Магазины под брендом GJ начали работу в московских торговых центрах «Охотный ряд» и «Vegas Кунцево», а также в ТЦ «Лазаревский» в Сочи. В московских торговых центрах ретейлер занял места Uniqlo
Credits: Мега С января по сентябрь 2023 года объем инвестиций в российскую торговую недвижимость составил 280 млрд руб. Это в шесть раз больше, чем за весь 2022 год, и более чем на 20 проц превышает суммарный объем инвестиций в торговую недвижимость совокупно за последние пять лет. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate. Аналитики подвели итоги на рынке торговой недвижимости по итогам трех кварталов. «В истории развития российского рынка торговой недвижимости такой объем сделок является беспрецедентным и не имеет аналогов», - отметили в IBC Real Estate. По данным аналитиков, около половины вложений в торговую недвижимость пришлось на третий квартал. По его итогам объем инвестиционных сделок составил 147 млрд руб. Отмечается, что это максимальный показатель за всю историю существования рынка торговой недвижимости в России. Продажа 14 торговых центров «Мега» от Ingka Centres стала рекордной в истории рынка по площади и по стоимости Такой объем инвестиций в торговую недвижимость аналитики объясняют закрытием сделок с «трофейными» активами от иностранных продавцов: 14 ТРЦ «Мега», ТРЦ «Метрополис», 7 ТРЦ Park House и ТЦ «Невский Центр». Например, продажа 14 торговых центров «Мега» от Ingka Centres стала рекордной в истории рынка по площади и по стоимости. За три квартала 2023 года было несколько уникальных для российского рынка сделок, которые войдут в историю, утверждает член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян. По его словам, большинство торговых объектов были проданы вследствие выхода международных инвесторов, что дало отечественным инвесторам возможность получить качественную недвижимость, которая создавалась многие годы и управлялась с применением лучших международных практик. «В следующем году мы ожидаем высокую активность локальных инвесторов по приобретению активов собственников из России и дружественных стран», - спрогнозировал Микаэл Казарян. Отличительной особенностью сделок, закрытых в третьем квартале 2023 года, где продавцами выступали российские компании или банки, эксперты называют продажу качественных ключевых объектов в регионах. Например, это продажа ТРЦ «Триумф Молл» в Саратове, ТРЦ «Аквамолл» в Ульяновске, ТРЦ «Радуга-Парк» в Екатеринбурге, 13 ТЦ «Сибирский городок» в Кемеровской области и Красноярском крае. Такой тренд наблюдался еще в прошлом году, когда доля продаж региональной торговой недвижимости составила 58 проц от общего объема транзакций, в этом году он продолжился. «Большинство объектов были реализованы с торгов с хорошим дисконтом, благодаря чему новые собственники получили качественные активы с хорошим трафиком и потенциалом роста, позволяющим приносить стабильный доход при качественном управлении», - пояснили аналитики. Интерес к торговой недвижимости отмечается не только со стороны девелоперских компаний и инвестиционных фондов, но и непрофильных игроков и частных инвесторов, отмечают в IBC Real Estate. Ожидается рекорд по рынку в целом В целом по рынку недвижимости эксперты прогнозируют рекордные объемы инвестиций по итогам 2023 года - 580-600 млрд руб. По итогам трех кварталов 2023 года общий объем инвестиционных сделок в недвижимость России уже составил 467 млрд руб., увеличившись на 75 проц к аналогичному периоду прошлого года. Общий объем инвестиционных сделок в недвижимость России по итогам 2022 года составил 494 млрд руб. Это на 36 проц больше, чем в 2021 году, и рекорд за всю 20-летнюю историю наблюдений.
Credits: ТРЦ "Ривьера" Банк непрофильных активов «Траст» ищет покупателей на торгово-развлекательный центр (ТРК) «Ривьера», расположенный на Автозаводской улице на юге Москвы. Это следует из материалов, опубликованных на сайте банка. Там же сказано, что за сам объект он планирует выручить не менее 10 млрд руб. Торги пройдут в середине декабря, говорится в лотовой документации. Об этом пишут "Ведомости". Строительство торгового центра на бывшей территории ЗиЛа началось еще до кризиса 2008 г. На тот момент он назывался River Mall. Изначально девелопером проекта выступала фирма «Кузнецкий Мост девелопмент», которую связывали с бывшими топ-менеджерами Банка Москвы, включая ее президента Андрея Бородина. Она успела почти полностью завершить объект. Но в 2011 г. контроль над Банком Москвы получил ВТБ, а спустя какое-то время в отношении руководства первой финансовой организации были возбуждены уголовные дела. В итоге возведение комплекса заморозили. Спустя три года новым владельцем комплекса стала компания «Хорус» акционера группы ПИК Сергея Гордеева. Стоимость сделки тогда оценивалась в 300-350 млн долл, еще около 180 млн долл требовалось вложить в достройку, напоминают "Ведомости". «Траст» ищет покупателей на ТРК «Ривьера» В 2018 году «Ривьера» перешла киргизскому фонду KLS Eurasia Venture Fund, а годом позднее ООО «Ривьера» было признан банкротом. В 2021 году ТРК купил на торгах банк «Траст» за 9,96 млрд руб. Добавим, недавно сообщалось, что «Траст» может продать ТРЦ «Ривьера» группе компаний «Киевская площадь», которой принадлежит ТЦ «Европейский», рынок «Садовод», комплекс «Фуд Сити».
Обновленный магазин Henderson в торговом центре "Мега Екатеринбург" открыл свои двери в новом формате. Действующий салон бренда сменил локацию и обновил концепцию дизайна и оборудования. Магазин марки расположился на площади 500 кв. м. Напомним, Henderson - крупнейший федеральный ритейлер мужской одежды в России. Сегодня компания управляет собственными салонами более чем в 160-ти крупнейших торговых центрах, расположенных в 63-х городах России - от Калининграда до Владивостока, и присутствует на крупнейших маркетплейсах страны. Осенью 2022 года бренд вышел на международный рынок и появился в Армении.
Американский ритейлер Macys Inc. планирует открыть до 30 небольших магазинов в течение двух лет на фоне падения посещаемости крупных торговых центров, где расположена большая часть точек сети, пишет "Интерфакс" со ссылкой на CNBC. Первые малоформатные торговые точки, площадь которых составляет примерно одну пятую от размеров обычного магазина Macys, стали появляться почти четыре года назад в местах с высокой проходимостью и с тех пор показывают наилучшие финансовые результаты среди всех точек ритейлера. Увеличивая количество таких пространств, компания рассчитывает решить проблему падения совокупных сопоставимых продаж, вызванного плохими показателями полноформатных заведений на фоне снижения популярности торговых центров и стремления основных покупателей Macys к сокращению расходов. Уже существующие небольшие магазины не составляют конкуренции другим, более крупным точкам сети даже в случае соседства с ними: ритейлер не фиксирует в последних снижения продаж, связанного с открытием новых заведений, заявили в компании.
Как выяснили аналитики телеграм-канала ИА «Взгляд-инфо. Вне формата», саратовцы по-прежнему чаще всего покупают одежду и обувь в традиционных магазинах и торговых центрах. В голосовании телеграм-канала приняли участие 1282 человека. 47% респондентов заявили, что предпочитают делать покупки в ТЦ и магазинах. Чуть больше трети опрошенных (36%) при покупке одежды отдают предпочтение маркетплейсам. Еще 7% участников опроса покупают одежду и обувь в секонд-хэндах, число которых в Саратове не уменьшается. Судя по результатам голосования, в прошлое уходят такие торговые объекты, как рынки. Лишь 10% ходят на них за одеждой или обувью.
Магазины под брендом GJ начали работу в московских торговых центрах «Охотный ряд» и «Vegas Кунцево», а также в ТЦ «Лазаревский» в Сочи. Праздничное открытие прошло 30 сентября и 1 октября 2023 года, сообщает компания. В московских торговых центрах ретейлер занял места Uniqlo. По итогам первого полугодия сеть включает 704 магазина, общая площадь недвижимости компании на 30 июня 2023 года составляет 600 тыс. кв. метров. В магазинах Gloria Jeans представлен широкий ассортимент женской, мужской и детской одежды, спортивные коллекции и одежда для дома, а также обувь и аксессуары. Компания переходит от стратегии fast fashion к фокусу на высоком качестве и модном продукте для каждого. Сейчас ретейлер представил широкую линейку верхней одежды, которая включает драповые пальто, дублёнки-косухи, ультралёгкие пуховики и утеплённые парки. Для изделий выбраны высокотехнологичные ткани, которые прошли многочисленные тест-драйвы переменчивой погодой. Модели дополнены ветрозащитными клапанами, фиксаторами, воротниками-стойками. Gloria Jeans - крупнейший вертикально интегрированный модный ретейлер в России. На 31 декабря 2022 года сеть включала 675 магазинов Gloria Jeans в более чем 300 городов, собственные фабрики в России, центры разработки и производства в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Товары бренда представлены на крупнейших маркетплейсах и в собственном интернет-магазине.
5 октября 2023 года в торгово-развлекательном центре «Торговый квартал» открылся салон Henderson в новом концепте, созданном совместно с британским архитектурным бюро, сообщает компания. Площадь нового салона Henderson составляет более 400 квадратных метров, что позволяет представить максимально широкий ассортимент, включающий все стилевые направления: formal (классический стиль), smart casual (элегантный стиль), casual (повседневный стиль), active & home wear (спортивный стиль и домашняя одежда). В ассортимент бренда также включены линия косметики Henderson Smart Care и мужская парфюмерия Henderson Pour Homme. Адрес салона Henderson: г. Набережные Челны, проспект Мира, д. 3, ТРЦ «Торговый квартал», 2-й этаж. Дом моды Henderson предлагает элегантную и стильную мужскую одежду для работы и отдыха в сегменте «доступный люкс». Сегодня салоны моды Henderson работают в более 160 крупнейших торговых центров, расположенных в 63 городах России. Бренд присутствует на крупнейших маркетплейсах страны, а осенью 2022 года вышел на международный рынок и появился в Армении. Во всех салонах Henderson представлена готовая коллекция мужской одежды, обуви, аксессуаров, парфюма и косметики. Бренд также предоставляет услугу индивидуального пошива Henderson Su Misura. Фотография предоставлена компанией.
В Центральном районе Сочи на месте бывших очистных сооружений возведут новый торговый центр площадью свыше 10 тысяч кв м. Четырехэтажный объект разместят на улице Пластунской. Якорными арендаторами станут сетевые магазины и торговые павильоны местных предпринимателей. Кроме того, вокруг ТЦ будет организована благоустроенная территория с зонами отдыха и пешеходными дорожками. Ожидается, что строительство торгового комплекса будет завершено к 2025 году.
Доля свободных площадей в московских торговых центрах по итогам третьего квартала составила до 11,9%, следует из данных Nikoliers. В 2021 году доля свободных помещений находилась на уровне 11,5%
Сделка может быть безденежной, поскольку рыночная стоимость торгового центра примерно равна его кредитной нагрузке
Бренд Zenden открыл магазин площадью 421 кв. м в торговом центре West Mall в Краснодаре, сообщает пресс-служба сети. На сегодняшний день в Краснодарском крае работают семь магазинов Zenden, пять из которых расположены в Краснодаре, по одному - в Ейске и Армавире. «Местоположение и развитие деловой среды на Кубани, в Краснодаре, делает данный регион привлекательным для бизнеса. Сегодня мы открываем уже пятый магазин в столице региона, потому что чувствуем потенциал для развития», - рассказала Александра Синцова, директор розничной сети Zenden. На сегодняшний день Zenden развивает около 270 точек и две обувные фабрики, к 2024 году компания запустит еще порядка 30 магазинов, пишет CRE.
Credits: Maag Компания "Новая мода", управляющая магазинами Maag, пришедшими на место Zara в России, а также другими брендами, ведет со швейными фабриками переговоры о локализации в стране производства коллекций, рассказал в интервью РИА Новости статс-секретарь - замминистра промышленности и торговли Виктор Евтухов. "Компания "Новая мода", которая ранее представляла в России Inditex и бренд Zara, буквально за несколько недель открыла на площадях ушедших брендов новые торговые сети Maag, Dub, Ecru, Vilet. Все 242 магазина этих марок на данный момент работают в России. Открытие новых магазинов подняло трафик торговых центров, где они расположены", - заявил он. "Новая мода" ведет переговоры с швейными фабриками о локализации в России производства коллекций "Насколько я знаю, сейчас "Новая мода" поступательно развивается дальше и ведет переговоры с швейными фабриками о локализации в России производства коллекций", - добавил Евтухов. Inditex - один из крупнейших в мире ритейлеров одежды и обуви, основанный испанцем Амансио Ортегой, в России группа была представлена магазинами Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home, Uterque. Однако в начале марта прошлого года руководство группы решило приостановить деятельность в стране. Позже в Минпромторге РФ сообщили, что власти одобрили продажу российского бизнеса Inditex (АО "Новая мода"), включая магазины Zara, компании Fashion and More Management DMCC "с офисом в одной из дружественных стран". В конце апреля магазины Inditex начали открываться под новыми названиями: Maag (Zara), Dub (Pull & Bear), Ecru (Bershka), Vilet (Stradivaruis).
12 октября 2023 года в торгово-развлекательном комплексе «Лето» открылся салон Дома мужской моды Henderson в новом концепте, созданном совместно с британским архитектурным бюро, сообщает компания. Площадь салона составляет более 450 квадратных метров, что позволяет представить максимально широкий ассортимент, включающий все стилевые направления: formal (классический стиль), smart casual (элегантный стиль), casual (повседневный стиль), active & home wear (спортивный стиль и домашняя одежда). В ассортимент бренда также включены линия косметики Henderson Smart Care и мужская парфюмерия Henderson Pour Homme. Дом моды Henderson продолжает развивать сервис индивидуального пошива одежды Henderson Su Misura. Профессиональные портные-стилисты готовы создать костюм, рубашку, жилет, брюки и пальто по индивидуальным меркам из тканей ведущих производителей Италии и Великобритании для торжественных событий и повседневного образа. Адрес салона Henderson: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 25, корп. 1, лит. А, 1-й этаж. Дом моды Henderson предлагает элегантную и стильную мужскую одежду для работы и отдыха в сегменте «доступный люкс». Сегодня салоны моды Henderson работают в более 160 крупнейших торговых центров, расположенных в 63 городах России. Бренд присутствует на крупнейших маркетплейсах страны, а осенью 2022 года вышел на международный рынок и появился в Армении. Во всех салонах Henderson представлена готовая коллекция мужской одежды, обуви, аксессуаров, парфюма и косметики. Бренд также предоставляет услугу индивидуального пошива Henderson Su Misura. Фотография предоставлена компанией.
Первый за пределами Московской области магазин федерального оператора мужской одежды «Сударь» открылся в тульском ТРЦ «Макси». Пространство расположилось на первом этаже торгового центра. Площадь магазина составляет 172 кв. м. Компания «Сударь» работает в России более 20 лет. Сеть включает в себя более 90 магазинов. Ранее магазины компании были доступны только на территории Москвы и Московской области.
На территории одного из крупнейших в Екатеринбурге торговых центров - «Гринвич» - открылось новое мультибрендовое fashion-пространство Hi-Light
Москвичка Диана подала в суд на московский шоурум Tatika, в котором продается одежда только маленьких размеров. Об этом сообщает SHOT. 27-летняя плюс-сайз-модель требует миллион рублей в качестве моральной компенсации за дискриминацию по весу. Диана посетила шоурум в торговом центре «Афимолл» и выяснила, что там продается одежда лишь маленьких размеров XS, S и M. Девушка обладает размером L, который не выпускается данной маркой. Именно это и возмутило модель. Посетительница бутика посчитала данный факт дискриминацией полных покупательниц и решила потребовать один миллион рублей в качестве моральной компенсации у фирмы.
Совокупный доход от продаж на городских маркетах в этом году составил 27,8 млн рублей, говорится в сообщении столичной мэрии. Больше 20 тысяч товаров продали молодые дизайнеры Москвы на городских маркетах с начала года. Это одна из популярных мер поддержки, в рамках которой предпринимателям предоставляют бесплатные площадки для реализации продукции, рассказала Наталья Сергунина, заместитель мэра Москвы. Формат успешно протестировали на Московской неделе моды, фестивалях «Российская креативная неделя. Москва-фест» и «Город твоих идей». На маркетах дизайнеры могут найти новую аудиторию, увеличить прибыль, настроить каналы коммуникации с потребителями и партнерами. «Совокупный доход от продаж на маркетах в этом году составил 27,8 млн рублей. Проекты молодых дизайнеров привлекали москвичей своим качеством и оригинальностью. Многие предметы одежды и аксессуары были созданы в единственном экземпляре», - отметила Наталья Сергунина. Один из таких примеров - проект Андрея Колосова. На фестивале «Российская креативная неделя. Москва-фест» он представил коллекцию термохромной одежды, которая меняет цвет в зависимости от температуры. Идея заинтересовала представителей бизнеса и медиа - дизайнер получил предложения по продаже товаров в торговых центрах и на других крупных площадках. Еще один бренд из столицы вошел в топ-10 по уровню продаж на Московской неделе моды. Производители сумок и рюкзаков из предметов летной экипировки (комбинезонов, парашютов и авиаснаряжения) практически полностью реализовали продукцию за три дня. Дизайнеры и другие представители творческого бизнеса отмечают, что участие в маркетах существенно помогает им на начальном этапе. Особенно актуально это для тех, у кого еще нет собственной площадки и аудитории.
Группа компаний «Комбинат рабочей одежды» (КРО) стала владельцем 50% уставного капитала «Заспорт» (владелец бренда спортивной одежды Zasport), сообщает Интерфакс. Согласно данным ЕГРЮЛ, в результате зарегистрированных 28 сентября изменений, «Флагман» (Москва) сократило долю в «Заспорте» с 64,68% до 14,68%, а входящее в группу АО «Комбинат рабочей одежды» получило 50%. Дизайнер, создатель бренда Zasport Анастасия Задорина сохранила долю в компании в размере 35,32%. В настоящее время сеть магазинов Zasport объединяет три торговые точки, все расположены в Москве. Бренд был создан в 2012 году. Zasport до 2024 года выбран поставщиком наградной и спортивной экипировки для олимпийской команды России. «Заспорт», по данным ЕГРЮЛ, было зарегистрировано в Москве в феврале 2019 года, занимается оптовой и розничной торговлей. Учредителями на паритетных началах выступили «Флагман» (по данным «Ведомостей» на 2019 год, владело торговым центром «Флагман» в столице) и Дмитрий Длужанский. В 2022 году в число участников с долей 35,32% вошла Задорина, а Длужанский вышел из проекта. Продукция предприятий группы КРО присутствует на рынке производителей спецодежды, тканей и текстиля с 1990 года. Объем выпуска готовых изделий составляет почти 2,5 млн единиц специальной и форменной одежды, а также более 1 млн единиц влагозащитной одежды в год. Заказчиками продукции являются российские предприятия ТЭК, металлургии, машиностроения, железнодорожного транспорта и других отраслей. Группа имеет свое конструкторское бюро, складской распределительный комплекс. В настоящее время продукция поставляется только оптовым заказчикам. В структуру группы входят башкирские Комбинат рабочей одежды, Учалинская швейная фабрика и ПК «Уралстройинвест-Влагозащитная одежда», промышленное объединение «Аркада», а также «СТК Производственная компания» (Смоленская область), «Авангард» (Владимирская область), производственная инновационная компания «Astana Ютария ltd» (Казахстан). В сентябре 2020 года Комбинат рабочей одежды и «Флагман» на паритетных началах учредили в Башкирии фабрику «Заспорт» (управляющая компания - московская компания «Д Спорт Эстейт»), которая в том же году приступила к строительству швейного предприятия в республике в ОЭЗ «Алга». В мае текущего года власти Башкирии сообщили о запуске предприятия в режиме пусконаладки. Проект стоимостью 429,17 млн рублей предполагает организацию швейного производства и изготовление широкого ассортимента спортивной одежды производительностью до 560 тыс. изделий в год.
Credits: Zasport Группа компаний "Комбинат рабочей одежды" (КРО) стала владельцем 50 проц уставного капитала ООО "Заспорт" (владелец бренда спортивной одежды Zasport). Согласно данным ЕГРЮЛ, в результате зарегистрированных 28 сентября изменений, ООО "Флагман" (Москва) сократило долю в "Заспорте" с 64,68 проц до 14,68 проц, а входящее в группу АО "Комбинат рабочей одежды" получило 50 проц. Дизайнер, создатель бренда Zasport Анастасия Задорина сохранила долю в компании в размере 35,32 проц, пишет "Интерфакс". В настоящее время сеть магазинов Zasport объединяет три торговые точки, все расположены в Москве. Бренд был создан в 2012 году. Zasport до 2024 года выбран поставщиком наградной и спортивной экипировки для олимпийской команды России. Анастасия Задорина сохранила долю в компании в размере 35,32 проц ООО "Заспорт", по данным ЕГРЮЛ, было зарегистрировано в Москве в феврале 2019 года, занимается оптовой и розничной торговлей. Учредителями на паритетных началах выступили ООО "Флагман" (по данным "Ведомостей" на 2019 год, владело торговым центром "Флагман" в столице) и Дмитрий Длужанский. В 2022 году в число участников с долей 35,32 проц вошла Задорина, а Длужанский вышел из проекта. Продукция предприятий группы КРО присутствует на рынке производителей спецодежды, тканей и текстиля с 1990 года. Объем выпуска готовых изделий составляет почти 2,5 млн единиц специальной и форменной одежды, а также более 1 млн единиц влагозащитной одежды в год. Заказчиками продукции являются российские предприятия ТЭК, металлургии, машиностроения, железнодорожного транспорта и других отраслей. Группа имеет свое конструкторское бюро, складской распределительный комплекс. В настоящее время продукция поставляется только оптовым заказчикам. В структуру группы входят башкирские АО "Комбинат рабочей одежды", "Учалинская швейная фабрика" и ПК "Уралстройинвест-Влагозащитная одежда", "Промышленное объединение "Аркада", а также ООО "СТК Производственная компания" (Смоленская область), "Авангард" (Владимирская область), ТОО "Производственная инновационная компания "Astana Ютария ltd" (Казахстан). В сентябре 2020 года АО "Комбинат рабочей одежды" и "Флагман" на паритетных началах учредили в Башкирии ООО "Фабрика "Заспорт" (управляющая компания - московское АО "Д Спорт Эстейт"), которое в том же году приступило к строительству швейного предприятия в республике в ОЭЗ "Алга". В мае текущего года власти Башкирии сообщили о запуске предприятия в режиме пусконаладки. Проект стоимостью 429,17 млн рублей предполагает организацию швейного производства и изготовление широкого ассортимента спортивной одежды производительностью до 560 тыс. изделий в год.
Credits: ТЦ "Атриум" (архив) Показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в период 26 сентября - 23 октября в Москве превысил значение за аналогичный период прошлого года на 6 процентов, в Санкт-Петербурге - на 10 процентов, подсчитали в Focus Technologies. Наиболее позитивная динамика, по данным аналитиков, в крупноформатных объектах (площадью более 40 тыс. кв. м), столкнувшихся с более выраженными потерями в прошлом году. В Москве их трафик в последний месяц год к году вырос на 12 процентов, в Санкт-Петербурге - на 15 процентов, пишет "Ъ". Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев связывает рост аудитории торгцентров с погодой: после теплого сентября началось похолодание, стимулировавшее сезонную смену гардероба. Эксперт обращает внимание, что посещаемость арендаторов категории fashion retail за последний месяц выросла на 26 процентов год к году в Москве и на 18 процентов в Санкт-Петербурге. «Магазины одежды и обуви занимают 40 процентов и более площадей торгцентров, сейчас мы видим открытие в сегменте новых арендаторов, привлекающих дополнительную аудиторию», - добавляет Васильев. Показатель Mall Index в период 26 сентября - 23 октября в Москве превысил значение за аналогичный период прошлого года на 6 процентов, в Санкт-Петербурге - на 10 процентов Доля пустующих площадей действительно сокращается. Так, в Москве, по словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, вакантность по итогам сентября составила 9,8 проц, сократившись за квартал на 2,4 процентных пункта. Тренд она связывает с экспансией в том числе fashion-брендов: в третьем квартале на рынок вышли Just Clothes от lady & gentleman city и Idol от MFG. К концу года эксперт рассчитывает на дальнейшее сокращение вакантности. Руководитель направления исследований и консалтинга компании «Магазин магазинов» Андрей Сурков делает более сдержанный прогноз. Доля пустующих площадей, по его мнению, составит 12 процентов, это на процентный пункт ниже значения аналогичного периода прошлого года. В Санкт-Петербурге, по оценкам директора департамента исследований рынка Maris Алены Волобуевой, вакантность в торгцентрах сейчас 7,8 проц и также сохраняет перспективу снижения по итогам четвертого квартала. Эксперт отмечает рост спроса на помещения со стороны fashion-сетей и ювелирных ритейлеров. Перспективы увеличения ставок на рынке торговой недвижимости ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге опрошенные «Ъ» консультанты не отмечают. Хотя в ноябре в сегменте традиционно начинается высокий сезон: стартуют распродажи, перетекающие в период предновогоднего ажиотажа. Руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова предполагает, что, столкнувшись с финансовыми сложностями, население в этом году будет более внимательно к скидкам и выгодным предложениям. Это обеспечит рост потока. Директор по управлению и развитию группы объектов Mall Management Group Алина Стрелкова рассчитывает, что в объектах ее компании посещаемость в конце года вырастет на 15 процентов год к году, товарооборот - на 20-25 процентов. «Весь прошлый год мы были заняты заменой уходящих брендов, он стал турбулентным для рынка»,- напоминает она. Волобуева замечает, что и при стремлении потребителей сократить траты, увеличение оборотов будет происходит за счет общего роста цен. Стрит-ритейл Уровень вакантности на рынке стрит-ритейла, по словам руководителя управления маркетинга и аналитики Asterus Дениса Бобкова, сейчас 13-15 процентов, год к году значение сократилось на 1-2 процентных пункта за счет экспансии арендаторов. К концу года показатель достигнет 12-14 процентов, но вряд ли вернется к уровню стабильного 2019 года - 10 процентов, рассуждает он. Позитивный прогноз формирует и руководитель направления стрит-ритейла компании «Магазин магазинов» Марина Маркова: по ее словам, перед Новым годом бизнес активнее заключает сделки, стремясь выполнить сформированные в начале года планы. «Активно развиваются как общепит, так и одежные бренды, аксессуары»,- говорит она. Денис Бобков говорит о медленном росте ставок в сегменте стрит-ритейла, на 3-5 процентов год в году, хотя в некоторых случаях речь идет и о 20-30 процентах: с рынка вымываются наиболее качественные по соотношению цены и качества лоты, это позволяет собственникам востребованных помещений в хороших местах повышать цены. Маркова добавляет, что снижать цены собственники соглашаются лишь на объекты, задержавшиеся в экспозиции. Это могут быть, например, помещения со сложными характеристиками или неудачным расположением. Об этом пишет "Ъ".
С января по сентябрь этого года в пермских несетевых магазинах одежды снизились продажи на 22 проц по сравнению с прошлым годом. Средние обороты магазинов одежды в Пермском крае за этот период сократились на 17 проц, пишет Business Class со ссылкой на ИТ-компанию «Эвотор». За девять месяцев 2023 года средний чек в региональных несетевых магазинах одежды упал на 6 проц - до 1997 руб. По оценкам аналитиков «Эвотор», тенденция на уменьшение покупок одежды в несетевой офлайн-рознице наблюдается в целом по России. Это связано как с продолжающимся перетеканием покупателей в маркетплейсы, так и со снижением покупательской активности в целом, отмечают в компании. Напомним, что в конце августа-начале сентября в пермских торговых центрах на 9 проц выросла посещаемость. В компании Focus Technologies отмечали, что пик посещаемости ТЦ региона пришелся на период с 28 августа по 3 сентября в преддверии начала нового учебного года.
OVS откроет в Санкт-Петербурге два магазина в 2024 году, сообщает РБК со ссылкой на представителей компании Smart Casual Group, которая занимается развитием данной марки в России. Названия торговых центров и конкретные сроки запуска торговых точек не называются до подписания договоров аренды. К концу 2025 года OVS планирует открытие около 50 точек продаж по всей стране. Открытие первого в России магазина семейного формата под брендом OVS состоится ноябре 2023 года в столичном ТРК Vegas «Крокус Сити». Четыре магазина OVS с детским ассортиментом уже работают в четырех ТЦ Москвы (ТРЦ «Саларис», «Европейский», «Авиапарк» и «Океания»), уточнили в Smart Casual Group. Кроме OVS, SCG является официальным представителем марок Stefanel, Gertrude+Gaston, Soft & Spicy и Deha. Более десяти лет назад марка OVS уже была представлена в Петербурге. В 2011 году в ТРЦ «Галерея» открылся первый в городе магазин итальянского бренда OVS площадью 650 кв. м. В то время марку в России по франшизе развивала Maratex Fashion Retail Company, входившая в польскую EM&F. По данным Fashion Consulting Group в стране было 64 магазина бренда. Но из-за серьезных скачков валютных курсов во время экономического кризиса в 2014 году EM&F пришлось закрыть все магазины OVS и других сетей, с которыми она работала. Бренд OVS был основан в 1972 году. Производит женскую, мужскую и детскую одежду, обувь и аксессуары. Как сказано на сайте компании, у нее более чем 2050 магазинов в Италии и за рубежом под брендами OVS, Upim и Stefanel. OVS S.p.A. занимает на рынке женской, мужской и детской одежды Италии долю в 9,3%. Компания завершила 2022 год с чистым объемом продаж 1 513 миллионов евро.
Игра контрастов - главный стайлинг-трюк новой капсулы GJ. Коллекцию отличает микс гранжа и гламура нулевых, в котором нарочитая небрежность встречается с глянцевым шиком, сообщает компания. В женскую линейку вошли лонгсливы-сетки, брюки и юбки из плотной экокожи, футболки тай-дай, топы с разрезами, бомберы и косухи, в мужскую - джинсы с винтажным эффектом, футболки со стейтмент-принтами, фланелевые рубашки, дутые куртки с граффити-тегами. Коллекция для тинейджеров включает футболки по мотивам дарк-эстетики, свитшоты с 3D-принтами, лонгсливы-сетки, джинсы гиперобъёмных силуэтов, брюки и юбки из экокожи. До конца октября в крупных флагманских точках Gloria Jeans в Москве и Санкт-Петербурге можно кастомизировать одежду лимитированными патчами в тематике trick-or-treat - летучими мышами, тыквами, улыбками вампиров. Кастомизация доступна в магазинах бренда в торговых центрах «Европейский» (г. Москва) и «Невский центр» (г. Санкт-Петербург), а также в магазине GJ на Тверской, д. 16, стр. 1. Коллекция Grunge представлена в розничных магазинах GJ и на сайте www.gloria-jeans.ru. Gloria Jeans - крупнейший вертикально интегрированный модный ретейлер в России. На 31 декабря 2022 года сеть включала 675 магазинов Gloria Jeans в более чем 300 городов, собственные фабрики в России, центры разработки и производства в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Товары бренда представлены на крупнейших маркетплейсах и в собственном интернет-магазине. Фотографии предоставлены компанией.