Производитель солнцезащитной и медицинской оптики арендовал помещение площадью 190 кв. м на Большой Конюшенной улице, 13, сообщает NF Group, выступившая консультантом сделки. Ранее пространство занимал бутик Tourbillon
Fashion -ритейлер Lady & Gentleman City откроет первый магазин под новым названием Just Clothes. Торговая точка заработает в ТРЦ «Авиапарк», сообщают »Ведомости». На сайте «Авиапарка» информация об этой точке пока отсутствует, но согласно данным системы «Спарк», управляющая сетью компания «Трейд менеджмент» в ноябре 2022 года зарегистрировала домен justclothes. По информации издания, ритейлер намерен создать сеть магазинов под брендом Just Clothes, в которых будет торговать одеждой под собственными торговыми марками. Компания ищет под эти цели (и под другие проекты) помещения на 1,2 тыс. - 1,7 тыс. квадратных метров в торговых центрах Москвы и регионов, знает, в частности, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. Однако точное количество точек, которые откроются под вывеской Just Clothes, опрошенные изданием консультанты затруднились назвать. В «Трейд менеджменте» на запрос не ответили. Сеть магазинов Lady & Gentleman City создана в 1993 году. По данным на конец сентября 2022 года, «Трейд менеджмент» управляла 73 магазинами Lady & Gentleman City, Casual Day, Lady & Gentleman Street и другими. В портфеле компании также есть монобрендовые бутики Armani Exchange, ЕА7 Emporio Armani, Alessandro Manzoni и Hugo. Выручка «Трейд менеджмент» за девять месяцев 2022 году составила 5,8 млрд руб. (рост на 37,2% год к году), чистая прибыль - 154,9 млн руб. (рост на 50,8%). В 2019 году своим бенефициаром сеть называла генерального директора Геннадия Типпеля. Сейчас, согласно данным «Спарка», владельцем числится бизнесмен Александр Головин.
Российская сеть магазинов одежды 12 Storeez планирует открытие бутика в крупнейшем ТРЦ Dubai Mall в даунтауне Дубая
Магазин французского белья Marc & Andre расположен на первом этаже торгового комплекса «Невский центр» в Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба ТРЦ
ТРЦ Галерея С апреля 2022 года по март 2023 на пяти торговых магистралях Санкт-Петербурга (Невский и Старо-Невский проспекты, Б. Конюшенная улица, улица Рубинштейна, Большой проспект П.С.) открылось 108 новых торговых точек, в том числе 30 магазинов одежды и 46 заведений общепита. Это меньше, чем в 2021 году (тогда было 126 открытий), однако и количество закрытий за последние 12 месяцев тоже снизилось: 93 закрытия вместо 115 в 2021 году. Основная часть новых открытий магазинов профиля «одежда и обувь» - это российские бренды, в частности, Gloria Jeans, «Эконика», GRIOL, 2MOOD, Pompa, «Кенгуру». Кроме того, за три месяца 2023 года на основных торговых улицах появилось два новых российских бренда, ранее не представленных в городе: Oxouno (вместо B&C for junior) и NN2sisters, а количество временно закрытых магазинов сократилось до семи: пока не сняли вывески Prada, Zara, Brunello Cucinelli, Dior/Bvlgari, Louis Vuitton, Fendi, Chanel. По данным Nikoliers, к концу первого квартала доля свободных помещений на ключевых торговых коридорах продемонстрировала снижение с 10,2 проц в первом квартале 2022 года до 5,6 проц. Минимальный уровень вакантности оказался на улице Рубинштейна (1,3%): там осталось только одно пустующее помещение, где ранее располагался ресторан RS 20. «В первом квартале в Санкт-Петербурге наблюдалось постепенное восстановление рынка стрит-ритейла. Помещения на основных торговых коридорах стали более востребованными, - комментирует Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers. - На фоне сберегательной модели поведения населения растет число операторов общественного питания демократичного формата». Весной года Gloria Jeans откроет свой магазин в универмаге «Дом мод» на Петроградской стороне в Санкт-Петербурге По словам Юлии Кузнецовой, освобожденные иностранными ритейлерами площади активно занимают российские ритейлеры, поэтому к концу первого квартала 2023 года заметно сократилось предложение качественных помещений в лучших локациях. Так, весной текущего года Gloria Jeans откроет свой магазин в универмаге «Дом мод» на Петроградской стороне в Санкт-Петербурге, где ранее располагался Uniqlo. Однако иностранные бренды также проявляют интерес к рынку стрит-ритейла Петербурга. Например, швейцарский производитель оптики Gresso откроет бутик на месте часового бренда Tourbillon на Большой Конюшенной, 13.
FashionUnited Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2022 года на рынке торговой недвижимости России. Согласно исследованию, в целом по России было введено 28 торговых центров общей арендопригодной площадью 321,3 тыс. кв. м, что на 64 проц и 47 проц ниже показателей 2021 года и 2020 года соответственно. В регионах (за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга) реализовано 15 торговых объектов, тогда как годом ранее - 18. Общий объем нового предложения составил 163,6 тыс. кв. м (-68 проц и -28 проц по сравнению с показателями 2021 года и 2020 года соответственно. Несмотря на нестабильную ситуацию, на рынок выходят новые локальные ретейлеры, а также расширяют присутствие в офлайн-сегменте существующие российские бренды. Так, за прошлый год в торговых центрах России было открыто 32 магазина в формате универмага или мультибрендового пространства. С целью привлечения трафика многие торговые объекты проходят через реконцепцию, проводят модернизацию общественных пространств, фуд-кортов, создают гастрокластеры с дополнительным функционалом и организуют мероприятия для посетителей. Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, комментирует: «Безусловно, 2022 год войдет в мировую историю как год глобальных трансформаций, которые оказали существенное влияние на рынок торговой недвижимости России. Несмотря на все вызовы, мы отмечаем высокую устойчивость регионального рынка к сложившимся структурным изменениям. Связано это прежде всего с тем, что присутствие международных брендов в регионах не было таким широким, как на столичных рынках. Конечно, там есть ряд сложностей, которые возникают не столько из-за ухода брендов, сколько из-за ослабления экономики и снижение потребительской активности. События, которые происходили на рынке начиная с кризиса 2014-2015 гг., подготовили сектор и смягчили негативное влияние структурных трансформаций. Мы ожидаем, что поступательное развитие региональных рынков торговой недвижимости продолжится с учетом корректировок на текущую ситуацию». Московская область По итогам 2022 года общее предложение качественных торговых площадей в Московской области пополнилось двумя новыми объектами - ТЦ Estate Mall (GLA: 10,4 тыс. кв. м) и ТРЦ «Сити Парк» (GLA: 11 тыс. кв. м), тогда как годом ранее новое предложение было сформировано одним торговым центром районного формата - ТЦ «Пятачок» (GLA: 3,1 тыс. кв. м). С учетом нового ввода показатель обеспеченности жителей Москвы качественными торговыми площадями не претерпел серьезных изменений относительно сопоставимого периода прошлого года и составляет 228 кв. м/1 000 чел. (+0,4 проц за год). По-прежнему рынок торговой недвижимости Московской области формируют торговые центры районного и микрорайонного формата, которые ориентированы на потребителей в пешеходной доступности. Стоит отметить, что на удалении более 30 км от Москвы (в третьем поясе) функционирует большое количество торговых объектов, которые не относятся к качественному предложению. Кроме того, в зависимости от удаления от Москвы меняется уровень и формат представленных торговых сетей: в ближнем поясе присутствуют практически все федеральные и международные операторы. При удалении от Москвы состав арендаторов все больше представлен российскими федеральными сетями и ретейлерами, работающими в сегменте «ниже среднего». Россия В целом по России было введено 28 торговых центров общей арендопригодной площадью 321,3 тыс. кв. м, что на 64 проц и 47 проц ниже показателей 2021 года и 2020 года соответственно. В регионах (без учета Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга) реализовано 15 торговых объектов, тогда как годом ранее - 18. Общий объем нового предложения составил 163,6 тыс. кв. м (-68 проц и -28 проц по сравнению с показателями 2021 года и 2020 года соответственно), самыми крупными объектами стали ТРЦ «iMALL МФЦ Эспланада» (I очередь) в Перми и ТРЦ «Таганай» в Челябинске. Суммарно на два объекта пришлось 75,5 тыс. кв. м (GLA), что составляет около половины объема ввода 2022 года (46 проц). Суммарный объем ввода 2022 года в России является минимальным за последние 20 лет на рынке качественной торговой недвижимости. Это обусловлено в первую очередь большим количеством районных и окружных форматов ТЦ в структуре нового предложения. Средняя площадь нового торгового центра России за год сократилась наполовину до 11,5 тыс. кв. м и остается в диапазоне площадей, характерном для ТЦ районного масштаба. Сокращение объема ввода произошло за счет открытия большого числа малоформатных торговых объектов: например, ТРК «Фестиваль-парк» (Благовещенск), ТЦ «ДаНада» (Йошкар-Ола), ТЦ «Черемушки» (Владимир) и многих других. В настоящий момент половина строящихся в регионах ТЦ с запланированной датой открытия в 2023 году являются объектами районного и окружного форматов. География предложения осталась прежней: 2/3 рынка качественных торговых площадей представлены в регионах (GBA: 29,1 млн кв. м/GLA: 18,1 млн кв. м). Структура предложения качественных торговых площадей в России Топ-3 лидеров России по вводу нового предложения за год не изменился. Так, на первом месте расположился ЦФО (введено GLA: 164,5 тыс. кв. м, или 51 проц от общего объема), на втором - ПФО (введено GLA: 59,2 тыс. кв. м, или 18 проц), на третьем - УФО (введено GLA: 35 тыс. кв. м, или 11 проц). В 2022 году рынок продолжил сокращение форматов торговых центров, в том числе в регионах. Оптимизация площадей происходит на фоне смены социально-экономических факторов, влияющих на ключевые тренды рынка и настроение потребителей. Снижение объема нового строительства приведет к переосмыслению сектора, форматов объектов и созданию новых концепций ТЦ. Новый облик объектов будет все больше напоминать многофункциональный комплекс, совмещающий в себя различные полезные функции, при этом избыточная торговая площадь будет частично оптимизирована. Спрос Во второй половине 2022 года в сегменте торговой недвижимости начался этап структурной трансформации на фоне беспрецедентных вызовов. Наибольший негативный эффект от ухода зарубежных игроков ощутили на себе объекты, которые считались наиболее успешными из-за высокой доли международных брендов в пуле арендаторов. Ретейлеры из стран-партнеров не смогли быстро выйти на рынок - обычно процесс вывода нового бренда занимает от 1,5 до 3 лет, поэтому основной спрос на торговые площади наблюдается со стороны локальных игроков и турецких компаний. Как и во время пандемии, российские бренды показали высокую адаптированность, а собственники - лояльность к новым арендаторам, что привело к формированию новых трендов. Собственники ТЦ стали активно искать замену ушедшим брендам, поэтому к III кварталу 2022 года на рынке не только появились новые игроки, но и стали расширять присутствие в офлайн-сегменте существующие российские ретейлеры. В ТРЦ KazanMall (Казань) открылось пространство O DA BRANDS, где представлены коллекции российских брендов и дизайнеров. Мультибрендовые шоурумы ульяновских дизайнеров «Союз» и Fabrika, которые уже функционируют в ТРЦ «АКВАМОЛЛ» и ТРЦ «Пушкаревское кольцо» (Ульяновск), выходят в соседние регионы - Самару, Сызрань и Казань. Второй бутик «Союз» может появиться в Москве: в этом случае концепция пространства будет скорректирована до ценового сегмента «премиум». В ТРЦ «МЕГА Казань» (Казань) открылся мультибрендовый магазин детских товаров Royal Rabbit, который также зашел в ТРЦ «МЕГА Белая Дача» (Москва), ТРЦ «МореМолл» (Сочи), ТРЦ «Галерея Новосибирск» (Новосибирск) и ТРЦ «Горизонт» (Ростов-на-Дону). В последнем объекте также было открыто мультибрендовое пространство российских дизайнеров Veresk Studio. В ТРЦ «Аврора Молл» (Самара) открылось первое в городе пространство «Наши» c товарами местных производителей. Также в Самаре в ТРК «Амбар» состоялся запуск первого в Поволжье универмага российских дизайнеров SLAVA на площади 1 000 кв. м. В июле 2022 года в ТРЦ VEER Mall (Екатеринбург) был запущен стартап-проект «ИМЕНА» для начинающих местных представителей малого бизнеса в сфере дизайна и моды. Кобрендинговый бутик был создан свердловским областным Фондом Предпринимательства и ТРЦ VEER Mall при поддержке Правительства Свердловской области и Администрации Екатеринбурга. В начале декабря в ТЦ «Центр» (Оренбург) открылось новое современное пространство, которое будет использовано в том числе для вывода белорусских брендов на российский рынок. В ТРЦ «Планета» (Красноярск) вышел локальный премиум-бренд одежды M.REASON, в ТРЦ Ramus Mall (Нижнекамск) - российская марка домашней одежды и нижнего белья Lickerishhh. Ростовский ТРК «Горизонт» является одним из лидером по обновлению tenant-mix, обогнав столичные проекты. Помимо мультибрендовых пространств, здесь появились такие арендаторы, как Ruck&Maul (бренд повседневной одежды премиум-класса), мультибрендовый магазин lady & gentleman CITY, fashion-бренд Urban Vibes (открылся еще в четырех ТЦ России), полноформатный магазин SODAMODA, бутик Akhmadullina Dreams, европейские марки одежды KETROY и Marc OPolo. Также Marc OPolo открылся в ТРЦ «Фантастика» (Нижний Новгород) и впервые зашел на челябинский рынок в ТРК «Родник». В 2023 году в ТРК «Горизонт» планируется открытие fashion-брендов LIME и Emka. ТРЦ «Галактика» (Когалым) расширяет tenant-mix, пополнив пул арендаторов мультибрендовым магазином Bomond: для дальних регионов страны это одна из возможностей расширения торговой матрицы и организации торгового зала для индивидуальных предпринимателей. В ТРЦ «МореМолл» (Сочи) открылся двухэтажный магазин sela moms & monsters площадью 733 кв. м. На рынок Владикавказа в ТРЦ «Алания Молл» зашел бренд товаров для дома Kuchenland Home. В ТРК «Семья» (Пермь) планируется открытие брендов LALIS и ELIS. Также магазин российского производителя Elis Fashion Rus открылся в ТРЦ Veer Mall (Екатеринбург): в нем все три бренда ретейлера (ELIS, LALIS, 20th LINE) были объединены в рамках одной концепции. В ТРЦ «Планета» в Перми был запущен магазин пермского дизайнера Raklanova Brand (100 кв. м), где продается повседневная, спортивная и верхняя одежда. Бренд уже имеет торговую точку в ТЦ «iMALL Эспланада» (Пермь). Модернизация общественных пространств, фуд-кортов, создание гастрокластеров на современных площадках с дополнительным функционалом, организация мероприятий для посетителей являются инструментами привлечения трафика в ТЦ. Так, в ТРЦ «Охта Молл» (Санкт-Петербург) в главной галерее комплекса состоялся фестиваль «Территория здоровья», предлагающий бесплатную консультацию врачей, в ТРЦ «Фантастика» (Нижний Новгород) открылся филиал Ботанического сада, в ЦУМ-е Казани цокольный этаж был отведен под халяль-центр, в атриуме ТРЦ Brosko Mall (Хабаровск) была создана фотозона для посетителей с pop-up пространством TORDOKI для российских брендов. В ТЦ «Апельсин» (Новосибирск) открылась галерея современного искусства «84» на месте пустующих площадок: там планируется выставлять работы современных художников со всего мира. В ульяновском ТЦ «Амарант» открылся первый частный музей игрушек «Дом кукол», который включает экспозицию музея, фотозону и игровую комнату. Форматы ретейлеров в составе торговых объектов также прошли через трансформацию. О планах реконструкции и обновления магазинов в связи с расширением объявил ретейлер Elis Fashion Rus. Befree корректирует концепцию розничных магазинов, где будут представлены: большая зона мужской одежды, отдельные блоки для спортивной и домашней линий, широкие проходы, предполагающие свободный доступ для людей в инвалидных креслах и для перемещения с детскими колясками, просторная кассовая зона. В ТРЦ «Небо» (Нижний Новгород) открылся обновленный магазин «Перекресток», а в ТРЦ «Галерея Новосибирск» - новый формат мультибрендового магазина российской сети lady & gentleman CITY - CASUAL DAY. Прогноз В случае реализации всех проектов в анонсированные девелоперами сроки объем качественных торговых площадей во всех городах России к концу 2023 года может достичь 29,7 млн кв. м. Таким образом, предложение на региональном рынке за год увеличится на 1,4% или на 406,7 тыс. кв. м в абсолютном выражении, что на 27% выше показателя 2022 года, но на 54% ниже показателя 2021 года. Примечательно, что в регионах России (без учета объектов Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга) объем нового предложения будет выше аналогичного показателя 2022 года на 16 проц и составит всего 190,1 тыс. кв. м. Для сравнения, в Москве ожидаемый прирост торговых площадей составляет 176,6 кв. м, что на 43% выше показателя 2022 года, а рынок Санкт-Петербурга, согласно анонсируемым планам, пополнится на 40 тыс. кв. м. В числе значимых торговых центров, выход которых ожидается в 2023 году, - ТРЦ «Мармелад» (GLA: 45 тыс. кв. м) в Череповце, ТРЦ «Дружба» (GLA: 36 тыс. кв. м) в Уссурийске, а также МФК ARSIB Tower (GLA: 27 тыс. кв. м) в Тюмени. По мере восстановления рынка торговые центры, которые будут выгодно отличаться благодаря обновленной концепции, могут стать точками притяжения не только для посетителей, но и для новых арендаторов. Ярким примером удачной реконцепции последнего времени можно назвать ТРК «Варшавский экспресс» в Санкт-Петербурге, в рамках которого были оптимизированы торговые площади под ретейл и открыт крупнейший фудхолл страны Vokzal 1853. Примечательно, что структурные изменения в объекте начались еще в пандемию, однако открытие состоялось только в конце 2022 года, став олицетворением нового взгляда на торговые центры. Также процесс реконцепции стартовал в ТЦ «Аврора» в Самаре: там запланирована масштабная реновация фуд-корта, в рамках которой будет создано гастропространство FOOD PARK. В этом году продолжил трансформацию ТРЦ Сити-парк «Град» в Воронеже: масштабная реконцепция включает обновление зон общего пользования, фуд-корта и торговых галерей. В ТРЦ «Капитал Молл» (Улан-Удэ) также началась плановая реконцепция. ТЦ «Гудвин» (Тюмень) получит дополнительные 10 тыс. кв. м, также там будет модернизирован паркинг и улучшена транспортная доступность к комплексу. В ТЦ «Европа-Азия» (Челябинск) планируется реновация на фоне программы комплексной подсветки городской набережной и реорганизации общественных территорий. В течение ближайших двух лет в ТРК «Армада» (Оренбург) будет проходить модернизация технических систем, кровли, входных групп и установка освещения комплекса, помимо этого будут внедрены единые требования к островной торговле, витринам арендаторов и фасадным вывескам.
По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2022 года доля вакантных площадей на рынке стрит-ритейла Москвы в среднем составила 14,8%, сократившись на 0,3 п. п. за год и на 0,9 п. п. - за полгода. Как говорится в сообщении компании, на пешеходных улицах показатель вырос до 18,7% против 11,9% на конец 2021 года. В остальных торговых коридорах вакансия снизилась: на транспортно-пешеходных улицах - на 0,5 п. п., на крупных магистралях - на 2,4 п. п. в годовой динамике. По итогам 2022 года свою деятельность в России ограничили 36 международных брендов, работающих в формате стрит-ритейла. При этом на улицах Москвы открылись 18 магазинов локальных игроков и один проект ритейлера из страны СНГ (Беларусь) - это более чем в два раза превышает показатель 2021 года, который составил всего восемь локальных брендов. Как заявила Ирина Козина, директор направления стрит-ритейла NF Group, «в начале 2022 года игроки были готовы к активному восстановлению рынка стрит-ритейла после пандемии, однако геополитическая ситуация внесла свои коррективы. Несмотря на уход международных операторов, для новых и уже присутствующих на рынке брендов и компаний из стран-партнеров появилась возможность заявить о себе на центральных улицах Москвы - об этом свидетельствует число открытий локальных игроков в ключевых локациях в 2022 году. Также стоит отметить активный спрос со стороны предприятий общественного питания различных форматов - это позволяет нам прогнозировать дальнейшее развитие рынка стрит-ритейла». Заявления о приостановке деятельности иностранных брендов существенно не повлияли на уровень вакантности во многих исследуемых коридорах столицы, за исключением улицы Кузнецкий Мост, которую международные операторы традиционно выбирали для размещения флагманских магазинов. Кроме того, прирост вакантных площадей отмечается на Тверской улице. По итогам 2022 года в сегменте стрит-ритейла ограничили деятельность 36 международных брендов. Из них: 56% временно прекратили деятельность на территории России (20 брендов); 22% прошли через ребрендинг (8 брендов); суммарно 22% (8 брендов) ушли из России или закрылись в формате стрит-ритейла. Большая часть брендов, ограничивших деятельность на российском рынке, приходится на сегмент «одежда и обувь/аксессуары» - 31% (чаще люксовый сегмент), меньшая часть - на продукты и товары для дома, 6% и 3% соответственно. На бренды из США и Франции суммарно приходится 50% компаний. Среди магазинов ритейлеров, открытых на рынке Москвы в 2022 году (включая ресейл-бутики, мультибрендовые магазины и концепт-сторы), 84% специализируются в сегменте «одежда и обувь», 11% приходятся на «аксессуары» и 5% - на «нижнее белье». Более 50% из них принадлежат ценовому сегменту «средний+». Примечательно, что в центральных торговых коридорах Москвы открывались ресейл-бутики, где представлены как российские марки, так и зарубежные товары. Ранее магазины данного формата располагались исключительно на онлайн- и мультибрендовых площадках. Многие локальные бренды по происхождению являются московскими, однако среди них отмечаются компании из Екатеринбурга, Казани и Костромы. Помимо этого, на рынок стрит-ритейла Москвы вышел белорусский fashion-бренд ZNWR. Локальные операторы, открывшиеся в формате стрит-ритейла в 2022 году № Название Адрес Профиль Ценовой сегмент Город 1 YuliaWave Большой Козихинский пер., д, 15 Одежда и обувь Премиум Москва 2 Rozine Corsets Малая Никитская ул., д. 10 Одежда и обувь Премиум Москва 3 Precise Малая Бронная ул., д. 15Б Одежда и обувь Премиум Москва 4 Petrovka’15 ул. Петровка, д. 15 Одежда и обувь Средний+ Москва 5 Oscelly Столешников пер., д. 14 Одежда и обувь/Аксессуары Средний+, Премиум Москва 6 Nude Story ул. Петровка, д. 19 Одежда и обувь Средний+ Казань 7 Nikita Efremov ул. Петровка, д. 15 Одежда и обувь Средний+, Премиум Москва 8 Milamarsel Большой Патриарший пер., д. 8, стр. 1 Одежда и обувь Премиум Москва 9 LN Family ул. Петровка, д. 19, стр. 1 Одежда и обувь Средний+ Москва 10 Kicks Town ул. Большая Дмитровка, д. 16, к. 1 Одежда и обувь Средний+, Премиум Москва 11 Harry Cooper ул. Покровка, д. 2/1, стр. 1 Аксессуары Средний+ Москва 12 Fashion Rebels ул. Петровка, д. 15 Одежда и обувь Средний+ Москва 13 (ex)bags** Малый Козихинский пер., д. 12 Аксессуары Премиум Москва 14 DressByStesha ул. Большая Дмитровка, д. 15 Одежда и обувь Средний+ Москва 15 Country Textile Тверская ул., д. 15 Одежда и обувь Средний+ Кострома 16 12Storeez Столешников пер., д. 13/15 Одежда и обувь Средний+ -> Премиум Екатеринбург 17 Lavarice Малая Бронная ул., д. 27/14 Нижнее белье Средний+ Москва 18 Planta Rosa ул. Малая Ордынка, д. 19 Одежда и обувь Средний+ Москва 19 ZNWR Малая Бронная ул., д. 27/14 Одежда и обувь Средний+ Бобруйск/Минск (Беларусь) Источник: NF Group Research
В Универмаге на Яндекс Маркете теперь можно заказать обувь и одежду, которые культовые бренды выпустили в ограниченном количестве сами или в коллаборации с другими компаниями. Маркетплейс начал сотрудничать с бутиком Beegz, который специализируется на ресейле эксклюзивных вещей уличной моды. Проект Beegz создала Oskelly - платформа для покупки и перепродажи брендовых товаров от профессиональных и частных селлеров. Маркет продаёт совместно с Beegz кроссовки, кеды, сникеры, а также толстовки, футболки, штаны и другую одежду. Среди лимитированных вещей, например? кроссовки New Balance 2002R Refined Future Rain Cloud, шлёпанцы adidas Yeezy Slide Onyx и др. На Маркете продаются только новые товары от Beegz. Бутик сам договаривается об их покупке с частными и профессиональными продавцами.
В ближайшие недели два французских бренда - Saint Laurent и Isabel Marant - откроют бутики в молле Palisades Village на западе Лос-Анжелеса
Kira Plastinina Компания «Аю-текстиль», партнер обанкротившегося одежного ретейлера Kira Plastinina, стала победителем торгов по продаже имущества фирмы «Озерские мануфактуры». Последняя владеет зданием фабрики на 3400 кв. м и производственным оборудованием в подмосковных Озерах, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные протокола аукциона, опубликованного на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Сумма сделки составит 49,8 млн руб. Сама мануфактура, согласно «СПАРК-Интерфаксу», пока еще принадлежит бывшему владельцу холдинга «Вимм-билль-данн» и отцу Киры Пластининой Сергею Пластинину. Фабрика использовалась для производства одежды под брендом Kira Plastinina. Сама компания была создана еще в 2007 г., в ее продвижение Пластинин, как сообщал несколько лет назад бывший гендиректор группы Игорь Мухачев, вложил не менее 3 млрд руб. В 2008-2013 гг. сеть Kira Plastinina насчитывала 279 магазинов в семи странах. Еще 56 бутиков в 16 странах работали под брендом Lublu. Но выйти на безубыточность компании так и не удалось. В 2017 г. началось банкротство юридических лиц группы, тогда же Пластинина переехала в США. Управление сетью в России было передано местным менеджерам, среди которых была и бывший гендиректор компании Ольга Уфимкина. Они попытались реанимировать бизнес группы, запустив продажи новых марок. Но, согласно «СПАРК-Интерфаксу», сейчас из всех созданных под эти цели юридических лиц продолжает работать только одно - ООО «ШП «Олеся» (90 проц долей в ней у Уфимкиной), эта фирма - лицензиат нескольких товарных знаков Kira Plastinina, пишут "Ведомости". Партнер обанкротившегося ритейлера Kira Plastinina скупает его активы Покупка фабрики в Озерах может быть поводом для увеличения производства одежды. Отечественные бренды сейчас востребованы. Активность со стороны российских ретейлеров заметно повысилась после ухода зарубежных игроков, говорит директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Ирина Царькова. Перезапуск сети Kira Plastinina в тех условиях, которые сегодня складываются на рынке торговой недвижимости, выглядит логичным, говорят опрошенные «Ведомостями» эксперты. «Аю-текстиль» уже несколько лет приобретает активы Kira Plastinina. В 2020-2021 годах компании перешли бренды группы - Kira Plastinina, «Кира и я», KP, «Кира Пластинина мануфактуры» и Lublu. Под этими марками «Аю-текстиль» выпускает одежду для 28 региональных магазинов группы.
Российская сеть магазинов одежды 12Storeez планирует выйти на рынок Дубая. Под открытие своего бутика компания, в том числе, рассматривает крупнейший ТРЦ Dubai Mall. Об этом информационному порталу Арендатор.ру рассказал источник, близкий к 12Storeez. Дмитрий Бурлов, генеральный директор «Магазин магазинов», рассказал изданию, что 12Storeez ещё год назад заявляли о том, что в России практически не осталось мест, где они готовы были бы открыться, учитывая их целевую аудиторию. «Выход на международный рынок - логичный шаг для таких компаний. Дубай - место где живёт много россиян, знакомых с этим брендом», - считает эксперт. Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group, отмечает в комментарии Арендатор.ру, что в основном стремление к открытию магазинов в ОАЭ наблюдается среди фэшн-ритейлеров сегмента «средний плюс», а также заведений общепита разного формата - от фаст-фуда до премиальных ресторанов. «Среди тех фэшн-ретейлеров, которые уже вышли на рынок ОАЭ, - LN Family, Lichi, Sodamoda, Nikita Efremov, Post Meridiem. На фоне ощутимой миграции россиян в ОАЭ данные открытия своевременны, и будут востребованы и с точки зрения соотношения цены и качества, и учитывая сформированную лояльность и узнаваемость брендов среди русской публики», - уверена эксперт.
Ретейлер люксовой одежды Paul Smith заявил о том, что полностью останавливает свою работу в России. Будут прекращены все поставки одежды, закрыты магазины, сообщает adindex.ru. Поводом для заявления стало недавнее сообщение о том, что в Москве работают магазины люксового бренда и в них есть все модели современных коллекций. Это вызвало резкую реакцию в других странах. Как пояснили в Paul Smith, компания прекратила поставки и в ближайшее время намерена прекратить работу в России. Однако, пишет Daily Mail, магазин Paul Smith в ГУМе был «забит» продукцией компании из последней коллекции. В России Paul Smith сотрудничает с компанией Bosco di Ciliegi и ее основателем Михаилом Куснировичем. Первый русский бутик Paul Smith открылся 15 лет назад. На сайте Bosco по-прежнему есть возможность приобрести продукцию компании.
NF Group В 2023 году в крупнейшем ТРЦ «Град» в Воронеже планируется обновление 54 магазинов. Напомним, по итогам 2022 года в Сити-парке уже обновилось более 40 арендаторов. Эксклюзивным консультантом проекта выступает компания NF Group. В настоящий момент в ТРЦ активно идет процесс реновации, так, в феврале 2023 года на обновлении находятся Milavitsa, «Немецкая обувь», «Л’Этуаль» и Respect. Площадь первых трех торговых точек увеличится, а Respect останется без изменения площади, но с новым современным дизайном. Подобные обновления относятся ко всем видам арендаторов: федеральным, ИП и даже мини-юнитам. Привлечение к процессу индивидуальных предпринимателей помогает им поднять свою ценность в глазах покупателя и выглядеть равными федеральным брендам, а мини-юниты перерастают статус «островков», становясь полноценным привлекательным форматом. Воронеж занимает пятое место по уровню обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников Увеличение площади, правильное зонирование, современное оборудование и новая система освещения дают арендаторам больше возможностей для грамотного мерчендайзинга и делают шопинг еще более удобным для посетителей. В итоге наблюдается рост товарооборота и выручки обновленных магазинов, говорится в сообщении NF Group. В целом в Черноземье (Курск, Липецк, Тамбов, Воронеж, Белгород) в настоящее время насчитывается 50 действующих качественных торговых объектов с суммарной арендопригодной площадью более 1,5 млн кв. м, два из которых относятся к специализированным (мебель). Обеспеченность торговыми площадями на конец 2022 года составила 583 кв. м на 1 000 жителей. Большинство объектов сосредоточено в Воронеже - 35 проц от общего объема предложения в Черноземье, на втором месте Курск - 29 проц. По данным NF Group, Воронеж занимает пятое место по уровню обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников. Выход в топ-5 обеспечило открытие небольшого микрорайонного торгового центра «Проспект» (арендопригодная площадь: 4,3 тыс. кв. м) в 2022 году и отрицательная динамика численности населения. На конец 2022 года в городе функционируют 17 концептуальных торговых центров суммарной арендопригодной площадью 546,7 тыс. кв. м, которые преимущественно сконцентрированы в правобережной части города. На сегодняшний день в городе ведется строительство районного торгового центра «Ласточкино» (арендопригодная площадь: 8,1 тыс. кв. м) в Ленинском районе. Помимо нового строительства продолжается реконцепция Сити-парка «Град», где обновляют общие зоны, зону фуд-корта и торговых галерей. Алексей Базин, управляющий Сити-парка «Град»: «Обновление для ТРЦ - это постоянный непрерывный процесс, который выражается в требовательности и критическом взгляде к себе и своим партнерам - маленьким филиалам индустрии моды в городе, где они находятся. Это выражение уважения к нашим посетителям, которое мы передаем через призму витрин новых бутиков. Мы стремимся постоянно говорить нашему потребителю, что заботимся о нем и хотим, чтобы он совершал покупки в тех местах, которые соответствуют представлению о месте, где можно и нужно покупать вещи из новых коллекций. Такое отношение к покупателям в 95 проц случаев конвертируется в увеличение товарооборота магазинов. Как правило, это прирост на 20-35 проц, в отдельных случаях может достигать и 80 проц. Получаем классический win-win-win в модели "ТРЦ - Арендатор -Покупатель"». Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «Торговые центры сейчас являются не только местом для шопинга, но и элементом городской инфраструктуры, предоставляющим широкий перечень услуг для современного покупателя. Период с 2020 по 2022 год ускорил процесс трансформации потребительского поведения и предпочтений, поэтому многие ТЦ сейчас не соответствуют текущим стандартам и потребностям покупателя в полной мере. Для действующих объектов происходящие события могут стать важными индикатором необходимости переориентации концепции». Основным акцентом в процессе трансформации является наполнение торговых центров различными досуговыми, развлекательными форматами, в некоторых случаях может быть использован событийный маркетинг не только собственниками ТЦ, но и арендаторами в самих магазинах. «В данном случае речь идет не о классических, а, скорее, о свежих, уникальных форматах. Однако к их выбору и запуску проекта нужно подходить с умом, начиная с анализа целевой аудитории, заканчивая выбором определенного формата, который будет вызывать у потенциальных потребителей целый комплекс эмоций и иметь весомое значение, предлагая то, что они, вероятно, хотели бы освоить или изучить, но не имели возможности и времени. Обновление Сити-парка "Град" является примером грамотного подхода с учетом потребностей целевой аудитории», - добавляет Евгения Хакбердиева.
Paul Smith Сеть люксовой одежды Paul Smith объявила о прекращении работы в России. Об этом сообщает РБК со ссылкой на Daily Mail. Ранее издание обнаружило, что магазин Paul Smith в московском ГУМе по-прежнему работает. Paul Smith оставалась одним из трех люксовых брендов, который продолжал работу. Как пояснили в Paul Smith, компания прекратила поставки и в ближайшее время намерена остановить работу в России. Однако, пишет Daily Mail, магазин Paul Smith в ГУМе был «забит» продукцией компании из последней коллекции. Бренд Paul Smith объявил о закрытии бизнеса в России В России Paul Smith сотрудничает с компанией Bosco di Ciliegi и ее основателем Михаилом Куснировичем. Первый российский бутик Paul Smith открылся 15 лет назад. На сайте Bosco по-прежнему есть возможность приобрести продукцию компании, отмечает РБК. Bosco di Ciliegi была основана Куснировичем в 1991 году. Розничная сеть группы включает более 200 монобрендовых магазинов модной одежды и аксессуаров - Alberta Ferretti, Antonio Marras, Brooks Brothers, Ermanno Scervino, Etro, Gucci, ISAIA, Malo, La Perla, Marina Rinaldi, Moschino и др., а также магазины часов и ювелирных украшений Chaumet, Longines, Pomellato, Ulysse Nardin.
Mos В России могут закрыться партнерские магазины иностранных брендов. В зоне риска оказались, например, Mango и Hugo Boss. Об этом «Известиям» рассказал вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. «До сих пор ряд брендов, которые официально приостановили поставки в РФ, закрыли магазины, все-таки продолжают работать через франчайзи-партнеров. Но давление западных стран на эти торговые марки может вынудить их свернуть франшизные сети», - заметил эксперт. Давление западных стран на торговые марки может вынудить их свернуть франшизные сети Как пишет издание, с юридической точки зрения такие бутики закрыть сложнее, чем собственные магазины. В этом вопросе многое зависит от франшизного соглашения: какие санкции предусмотрены за одностороннее расторжение, можно ли к текущей ситуации применить понятие форс-мажора и разорвать отношения, в каком суде стороны будут рассматривать спор, если возникнет такая необходимость, сказал Люлин. Напомним, в начале февраля британский бренд Paul Smith запретил своему франчайзи работать в России.
Российский бренд Elean представил первый plus size смокинг, сообщается в пресс-релизе. Создать идеальный смокинг, который подойдет как для вечернего мероприятия, так и для деловых встреч, и будет радовать свою обладательницу больше одного сезона - задача, с которой уже не один год успешно справляется российский бренд Elean. В этом сезоне бренд пошел дальше и поставил себе более амбициозную цель: сделать смокинг комфортным и идеально сидящим на счастливых обладательницах роскошных форм. Елена Писарева, дизайнер бренда, инженер-технолог с большим стажем, после долгой, практически ювелирной работы с лекалом, создала смокинг plus size именно таким, каким задумывался, не сковывающим движения и отлично сидящим. Благодаря крою и высококачественным материалам, которые использует бренд, можно назвать новинку настоящей инвестицией: такой смокинг останется в гардеробе не на один сезон. Размерная сетка plus size смокинга (брюки и жакет) рассчитана на размеры до 56 (российский). Кроме смокинга, в plus size линии (до 52 размера) появились также черный топ с кружевом, белая блуза кимоно, бархатный костюм и черное платье-смокинг. О компании: Первый женский костюм со смокингом под маркой Elean увидел свет в сентябре 2016-го, спустя год в коллекции насчитывалось уже несколько моделей женских смокингов на разные типы фигур. Сейчас Elean - это бренд, регулярно выпускающий разнообразные коллекции, а также сезонные капсулы. Центральное место среди изделий бренда занимают ставшие уже почти культовыми у клиентов черный смокинг, белый костюм и топ с кружевом. Особенного внимания заслуживает посадка изделий бренда - лекало создано так, что все вещи бренда идеально сидят на клиентах, а все размеры всегда есть в наличии. Коллекция доступна к заказу на сайте бренда https://eleanboutique.ru. Бутик Elean: Москва, ул. Новослободская 26, стр1, подъезд 1. Информация и фотографии предоставлены pr-службой.
К винтажным бутикам Valentino Vintage в Милане, Токио, Нью-Йорке и Лос-Анджелесе присоединились три новые точки в Лондоне, Париже и Сеуле. Бренд также сообщил о коллаборации с 1 Granary и семью школами дизайна
Главным показом минувшего воскресенья на Нью-Йоркской неделе моды, безусловно, стало выступление Khaite. Событие состоялось в новом бутике бренда в районе Сохо
В женскую линейку вошли модели элегантных силуэтов в естественных цветах, в мужскую - изделия в расслабленном стиле с растительными принтами, сообщает компания. Женская коллекция: Mirage - чистые силуэты, строгие линии и лёгкие ткани: лён, хлопковый поплин и ткани с шитьём Сангалло. Джинсовые изделия посадки relaxed fit в новом сезоне дополнены этническими деталями. Основные цвета: сочный зелёный, пудровый, морской синий и горчичный с золотым подтоном. Dreamscape - женственные модели изо льна, хлопка и гипоаллергенной вискозы Tensel. Платья приталенных силуэтов, кроп-топы и свободные юбки в тёплых летних оттенках декорированы романтичными принтами, плетёными поясами и бахромой. Pause - топы и юбки с геометрическими вырезами и разрезами, дополненные этническими деталями, бахромой, оборками и шнуровкой, обрезанные джинсовые шорты из ультра-ноской ткани. Основные цвета: персиковый, кремово-розовый, синий, кирпичный и белый. Мужская коллекция: Tropical Explorer - модели расслабленных силуэтов из хлопка, льна и вискозы. Джинсовые изделия дополнены тропическими принтами и вышивкой с азиатскими мотивами. В основе цветовой палитры линейки - разнообразные оттенки зелёного. Soul Search - рубашки с коротким рукавом из поплина, льна и хлопка и изделия из джинсовых тканей, дополненные принтами с пустынными мотивами. Цветовая палитра: персиковый, песочный, приглушённый жёлтый, ореховый и голубой оттенки. Island Life - универсальные модели свободного кроя из хлопкового поплина, вискозы и льна. Абстрактные и растительные принты в сочетании с этническими деталями. Цветовая палитра: жемчужно-серый, голубой, персиковый и приглушённый коричневый. Guess - американский lifestyle-бренд, основанный в 1981 году. Компания создаёт коллекции одежды, сумок, часов и обуви. На 30 января 2021 года розничная сеть Guess насчитывала 1046 бутиков в Северной и Южной Америке, Европе и Азии, а также 524 магазина, работающих по франшизе. Компания представлена в 100 странах мира. Фотографии предоставлены компанией.
Бренд Le Journal Intime открыл в Краснодаре второй магазин по партнерской программе. Le Journal Intime - российский бренд технологичного белья с собственным производством в Москве, основанный сестрами Натальей Войнич и Татьяной Валентович в 2015 году. Базой и источником вдохновения стала профессиональная марка компрессионного белья после пластической хирургии Native, которую Наталья и Татьяна развивают с 1998 года. Ранее соосновательница Le Journal Intime Татьяна Валентович рассказала FashionUnited о планах бренда. "Мы с волнением завершили год, с большими надеждами смотрим на 2023 год. В 2022 году мы запустили несколько новых перспективных проектов, развития которых ждем с большим интересом в 2023 году. Это развитие франшизы бутиков Le Journal Intime и собственной сети, расширение производства, международные проекты, и, конечно новые коллекции, капсулы и коллаборации", - отметила Татьяна.
Новинки сезона Весна-лето 2023 созданы из авангардных и переработанных тканей, таких как сочетание хлопка и технического нейлона, с высокой устойчивостью к образованию складок или экологически чистый материал Solotex ® , а также рубашки поло S.Cafe ® , изготовленные путем переработки кофейной гущи.
Big Love продолжают концепцию часов «Ракета Big Zero» - всё начинается с нуля. Стрелки новой модели описывают по кругу слово LOVE, в котором буква O одновременно является нулём, сообщает компания. Часы «Ракета Big Love» имеют корпус из нержавеющей стали диаметром 40 мм, сапфировое стекло циферблата и минеральное заднее стекло, заводную головку с рубином внутри. Чёрно-белый циферблат воплощает классическую эстетику минимализма. В комплекте идут четыре ремня из натуральной кожи разных цветов - белый, красно-оранжевый, розовый и синий, оснащённые быстросъёмной шпилькой. Через заднюю крышку корпуса открывается вид на искусно декорированный механизм «Ракета» с автоподзаводом, полностью изготовленный на заводе «Ракета» в Санкт-Петербурге. Функции и характеристики: калибр 2315, количество камней - 24, направление автоподзавода в две стороны, система отключения узла автоподзавода при ручном подзаводе, лазерная гравировка «Невские волны», водозащита - 10 Атм. В этом году часы «Ракета Big Love» выпускаются в ограниченном количестве - 200 экземпляров. Модель представлена в официальных бутиках «Ракета» в Москве, Санкт-Петербурге, а также в интернет-магазине с бесплатной доставкой. Петродворцовый часовой завод «Ракета» - старейшее предприятие России, основанное в 1721 году. С 1961 года завод производит часы под брендом «Ракета», названным в честь полета в космос Юрия Гагарина. Часовой завод «Ракета» полностью производит собственные часовые механизмы. Фотографии предоставлены компанией.
Группа Kering бросает вызов своему конкуренту LVMH. Корпорация Франсуа-Анри Пино выкупила здания на углу улиц Кастильон и Сен-Оноре, чтобы открыть флагманский магазин Gucci площадью более двух тысяч квадратных метров
Крупные торговые центры Москвы ждут открытия бутиков Chanel Cosmetics. Как пишут "Известия" со ссылкой на Союз торговых центров, компания продлила договоры аренды с ведущими площадками в столице. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин сообщил, что помимо этого бренд Chanel продолжает реконструкцию своего бутика на улице Петровке. В России у компании девять бутиков, большая часть которых расположена в столице - в таких ТЦ, как «Европейский», «Афимолл сити», «Метрополис» и др. «Известия» отправили запрос в компанию Mercury, которая является эксклюзивным дистрибутором бренда в РФ. Один из брокеров торговой недвижимости уточнил изданию, что помещения, которые бренд занимал в столице, не выходили как вакантные площади, а соответственно, их аренда продолжается.