ТРЦ "Галерея" По данным консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, доля свободного предложения на Невском проспекте с начала года снизилась на 4,5 п. п. и составила 8,1 проц. Это связано с повышенным сезонным спросом на торговые помещения, открытием магазинов локальных брендов, а также запуском новых кафе и ресторанов. Стоит отметить, что число открытых заведений общественного питания превышает число закрытых на 50 проц. На развитие Невского проспекта в 2022 году повлияли такие ключевые тренды, как увеличение внутреннего туристического потока, которое положительно сказалось на локации, и уход либо приостановка деятельности международных брендов, создающие потенциал для дальнейшего роста вакансии. Доля свободного предложения на Невском проспекте с начала года снизилась на 4,5 п. п., составив 8,1 проц в декабре 2022 года, что в большей степени было связано с повышенным сезонным спросом на торговые помещения и открытием магазинов локальных брендов, а также кафе и ресторанов. На начало декабря отмечено снижение верхней границы запрашиваемого диапазона ставок аренды на Невском проспекте (основная часть) на 10 проц и на «Старо-Невском» проспекте на 13 проц. На основной части Невского проспекта диапазон ставок аренды составил 5 700-9 000 руб./кв. м/мес., на «Старо-Невском» - 2 600-6 700 руб./кв. м/мес. Заведения общественного питания традиционно заняли лидирующее положение в структуре открытий - 42 проц от общего количества за год. На сегмент одежды и обуви пришлось 15% от общего количества открытий, среди них - магазин немецкого бренда Tamaris, LinoRusso и другие. Также к торговым помещениям отмечается возросший интерес арендаторов, специализирующихся на продаже табака, на которых пришлось 5 проц новых открытий. В структуре закрытий на Невском проспекте наибольшую долю занимает общественное питание (35 проц), магазины одежды и обуви (17 проц), продуктовые магазины (11 проц) а также банки (8 проц). NF Group в Санкт-Петербурге: В 2023 году в случае ухода международных брендов с Невского проспекта мы прогнозируем изменение доли свободного предложения до 12,6 проц Российские ретейлеры продолжают усиливать свои позиции на ключевом торговом коридоре Петербурга. Например, с начала года здесь открылись магазины VGA, Monochrome, Nikita Efremov. На конец декабря общее количество представленных международных брендов на Невском проспекте составило 52 торговых марки, наибольшая доля из которых (67 проц) относится к сегменту одежды, 6 проц - к сегменту обуви. Временно приостановили деятельность девять арендаторов, в том числе Dior, Louis Vuitton, Brunello Cucinelli, Chanel и другие. Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге (ex-Knight Frank St. Petersburg): «Несомненно, 2022 год для ресторанного бизнеса на Невском проспекте был более успешным, чем 2020-2021 гг., когда на показатели рынка влияла пандемия. Благодаря внутреннему туризму выросла посещаемость ресторанов на главной туристической улице города. В настоящее время здесь открываются заведения с новыми интересными концепциями, а также растет спрос на помещения со стороны арендаторов этого профиля. В 2023 году в случае ухода международных брендов с Невского проспекта мы прогнозируем изменение доли свободного предложения до 12,6 проц. При этом арендные ставки сохранятся на уровне 2022 года, а индексация по действующим договорам снизится до 3-4 проц вместо традиционных 5-6 проц. Таким образом, помещения стрит-ретейла на Невском проспекте станут еще более привлекательными для арендаторов. Также в условиях высокой конкурентной борьбы за локального потребителя ожидается обновление форматов и концепций ретейлеров».
В крупнейшем торговом центре Европы открывается первый российский флагман Dior Beauty. Партнером сделки по поиску помещений для новой концепции бутика в Москве. стала CBRE, международная консалтинговая компания в области недвижимости. Магазин парфюмерии, косметики и аксессуаров премиального французского бренда находится на первом этаже в ТРЦ «Европейский» на Киевской. Договор заключён сроком на 5 лет. В планах бренда открытие еще нескольких бутиков в топовых локациях в Москве и Санкт-Петербурге В новом бутике Dior поклонники бренда смогут приобрести не только косметику и эксклюзивную парфюмерию, но и аксессуары: солнечные очки и бижутерию. На момент открытия анимация бутика будет посвящена новому аромату Miss Dior. Для концепции бутика важным критерием было совмещение интенсивного посетительского трафика и релевантной аудитории. ТРЦ «Европейский» сочетает в себе оба параметра. В планах бренда открытие еще нескольких бутиков в топовых локациях в Москве и Санкт-Петербурге. Собственные бутики предоставят возможность покупателям ознакомиться со всем ассортиментом косметики и парфюмерии, а также с аксессуарами, в премиальных интерьерах. Евгения Прилуцкая, заместитель директора отдела торговых помещений CBRE в Москве, отмечает: «Безусловно, открытие бутика Dior нового формата является знаковым событием для рынка. И сейчас выбрано удачное время: восстановление рынка к своим докризисным показателям; рост продаж профиля косметика/парфюмерия в Москве; длительное отсутствие новых знаковых открытий на рынке». Christian Dior - известный французский модный дом, основанный в 1946 году в Париже легендарным кутюрье Кристианом Диором. Бренд выпускает одежду , аксессуары, косметику и парфюмерию. Фото: CBRE
Второй в Петербурге бутик Louis Vuitton будет открыт в бутиковой зоне Старо-Невского проспекта в середине сентября. Сейчас в помещении, которое раньше занимал мультибрендовый премиальный бутик Babochka, идут отделочные работы. Этот бутик будет на несколько сотен квадратных метров больше предыдущего. Объем инвестиций в его запуск оценивается в $700 тыс. Аналитики говорят, что сегмент luxury, как обычно в кризис, демонстрирует устойчивость, а тут еще свою роль сыграла поддержка от иностранных туристов и соотечественников, которые отказались от заграничных поездок, пишет «Коммерсант». Объем инвестиций в открытие бутика такой площади может составлять 700-800 тыс долл Бутик Louis Vuitton займет два этажа в здании на Невском, 115, сейчас там идут ремонтные работы. По оценке экспертов, совокупная площадь двух этажей составляет около 600 кв. м. По оценке "БКС Ультима", объем инвестиций в открытие бутика такой площади может составлять 700-800 тыс долл. Виталий Багаманов, управляющий директор "БКС Ультима", утверждает, что петербургские бутики премиум-сегмента пока не сдаются под натиском кризиса, сегмент luxury в целом сохраняет свои позиции во многом за счет иностранных туристов и отечественных потребителей, отказавшихся от шопинга за рубежом. Сегмент luxury в целом сохраняет свои позиции во многом за счет иностранных туристов "В 2015 году продажи предметов роскоши увеличились в рублях на 9,6 проц, при этом сократившись примерно на 11 проц в натуральном выражении. Снижение спроса оценивается в 32 проц. За прошлый год в России закрылось свыше четверти мультибрендовых бутиков, которые позиционируют себя в люксовом и премиальном сегментах. Обороты снижаются у тех компаний сегмента luxury, которые придерживаются жесткой ценовой политики. Многие марки вынуждены оптимизировать расходы, в том числе и за счет переезда на более компактные площади. В новых реалиях ритейлеры из сегмента luxury дольше изучают рынок и каждое конкретное помещение. Премиальный стрит-ритейл практически не развивается, однако многие операторы сохранили за собой наиболее ликвидные помещения", - констатирует господин Багаманов. Эту статистику подтверждает и сеть мультибрендовых бутиков Babochka, магазин которой ранее работал на Невском, 115. Открыт он был в 2004 году, площадь его составляла около 400 кв. м, однако на данный момент помещение простаивало пустым около года, на двери висела надпись "реконструкция". Кроме того, в 2015 году Babochka закрыла монобрендовый бутик Giorgio Armani на Невском проспекте, 44, в ТЦ "Гранд Палас". Сама сеть была создана Бойгаром Авсаджанашвили, открывшим первую точку в 1988 году. По данным "СПАРК-Интерфакс" (www.spark-interfax.ru), совладельцем сети выступает сын Бойгара Авсаджанашвили - Тимур, который, впрочем, в беседе с "Ъ" сказал, что непосредственным управлением занимается его сестра Хатуля Авсаджанашвили. Самым крупным магазином компании является мультибрендовый Concept Store Nevsky 152, площадь которого составляет около 2 тыс. кв. м. В числе представленных в магазине марок - Giorgio Armani, Fendi, Chanel, Gucci и больше десятка других брендов. Louis Vuitton представит в новом бутике расширенный ассортимент В Babochka на запросы "Коммерсанта" не ответили. В Louis Vuitton подтвердили факт подготовки нового бутика к открытию, но ответы на уточняющие вопросы не прислали. Сейчас в Петербурге работает лишь один монобрендовый бутик Louis Vuitton, который расположен на Большой Конюшенной улице, 13А. По оценке компании JLL, площадь этого бутика составляет 350-370 кв. м. Юлия Корчемная, старший консультант направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге, отметила, что Louis Vuitton представит в новом бутике расширенный ассортимент продукции, включающий мужскую коллекцию. "С точки зрения локации Старо-Невский проспект исторически являлся местом размещения luxury-ритейлеров. В частности, здесь находится единственный в России бутик Comme des Garcons. За последние несколько лет после открытия ДЛТ статус самой привлекательной для luxury-ритейлеров улицы перетянула на себя Большая Конюшенная, однако подходящих по качеству помещений на ней сравнительно немного, да и возможности парковки существенно ограничены. Возможно, в том числе поэтому мы наблюдаем устойчивый спрос на Старо-Невском проспекте. Ранее были открыты магазины Agent Provocateur, Jil Sander Navy и других брендов. Louis Vuitton, конечно, будет самым знаковым открытием в этой локации, что приведет к дальнейшему росту интереса к Старо-Невскому проспекту", - уверена госпожа Корчемная. Локация для размещения магазина выбрана удачная Александр Просенков, руководитель департамента street retail компании Colliers International в Петербурге, также подтверждает, что локация для размещения магазина выбрана удачная. "В непосредственной близости от будущего магазина Louis Vuitton сформирован бутиковый кластер. Напротив функционируют Concept Store Nevsky 152 (проект от Babochka), вблизи представлены такие операторы высокого сегмента, как "Кашемир и шелк", "Дикая орхидея" и Eres. Благодаря большому количеству конструктивно качественных помещений и синергетическому эффекту, создаваемому якорными брендами, Старо-Невский проспект постепенно возвращает свои позиции бутиковой зоны", - оценивает господин Просенков. Что касается спроса на товары люксового сегмента в непростой экономический период, то господин Просенков отмечает, что интерес к премиальному сегменту в кризис если и снижается, то незначительно, что подтверждается интересом ряда операторов к петербургскому рынку. "Так, например, нам известно о планах развития в Петербурге одной из международных ювелирных сетей. С учетом того, что рынок стрит-ритейла в настоящий момент проходит этап восстановления, у операторов есть возможность арендовать помещения на выгодных условиях. По нашим оценкам, в будущем спрос на помещения только вырастет, что приведет к сокращению объема вакантных площадей, что, в свою очередь, может привести к росту арендных ставок", - высказывается он. Источник: «Коммерсант Фото: Louis Vuitton
«Зенит» занял свое место Футбольный клуб «Зенит» открыл для своих болельщиков двери флагманского магазина на Невском проспекте, д. 54. Одним из наиболее важных событий в истории футбольного клуба «Зенит» в юбилейный 85-й год стало открытие флагманского магазина « Зенит-Арена » – нового уникального пространства, объединяющего болельщиков и всех неравнодушных к жизни и истории команды. Торжественное открытие магазина проходило в течение двух дней. Первого июля здесь собрались официальные лица, тренерский состав и ведущие футболисты клуба. Произнеся торжественные слова, генеральный директор ФК «Зенит» Максим Митрофанов перерезал символическую ленточку – и с этого момента в жизни болельщиков клуба началась, фактически, новая эпоха. Теперь общение с футболистами стало для болельщиков более доступным, и получить заветный автограф от сине-бело-голубого полубога можно будет просто заглянув в «Зенит-Арену» за фанатской футболкой. В подтверждение этого факта в день открытия магазина спустились с футбольного небосклона главные зенитовские звезды: Вячеслав Малафеев , Александр Кержаков и Александр Анюков – и даже оставили отпечатки своих рук на специальных глиняных табличках. А тренер Лучано Спалетти у всех на глазах отыграл показательный настольно-футбольный матч с ведущим вечера Михаилом Шацем (тоже, кстати, заядлым болельщиком «Зенита»). Завершилось мероприятие концертом итальянской джазовой группы Montefiori Cocktail , участникам которой Спалетти лично вручил фирменные футболки «Зенита». Второго июля в 16.00 «Зенит-Арена» открыл двери для всех желающих. Уже за час до открытия у магазина собралась огромная толпа неравнодушных к деятельности футбольного клуба. Гости (а их оказалось более двух тысяч человек) запускались внутрь небольшими «экскурсионными» группами. Каждую группу сопровождал гид, который подробно рассказывал обо всех достоприм...
Весной, как никогда, хочется в Париж. Открытие бутика LANCEL – великолепный шанс окунуться в атмосферу французской столицы, с ее легкостью и шармом. 23 мая в 20.00 состоится открытие бутика «LANCEL» и эксклюзивный показ летней коллекции в ТРЦ «Европейский». Прямо с московской улицы шагните на Монмартр – где вас встретят мимы во фраках и проводят к месту назначения. Мимы – зеркало Парижа: они отражают то, что видят; их движения непринужденны и легки; их жизнь – искусство. Добро пожаловать в феерический парижский вечер. Последние тенденции Французской моды вы сможете увидеть на показе LANCEL. Но главной изюминкой, несомненно, станет показ последней коллекции. Не об этом ли мечтает весной каждая барышня? Мечты исполнятся: на подиуме – известные российские мужчины, которые представят очаровательным покупательницам новую коллекцию сумок LANCEL. Париж ждет вас в бутике LANCEL.
3 августа в ТРЦ "Европейский" прошло торжественное открытие магазина CAMPER. Проект магазина был разработан в сотрудничестве с талантливым испанским дизайнером Марти Гишэ. Основной цвет оформления магазина красный, в противовес ему выбран белый. Гишэ сравнивает свой проект с залом прилёта аэропорта, где стойки с красной лентой тянутся по направлению к выходну, указывая путь к встрече. В данном концепте основная тема - превращение магазина в место встречи тех, кого объединяет любовь к CAMPER. Мероприятие «Opening party» в честь открытия магазина было выдержано в концептуальном стиле «Meeting point». Гостей встречали очаровательные стюардессы. Среди пассажиров Opening party был и глава марки Camper Лоренцо Флюкса.
Магазины Н&М, открытие которых ожидалось в российских городах в августе, не возобновили работу по всей России. В частности, пишет ТАСС, магазины H&M не открылись в Санкт-Петербурге. Вывеска, размещенная на входе, сообщает, что магазины временно закрыты с 3 марта, дополнительной информации о возобновлении работы не было. В ряде уральских городов также ожидали открытия магазинов H&M, однако его пришлось отложить на неопределенный срок. «Нет, магазин Н&М не открылся, сейчас нет информации о том, когда откроется», - заявили в ТЦ «Гринвич» в Екатеринбурге. Аналогичный ответ прозвучал от представителей екатеринбургских Veer Mall, «Радуга Парк» и «Мега», а также ТЦ в Кургане, Челябинске и Тюмени. В Перми 1 августа планировалось открытие двух отделов H&M в пермских ТЦ «СпешиLove» и «Планета», однако пришедшие утром к торговым центрам посетители оказались разочарованы - отделы не открылись. По данным отдела маркетинга ТРК «Спешиlove», заявка на открытие магазина к ним не поступала. Покупатели же какое-то время ждали начала распродажи возле отдела. В Казани, где работали три магазина H&M, ни один из них в понедельник не открылся. На горячих линиях торговых центров сообщили, что на данный момент нет информации о точных датах возобновления работы.
Новый магазин Michael Kors , расположившийся в Mandarin Gallery в Сингапуре, стал самым крупным флагманом бренда в Юго-Восточной Азии, сообщается в пресс-релизе компании. В бутике площадью 646 квадратных метров представлен самый широкий выбор одежды и аксессуаров мужской линии Michael Kors и женских линий Michael Kors Collection и Michael Michael Kors,а также отдел обуви, корнер с аксессуарами, включая сумки, небольшие кожаные аксессуары, часы, бижутерию, солнцезащитные очки, косметику и парфюмерию. «Я очень ждал открытия бутика в Сингапуре по нескольким причинам, - комментирует Майкл Корс.- Во-первых, теперь это самый большой магазин Michael Kors в Юго-Восточной Азии. Во-вторых, он расположился в самом знаковом месте для шоппинга этого уникального региона. И, наконец, мы впервые представляем здесь мужскую коллекцию, и я с нетерпением жду обратной связи от наших покупателей». В честь открытия бутика в Mandarin Gallery бренд выпустил лимитированную коллекцию аксессуаров, включающую несколько моделей сумок в ярких цветовых сочетаниях, а также 6 фирменных стикеров, которые можно размещать на них. Ключевым цветом лимитированной коллекции стал вишневый, вдохновением для выбора которого послужил Сингапурский национальный флаг. На торжественном открытии бутика собрались друзья и поклонники бренда - актриса Кейт Хадсон, модель Марион Каунтер, Дебра Генри, Саира Куникида, Джессика Гомес, Соня Эрика и многие другие. Основателем бренда Michael Kors является дизайнер Майкл Корс, родившийся и выросший в США. С 19 лет Майкл Корс стал разрабатывать свои первые модели одежды. В 1981 году созданные Майклом Корсом линии женской одежды стали продаваться в нескольких бутиках. В этом же году была зарегистрирована компания, предлагающая брендовую одежду и аксессуары Michael Kors. Фотографии предоставлены компанией.
7 мая 2003 года в Петербурге состоялось официальное открытие бутика эксклюзивной мужской одежды ERMENEGILDO ZEGNA по адресу: Невский проспект, 153. Это первый монобрэндовый бутик знаменитого итальянского лейбла в северной столице. На открытие в Петербург присутствовала семья Zegna. Маэстро Гергиев, которого с семьей Zegna связывают долгие дружеские отношения и губернатор Петербурга Владимир Яковлев почтили церемонию своим присутствием. Бутик Zegna в Петербурге Открытие бутика всемирно известного брэнда удачно совпало с 300-летним юбилеем Санкт-Петербурга и стало своеобразным элегантным подарком городу. Магазин Ermenegildo Zegna это "shop in shop" в галерее Babochka, в которой представлены все самые престижные брэнды итальянской и французской моды в Санкт-Петербурге. Бутик занимает площадь 136 кв.м. и расположен на первом этаже галереи. Высокие окна позволяют увидеть внутренний интерьер магазина, декор которого гармонирует с представленными товарами. Использование разных материалов, цветов и мебели создает разграничение между коллекциями на уровне дизайнерского решения. Это помогает клиентам ориентироваться среди линий Zegna, каждая из которых представляет собой полностью законченный гардероб, соотвествующий определенному стилю и настроению. В первом и самом большом зале представлены коллекции Soft и Sportswear. Интерьер этого зала отличают светлые тона орехового дерева и теплые оттенки рыжей кожи. Также в этом зале уделено большое внимание аксессуарам: галстукам, сумкам, портмоне и обуви. Во втором зале в более уютной и закрытой атмосфере представлены коллекции Sartoriale, Napoli Couture, а также зона Su Misura. Это помещение отличают темные рамки из драгоценного палисандра и элегантные детали интерьера, такие, как полки, обтянутые кожей. Впечатление простора создается благодаря высокому потолку, двум большим витринам и гармоничной планировке. Адрес: Ermenegildo Zegna, Невский пр. 153, Санкт-Петербург. Площадь: 136 кв.м. Материалы: Ниши и мебель из орехового дерева ...
Международный бренд польской компании LPP - Sinsay - открыл несколько магазинов на Дальнем Востоке. В конце 2020 года состоялось открытие магазинов в твк Калина Молл, трк Седанка Сити Владивосток и мтц Счастье Хабаровск. В конце февраля открылся еще один магазин в новом торговом центре Море Владивосток. Sinsay предлагает широкий выбор одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи. Коллекции бренда включают в себя актуальные модные тренды по низким ценам. В ассортименте представлены женская и мужская коллекции, а также детская одежда. Предложения для детей разделены на четыре линии: Baby boy и Baby girl охватывают широкий ассортимент хлопковой одежды для мальчиков и девочек в возрасте до 2 лет. Kid boy и Kid girl представляют модную одежду для детей в возрасте от 2 до 10 лет, отличающуюся цветовым разнообразием и красивыми принтами. В течение 2021 года планируется еще несколько открытий магазинов Sinsay на Дальнем Востоке Расширенный ассортимент бренда отражается на размерах и характере торговых площадей. Новые магазины занимают площадь более 1000 кв м. Благодаря современному дизайну, декору и дополнительному освещению, магазины становятся светлее и просторнее. Бренд не собирается останавливаться на достигнутом - в течение 2021 года планируется еще несколько открытий магазинов Sinsay на Дальнем Востоке. LPP SA - это польская семейная компания, одна из наиболее динамично развивающихся в швейной промышленности в регионе Центральной и Восточной Европы. Более 25 лет она ведет успешную деятельность в Польше и за рубежом, продавая сегодня коллекции на 25 рынках, в том числе в таких престижных столицах, как Лондон, Берлин, Тель-Авив и Москва. LPP включает в себя 5 модных брендов: Reserved, Cropp, House, Mohito и Sinsay. Компания имеет сеть, состоящую из свыше 1800 магазинов общей площадью более 1,3 млн кв м. Онлайн-предложение коллекций брендов доступно на 29 рынках. На основе глобальной цепочки поставок польский производитель одежды занимается дистрибуцией более 265 миллионов единиц одежды в год на 3 континентах. LPP играет также важную роль, создавая рабочие места для более чем 24 тыс. человек в офисах и торговых структурах в Польше, странах Европы, Азии и Африки. Акции компании котируются на Варшавской фондовой бирже, компания числится в индексе WIG20 и включена в престижный индекс MSCI Poland. Фото: LPP
Одежные и обувные сети, достигнув предела развития в мегаполисах, начали развиваться в городах с населением 50-200 тыс. Речь идет о ретейлерах, работающих в низком ценовом сегменте и масс-маркете, пишет Marketmedia. Дальше всех в освоении малых городов пошел лидер обувного рынка по числу магазинов - сеть Kari. Компания готова открывать объекты в населенных пунктах от 20 тыс. человек. «Текущая экономическая ситуация, отсутствие ввода новых качественных торговых площадей вынуждают игроков рынка быть более лояльными к существующему предложению на рынке коммерческой недвижимости. Можно сказать, что выигрывает тот, кто готов меняться под нужды клиента. Так, обувной бренд демократичной обуви Kari включил в планы развития города с населением 20 тыс. человек, скорректировав площадь магазина до 200 м2 (сейчас 500-800 м2), а H&M готов открывать магазины в городах с 200 тыс. жителей в новом формате площадью 1450 м2», - рассказал Mediamarket ретейл-консультант, автор телеграм-канала SavA FM Анна Савенко, подчеркивая, что реальность диктует новые правила игры, которые каждый день меняют рынок торговой недвижимости. Изменил свой подход к региональным городам в этом году еще один крупный обувной ретейлер - ГК «Обувь России» (развивает пять сетей, основной бренд группы - Westfalika). «Раньше мы рассматривали для открытия магазинов города с численностью от 100 тыс. человек. В этом же году изменили подход и стали активно открывать магазины в небольших городах и населенных пунктах с количеством жителей от 50 тыс. Это позволило нам пересмотреть программу развития на 2018 год: мы вместо планируемых 100 магазинов открыли 150», - говорит директор ГК «Обувь России» Антон Титов. Снизила планку и Melon Fashion Group (развивает сети Zarina, Befree и Love Republic). Если раньше ретейлер открывал свои объекты в городах с населением от 500 тыс., то теперь рассматривает населенные пункты с численностью 200-300 тыс. человек. «В планах в 2019 году развитие сети в городах с населением менее 500 тыс. Планируем выйти в Стерлитамак, Зеленоград, Великий Новгород, Нижневартовск. В городах с населением менее 100 тыс. человек открытий пока не планируется», - отметили в пресс-службе Melon Fashion Group. Развиваются в небольших населенных пунктах и такие одежные бренды, как Zolla и Oodji. Магазины сетей есть в городах с численностью 58-60 тыс. человек. «Сегодня выход в небольшие города начали осваивать не только российские игроки (такие, как, например, Kari, Gloria Jeans, Zenden, Colin’s, Finn Flare, бренды Melon Fashion Group и др.), но и международные - H&M, Adidas, Mango, бренды Inditex, - отмечает коммерческий директор Fashion Consulting Group Ануш Гаспарян. - Большинство сетевых игроков российского рынка одежды, которые развивали бизнес по системе франчайзинга, имели магазины в городах с небольшой численностью населения от 10-100 тыс. человек еще 10 лет назад. У некоторых брендов магазины на основе франчайзинга и сегодня успешно работают в малых городах. Например, Sela, Incity, O’stin, «Спортмастер» и другие». ГК Concept Group (бренды Concept Club и Acoola) по-прежнему не рискует идти в города с населением меньше 100 тыс. и отдает их на откуп франчайзинговым партнерам. Некоторые одежные и обувные бренды и раньше открывались в небольших населенных пунктах, но, как правило, это были города-спутники, расположенные не более чем в 30 км от мегаполисов. Одежные и обувные сети, достигнув предела развития в мегаполисах, начали развиваться в городах с населением 50-200 тыс «Сейчас у ретейлеров пошел второй этап развития. Они стали разрабатывать стратегию открытия для малых городов, находящихся гораздо дальше, чем границы городов-спутников. Это выход в 100-тысячники и меньше», - говорит генеральный директор исследовательского агентства «ИнфоЛайн» Иван Федяков, подчеркивая, что такое развитие - это скорее вынужденная мера, так как расти внутри крупных городов становится уже очень тяжело. Обувные и одежные сети, открываясь в небольших городках, сокращают площади, корректируют ассортимент и цены. По словам Антона Титова, в малых городах операционные издержки на открытие магазинов меньше, чем в мегаполисах: арендные ставки ниже, фактически нет затрат на рекламу; как правило, площадь магазинов на 15-20 проц меньше, а также не столь велик и фонд заработной платы. При этом конкуренция в них невысокая, слабо представлены федеральные и глобальные игроки, поэтому можно достаточно быстро сформировать аудиторию лояльных покупателей и выйти на плановые показатели. Также освоение малых городов позволяет увеличивать емкость рынка для розничных сетей и долю на рынке. Однако есть факторы, которые сдерживают федералов в стремлении открывать свои точки в небольших населенных пунктах. «В малые города мы идем очень аккуратно, так как в них очень высокая доля контрафакта и теневого рынка. Основные игроки в таких населенных пунктах - это микро- и малый бизнес, с максимальной оптимизацией налогообложения, поэтому выжить там невозможно. Мы очень точечно определяем локации", - говорит президент обувной компании Zenden Андрей Павлов. «Главное ограничение для развития собственной розницы в маленьких городах - отсутствие торговых центров, отвечающих нашим требованиям», - отмечают в Melon Fashion Group. «В небольших городах под коммерческие помещения приспосабливают квартиры на первых этажах жилых домов: организуется вход с улицы, назначение помещения изменяется под нежилое и т.д. Также строят небольшие павильоны. Но поскольку сам товар не премиум-сегмента, то при запуске площадей собственник старается сохранить затраты минимальными. Развиваются технологии и интернет-каналы, высокий спрос сегодня все еще за услугами выбора товара в Интернете с возможностью последующей «живой» примерки: курьер привозит несколько размеров и дает время на выбор», - говорит управляющий директор FM Becar Asset Management Денис Цытрин. «Выручка с квадратного метра в малых городах несколько ниже, но при этом операционные издержки меньше, есть стабильный трафик и постоянная аудитория покупателей, и магазины быстрее выходят на планируемые показатели продаж», - отмечает Антон Титов. Маленькие города, как правило, хороши с точки зрения открытия магазинов двух форматов: магазин около дома - площадью не более 100 м2 - или стоковые магазины большей площади, но с товарами из коллекций прошлых сезонов. Источник: Marketmedia Фото: Kari
24 декабря состоялось открытие магазина российского бренда спортивной одежды Putin Team Russia в аэропорту Шереметьево. В запуске приняли участие статс-секретарь, заместитель Министра промышленности и торговли Виктор Евтухов, представитель руководства АО «Международный аэропорт Шереметьево», глава компании «Портновская мануфактура Shishkin» Дмитрий Шишкин. Приглашенными гостями стали отечественные звезды спорта и шоу-бизнеса. На минувшей неделе компания, отшивающая бренд Putin Team, Shishkin Uniform Atelier, была награждена Премией Правительства РФ в области качества. «Само название проекта обязывает быть в авангарде. Эти вещи долго делалось не на продажу, в качестве подарков. Многие известные люди - политики, спортсмены, музыканты с удовольствием их носят», - подчеркивает замглавы Минпромторга РФ Виктор Евтухов. Глава компании «Портновская мануфактура Shishkin» Дмитрий Шишкин отмечает: «Бренд Putin Team отражает особую национальную айдентику, а также транслирует высокие показатели качества. Все это - составляющие популярности как в нашей стране, так и за рубежом. Эта марка обладает мощным экспортным потенциалом. Видимый успех на рынке позволяет нам быть уверенными в спросе на продукцию Putin Team и масштабировать розничную сеть. Открытие магазина в аэропорту Шереметьево - новый шаг в развитии бренда, для нас - это, несомненно, важное событие». Напомним, что летом прошлого года на совещании, посвященном развитию отечественной легкой промышленности, дизайнер Дмитрий Шишкин предложил Владимиру Путину сшить для него персональный комплект одежды от бренда Putin team, на что получил согласие главы российского государства, костюмы были сшиты и переданы. Фото: Putin Team
Французский модный дом Hermes в 2022 году откроет в Санкт-Петербурге первый магазин. Под него люксовый оператор арендовал помещение площадью до 400 кв. м в бутиковой зоне Старо-Невского проспекта. О том, что Hermes откроет бутик на Невском проспекте, 153, "Ъ" рассказали в JLL и подтвердили два источника на fashion-рынке. Под магазин бренд арендовал двухэтажное помещение площадью 350-400 кв. м у Babochka Group, уточнил собеседник "Ъ". В Hermes сообщили лишь, что планируют запустить в городе бутик под собственным управлением. Открытие бутика запланировано на лето следующего года. Это будет первый магазин люксового оператора в Петербурге. Модный дом Hermes производит одежду, парфюмерию и аксессуары и управляет более 300 магазинами по всему миру. Его основателем является француз Тьерри Эрмес, который изначально занимался изготовлением экипировки для экипажей и верховой езды. Консолидированная выручка компании за девять месяцев 2021 года выросла на 57 проц к 2020 году и составила €6,6 млрд. Модный дом контролируется семьей Эрмес. Открытие бутика запланировано на лето следующего года Инвестиции в открытие магазина составят не менее 20 млн рублей, говорит источник "Ъ" на fashion-рынке. Ставки аренды в этой части Невского проспекта варьируются от 3 до 6 тыс. рублей за квадратный метр в месяц, оценивает руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Наталия Киреева. Аренда наиболее качественных помещений на Старо-Невском проспекте обойдется в 7,5 тыс. рублей, полагает руководитель отдела торговой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Анна Лапченко. Hermes несколько лет собирался выйти на рынок Петербурга, но долго не мог найти помещение подходящего уровня, пояснила она. Рыночная ситуация в люксовом сегменте благоприятствует развитию, говорит собеседник "Ъ". Оборот операторов высокого ценового сегмента в Петербурге находится на уровне 2019 года в евро, несмотря на рост конкуренции, утверждает он. По словам собеседника "Ъ", отсутствие иностранных туристов компенсировали местные жители, которые во время пандемии стали меньше путешествовать. Люксовый сегмент чувствует себя довольно устойчиво за счет высокой лояльности клиентов и развития интернет-канала продаж, добавляет госпожа Лапченко. Источник: "Коммерсант" Фото: Hermes
В ТРК « Vegas Кунцево» состоялось открытие нового магазина бренда Akhmadullina Dreams . Мероприятие посетила главный редактор ИА «РИА Мода» Валентина Кузнецова. Как сообщает компания, магазин Akhmadullina Dreams в «Vegas Кунцево» стал 13-м в Москве и 17-м в России. Торговое пространство: 120 кв. м. В новом магазине Akhmadullina Dreams представлена актуальная коллекция сезона осень-зима 2019/20: платья с ретро-деталями, брючные костюмы, свитеры с геометрическими паттернами и изображениями животных, оверсайз пальто и пуховики с анималистическими принтами, шорты и платье в стиле 70-х годов. Главный редактор ИА «РИА Мода» Валентина Кузнецова пообщалась с дизайнером и создателем бренда Akhmadullina Dreams Аленой Ахмадуллиной: РИА Мода: Вы сейчас реализуете себя как сетевик, у которого много магазинов. Для вас открытие нового магазина - это торжество или бизнес-процесс? А.А.: Бизнес-процесс. Однозначно. Потому что я иногда даже не знаю об открытии каких-то магазинов, мне просто приходит отчет, и я понимаю: О! Открыли в Пулково, открыли в Вегасе… Потому что работает большая команда. И с первого мая мой муж наконец-то отстранил меня от управления! Я занимаюсь дизайном первой и второй линии и пиаром. Теперь есть возможность делать качественный дизайн, потому что раньше меня просто разрывало, и дизайн был как какой-то праздник или бонус, который мне доставался раз в неделю на два часа. Сейчас я каждый день это делаю. РИА Мода: Вы используете инновационные ткани. Это специальный выбор? Появляются какие-то новые возможности в эксплуатации. Или, даже в творчестве? А.А.: Если что-то появляется, мы сразу стараемся использовать, если это вписывается в нашу концепцию. Туда ложится либо какая-то обработка, либо эта ткань связана с трендами, либо в ней заключены какие-то функциональные вещи. Например, насколько быстро она освобождается от мусора или от грязи. Но иногда дизайн превыше всего. Когда мы видим жаккард и нам кажется, что он жесткий или дорогой, но красота такая, что приходится чем-то жертвовать. В линии Akhmadullina Dreams вещи более практичные. Они ближе к людям, более понятные, многофункциональные. В них больше кэжуальности. И если в первой линии такая сказочность через ручные работы, через кутюр, то тут - сторителлинг, и тоже через сказочные архетипы, но уже более понятные. РИА Мода: В каком городе вы хотели бы открыть свой магазин второй линии? А.А.: Но мы реализуем сейчас открытие 12 магазинов в тех городах, в которых хотим, то есть это уже происходит. Но если мечта… то Париж, Нью-Йорк, Лондон, Дубай… РИА Мода: Дотянуться можно до этой мечты? А.А.: Да. Можно. Это реально. Но всему свое время. Гости открытия: Регина Тодоренко, Влад Топалов, Лина Дембикова, Катя Гершуни, Наталья Медведева, Оля Слово, Анастасия Корн, Ольга Ушакова, Таня Васильева. Akhmadullina Dreams - вторая линия дизайнера Алены Ахмадуллиной в среднем ценовом сегменте, запущенная летом 2017 года. Фотографии предоставлены компанией.
Ритейлер «Детский мир» занял пространство общей площадью более 900 кв. м, открытие состоялось в начале июня. Бренд Offprice расположился на площади около 1 500 кв. м, открытие запланировано на июль, сообщает консультант сделок аренды торговых площадей компания NF Group. Собственник ТРЦ «Мозаика» подписал договор аренды с ритейлерами на десятилетний срок. «Детский мир» усилит категорию детских товаров уже представленными брендами в ТРЦ «Мозаика»: Acoola, Gloria Jeans, семейный гипермаркет Kari, LC Waikiki и другие. Ядро целевой аудитории нашего торгового центра - семьи с детьми, и открытие ритейлера позволит удовлетворить имеющийся спрос на качественные детские товары. Также с нетерпением ждем открытия магазина Offprice. В ТРЦ «Мозаика» уже представлен дискаунтер Familia - магазин федеральной сети. Такой формат востребован у посетителей, поскольку предоставляет возможность приобрести товары от известных брендов со значительной выгодой. Открытие новых качественных арендаторов позволит улучшить предложение для наших посетителей», - комментирует Дмитрий Караваев, генеральный директор ТРЦ «Мозаика». ГК «Детский мир» - мультиформатный оператор розничной торговли, лидер на рынке детских товаров в России и Казахстане, а также крупный игрок в Белоруссии. Бренд с 78-летней историей является одним из самых узнаваемых в детском сегменте на российском рынке. В московском ТРЦ «Мозаика» бренд представил широкий ассортимент товаров, включая игрушки, одежду, обувь, товары для новорожденных и многое другое. Это позволит увеличить объем предложения в сегменте детских товаров, сделав магазин новой точкой притяжения. Площадь арендованного помещения составляет 933,6 кв. м. Offprice - сеть аутлетов, которая предлагает широкий ассортимент оригинальных брендовых товаров высокого качества по доступным ценам в разных категориях: одежда, обувь, аксессуары, товары для дома. В число брендов входят Ecco, Geox, Dorothy Perkins, S.Oliver, Salamander, Tom Tailor, New Balance, Vero Moda, DKNY, Helly Hansen, Only, Saucony и другие. Ритейлер напрямую взаимодействует с производителями и поставщиками, что позволяет предоставлять множество товаров по привлекательным для покупателей ценам. Открытие магазина общей площадью 1 446,2 кв. м запланировано на июль 2023 года. Таким образом, Offprice сможет расширить предложение в категории одежды и обуви в доступном сегменте. «Открытие магазина «Детский мир» позволит усилить предложение в категории товаров для детей. Этот бренд на протяжении долгих лет пользуется высокой популярностью и узнаваемостью у семейной аудитории, что позволит привлечь в ТРЦ «Мозаика» качественный целевой трафик. Offpricе, в свою очередь, расширит предложение в сегменте одежды и обуви для взрослых. Мы уверены, что магазин удачно впишется в торговую галерею проекта и будет востребован покупателями», - считает Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group. Торгово-развлекательный центр «Мозаика» (GBA: 134 000 кв. м, GLA: 68 000 кв. м) расположен в юго-восточной части Москвы на пересечении Третьего транспортного кольца с улицами Велозаводская и Южнопортовая, имеет прямой вход с Московского центрального кольца «Дубровка» и одноименного транспортно-пересадочного узла, в 1 км от станций метро «Кожуховская» и «Дубровка». Среди крупнейших арендаторов - «Лента», Joki Joya, «Киномакс», «Спортмастер», DDX Fitness, «DNS Гипер», «М.Видео», «Детский мир», Befree, Zarina, Gloria Jeans, Kari, Askona, LC Waikiki, СИН, Familia, «Обойкин», Koton и другие. Заполняемость арендаторами составляет более 99%. ГК «Детский мир» -ультивертикальный цифровой ритейлер. Группа объединяет розничные сети магазинов «Детский мир» и «Детмир мини», интернет-магазин и маркетплейс detmir.ru, а также сеть товаров для животных «Зоозавр». По состоянию на 30 июня 2022 года группа включает 1 123 магазина, расположенных в 442 городах и населенных пунктах России, Казахстана и Белоруссии. Торговая площадь магазинов - 981 000 кв. м. «Детский мир» укрепляет лидирующие позиции на рынке детских товаров, сохраняя высокие темпы развития на протяжении последних лет. В 2011 году Компания запустила фирменный интернет-магазин detmir.ru, с 2019 года функционирует мобильное приложение «Детмир», а в 2020 году состоялся полномасштабный запуск собственного маркетплейса. Offprice - сеть аутлетов, в которой люди могут формировать личный стиль, опираясь на экспертизу профессионалов в области моды и широкий ассортимент качественных оригинальных брендовых товаров. NF Group - игрок на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости в России. В настоящее время в группу компаний входят офисы в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, подразделение по управлению коммерческой недвижимостью по всей России и Parus Real Estate в Дубае. В целом NF Group широко представлена на Ближнем Востоке, в Турции, Таиланде, Бали и ведет проекты консалтинга в странах СНГ. Консультанты сопровождают сделки с объектами недвижимости, оказывая услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим участникам рынка в сегментах складской, офисной, торговой, гостиничной, элитной жилой, загородной и зарубежной недвижимости. Фотографии предоставлены компанией.
27 февраля 2021 года в торгово-развлекательном центре «Южный» состоялось торжественное открытие магазина федеральной off-price-сети Familia, сообщает компания Lynks Property Management. Магазин площадью более 1000 кв. м. расположился на втором этаже торгового центра. В нём представлен широкий ассортимент одежды, обуви, аксессуаров, товаров для дома, товаров для детей и многое другое. Новый магазин стал десятым торговым пространством сети Familia в Казани. Елена Соловьёва, директор по организации управления Lynks Property Management: «Открытие магазина Familia в «Южном» оправдало наши ожидания. Формат магазина гармонично вписался в проект и пользуется большой популярностью у посетителей с момента открытия. Пандемия внесла существенные изменения в потребительское поведение, и формат доступного шопинга стал более востребованным. Столь стабильный и надёжный партнёр усилил позиции «Южного» в конкурентной среде, а также стал новым «якорем» для посетителей ТРЦ». Александр Гришак, директор по развитию розницы Familia:«Сегодня наша компания объединяет 330 магазинов в более 100 городах России, оставаясь первой и единственной федеральной сетью off-price-магазинов в стране. Мы присутствуем в Татарстане с 2011 года и очень любим Казань: здесь модный покупатель, который следит за трендами, отлично разбирается в брендах и способен оценить выгоду от шопинга в Familia. «Южный» является современным и качественным торгово-развлекательным центром Казани с высокой посещаемостью и сформированным пулом арендаторов. Открытие в ТРЦ магазина Familia, безусловно, будет способствовать укреплению бренда в регионе». Familia - крупный российский ритейлер и единственная федеральная сеть магазинов, работающая в сегменте off-price. Компания предлагает широкий ассортимент товаров известных мировых и российских брендов. По состоянию на сегодняшний день у Familia 330 магазинов в более 100 городах в 56 регионах России. «Южный» (GBA 78 тыс. кв. м, GLA 45,4 тыс. кв. м) - торгово-развлекательный центр европейского уровня. Торговая галерея комплекса включает 125 магазинов международных и федеральных торговых сетей, а также 17 кафе и ресторанов. Среди якорных арендаторов гипермаркет «Ашан», H&M, Gloria Jeans, «Твоё», Reserved, House, Cropp, Sinsay, «Эльдорадо», кинотеатр «Киномакс». Управляющая компания Lynks Property Management оказывает полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости, а также предоставляет консультационные услуги в рамках управления объектами на всех этапах реализации. Под управлением Lynks Property Management находится более 40 объектов коммерческой недвижимости.
Кризисные явления в экономики не мешают динамично развиваться сфере торговли. Открытие магазина позволяет предпринимателем освоить азы бизнеса, зарабатывать неплохие средства. Нужно определить направление и ... The post Открытие магазина - особенности, выбор оборудования first appeared on Модная мода.
Бренд спортивной одежды и обуви Nike объявил об открытии магазинов в новой концепции, которая получила название Nike Unite. Центральной идеей нового концепта станет объединение местных сообществ через любовь к спорту и активному отдыху, сообщает retail.ru. Каждый магазин Nike Unite будет индивидуально адаптироваться к местным реалиям - в дизайне будут использоваться знакомые покупателям достопримечательности города, карты местности, стенды с информацией о значимых событиях в местной истории, связанных со спортом, а также фотографии известных спортсменов из их родного города. Ассортимент магазинов новой концепции в каждом городе и каждой локации будет подбираться индивидуально, на основании предпочтений местных жителей. Кроме того, на работу такие магазины компания будет нанимать преимущественно местных жителей. При этом локализация будет касаться не только физических магазинов, но и их сайтов, на которых можно будет оформить доставку товаров. На данный момент открыто уже 5 магазинов Nike Unite в США, Южной Корее и Великобритании. До конца года планируется открытие еще 4 магазинов в Чикаго, Атланте и Пекине.
В Галереях «Времена года» состоялось официальное открытие бутика Loriblu 29 сентября в последние теплые сентябрьские дни в Галереях «Времена Года» состоялось официальное открытие нового бутика Loriblu. На мероприятие собрались главные редактора глянцевых изданий, стилисты и редактора моды. В дружеской и изысканной атмосфере гости познакомились с коллекцией бренда на сезон осень-зима 2015/16. Интерьер нового магазина марки выполнен в стилистике утонченного минимализма и классической для Loriblu черно-белой гамме, поддерживая дизайнерские решения Loriblu в бутиках по всему миру. В рамках презентации новой коллекции Loriblu на сезон осень-зима 2015/2016 представители бренда рассказали о ключевых трендах и показали наиболее интересные модели, которые отражают дух бренда Loriblu. Изюминкой мероприятия стал рассказ-презентация нового уникального материала Boston Cervo, в котором представлены модели сумок и обуви Loriblu. Boston Cervo – мягкая прорезиненная крупнозернистая телячья кожа, по своей текстуре напоминающая бархат, обладающая водоотталкивающим эффектом. В этом году Loriblu эксклюзивно представил этот материал. Изделия из Boston Cervo представлены в различных осенних оттенках, в том числе классическом черном, тёплом какао, коньячном, а также сливочном и шоколадном. Открывая встречу, Александра Кузьменко, владелица сети монобрендовых бутиков Loriblu в России, сообщила, что Loriblu не будет ограничиваться работой на московском рынке и в Ростове-на-Дону, где уже тоже работает магазин марки. В ближайших планах бренда в России – активная экспансия в регионы, открытия магазинов Loriblu в Казани и Нижнем Новгороде. LORIBLU в Москве: Тел: 7 495 204 22 99 Галереи Времена Года, Кутузовский пр-т, 48 | Крокус Сити Молл, 65-66 км МКАД | LOTTE PLAZA, Новинский бульвар, 8 |Кунцево Плаза, ул.Ярцевская, 19 LORIBLU в Ростове-на-Дону: Тел: 7 863 275 41 42 Галерея "Астор", Буденновский проспект, 49/97 Интернет-магазин: l...
ОТКРЫТИЕ MONO BRAND ALBERTO GOZZI в Crocus City Hall 8 cентября в Crocus City Hall состоялось торжественное открытие магазина итальянской обувной марки Alberto Gozzi. Alberto Gozzi - исторический бренд, рожденный в 70-х годах прошлого века, в самом сердце Тосканы. Дух и традиции исторического региона Тоскана вдохновляют на создание новых форм и образов, что неизменно отражается в красоте обуви. Новая коллекция сезона 2013/2014 - это новая реальность, безукоризненный стиль и совершенство Made in Italy, основанное на проверенных производственных технологиях с неизменным качеством ручного труда. Это знаковый продукт, в котором обычные материалы преобразовываются в необычные текстуры, комфортные формы и стильные детали. Умеренная цветовая гамма, равновесие форм и пропорций, простота и естественный свободный стиль - это все то, что помогает выразить свою индивидуальность. За бокалом итальянского шампанского гости обменивались впечатлениями о новой коллекции и поздравляли с открытием представителя Alberto Gozzi в России Татьяну Артемову и коммерческого директора марки Диего Росси. Альберто Гоцци основатель марки приготовил видеообращение, в котором выразил всем гостям свою благодарность и признательность за любовь к его обуви. Среди звезд, восторженно примеряющих обувь, были замечены телеведущая Елена Ханга, дизайнер Даша Гаузер, певица Ирина Ортман, стилист Влад Лисовец, певица Юля Беретта, актриса Наталья Лесниковская. Открытие бутика Alberto Gozzi стало настоящим праздником для всех гостей. В этот день гостей ожидали фирменные подарки от бренда и прекрасное праздничное настроение. www.albertogozzi.it
Заместитель коммерческого директора «Макси Девелопмент» Юрий Крестиничев подтвердил информацию о скором открытии магазина H&M в Кирове. Однако сроки открытия он не назвал, сославшись на условия, заключенные с арендатором, по которым подробная информация об открытии магазина не подлежит распространению, пишет Kirov.ru. Ранее выводы о скором открытии магазина известного бренда были сделаны после публикации объявления о наборе продавцов, однако официального подтверждения не было. Людей набирали в ТРЦ «Макси» на улице Луганской. Будущие работники могут ознакомиться с условиями работы, однако размер зарплаты не назван.