Gloria Jeans Выручка магазина Gloria Jeans, который планируется к открытию на месте флагманского магазина H&M на углу Тверской улицы и Пушкинской площади в Москве, может составить около 1 млрд рублей в год. Такое мнение высказала ТАСС старший директор, глава ретейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько. "По выручке Тверская входила в топ-10 магазинов мира у H&M. Ожидается, что выручка должна быть около миллиарда рублей в год", - сказала собеседница агентства. Она добавила, что остается вопросом, каким ассортиментом будет обеспечена такая большая площадь (около 5 тыс. кв. м) при среднем размере магазинов ретейлера в 1 тыс. кв. м. Открытие магазина Gloria Jesns планируется весной В целом достичь такого показателя выручки реально, у большинства ретейлеров она составляет в среднем от 0,5 до 1,5 млрд рублей в год, высказала ТАСС мнение директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина. Ранее стало известно, что Gloria Jeans выиграла тендер на право открыть флагманский магазин на месте флагмана H&M. Открытие магазина планируется весной. В июле 2022 года крупнейшая в Европе розничная сеть по торговле одеждой и аксессуарами H&M объявила о решении постепенно свернуть деятельность в России, где она работала с 2009 года. Флагманский магазин на Тверской улице закрылся 30 ноября 2022 года. В начале декабря 2022 года ретейлер закрыл в России все магазины.
Love Republic Бренд Love Republic, входящий в состав Melon Fashion Group, открыл самый большой магазин на Дальнем востоке. 23 марта в ТВК «Калина Молл» состоялось открытие флагманского магазина Love Republic. На сегодняшний день это самое большое пространство для бренда: его площадь составляет 756 кв.м. Для бренда это 160-й магазин собственной розничной сети. Бионика в архитектуре, светлые монохромные тона в сочетании с мрамором, глянцем и контрастным металлом - все это элементы новой концепции магазина, которая теперь имплементирована не только в столичном регионе, но и на Дальнем Востоке. Проект, в котором учтены все мировые тренды дизайна и визуального мерчендайзинга, полностью разработан командой Love Republic. На сегодняшний день это самое большое пространство для бренда: его площадь составляет 756 кв.м В 2023 году Love Republic планирует активную экспансию в ключевых регионах России на топовых локациях, а также увеличение площади магазинов текущих форматов в 2-3 раза. Одним из первых и стратегических направлений стал Дальний Восток. В феврале этого года Love Republic открыл флагман в Хабаровске площадью 714 кв.м. В ближайшее время состоятся открытия большеформатных магазинов (площадью 1000 кв.м) в московском ТРЦ "Авиапарк" и петербургском ТРК "Галерея". В последнем расположится первый двухэтажный магазин бренда. Для новых форматов магазинов Love Republic расширяет коллекционное предложение и в сезоне SS’23 запускает новые лимитированные линии: Pemium, Evening и Studio. "Для Love Republic открытие во Владивостоке - знаковое событие, оно является ключевой составляющей развития Дальнего Востока. Мы рады представить в "Калина Молл" новый концепт флагманского магазина большого формата, в котором покупатель сможет найти самое широкое коллекционное предложение", - рассказала Наталья Пилявская, директор бренда. Акционерное общество Melon Fashion Group управляет брендами модной одежды Zarina, Befree, Love Rerublic и sela. Компания выполняет полный цикл деятельности модного бизнеса, начиная с дизайна и закупки, заканчивая распределением, продажей, продвижением женской, детской и мужской одежды и аксессуаров. На 1 января 2023 года под управлением ретейлера находилось 867 магазинов в пяти странах. Штаб-квартира расположена в Санкт-Петербурге.
Российский бренд одежды 12 Storeez планирует открыть магазин в Узбекистане, в новом Tashkent City Mall, передает пресс-служба торгового центра. Другие подробности пока не приводятся. В феврале также сообщалось о планах 12 Storeez выйти на рынок Дубая. Под открытие магазина компания рассматривает крупнейший ТРЦ Dubai Mall. На рынок ОАЭ за последний год вышли такие российские fashion-ритейлеры, как LN Family, Lichi, Sodamoda, Nikita Efremov, Post Meridiem. Марка 12 Storeez была создана в 2014 году в Екатеринбурге сестрами Ириной и Мариной Голомаздиными и Иваном Хохловым. За девять лет своей деятельности 12 Storeez открыли 48 магазинов в России и Казахстане. Также у компании есть два интернет-магазина со складами в России и Италии. В данный момент 12 Storeez переживает трансформацию - переход из среднего сегмента в премиум. Кроме того, бренд прорабатывает вопрос переноса части производства одежды в Узбекистан.
В Санкт-Петербурге, в здании на Большом проспекте П.С., д. 59, где раньше размещались торговые точки шведского бренда H&M, появятся три российских ретейлера: «Кенгуру», «Эконика» и 2Mood. Консультантом сделок аренды торговых площадей выступила компания NF Group в Петербурге. Магазины и офисы трех брендов расположатся на первом, втором и третьем этажах здания. Стоит отметить, что «Эконика» и 2Mood уже открыли свои магазины, открытие «Кенгуру» запланировано на второй квартал 2023 года. Несмотря на произошедшие за год изменения, Большой проспект П.С. остается ключевым торговым коридором для размещения брендов премиум-класса. Fashion-операторы продолжают занимать первое место в структуре арендаторов в этой локации, что говорит о высокой востребованности локации. По итогам 2022 года на Большом проспекте П.С. доля свободных площадей составила 8,9 проц, что на 3,1 п. п больше, чем в 2021 году. По сравнению с другими торговыми коридорами Северной столицы Большой проспект П.С. имеет свою специализацию и позиционируется как fashion-локация. Наибольший объем площадей в стрит-ретейле по итогам 2022 года здесь занимают магазины одежды и обуви (26 проц), на втором месте - кафе и рестораны (21 проц), на третьем - товары для дома (8 проц). За год структура арендаторов в результате ротации изменилась: в декабре 2021 года на долю магазинов и обуви приходилось 29 проц площадей, кафе и ресторанов - 20 проц, товаров для дома - 11 проц.
"Авиапарк" По итогам I квартала 2023 года на российский рынок вышли пять новых турецких брендов, за аналогичный период 2022 года - всего один. Число новых открытий составляет практически половину (45 процентов) от годового показателя 2022 года. Об этом говорится в исследовании NF Group. До конца года планируется выход еще не менее четырех новых игроков. Таким образом, несмотря на влияние геополитической обстановки, количество выходов новых игроков за три месяца показало позитивную динамику. Новые ретейлеры из Турции представлены в таких профилях, как «одежда и обувь» и «товары для дома», и работают в ценовом сегменте «средний» и «выше среднего». Первые точки продаж новых ретейлеров были открыты в столичных торговых центрах. Так, ТРЦ «Авиапарк», ТРЦ «Метрополис» и ТРЦ «Афимолл Сити» привлекли в состав арендаторов магазины турецких брендов NetWork и Club. Помимо этого, в ТРЦ «Афимолл Сити» запустили магазин AC&Co. В ТРЦ «Щелковский» открылся один из первых магазинов Loft - новый бренд от Eroglu Holding, владельцев другой популярной в России марки (Colin’s), в ТРЦ «Мега Химки» появился ретейлер Madame Coco с собственным производством домашнего текстиля и товаров для интерьера. Продолжается активное расширение форматов универмагов и мультибрендов, а также развитие российских дизайнеров По словам Евгении Хакбердиевой, регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group, в 2023 году продолжается активное расширение форматов универмагов и мультибрендовых магазинов в составе торговых центров и аутлетов. В региональных городах России был запущен магазин российских дизайнеров NicoNini в ТРЦ «Аура» (Ярославль) и универмаг локальных марок Slava в ТРЦ «Планета» (Пермь), также планируются к открытию пространства Slava в фудмолле Vokzal 1835 (Санкт-Петербург) и новый проект от ТРЦ «Гринвич» (Екатеринбург) - Hilight. Помимо этого, в столичном «Outlet Village Белая Дача» появилось новое пространство с локальными и мировыми брендами «Ремарк», в ТРЦ «Метрополис» - Trnd, и планируется к открытию мультибрендовый магазин иностранных брендов Store by Lukse в ТРЦ «Аура» (Новосибирск) на месте магазина испанского бренда Massimo Dutti. Напомним, с 2022 года о приостановке деятельности сообщили более 180 международных ретейлеров, об уходе из России объявили 23 иностранные компании (некоторые из них - частично) из сферы торговли и общественного питания (из них 74 процента ретейлера развивались полностью или частично в торговых центрах в формате отдельно стоящих магазинов), что также добавляло роста неопределенности на рынке, однако не все из них прекратили бизнес окончательно, некоторые продолжают работать и/или продавать остатки, есть и те, которые могут вернуться на рынок под другими именами. Кроме того, было зафиксировано 34 ребрендинга ретейлерами/компаниями под новыми брендами и перехода бизнеса к локальным владельцам. Последние ребрендинги были произведены компанией Inditex, которая частично оставила бренды Maag (Zara), Ecru (Bershka), Dub (Pull&Bear), и ретейлерами US Polo (AR Fashion), Hamleys («Винни»), Costa Coffee (Coffee), Reima (Nordy).
"Глория Джинс" Компания «Глория Джинс» выиграла тендер на право открыть магазин на месте крупнейшего в России флагмана H&M на углу Тверской улицы и Пушкинской площади. Консультантом сделки выступила NF Group. Шестиэтажное здание «Галереи Актер» было возведено в 1881 году и полностью реконструировано в 1995 с сохранением исторического фасада. Флагманский магазин Gloria Jeans площадью почти 5000 кв. м - крупнейший в сети российского ретейлера - займет три этажа. «Конкуренция за возможность открыть свой магазин в этом месте была огромной», -- говорит Владимир Мельников, председатель совета директоров «Глория Джинс». «Глория Джинс» выиграла тендер на право открыть магазин на месте крупнейшего в России флагмана H&M Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group, отмечает: «Открытие магазина в "Галерее Актер" поможет Gloria Jeans, которая на сегодняшний день и так является лидером своего сегмента, качественно увеличить покупательскую аудиторию, а расположение на центральной торговой улице города даст дополнительный маркетинговый потенциал узнаваемости бренда». «Глория Джинс» - крупнейший вертикально интегрированный модный ретейлер в России. На 31 декабря 2022 года включает сеть из 675 магазинов более чем в 300 городах, собственные фабрики в России, центры разработки и производства в Азиатско-Тихоокеанском регионе, товары бренда представлены на крупнейших маркетплейсах и в собственном интернет-магазине. Выручка компании по итогам 2022 года составила 70 млрд руб., показатель EBITDA - 12,5 млрд руб. (17,85 проц), по данным неаудированной управленческой отчетности.
ТРЦ Галерея С апреля 2022 года по март 2023 на пяти торговых магистралях Санкт-Петербурга (Невский и Старо-Невский проспекты, Б. Конюшенная улица, улица Рубинштейна, Большой проспект П.С.) открылось 108 новых торговых точек, в том числе 30 магазинов одежды и 46 заведений общепита. Это меньше, чем в 2021 году (тогда было 126 открытий), однако и количество закрытий за последние 12 месяцев тоже снизилось: 93 закрытия вместо 115 в 2021 году. Основная часть новых открытий магазинов профиля «одежда и обувь» - это российские бренды, в частности, Gloria Jeans, «Эконика», GRIOL, 2MOOD, Pompa, «Кенгуру». Кроме того, за три месяца 2023 года на основных торговых улицах появилось два новых российских бренда, ранее не представленных в городе: Oxouno (вместо B&C for junior) и NN2sisters, а количество временно закрытых магазинов сократилось до семи: пока не сняли вывески Prada, Zara, Brunello Cucinelli, Dior/Bvlgari, Louis Vuitton, Fendi, Chanel. По данным Nikoliers, к концу первого квартала доля свободных помещений на ключевых торговых коридорах продемонстрировала снижение с 10,2 проц в первом квартале 2022 года до 5,6 проц. Минимальный уровень вакантности оказался на улице Рубинштейна (1,3%): там осталось только одно пустующее помещение, где ранее располагался ресторан RS 20. «В первом квартале в Санкт-Петербурге наблюдалось постепенное восстановление рынка стрит-ритейла. Помещения на основных торговых коридорах стали более востребованными, - комментирует Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers. - На фоне сберегательной модели поведения населения растет число операторов общественного питания демократичного формата». Весной года Gloria Jeans откроет свой магазин в универмаге «Дом мод» на Петроградской стороне в Санкт-Петербурге По словам Юлии Кузнецовой, освобожденные иностранными ритейлерами площади активно занимают российские ритейлеры, поэтому к концу первого квартала 2023 года заметно сократилось предложение качественных помещений в лучших локациях. Так, весной текущего года Gloria Jeans откроет свой магазин в универмаге «Дом мод» на Петроградской стороне в Санкт-Петербурге, где ранее располагался Uniqlo. Однако иностранные бренды также проявляют интерес к рынку стрит-ритейла Петербурга. Например, швейцарский производитель оптики Gresso откроет бутик на месте часового бренда Tourbillon на Большой Конюшенной, 13.
Sela Крупнейший российский ретейлер Melon Fashion Group ведет переговоры с торговыми центрами о выводе на рынок новой сети магазинов одежды Idol. Пилотный проект в категории «доступный премиум» может заработать уже осенью, пишет "Фонтанка". О том, что «Мэлон Фэшн Груп» обсуждает запуск новой розничной сети, «Фонтанке» рассказали несколько участников рынка торговой недвижимости. По словам одного из них, пока ретейлер активно ищет помещения в Москве, но думает и про Петербург. Речь идет о новом бренде премиального сегмента, который позиционируется как замена бренда Inditex Massimo Dutti, говорит он. Другой собеседник «Фонтанки», близкий к крупному ТЦ в Петербурге, также знает о планах ретейлера. По его словам, компания планирует открыть первые точки под вывеской Idol в октябре-ноябре. Марка позиционируется как аналог Massimo Dutti, подтверждает источник. Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, также подтверждает, что у Melon Fashion Group есть планы по запуску нового бренда женской одежды. «Открытие магазинов намечено на 2024 год. К площадкам пока только присматриваются, выбирают хорошие варианты. Смотрят все варианты, но ТЦ в приоритете», - говорит она. Новый проект будет работать в категории «доступный премиум» со средним чеком 10 000 рублей В самой «Мэлон Фэшн Груп» комментируют новость с осторожностью: «Как любая успешная компания, мы рассматриваем различные варианты развития. Говорить о конкретных планах и цифрах пока преждевременно». Заявка на регистрацию бренда Idol была подана еще в конце ноября 2022 года, следует из данных СПАРК. Он станет пятой маркой в портфеле Melon Fashion Group (сейчас компания развивает сети Love Republic, Zarina, be free и sela). По информации «Фонтанки», сейчас ретейлер утверждает эскизы первой коллекции «Осень-зима» 2023 года и готовится заказать ее производство в странах Юго-Восточной Азии. Как следует из презентации планов по развитию Melon Fashion Group (есть в распоряжении «Фонтанки»), для Idol ищут помещения 300-400 кв. м. Новый проект будет работать в категории «доступный премиум» со средним чеком 10 000 рублей - в той же ценовой категории, в которой работал Massimo Dutti и &Other Stories - суббренд H&M, а также российский бренд 12 Storeez. Melon Fashion Group основана в 2005 году на базе петербургской фабрики «Первомайская Заря». Она владеет и управляет брендами Zarina, befree, Love Republic и Sela. Компания работает в 181 городе на территории России, а также в Казахстане, Армении и Белоруссии. На конец прошлого года она управляла 845 магазинами.
Bershka Бренд Bershka вернется в Россию в апреле под новым названием - Ecru. По данным Mash, также готовится открытие магазинов Pull & Bear (под вывеской DUB) и Zara (Maag). Как сообщается, открытие торговых точек перенесли из-за землетрясений в Турции. По данным телеграм-канала Mash, производить одежду будут на турецких и китайских фабриках. Сейчас бренды активно набирают персонал, который будет работать в 240 магазинах по всей стране. Как уточняется, цены повышать не будут. На данный момент руководство обзванивает старый персонал с предложением вернуться на работу, пишет Mash. По словам сотрудников, им озвучили условия оплаты их смен. Таким образом она будет составлять 192 рубля в час и бонусы от продаж. При этом компания обещает девятичасовой рабочий день, а также ДМС, но только спустя год работы по ТК. Bershka вернется в Россию в апреле под названием Ecru Напомним, бренды Inditex (Zara, Massimo Dutti, Bershka, Oysho, Pull & Bear и Stradivarius) заявили о приостановке работы в РФ в марте 2022 года. В январе сообщалось, что магазины Zara откроются в России весной под новым названием - Maag. Первая такая торговая точка должна появиться в ТЦ «Авиапарк». Новым владельцем российского бизнеса Inditex является Daher Group.
Gulliver Gulliver Group будет развивать новую сеть GLVR. Речь идет о коллекциях одежды для женщин и мужчин в сегменте средний плюс. Как сообщил ритейлер, открытие магазинов GLVR планируется во второй половине 2023 года. Сначала в них будут представлены товары для женщин. «Мы видим перспективу в расширении продуктового портфеля группы компаний новой линейкой, - рассказала Наталья Рыжкова, генеральный директор ООО „Гулливер Групп", - в настоящий момент команда сконцентрирована на проработке женской линейки, в 2024 году холдинг представит также мужскую коллекцию. GLVR - одежда для мужчин и женщин в стиле smart casual в сегменте средний плюс». Открытие магазинов GLVR планируется во второй половине 2023 года В 2021 году холдинг уже презентовал коллекцию для всей семьи в рамках бренда Gulliver. «Мы увидели позитивный отклик у аудитории. В текущем сезоне тема семейного гардероба также успешно раскрывается в Gulliver. В магазинах сети поступят в продажу 2 коллекции в стиле family look - для детей и взрослых», - отметила Наталья Рыжкова. Группа компаний Gulliver Group отметила в 2022 году 25-летие, является владельцем брендов одежды для детей и подростков Gulliver и Button Blue, а также является крупным эксклюзивным дистрибьютером и производителем игрушек в России.
Российская сеть магазинов одежды 12Storeez планирует выйти на рынок Дубая. Под открытие своего бутика компания, в том числе, рассматривает крупнейший ТРЦ Dubai Mall. Об этом информационному порталу Арендатор.ру рассказал источник, близкий к 12Storeez. Дмитрий Бурлов, генеральный директор «Магазин магазинов», рассказал изданию, что 12Storeez ещё год назад заявляли о том, что в России практически не осталось мест, где они готовы были бы открыться, учитывая их целевую аудиторию. «Выход на международный рынок - логичный шаг для таких компаний. Дубай - место где живёт много россиян, знакомых с этим брендом», - считает эксперт. Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group, отмечает в комментарии Арендатор.ру, что в основном стремление к открытию магазинов в ОАЭ наблюдается среди фэшн-ритейлеров сегмента «средний плюс», а также заведений общепита разного формата - от фаст-фуда до премиальных ресторанов. «Среди тех фэшн-ретейлеров, которые уже вышли на рынок ОАЭ, - LN Family, Lichi, Sodamoda, Nikita Efremov, Post Meridiem. На фоне ощутимой миграции россиян в ОАЭ данные открытия своевременны, и будут востребованы и с точки зрения соотношения цены и качества, и учитывая сформированную лояльность и узнаваемость брендов среди русской публики», - уверена эксперт.
Новые владельцы активов Zara, которая в марте приостановила работу в России, на этой неделе расскажут о сроках открытия магазинов, сообщил «РИА Новости» статс-секретарь - заместитель министра промышленности и торговли Виктор Евтухов. «Компания на этой неделе приедет и представит концепцию того, как они будут открываться: в какие сроки, какие магазины, в каких регионах», - сказал он в кулуарах конференции X5 Group «Малому бизнесу - большую полку!» По словам Евтухова, новым владельцам компании предстоит завершить сделку по приобретению активов Zara в стране, что потребует одобрения правительственной комиссии. «Только после этого можно будет сказать, что все состоялось. А дальше - step by step», - пояснил замминистра. В конце октября стало известно, что Inditex достигла соглашения о продаже своего бизнеса в России группе Daher. При этом если в будущем Inditex решит вернуться на российский рынок, то у Daher group есть возможность потенциального сотрудничества через соглашение о франчайзинге. Компания «Новая мода», управляющая брендом Zara в России, зарегистрировала новые доменные имена потенциальных интернет-магазинов одежды, передавал ТАСС в конце декабря. «Известия» писали, что помимо этого «Новая мода» получила неисключительные права на товарный знак Zara/«Зара» в России до февраля 2025 г.
Zenden В 2022 году выручка компании Zenden составила 21 млрд руб., что на 15 проц больше показателей 2021 года. Об этом на пресс-конференции рассказал Александр Сарычев, генеральный директор сети магазинов Zenden. Валовая прибыль возросла на 25 проц за счет инвестиций в маркетинг и разработку нового, более премиального ассортимента. «Мы привезли более яркие и дорогие модели и сильно изменились за последний год в ассортименте», - отметил Сарычев. «Когда мы заменили ассортимент, оказалось, что эта ниша свободна, и у нас получилось, несмотря на повышение цен, продать больше товара без уценки и промоакций. Также за 2022 год нам удалось сильно сократить товары прошлых коллекций, и продать больше нового более маржинального товара», - уточнил Александр Сарычев. Основной фокус компании на 2023 год - стать лидером отрасли по количеству лояльных покупателей В 2023 году в планах Zenden увеличить выручку на 20 проц по отношению к предыдущему году до 25,256 млрд рублей. В ближайшие два года компания планирует качественно расширить сеть розничных магазинов на территории России, увеличив их на 60 проц - до 395 точек. «На сегодняшний день у Zenden насчитывается 245 магазинов, в 2023 компания планирует открытие еще 50 магазинов, в 2024 году - еще 100 новых торговых точек. Таким образом, через 2 года сеть будет насчитывать около 400 магазинов», - рассказал Александр Сарычев. При этом все магазины будут открываться в новом формате. Доля E-Com за 2022 год выросла с 7 до 10 проц. По оценке Сарычева, такой рост продолжится и в 2023 году. Компания обнародовала план продаж на 2023г - более 10 миллионов пар. По словам Александра Сарычева, основной фокус компании на 2023 год - стать лидером отрасли по количеству лояльных покупателей. Уже сейчас внутренние исследования, проведенные компанией в 2022 году, показывают успехи в этом направлении. «По показателю «знание марки» Zenden отстает только от Kari. Уровень Zenden составил 65 проц, Kari - 79 проц, что достаточно близко, несмотря на разный уровень потребления и охвата магазинами (сеть Kari имеет более 1200 магазинов). Если мы за ближайшие годы откроем порядка 100-150 магазинов, будет естественный прирост доли лояльных покупателей», - рассказал Сарычев.
В Уфе откроется первый магазин бренда Zasport, где будут представлена спортивная и повседневная одежда. Первая торговая точка появится в торговом центре «Планета», пишет издание ufatime. На церемонии открытия магазина примет участие олимпийский чемпион по шорт-треку, двукратный бронзовый призер Олимпийских игр Семен Елистратов. Отметим, что бренд Zasport с 2017 года является официальным экипировщиком Олимпийской команды России. Он создан дизайнером Анастасией Задориной в 2012 году. Розничные магазины бренда открыты в Челябинске, Нижнем Новгороде, Ялте, Анапе, Сочи, Москве и Калининграде. Недавно бренд стал одним из резидентов особой экономической зоны «Алга» в Башкирии. В ближайшее время фабрика Zasport начнет свою работу. Планируется, что там ежегодно будут выпускать порядка 600 тысяч единиц спортивной одежды.
ТЦ "Европейский" Собственники крупных торговых центров, оставшись без ключевых арендаторов после ухода из России западных брендов, решили заменить их магазинами собственных марок. Так, структуры «Киевской площади» Года Нисанова и Зараха Илиева, владельцев торговой недвижимости, планируют запуск нового бренда женской одежды Inni, пишет "Ъ". По данным издания, в январе компания «Возрождение ВВЦ», управляющая океанариумом «Москвариум» на ВДНХ, зарегистрировала домены inniwear, inniapparel, inni-clothes для развития брендов женской одежды. Параллельно компания начала поиск директора fashion-магазина, менеджера по развитию розничной сети и байеров, следует из описания вакансий на HeadHunter. Среди обязанностей соискателей указаны открытие магазинов женской одежды премиум-класса с нуля, поиск мест под будущие магазины, а также поставщиков в Китае, Турции, Южной Корее и СНГ. По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Возрождение ВВЦ» находится в ЗПИФ «Иридий», управляющей компанией которого указана «Северная Эгида». В 2015 году основными бенефициарами «Москвариума» СМИ называли структуры «Киевской площади» Года Нисанова и Зараха Илиева. В 2017 году появилась информация, что партнером бизнесменов по «Москвариуму» являются структуры Аркадия Ротенберга, однако позже стороны опровергли это. По словам источника "Ъ" на рынке торговой недвижимости, у компании есть планы по развитию своего бренда одежды для заполнения площадей, оставшихся вакантными после ухода с российского рынка международных брендов. «Киевская площадь» владеет в Москве двумя такими крупными объектами - «Европейским» и «Щелковским». "Ташир" запустит собственный бренд, который будет представлен в сети Take Away О планах по запуску собственного бренда одежды "Ъ" сообщили и в группе «Ташир» Самвела Карапетяна. Там отметили, что бренд будет представлен в собственных универмагах компании - сети Take Away. «Ташир» также ищет новые помещения под открытие этих универмагов в торговых центрах, добавили в пресс-службе. Сегодня у «Ташира» действует три универмага в собственных ТЦ: «Рио» Ленинский и «Рио» Дмитровка, а также Avenue Southwest. В прошлом году группа также запустила сеть товаров для дома Zebra Home, первый магазин которой открылся в торгцентре Kvartal West, принадлежащем «Ташир», напоминает "Ъ". Проекты девелоперов по созданию собственных одежных марок нетипичны для рынка и пока носят экспериментальный характер именно для заполнения пустующих площадок в торгцентрах, отмечает директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
Gloria Jeans В ТРЦ «Мармелад» в Великом Новгороде открылся магазин сети Gloria Jeans в новом формате. Это первое торговое пространство в новой концепции в Северо-западном регионе и единственный магазин бренда в Новгородской области. Магазин Gloria Jeans занял 1500 кв метров на первом этаже ТРЦ. Подобное размещение позволило представить в магазине более широкий ассортимент товаров в разных размерах и улучшить клиентский опыт: примерочные стали более комфортными, а на кассе можно избежать очередей. Обновленная стратегия Gloria Jeans нацелена на расширение торговых площадей (от 1500 кв метров) и сотрудничество с ведущими локациями. Компания продолжает активное развитие своей розничной сети, на 2023 год запланировано открытие 130 магазинов, включая торговые точки на локациях, ранее занимаемых H&M, Zara, Marks & Spencer и Adidas. Напомним, в 2022 году выручка Gloria Jeans составила 70 млрд рублей. Ритейлер открыл 70 новых магазинов.
В декабре обувной бренд Thomas Munz объявил об открытии 3 магазинов. 19 декабря начал работу бутик Thomas Munz в формате стрит-ритейл в Новосибирске. Локация магазина и размеры торговой площади позволили представить детскую коллекцию обуви. 20 декабря открылся самый большой на Урале Thomas Munz. Флагман расположен в Екатеринбурге в ТРЦ Veer Молл. 23 декабря состоялось открытие магазина в Ногинске. Салон Thomas Munz расположен на одной из центральных пешеходных улиц города. В планах на 2023 год у Munz Group - расширение своего присутствия на рынке за счет увеличения количества магазинов сетей и ассортимента, а также размеров торговых площадей.
ТРЦ "Галерея" Активность ритейлеров в части запуска новых магазинов в Санкт-Петербурге в прошедшем году осталась на уровне 2021 года. По подсчетам консалтинговой компании Nikoliers, в торговых центрах города начали работу около 150 магазинов, причем почти половина этих открытий пришлась на сегмент одежды и обуви. Пришли на рынок Северной столицы и новые бренды, в том числе зарубежные. На петербургском рынке за 2022 год появилось 13 новых брендов, три из которых - итальянские бренды одежды и обуви: LORIATA, Dan John, Ruck&Maul. Также на рынок вышли «детские» ритейлеры из Англии (Royal Rabbit) и США (Guess Kids), а также восемь представителей российских компаний: детские товары Loloclo, ювелирные украшения Viva La Vika, одежда и обувь EMKA, You Wanna, Urban Vibes, GJO.E, ROSI и Giovanni Botticelli. 46 проц новых открытий магазинов в торговых центрах Петербурга в 2022 году пришлись на сегмент «одежда и обувь». Среди наиболее активно расширявших свое присутствие на рынке - бренды Befree, Familia, Mexx, Gerry Weber: они запустили по два-три магазина в петербургских ТЦ. На втором месте по частоте открытий расположились магазины товаров для детей (11 проц от общего числа). Например, Button Blue запустил новые торговые точки в комплексах «Европолис», «Галерея» и «Мега Парнас», у sela moms & monsters появилось два новых магазина в «Европолисе» и «Меге Парнас». Сегмент товаров для дома и интерьера можно также назвать одним из активных по итогам прошлого года (10 проц от числа всех открытий). Так, бренд Candellabra HOME запустил сразу три магазина в Санкт-Петербурге («Питер Радуга», «Жемчужная плаза» и «Пик»). В петербургских ТЦ во второй половине 2022 года активно происходил процесс замены закрывшихся магазинов иностранных брендов. В ТРЦ «Галерея» открылось несколько магазинов одежды: на месте Nike расположился Freedom Store, в бывшем помещении Lee Wrangler теперь работает Rosi. «Снежная королева» открылась на месте Marks & Spenser в «Меге Парнас», а Gerry Weber занял помещения Tommy Hilfiger в двух «МЕГАх». Отметим, что в целом по России к концу первого квартала около 95 брендов приостановили работу, 57 из них были представлены и на петербургском рынке. К концу декабря временно закрытыми в торговых центрах Санкт-Петербурге по-прежнему остаются магазины 16 брендов, в числе которых Women’s Secret, «Декатлон», Uniqlo, Adidas. Окончательно рынок покинули 15 брендов, среди них Gap, Victoria’s Secret, Hesburger. Часть компаний благодаря налаживанию технических, логистических и операционных вопросов смогли продолжить работу под старым названием (Tous, Swarovski), другие продали бизнес локальным франчайзерам или партнерам, либо иностранным холдингам с последующей сменой бренда (LPP, Starbucks, McDonalds, L’Occitane, Samsonite, Reebook и др.). Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Nikoliers: Выход любого иностранного бренда на рынок России занимает не менее года, поэтому новые названия в торговых центрах мы сможем увидеть уже в 2023 году На волне трансформации рынка российские компании расширяют свое присутствие. В 2022 году компании Melon Fashion Group (бренды Befree, Zarina, Love Republic, Sela), LIME, Kari увеличили размеры магазинов и ассортиментную матрицу, добавив ранее не представленные группы товаров. В конце года в ТРК «Питер Радуга» был открыт магазин Befree в новом расширенном формате, а LIME в три раза расширил площадь своего магазина в ТРК «Мега Дыбенко» (до 1 500 кв. м). «По итогам 2022 года мы видим, что ряд российских брендов объявили о качественных изменениях концепций и форматов своих магазинов, - комментирует Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Nikoliers. - В ближайшие месяцы мы ожидаем усиления этого тренда и заполнения пока пустующих площадей в петербургских ТЦ. Так, Munz Group (бренд Thomas Munz) планирует открытие магазинов нового формата с одеждой, обувью и аксессуарами, о планах по серьезному наращиванию присутствия по всей стране объявили Melon Fashion Group, Noun, Adamas, «ЛЭтуаль», Emka, Candellabra Home, Demix, Sokolov и другие. Несмотря на сберегательную модель поведения людей покупательская способность даже в текущей ситуации остается на приемлемом уровне, а бренды из-за рубежа продолжают проявлять интерес к российскому рынку. Выход любого иностранного бренда на рынок России занимает не менее года, поэтому новые названия в торговых центрах мы сможем увидеть уже в 2023 году».
Крупные торговые центры Москвы ждут открытия бутиков Chanel Cosmetics. Как пишут "Известия" со ссылкой на Союз торговых центров, компания продлила договоры аренды с ведущими площадками в столице. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин сообщил, что помимо этого бренд Chanel продолжает реконструкцию своего бутика на улице Петровке. В России у компании девять бутиков, большая часть которых расположена в столице - в таких ТЦ, как «Европейский», «Афимолл сити», «Метрополис» и др. «Известия» отправили запрос в компанию Mercury, которая является эксклюзивным дистрибутором бренда в РФ. Один из брокеров торговой недвижимости уточнил изданию, что помещения, которые бренд занимал в столице, не выходили как вакантные площади, а соответственно, их аренда продолжается.
FashionUnited Из-за ухудшения инвестиционного климата в России на рынок страны по итогам 2022 года ожидаемо вышло вдвое меньше зарубежных брендов, чем годом ранее. Большинство ритейлеров из Турции, Китая и Индии, заявлявших об открытии своих магазинов в РФ, пока так этого и не сделали из-за сохраняющихся сложностей с логистикой. Об этом пишет "Коммерсант". В 2022 году на рынок РФ вышло 9 новых иностранных брендов против 19 марок в 2021 году, подсчитали в Nikoliers. В NF Group говорят об открытии в прошлом году 11 брендов, в CORE.XP - о 10 против 16. Среди новых на рынке сетей - Perspective (ранее был представлен только на маркетплейсах и в мультибрендовой сети), Efor, Ipekyol, Twist и Alex YVN, магазин спортивных товаров Li-Ning, косметические сети L&L Skin и Vilhelm Parfumerie, а также кофейня Coffee Boom, уточнили в Nikoliers. В то же время в 2022 году российский рынок потерял больше брендов, чем вышло новых игроков. По данным Nikoliers, в 2022 году об окончательном уходе из РФ заявили 23 ритейлера, еще 27 компаний приостановили работу в стране. Около 22 иностранных ритейлеров, владеющих 31 брендом, продали российские подразделения топ-менеджменту либо холдингам из Турции, Китая и Ближнего Востока. Они открыли магазины под новыми вывесками. Руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова объясняет снижение числа новых брендов нежеланием зарубежных ритейлеров инвестировать в российскую экономику из-за высоких рисков. Гендиректор сети «Стокманн» Геннадий Левкин также говорит, что иностранные бренды в целом заняли осторожную позицию: «Дело не только в туманности перспектив экономики страны, но и в сохраняющихся трудностях с логистикой». Партнер Nikoliers Анна Никандрова поясняет, что выход нового бренда на рынок - трудоемкий процесс, который занимает не менее года. По подсчетам Nikoliers, в 2022 году около 45 марок заявили о намерении выйти на рынок, но большинство из них еще не открыли точки. Превалирующее число ритейлеров, анонсировавших выход на рынок РФ, из Турции (74 проц). Еще 7 проц - из Казахстана, 4 проц - из Китая и Индии, по 2 проц - из США, Армении, Японии, Белоруссии и Италии. От того, какие результаты покажут те бренды, которые успели открыться в 2022 году, зависит выход новых марок в наступившем году Управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов считает, что новые бренды из Китая, Турции, Италии будут продолжать попытки выхода на российский рынок, но не менее половины из них уже имеют в основном неудачный опыт работы в стране. От того, какие результаты покажут те бренды, которые успели открыться в 2022 году, зависит выход новых марок в наступившем году, добавляет директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. Партнер CMWP Ольга Антонова считает, что инвестиционный климат сейчас не предполагает широкой экспансии международных игроков, поэтому ожидать их серьезного выхода на российский рынок вряд ли приходится.
Zarina Бренд Zarina, входящий в портфель Melon Fashion Group, открыл свой самый большой магазин площадью 1 000 кв. м в ТРЦ «Галерея Вояж» города Тюмень. Новый магазин предлагает расширенный ассортимент, увеличенное количество примерочных кабин, мягкие зоны ожидания, большую кассу. Увеличение торговых пространств Zarina с широким охватом ассортимента на любой случай позволило повысить конкурентоспособность формата и увеличить продажи с квадратного метра, говорится в пресс-релизе. Открытие тысячника Zarina в Тюмени знаменует начало масштабной экспансии на российском рынке, запланированной на 2023 год. По состоянию на январь 2023 года под брендом Zarina работает 286 магазинов в пяти странах. В 2022 году бренд открыл более 50 собственных и франчайзинговых магазинов. Антон Смирнов, коммерческий директор Zarina: "Мы продолжаем активную экспансию Zarina. Тысячник в Тюмени - это совершенно новый покупательский опыт и восприятие бренда. На 2023 год у нас запланированы выход в новые города, релокации и открытия крупноформатных магазинов, а также запуск флагмана площадью 1 400 кв. м".
В пермском ТРЦ «Планета» открылся магазин женской одежды Bona Fide. Бренд представлен в Перми впервые. Открытие магазина состоялось 9 января. В ассортименте нового торгового пространства - спортивная одежда, аксессуары, спортивное питание, купальники, платья, майки, юбки и прочее. Магазин площадью 31 кв. м расположен на втором этаже «Планеты». Все изделия производятся в Санкт-Петербурге. Компанию с 2015 года развивает индивидуальный предприниматель Анна Иванова. У Bona Fide есть фирменные магазины в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Самаре.
Zara Коллекции обновленных магазинов бренда Zara (входит в ушедшую из России группу Inditex) под новым названием и управлением разрабатываются специально для России. Об этом ТАСС сообщила директор, руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP. Надежда Цветкова. "Это будет абсолютно другой магазин, который отличается, в первую очередь, коллекцией. Безусловным плюсом является то, что коллекция разрабатывается специально для России и может учесть климатические условия (холодные зимы), а также то, что к разработке также привлечены специалисты из Inditex", - сказала она ТАСС. По словам Цветковой, скорее всего, первые магазины откроются в московских торговых центрах, цены, предположительно, останутся в рамках концепции Zara. Магазины, по которым не расторгли договоры, будут работать под новым названием. По предварительным данным источников на рынке коммерческой недвижимости, они получат название Maag. "Если обновленный бренд завезет весеннюю коллекцию, у него просто не будет вариантов - он должен будет открыться в течение февраля. Либо, если этого не произойдет, можно ожидать открытия только до следующей коллекции, а это уже через три месяца", - высказал мнение ТАСС управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский. Первые магазины откроются в московских торговых центрах, цены, предположительно, останутся в рамках концепции Zara Рынок ожидает открытие магазинов, замещающих Zara и другие бренды, рассказала ТАСС управляющий партнер RETEX Анна Папаскири. "Мы видим интерес не только торговых центров, но и потребителей, лояльных бренду. Даже если это будет новый покупательский опыт, думаю, целевая аудитория быстро адаптируется", - прогнозирует она. В начале марта 2022 года группа Inditex (бренды Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius и Oysho) приняла решение временно прекратить работу на территории России на фоне специальной военной операции РФ на Украине. В октябре компания, у которой насчитывалось более 500 магазинов в РФ, сообщила о соглашении по продаже своего бизнеса в России группе Daher.
ТРЦ "Галерея" Производитель и экспортер женской и детской одежды из Индии Northern India Trends (NITC) в скором времени может появиться на российском рынке. Компания уже формирует офис в столице, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на вакансию представителя индийской компании в РФ на портале Headhunter. По словам руководителя департамента торговой недвижимости Commonwealth Partnership Ольги Антоновой, NITC - крупнейший производитель и экспортер товаров в Индии. Собственная розничная сеть у компании отсутствует. Фирма предоставляет производственные мощности для пошива коллекций для западных брендов. Среди таких марок - Maje, Monoprix, Urban Outfitters. Кроме того, компанией разрабатываются свои коллекции в сотрудничестве с европейскими дизайнерами. Антонова не ожидает, что в России сразу же начнут развивать точки продаж. Открытие NITC офиса в Москве может быть связано с планами «отшивать на своих фабриках коллекции российских брендов» Скорее всего, компания займется продажей небрендовой одежды, считает управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов. По мнению главы ритейл-департамента CORE.XP Марины Малахатько, открытие NITC офиса в Москве может быть связано с планами «отшивать на своих фабриках коллекции российских брендов». The Economic Times еще в апреле 2022 года сообщала о возможном открытии магазинов в России индийского продавца товаров для дома Maspar, одежной сети Killer Jeans. Переговоры с ритейлерами из Индии ведет и Crocus Group, отмечает Марина Малахатько. Доля брендов этой страны, заявлявших о планах выхода в РФ, составила 4 проц от общего числа анонсов, оценивает Nikoliers. Но сегодня ни одна из индийских сетей так и не вышла на российский рынок, уточняет госпожа Малахатько. По словам исполнительного директора Федерации индийских экспортных организаций (FIEO) Аджая Сахая, проблемы выхода на рынок России в целом для всего бизнеса из Индии возникли из-за проблем с логистикой. «Но сейчас рассматриваются альтернативные маршруты доставки через Турцию»,- говорит он, добавляя, что это позволит увеличить товарооборот между странами уже в этом году. В FIEO прогнозируют, что в 2023 году Индия может увеличить экспорт в РФ примерно на 5 млрд долл.
ТРЦ "Галерея" По данным консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, доля свободного предложения на Невском проспекте с начала года снизилась на 4,5 п. п. и составила 8,1 проц. Это связано с повышенным сезонным спросом на торговые помещения, открытием магазинов локальных брендов, а также запуском новых кафе и ресторанов. Стоит отметить, что число открытых заведений общественного питания превышает число закрытых на 50 проц. На развитие Невского проспекта в 2022 году повлияли такие ключевые тренды, как увеличение внутреннего туристического потока, которое положительно сказалось на локации, и уход либо приостановка деятельности международных брендов, создающие потенциал для дальнейшего роста вакансии. Доля свободного предложения на Невском проспекте с начала года снизилась на 4,5 п. п., составив 8,1 проц в декабре 2022 года, что в большей степени было связано с повышенным сезонным спросом на торговые помещения и открытием магазинов локальных брендов, а также кафе и ресторанов. На начало декабря отмечено снижение верхней границы запрашиваемого диапазона ставок аренды на Невском проспекте (основная часть) на 10 проц и на «Старо-Невском» проспекте на 13 проц. На основной части Невского проспекта диапазон ставок аренды составил 5 700-9 000 руб./кв. м/мес., на «Старо-Невском» - 2 600-6 700 руб./кв. м/мес. Заведения общественного питания традиционно заняли лидирующее положение в структуре открытий - 42 проц от общего количества за год. На сегмент одежды и обуви пришлось 15% от общего количества открытий, среди них - магазин немецкого бренда Tamaris, LinoRusso и другие. Также к торговым помещениям отмечается возросший интерес арендаторов, специализирующихся на продаже табака, на которых пришлось 5 проц новых открытий. В структуре закрытий на Невском проспекте наибольшую долю занимает общественное питание (35 проц), магазины одежды и обуви (17 проц), продуктовые магазины (11 проц) а также банки (8 проц). NF Group в Санкт-Петербурге: В 2023 году в случае ухода международных брендов с Невского проспекта мы прогнозируем изменение доли свободного предложения до 12,6 проц Российские ретейлеры продолжают усиливать свои позиции на ключевом торговом коридоре Петербурга. Например, с начала года здесь открылись магазины VGA, Monochrome, Nikita Efremov. На конец декабря общее количество представленных международных брендов на Невском проспекте составило 52 торговых марки, наибольшая доля из которых (67 проц) относится к сегменту одежды, 6 проц - к сегменту обуви. Временно приостановили деятельность девять арендаторов, в том числе Dior, Louis Vuitton, Brunello Cucinelli, Chanel и другие. Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге (ex-Knight Frank St. Petersburg): «Несомненно, 2022 год для ресторанного бизнеса на Невском проспекте был более успешным, чем 2020-2021 гг., когда на показатели рынка влияла пандемия. Благодаря внутреннему туризму выросла посещаемость ресторанов на главной туристической улице города. В настоящее время здесь открываются заведения с новыми интересными концепциями, а также растет спрос на помещения со стороны арендаторов этого профиля. В 2023 году в случае ухода международных брендов с Невского проспекта мы прогнозируем изменение доли свободного предложения до 12,6 проц. При этом арендные ставки сохранятся на уровне 2022 года, а индексация по действующим договорам снизится до 3-4 проц вместо традиционных 5-6 проц. Таким образом, помещения стрит-ретейла на Невском проспекте станут еще более привлекательными для арендаторов. Также в условиях высокой конкурентной борьбы за локального потребителя ожидается обновление форматов и концепций ретейлеров».