского подразделения Adidas иностранному инвестору позволила бы перезапустить около 100 магазинов в РФ. О приостановке деятельности в России Adidas сообщил 9 марта 2022 года. Розничные магазины сети закрылись 14 марта. С конца февраля некоторые иностранные бренды приостановили работу в России в связи со специальной военной операцией на Украине.
NF Group «Глория Джинс» продолжает программу региональной экспансии и сообщает об открытии магазина в ТЦ «Европа Сити Молл» в Волгограде. Консультантом арендной сделки выступила NF Group. 1 и 2 апреля состоится праздничное открытие. Всего после открытия в Волгограде будет восемь магазинов ритейлера, а в перспективе их число увеличится до 10. «Глория Джинс» сфокусирована на открытии магазинов в первую очередь в тех регионах, где покупатели особенно активны. Волгоград как город-миллионник демонстрирует хороший рост продаж, поэтому было принято решение о расширении сети здесь. Gloria Jeans увеличивает среднюю площадь магазинов до 1500 кв. м Всего в 2023 году ритейлер планирует открыть 130 магазинов, в том числе, на местах, освободившихся после ухода H&M, Uniqlo, Decathlon, M&S и других международных брендов. В соответствии с обновленной стратегией Gloria Jeans увеличивает среднюю площадь магазинов до 1500 кв. м, что позволяет не только представить более широкий ассортимент в разных размерах, но и улучшить клиентский опыт: удобнее для покупателей разместить товары в зале, сделать более комфортными зоны примерочных и ускорить обслуживание на кассе. Компания переходит от стратегии fast fashion к фокусу на высоком качестве и модном продукте. Глория Джинс - крупнейший вертикально интегрированный модный ритейлер в России. На 31 декабря 2022 года включает сеть из 675 магазинов Gloria Jeans более чем в 300 городах, собственные фабрики в России, центры разработки и производства в Азиатско-Тихоокеанском регионе, товары бренда представлены на крупнейших маркетплейсах и в собственном интернет-магазине.
В декабре обувной бренд Thomas Munz объявил об открытии 3 магазинов. 19 декабря начал работу бутик Thomas Munz в формате стрит-ритейл в Новосибирске. Локация магазина и размеры торговой площади позволили представить детскую коллекцию обуви. 20 декабря открылся самый большой на Урале Thomas Munz. Флагман расположен в Екатеринбурге в ТРЦ Veer Молл. 23 декабря состоялось открытие магазина в Ногинске. Салон Thomas Munz расположен на одной из центральных пешеходных улиц города. В планах на 2023 год у Munz Group - расширение своего присутствия на рынке за счет увеличения количества магазинов сетей и ассортимента, а также размеров торговых площадей.
Пространство Gloria Jeans в торговом центре «Парк» стало восьмым магазином ретейлера в Омске, а в перспективе их количество увеличится до десяти, сообщает компания. Gloria Jeans сфокусирована на открытии магазинов в первую очередь в тех регионах, где покупатели особенно активны. Омск как город-миллионник демонстрирует хороший рост продаж, поэтому принято решение о расширении сети здесь. Всего в первом квартале 2023 года ретейлер планирует открыть около 35 магазинов, как новых, так и на местах, освободившихся после ухода H&M, Decathlon, M&S и других международных брендов. Это полностью соответствует обновлённой стратегии развития, которая предусматривает ускорение экспансии. В 2022 году компания открыла 70 магазинов, и на 31 декабря 2022 года сеть включала 675 магазинов более чем в 300 городах. В 2023 году GloriaJeansзапланировала открыть не менее 130 магазинов. В соответствии с обновлённой стратегией Gloria Jeans увеличивает среднюю площадь магазинов до 1500 кв. м, что позволяет не только представить более широкий ассортимент в разных размерах, но и улучшить клиентский опыт: удобнее для покупателей разместить товары в зале, сделать более комфортными зоны примерочных и ускорить обслуживание на кассе. Компания переходит от стратегии fast fashion к фокусу на высокое качество и модный продукт. Компания Gloria Jeans, основанная в 1988 году, является лидером в сегменте fast fashion в России. Розничная сеть бренда насчитывает более 550 магазинов в России и странах СНГ. Каждую неделю в магазины поступает более 100 новых моделей. Фотографии предоставлены компанией.
Gloria Jeans Выручка магазина Gloria Jeans, который планируется к открытию на месте флагманского магазина H&M на углу Тверской улицы и Пушкинской площади в Москве, может составить около 1 млрд рублей в год. Такое мнение высказала ТАСС старший директор, глава ретейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько. "По выручке Тверская входила в топ-10 магазинов мира у H&M. Ожидается, что выручка должна быть около миллиарда рублей в год", - сказала собеседница агентства. Она добавила, что остается вопросом, каким ассортиментом будет обеспечена такая большая площадь (около 5 тыс. кв. м) при среднем размере магазинов ретейлера в 1 тыс. кв. м. Открытие магазина Gloria Jesns планируется весной В целом достичь такого показателя выручки реально, у большинства ретейлеров она составляет в среднем от 0,5 до 1,5 млрд рублей в год, высказала ТАСС мнение директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина. Ранее стало известно, что Gloria Jeans выиграла тендер на право открыть флагманский магазин на месте флагмана H&M. Открытие магазина планируется весной. В июле 2022 года крупнейшая в Европе розничная сеть по торговле одеждой и аксессуарами H&M объявила о решении постепенно свернуть деятельность в России, где она работала с 2009 года. Флагманский магазин на Тверской улице закрылся 30 ноября 2022 года. В начале декабря 2022 года ретейлер закрыл в России все магазины.
Gulliver Gulliver Group будет развивать новую сеть GLVR. Речь идет о коллекциях одежды для женщин и мужчин в сегменте средний плюс. Как сообщил ритейлер, открытие магазинов GLVR планируется во второй половине 2023 года. Сначала в них будут представлены товары для женщин. «Мы видим перспективу в расширении продуктового портфеля группы компаний новой линейкой, - рассказала Наталья Рыжкова, генеральный директор ООО „Гулливер Групп", - в настоящий момент команда сконцентрирована на проработке женской линейки, в 2024 году холдинг представит также мужскую коллекцию. GLVR - одежда для мужчин и женщин в стиле smart casual в сегменте средний плюс». Открытие магазинов GLVR планируется во второй половине 2023 года В 2021 году холдинг уже презентовал коллекцию для всей семьи в рамках бренда Gulliver. «Мы увидели позитивный отклик у аудитории. В текущем сезоне тема семейного гардероба также успешно раскрывается в Gulliver. В магазинах сети поступят в продажу 2 коллекции в стиле family look - для детей и взрослых», - отметила Наталья Рыжкова. Группа компаний Gulliver Group отметила в 2022 году 25-летие, является владельцем брендов одежды для детей и подростков Gulliver и Button Blue, а также является крупным эксклюзивным дистрибьютером и производителем игрушек в России.
Credits: ТЦ "Невский центр" Доля иностранных собственников торговых центров сократилась с 33 проц в начале 2022 года до 27 проц - в июне 2023 года. Согласно данным консалтинговой компании NF Group, к концу 2023 года она может уменьшиться до 8 проц, если будут проданы торговые центры, принадлежащие международным компаниям. На фоне восстановления рынка за счет активного развития российских ретейлеров объем свободных площадей в торговых объектах Санкт-Петербурга с начала года снизился на 1,5 п. п. и составил 9,1 проц. До конца года он может уменьшиться до привычных 6 проц. Сокращение вакантности наблюдалось во всех типах торговых центров, но в большей степени было заметно в региональных комплексах, где доля свободных площадей снизилась почти в два раза и составила 2,5 проц. Причиной тому стало восстановление покупательского трафика за счет открытия магазинов крупных российских брендов. Из 55 торговых центров Санкт-Петербурга 30 объектов заполнено на 95 проц и выше, в семи свободными остались более 20 проц площадей. По итогам I полугодия 2023 года в Санкт-Петербурге работают 55 качественных торговых центров арендопригодной площадью 2,15 млн кв. м. С начала года не было открыто ни одного нового торгового центра. На завершающей стадии строительства находятся два проекта в северной части города - первая очередь «Экопарк» в Мурино арендопригодной площадью 18 000 кв. м и «Парк Молл» арендопригодной площадью 40 000 кв. м. Если эти объекты будут введены, то 2023 год может стать рекордным по объему открытий торговых комплексов за последние семь лет. Большая часть торговых центров в Санкт-Петербурге принадлежит российским девелоперам. Доля иностранных собственников после продажи ТЦ «Невский Центр» и ТЦ «Парк Хаус» в 2023 году сократилась до 27 проц. В начале 2022 года они владели 33% площадей, к концу 2023 года их доля может сократиться до 8 проц, если будут проданы торговые центры, принадлежащие иностранным компаниям. Собственники торговых центров в Санкт-Петербурге, по площади С января по июнь 2023 года доля свободных площадей в качественных ТЦ Санкт-Петербурга снизилась на 1,5 п. п. и достигла уровня 9,1 проц. Сегмент восстанавливается: на смену ушедшим зарубежным брендам пришли российские ретейлеры. Вакантность в торговых центрах на рынке Санкт-Петербурга распределена крайне неравномерно: 30 объектов из 55 заполнены на 95 проц и более. В 18 объектах вакантно от 5 проц до 20 проц, а в семи комплексах пустует более 20 проц площадей. Основной объем свободных площадей составляют помещения, ранее занимаемые шведским брендом товаров для дома, а также помещения закрытых кинотеатров. Снижение вакантности наблюдалось во всех типах торговых центров, но в большей степени было выражено в региональных объектах («Европолис», «Гранд Каньон», «Жемчужная Плаза» и другие), где с января 2023 года доля свободных площадей сократилась на 2,7 п. п. и составила 2,5 проц. Здесь наиболее активно происходит восстановление покупательского трафика благодаря открытию магазинов крупных российских ретейлеров, в том числе с новыми концепциями. Например, Zarina запустила мужскую линейку одежды, магазины Mango и «Рив Гош» открылись после ремонта. В июне 2023 года наибольший объем свободных площадей наблюдался в суперрегиональных торговых центрах, к которым относится «Мега Дыбенко», «Мега Парнас», «Питерленд» - 14 проц (-1,4 п. п). В районных («Электра», «Фиолент», «Смайл») вакантно 6,2 проц (-2,7 п. п.), в окружных («Южный Полюс», «Академ Парк», «Капитолий») - 8,8 проц (-0,1 п. п.). Девелоперская активность по строительству новых торговых центров смещается в северную часть города Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «Рекордный рост вакантности в торговых центрах Санкт-Петербурга в 2022 году был связан с уходом ряда международных брендов, но уже в первом квартале 2023 года мы понимали, что при сохранении текущего положения дел дальнейшего увеличения свободных площадей не будет К концу первого полугодия 2023 года ситуация не только стабилизировалась, но и начала меняться в лучшую сторону. Мы фиксируем снижение доли свободных площадей в торговых центрах, что связано не только с нулевым уровнем ввода новых площадей, но и с высоким интересом активных игроков рынка к качественным объектам. Начинает меняться ситуация с пустующими помещениями в крупноформатных торговых центрах, что сразу сказывается на трафике. Несмотря на смену собственников, в торговых центрах остаются локальные команды. Они хорошо известны рынку и уже выстроили определенный формат работы, понятный арендаторам. что, в свою очередь, приведет к высоким темпам заполнения свободных помещений, а общий тренд на активное поглощение площадей должен сохраниться до конца года». Девелоперская активность по строительству новых торговых центров смещается в северную часть города, где строится ТЦ Hollywood, «Парк Молл» и два торговых центра в Мурино - «Экопарк» и «Небо». К концу 2024 года эти локации будут перенасыщены торговыми площадями, а основная конкуренция за потребителя будет происходить за счет качества концепции, маркетинга и мероприятий, направленных на работу с целевой аудиторией торгового центра. Пик роста вакантности пройден в конце 2022 года, и в дальнейшем ожидается снижение доли свободных площадей до привычных для рынка значений (около 6 проц) к концу 2023 года. Открытие новых магазинов как российских, так и иностранных брендов приведет к постепенному росту покупательского трафика. Высокая активность ретейлеров и достижение торговыми центрами оптимальных показателей по заполняемости будет приводить к постепенному росту запрашиваемых арендных ставок для новых арендаторов.
Credits: NF Group Российский бренд вечерней одежды Solangel открыл флагманский бутик на Кутузовском проспекте в Москве. Консультантом сделки аренды помещения выступила консалтинговая компания NF Group. Бренд Solangel, который специализируется на пошиве эксклюзивных нарядов с кристаллами, был основан в 2017 году Иреной Сопрано. Презентация первых кристальных платьев состоялась в ноябре 2017 года на Арабской неделе моды в Дубае, а в 2019 году дом представил полноценный модельный ряд сияющей одежды. В настоящее время коллекции Solangel продаются в Париже, Лондоне, Лос-Анджелесе, Мюнхене, Дохе, Дубае, Абу-Даби и Эль-Кувейте. Флагманский бутик площадью 576,7 кв. м открылся по адресу: Площадь Победы д.,2 к 2. Слово «роскошь» всегда было синонимом Кутузовского проспекта - Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group По предварительным итогам 2023 года объем площадей формата стрит-ретейл на Кутузовском проспекте составил 43 954 кв. м, из них 8 935 кв. м остаются вакантными (за год вакансия сократилась на 5,1 проц). В уходящем году наблюдалась активность локальной fashion-индустрии, что подтверждалось частыми открытиями магазинов в центральной части города. Спрос на поиски новых площадок для брендов вырос более, чем на 20 проц за год. Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group: «Слово «роскошь» всегда было синонимом Кутузовского проспекта, поэтому выбор этой локации для открытия бутика брендом Solangel, специализирующимся на пошиве эксклюзивных нарядов, кажется очевидным. Важно отметить, что именно в этой части Кутузовского проспекта имеется парковка, что, безусловно, является огромным плюсом».
Осенью 2023 года в ТРЦ Сити-парке «Град», расположенном в Воронеже, планируется открытие первого регионального магазина одежды Yollo. Пространство займет более 900 кв. м. Консультантом сделки выступила компания NF Group. Бренд Yollo был основан в 2022 году. Он производит одежду и аксессуары для мужчин, женщин и детей. Открытие магазина в ТРЦ Сити-парке «Град» позволит бренду выйти на региональный рынок, где компания планирует активно развиваться и запустить несколько магазинов, расширив таким образом сеть местных ретейлеров. «Открытие магазина в Воронеже является началом реализации программы развития бизнеса в регионах. Сейчас вся наша команда активно работает в этом направлении. Воронеж - динамичный город с интересной архитектурой и богатой историей. Это место, где мы видим потенциал для роста и развития нашего бренда», - рассказывает Борис Ростовцев, генеральный директор компании, представляющей бренд Yollo. Алексей Базин, управляющий ТРЦ Сити-парка «Град», отметил: «Мы постоянно работаем над усилением позиции на рынке Черноземья, и для этого обязательным элементом является открытие сильных современных брендов. В рамках такой стратегии и было принято решение о подписании договора с новым брендом в фэшн-сегменте - Yollo. Мы рады, что стабильность Сити-парка "Град" и его устойчивое развитие позволяют рассматривать Воронеж для открытия второго магазина сети. Наличие нового для региона бренда, работающего в таком стратегически важном направлении, значительно усилит пул арендаторов объекта, а потенциал команды бренда, несомненно, позволит реализовать амбициозные планы по развитию сети».