Обзор новостей: FashionUnited.ru (Июль 2016, страница 6)

Онлайн-магазин Ozon начнет принимать заказы на доставку товара из-за границы. Ассортимент российского сайта пополнился одеждой и обувью из Европы и Америки. Об этом "Известиям" рассказали в компании Ozon. Примечательно, что доставку пользователям будет осуществлять не сам Ozon, а логистический оператор Mainex из Германии. Такая схема позволит российской компании не платить НДС - эту преференцию в России до сих пор имеют зарубежные игроки.

Ранее Ozon работал только с российскими компаниями. Чаще всего товар при заказе поставлялся на склад, после чего Ozon обеспечивал доставку товара пользователю через свои логистические сети. Исключения были лишь для крупногабаритных товаров, доставкой которых занимались другие компании. Схема работы с иностранными партнерами будет следующая: пользователь заказывает товар, доставку осуществляет логистический оператор Mainex, который отправляет товар напрямую пользователям, не завозя товар на склады Ozon в России. Таким образом, компания сэкономит существенные деньги.

- Мы запустили этот проект для предложения конкурентных цен покупателям, а также, конечно, более широкого ассортимента, - заявили "Известиям" в пресс-службе Ozon.

Ozon начал работать почти как иностранные магазины

Таким образом, Ozon стал работать отчасти как иностранные магазины, у которых сегодня есть серьезные конкурентные преимущества как в цене на товар, так и в требованиях, которые к ним предъявляются.

Исполнительный директор ассоциации компаний интернет-торговли (АКИТ) Артем Соколов рассказал, что российские интернет-магазины обязаны подчиняться российским законам и нести соответствующие затраты на сертификацию товара, гарантийное обслуживание и многое другое, в том время как иностранные компании могут этого не делать.

По данным АКИТ, рынок интернет-торговли России в 2015 году оценивается в 760 млрд рублей, из которых импорт товаров из-за границы составил 219,2 млрд рублей (в 2014 году - 208,6 млрд, в 2013 году - 134,4 млрд). При этом рынок импорта растет быстрее, чем внутренний рынок, и причина заключается в конкурентом преимуществе иностранных интернет-площадок по сравнению с российскими.

Глава РАЭК Сергей Плуготаренко уверен, что если российские компании считают, что работать из-за границы выгоднее, то это их право, ведь это не противоречит действующему законодательству. Другое дело, что государство могло бы российским компаниям помогать различными субсидиями, например по доставке товара.

Президент Национальной ассоциации дистанционной торговли Александр Иванов полагает, что работа в России и с Россией из других стран отличается по модели сервиса. Каждая компания, которая выбирает ту или иную модель, понимает плюсы и минусы, например, работая из России, компания может обещать лучший сервис, гарантию, обслуживание и так далее.

Источник: "Известия"

Фото: Ozon

Арбитражные суды продолжают получать иски к ООО «Кира Пластинина стиль» (операционная компания сети Kira Plastinina), следует из документов суда.

Согласно материалам, только с начала этого года в суды были поданы 65 исков на сумму 165 млн рублей, отмечает Msk.Abireg.ru.

На прошлой неделе стало известно, что вслед за торговым комплексом "Сити-Молл" ТРК "Торговый квартал" подал в суд на магазин женской одежды Kira Plastinina как бывшего арендатора торговых площадей. В исковом заявлении к московскому ООО предъявляется иск на сумму в 5,3 млн. рублей. Скорее всего, данная сумма является задолженностью по арендным платежам.

Отметим, что сейчас арбитраж рассматривает заявление о признании компании банкротом.

Сеть Kira Plastinina была основана в 2007 году Кирой Пластининой (является дочерью одного из основателей «Вимм-Билль-Данна» Сергея Пластинина). В настоящее время торговая сеть насчитывает 103 собственных и партнерских монобрендовых магазина в торговых центрах РФ, Казахстана и странах СНГ.

Чистая прибыль японской компании Fast Retailing, которой принадлежит бренд Uniqlo, за девять месяцев текущего финансового года упала на 46,4 проц, до 681,2 млн долларов.

Выручка за отчетный период выросла на 6,4 проц, до 13,7 млрд долларов. В Японии этот показатель увеличился всего на 1,1 проц, до 6,2 млрд долларов, операционная прибыль снизилась на 18,1 проц, до 894,2 млн долларов.

На международном рынке рост выручки составил 10,6 проц, до 5,1 млрд долларов, операционная прибыль снизилась на 18,7 проц, до 404,9 млн долларов.

За 9 месяцев Fast Retailing открыла 161 новый магазин в разных странах мира. Всего насчитывается 928 точек брендов компании.

По итогам года Fast Retailing прогнозирует выручку в районе 17,3 млрд долларов. Чистая прибыль, как ожидается, составит 431,7 млн дол (изначально прогноз был оптимистичнее).

Помимо Uniqlo Fast Retailing принадлежат бренды J Brand, G.U.,Theory, The Comptoir des Cotonniers, Princesse tam.tam.

ВТБ может стать собственником трех объектов девелоперской компании AFI Development в обмен на погашение долговых обязательств.

Речь идет о флагманском объекте компании - ТРЦ "Афимолл Сити", а также двух менее значимых активах - офисном комплексе "Озерковская III" и гостинице "Аквамарин". После передачи активов будет погашен долг компании перед ВТБ на 619 млн долл, пишет «Интерфакс».

Несмотря на утрату крупнейшего объекта, AFI продолжит девелоперскую деятельность

Сделку предстоит одобрить акционерам AFI. Крупнейший совладелец компании - холдинг Льва Леваева Africa Israel - уже подтвердил намерение голосовать за передачу активов. Собрание акционеров пройдет 1 августа. Несмотря на утрату крупнейшего объекта, AFI продолжит девелоперскую деятельность и будет реализовывать другие проекты, сообщила компания.

Как сообщалось, в конце марта ВТБ направил ООО "АФИ Рус", операционному подразделению AFI Development, уведомление о намерении досрочно потребовать погашения долгов компаний Bellgate Construction Ltd. и Krown Investments на 415,8 млн долл и 193 млн долл соответственно, если те за 30 дней не устранят последствия ухудшения своего финансового состояния, которые, как полагает банк, могут не позволить им своевременно исполнять свои кредитные обязательства. Кредит Bellgate Construction привлечен в рамках строительства "Афимолл Сити", кредит Krown Investments - для проекта "Озерковская III". В ВТБ тогда говорили, что в связи с валютной переоценкой Bellgate и Krown значительно отклоняются от согласованной с банком финансовой модели.

В мае AFI сообщила, что может расплатиться с ВТБ по кредитам на общую сумму 611 млн долл активами. По состоянию на 31 марта текущего года балансовая стоимость ТРЦ "Афимолл Сити" составляла 666 млн долл, офисного центра "Аквамарин" - 199,3 млн долл, гостиницы "Аквамарин" категории 4 звезды - 14 млн долл.

В середине июня председатель совета директоров AFI Л.Леваев объявил, что готов предоставить ВТБ свое личное поручительство в обеспечение обязательств по выплате долга. 1 июля стало известно, что AFI Development просрочила платежи по кредитам ВТБ на общую сумму 8,3 млн долл.

Несмотря на решение AFI созвать собрание акционеров по вопросу о погашении долга посредством передачи активов, вариант поручительства остается на повестке дня, следует из комментария ВТБ.

"Мы по-прежнему рассматриваем различные варианты урегулирования долга AFI Development. Переход данных активов компании к ВТБ - это лишь один из возможных вариантов урегулирования задолженности. Другим вариантом, как мы заявляли ранее, является подписание договора поручительства Льва Леваева перед банком по всей сумме кредита AFI Development. Договор должен быть подписан к 1 августа 2016 года", - заявила пресс-служба банка.

Фото: «Ведомости»

Британская компания Burberry Group Plc отложила строительство новой фабрики в Великобритании из-за Brexit. "Скорее всего, будет небольшая задержка по срокам, но все будет зависеть от дальнейшего развития ситуации", - заявил председатель совета директоров Burberry сэр Джон Пис.

Напомним, в конце прошлого года сообщалось, что Burberry планирует вложиться в новую фабрику по производству тренчкотов в городе Лидс, графство Йоркшир. Эта фабрика может обеспечить работой более тысячи человек. Строительство должно было начаться в 2016 году и завершиться в 2019 году. Burberry планировала вложить более 77 млн долларов в данный проект.

Согласно плану, новый завод объединит производство тренчей и одежды из габардина (шерстяная ткань), которые сейчас производятся в двух разных местах - в Каслфорде и Китли. Реструктурировать производство компания решила после резкого обвала продаж Burberry на ее основных рынках в Азии.

В кризисном 2015 году многие отечественные и иностранные ритейлеры стали возлагать значительные надежды на интернет как канал продаж, способный в условиях падения потребительского спроса обеспечить дополнительный рост оборота компаний за счет доступа к более широкой аудитории покупателей. В надежде на это значительная часть игроков рынка стала активно запускать собственные интернет-магазины.

Впрочем, бум открытий онлайн-магазинов фэшн ритейлеров - явление отнюдь не новое. Большинство крупнейших проектов начало покорять просторы Рунета еще в 2009 - 2013 гг. Сегодня уже многие ведущие одежные ритейлеры России успешно работают в онлайн-сегменте. По данным РБК.research, 197 из 469 (42 проц) одежных сетей, рассмотренных в исследовании «Розничные сети по продаже одежды 2016», имеют собственные интернет-магазины.

Существенную помощь для выхода на виртуальные площадки оффлайн-ритейлерам оказывают игроки онлайн-рынка. Примерами служат eTraction и KupiVIP E-Сommerce Services, которые осуществляют разработку и обслуживание интернет-магазинов, включающую процессы от обработки заказа до доставки товаров покупателям. Так, KupiVIP участвовала в разработке и запуске онлайн-магазинов более чем 15 брендов.

Способствуют выходу традиционных оффлайн-ритейлеров в онлайн и крупные интернет-проекты. Так, в ноябре 2015 года Lamoda осуществила запуск торговой площадки для других ритейлеров. По данным издания «Секрет Фирмы», первыми клиентами сервиса уже стали проекты FiNN FLARE и Just Couture. Конкурентом Lamoda может стать KupiVIP, который ранее также заявлял о своих намерениях по запуску собственной торговой площадки в 2017 году.

Источник:"РБК.Исследования рынков"

Талдомский кожевенный завод стал первым предприятием кожевенной отрасли России, принявшим участие в программе «Сделано в России». Проект направлен на продвижение национальных брендов, бизнеса, экспорта и культуры страны.

Как стало известно, логотип Национального бренда «Сделано в России» появится на всей продукции предприятия, рекламных материалах и сайте.

Талдомский завод является одним из лидеров кожевенной отрасли России. Большая часть продукции экспортируется в Европу и Азию. Завод сотрудничает с ведущими производителями готовых кож, а также с предприятиями обувной, мебельной, галантерейной промышленности. Мощности завода позволяют обрабатывать свыше 800 тонн сырья и производить 200 000 кв. м крашеных кож в месяц.

Логотип Национального бренда «Сделано в России» появится на всей продукции предприятия

«Наше предприятие очень позитивно восприняло возможность участия в проекте «Made in Russia». В нашей стране сегодня есть большое количество малых, средних, а также достаточно крупных предприятий, нуждающихся в повышении собственной узнаваемости и продвижении продукции на зарубежных рынках», - пояснил главный технолог Талдомского кожевенного завода Франческо Пиццименти.

Согласно данным Международного торгового центра (ITC Trade Map), экспорт кожевенной продукции из России в 2015 году снизился и составил 178,1 млн. долл. США, против 252,7 млн. долл. США в 2014 году. Как пояснили в Российском союзе кожевников и обувщиков (РСКО), падение общего объема экспорта вызвано возросшим спросом на внутреннем рынке и запретом на вывоз кожевенного полуфабриката, введенного в 2015 г. Минпромторгом и продленного до 1 декабря 2016 г. Согласно данным Министерства, объем импортной продукции на отечественном рынке сократился на 40 проц, при этом идет постоянный рост объема производства на отечественных предприятиях. По данным Минпромторга, объем выпуска продукции кожевенно-обувной отрасли вырос: производство обуви - с 30 млрд. руб. в 2014 г. до 32 млрд. руб. в 2015 г. Производство чемоданов, сумок и прочих изделий - с 14,7 млрд. руб. в 2014 г. до 17,8 млрд. руб. в 2015 г. Дубление и отделка кожи - с 3,4 млрд. руб. в 2014 г. до 3,8 млрд. руб. в 2015 г. В 2016 г. Минпромторг планирует оказать поддержку отрасли для увеличения общего объема экспорта на 10-15 проц. Основными импортерами кожевенной продукции из России стали Италия, Испания, Китай, Белоруссия и Индия. При этом экспорт в Индию и Китай за 2015 вырос более чем в два раза: до 10,9 и 10,5 млн. долл. США, против 4,4 и 4,1 млн. долл. США в 2014 г.

Источник и фото: madeinrussia.ru

Bezgraniz Couture и Британская высшая школа дизайна разработают прототипы дизайнерской технологичной одежды для людей с инвалидностью.

С 18 по 22 июля в Дюссельдорфе пройдет пятидневный воркшоп для молодых дизайнеров, в ходе которого будет создана коллекция одежды для людей с ограниченными возможностями. Инновационные материалы для «творческих поисков» предоставит крупный производитель полимеров - компания Covestro, пишет buro24/7.

В программе примут участие студенты из Рейнско-Вестфальской высшей технической школы, Кельнской международной школы дизайна, Университета искусств города Линц и других учебных заведений Европы. Руководить процессом будут основательница бренда Bezgraniz Couture Янина Урусова и кураторы курса «Дизайн одежды» БВШД Анна Черных и Владимир Тилинин, а в качестве экспертов и непосредственных участников процесса выступят члены Паралимпийской сборной Германии.

17 октября коллекция будет представлена на третьем специальном показе Bezgraniz Couture и Британки на Mercedes-Benz Fashion Week Russia, а в марте 2017 - на неделе моды в Лос-Анджелесе.

Фото: Buro 24/7

«Самолет девелопмент» займется торговой недвижимостью. О планах построить торгово-развлекательный комплекс (ТРК) «Самолет» площадью 35 000 кв. м в подмосковных Люберцах «Ведомостям» рассказал Евгений Боркин, исполнительный директор «Самолет реал эстейта». Объект будет расположен внутри строящегося жилого квартала, уточнил он. У «Самолет девелопмента» два проекта в этом районе - «Люберцы 2015» (209 000 кв. м) и «Люберцы 2016» (300 000 кв. м), сказано на сайте компании. О проекте ТРК также знают два консультанта, работавших с компанией, и один из ее партнеров.

Девелопер рассчитывает ввести ТРК «Самолет» в эксплуатацию в III квартале 2018 г., говорит Боркин. По его словам, «Самолет реал эстейт» уже подписал соглашение с ритейлером «Лента», который арендует в комплексе около 14 000 кв. м под продуктовый гипермаркет. Представитель «Ленты» эту информацию подтвердил.

«Самолет» - первый объект компании в сегменте торговой недвижимости

Инвестиции в проект Боркин назвать отказался. Затраты на строительство такого комплекса могут составить примерно 2,8 млрд руб., подсчитала директор по сдаче в аренду торговых центров департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.

Новый торговый центр возводится вблизи уже работающих торговых центров «Гренада», «Светофор» и «Выходной», напоминает Хакбердиева. Кроме того, «Самолет» слишком велик для районного центра, считает она: чтобы собственник не испытывал проблем со сдачей в аренду, оптимальный размер центров такого формата - 10 000-12 000 кв. м арендопригодной площади.

Затраты на строительство ТЦ могут составить примерно 2,8 млрд руб

ТРК «Самолет» - первый объект компании в сегменте торговой недвижимости. У «Самолет девелопмента» есть планы по развитию аналогичных проектов и в других своих жилых кварталах, заверил представитель компании, отказавшись раскрыть подробности: их проектирование еще не закончено. «В условиях жесткой конкуренции на рынке жилья наличие социальной, коммерческой, спортивной инфраструктуры является определенным преимуществом подобных проектов», - замечает управляющий партнер ГК «Д-инвест» Алексей Дунаев. По его словам, для 20 проц покупателей квартир в «Жилом квартале на Ботаническом «Березовая аллея», который возводит «Д-инвест» и где предусмотрен центр водных видов спорта «Динамо», наличие инфраструктуры является приоритетным при выборе жилья.

«Самолет девелопмент» специализируется на строительстве жилья в Подмосковье. Кроме проектов в Люберцах в портфеле компании - жилой район «Внуково 2016» (первая очередь - 106 000 кв. м). В 2015 г. «Самолет девелопмент» анонсировал крупнейший жилой проект в Московской области - район «Пригород лесное» на 3,5 млн кв. м. Еще два крупных квартала могут быть построены в Мякинине (900 000 кв. м) и Томилине (1 млн кв. м). Компания принадлежит ее гендиректору Игорю Евтушевскому и его партнеру Михаилу Кенину (миноритарий «Русской аквакультуры», крупнейшие акционеры которой - зять Геннадия Тимченко Глеб Франк и брат губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максим). Кенин также входит в совет директоров «Стройтрансгаза» (его совладелец - Тимченко) и УСК «Мост».

Источник: «Ведомости»

Фото: «Ведомости»

Турецкий ритейлер и производитель одежды LC Waikiki подписал договор аренды торговых помещений в ТРЦ «Глобал UA» в Житомире. Новый магазин с арендуемой площадью около 900 кв. м начнет свою работу в конце июля. Об этом сообщает портал ua-retail.

Наталья Кравец, директор департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина): «LC Waikiki при выходе на украинский рынок декларировала желание открыть более 20 магазинов на Украине до 2016 года. На данный момент открыто 10 магазинов и нам приятно, что с нашим вовлечением было подписано 6 договоров аренды. Также мы рады, что, и без того сильный и сбалансированный состав арендаторов ТРЦ «Глобал UA» пополнился новым fashion якорем».

Алексей Гришко, региональный директор сети LC Waikiki на Украине: «ТРЦ «Глобал UA» зарекомендовал себя как лучший торговый центр в городе. И я уверен, что открытие магазина в городе Житомир принесет компании LC Waikiki еще большую популярность и узнаваемость бренда на Украине. Наш бренд уже успели полюбить в таких городах как Киев, Харьков, Запорожье, Львов и Одесса. Мы верим в успех нашего бренда и в Житомире, ведь это точное попадание в целевую аудиторию LC Waikiki».

Согласно исследованию РБК «Ключевые потребительские тренды на рынке обувного ритейла 2016», в 2015 году многие обувные сети задумались о способах импортозамещения иностранной обуви. Из-за девальвации рубля, по оценкам ГК «Обувь России», сейчас производить пару обуви в нашей стране оказывается на 15-20 проц дешевле, чем размещать аналогичные заказы по аутсорсингу за рубежом. Однако активно развиваться такой тенденции мешают неразвитый рынок комплектующих изделий, высокие процентные ставки по кредитам, неопределенность с дальнейшим курсом национальной валюты.

Производство обуви в России в натуральном выражении упало в 2015 году по сравнению с 2014 годом на 19,7 проц

Впрочем, поддержать колеблющихся предпринимателей, готовых производить товары легкой промышленности в России, собирается и государство. На эти цели выделены порядка 1,5 млрд рублей льготных займов по шести проектам легпрома, осуществление которых позволит создать в отрасли больше 1,5 тыс. рабочих мест.

Уже сейчас возможно проанализировать первые итоги импортозамещения: производство обуви в России в натуральном выражении упало в 2015 году по сравнению с 2014 годом на 19,7 проц. Однако за аналогичный временной период импорт сократился на целых 31,2 проц. Еще никогда неутешительная статистика не выглядела столь ободряюще: уровень падения индекса производства намного ниже, чем темпы падения импорта, что говорит о том, что импортозамещение в российской легкой промышленности все-таки начинает работать.

Источник: "РБК.Исследования рынков"

Фото: Обувь России

Эта новость шокировала общественность - из кожи британского дизайнера Александра МакКуина могут начать шить одежду. С такой идеей выступила студентка Центрального колледжаискусства и дизайна имени Святого Мартина Тина Гориянц, пишет издание Dezeen.

Гориянц предложила разработать концептуальный ассортимент изделий из кожи, сделанной на основе ДНК Александра МакКуина. Для своего проекта под названием Pure Human девушка планирует вырастить в лаборатории материал, идентичный по биологическому коду коже умершего дизайнера, сообщает M24.ru.

Для этого ей понадобится всего лишь прядь волос, которую Александр поместил в пластиковый пакет на поясе одного из платьев своей выпускной коллекции магистратуры "Jack the Ripper Stalks His Victims" в 1992 году.

Из кожи МакКуина планируется шить куртки, сумки и рюкзаки

По словам самой Гориянц, Pure Human был разработан как дизайнерский проект, цель которого - показать несовершенство в области защиты биологической информации.

"Если обычный студент вроде меня способен извлечь ДНК такого дизайнера, как МакКуин, чтобы использовать ее в собственных целях, и при этом никакой закон не может меня остановить, то можно лишь представить, что могут позволить себе делать крупные корпорации c большим финансированием с биологической информацией людей в будущем", - рассказала Гориянц.

Из искусственно воссозданной кожи планируется шить куртки, сумки и рюкзаки. Сейчас проект находится в стадии разработки - из свиной кожи сделаны лишь несколько прототипов будущей коллекции. Дизайнер также нанесла на них рисунок веснушек и тату МакКуина.

Тина уверена, что ее коллекция будет иметь успех в мире, где каждому хочется получить уникальные вещи.

Фото: Tina Gorjanc, TomMannion, VicPhilips (Single Malt Teapot), Sanne Visser

Французский фэшн-ритейлер Kiabi открыл новый магазин в России. Крупноформатный супермаркет одежды для всей семьи появился в торгово-развлекательном центре «Мега» в Уфе.

Уфа стала четвертым регионом для торговой сети Kiabi на российском рынке.

Сейчас под управлением компании также находятся магазины в Москве, Краснодаре и Самаре.

В мировой сети Kiabi - 449 точек, в том числе 111 за пределами Франции.

Мужской физической форме всегда уделялось большое внимание. Однако когда дело доходило до мужской одежды, то начинался консерватизм. Так было до настоящего времени. Сегодня дизайнеры решили максимально отходить от подобных традиций. Они экспериментируют с пропорциями, чтобы показать: мужская мода - это не всегда скучно. Неделя мужской моды, которая состоялась в Нью-Йорке, лишнее тому доказательство.

В мероприятии приняли участие такие дизайнеры, как Michael Kors и Tommy Hilfiger, а также Robert Geller, N.P. Elliott, Carlos Garciavelez, Brett Johnson. Всего прошло порядка 60 шоу и презентаций. В центре внимания - минимализм, релакс и утилитарность.

Эра скучных мужских силуэтов прошла, отмечают эксперты. Дизайнеры делают все, чтобы модели одежды стали интереснее. Иногда даже слишком много.

Фото: Nouveau PR и C&M Media

Федеральная розничная офф-прайс сеть Familia открыла флагман в Москве. 130-й по счету магазин компании появился в ТРЦ «Ривьера». Площадь торгового пространства - 1800 кв. м.

До 2018 года Familia собирается довести количество своих магазинов до 200-230. Компания будет ежегодно на четверть наращивать объем продаж. Кроме того, будет расширяться география присутствия по СНГ.

В 2015 году прирост выручки Familia по сопоставимым магазинам (LFL) составил 18 проц. Число магазинов выросло на 10 проц.

По итогам первого полугодия 2016 года показатель LFL зафиксирован на уровне + 16 проц, магазинов стало больше на 17 проц.

На сегодняшний день Familia сотрудничает с 500 брендами.

В Лебяжьем переулке состоялось открытие мультибрендового бутика Sheefoner.

Как отмечается, Sheefoner - это платформа для профессионалов, творческих и ярких людей. Организовав несколько громких событий, команда Sheefoner в лице Марии Чуриной, Жанны Колесник и Елизаветы Морозовой теперь объединила десятки российских дизайнеров, фотографов, стилистов и моделей в единое целое на площадке Городского Шоурума.

В день запуска на подиуме были показаны коллекции российских дизайнеров, таких как: Алена Нега, Sava Handmade, AIDO concept store, Екатерина Синицына, K Spiegar, One love, Tati Luxe Design, Amaze L'eclisse, Льняная лавка, Денис Батуровский, Gracija rim.

Показ прошёл с участием топ-модели Ники Вайпер в представлении новой капсульной коллекции Алены Неги. Всего дефиле осуществили более 70 моделей, в том числе модели plus size. Заметно выделялась демонстрация мужской линейки Дениса Батуровского.

Фото: Sheefoner

Городская программа благоустройства улиц в центре Москвы стоила ряду магазинов до 50 проц их оборота. Больше всего пострадали сети одежды, обуви и аксессуаров, некоторые из них рассматривают возможность временного закрытия магазинов. Теперь ритейлеры просят у владельцев торговых помещений сократить вдвое арендную плату, однако собственники готовы согласиться лишь на дисконт 10-20 проц. После завершения программы реконструкции они ожидают роста числа покупателей и, как следствие, увеличения арендных ставок. Об этом пишет «Коммерсант».

Практически все арендаторы помещений на первых этажах зданий московских улиц, попавших в зону активного благоустройства, пытаются договориться с владельцами о предоставлении скидок, рассказала "Ъ" директор направления стрит-ритейла Knight Frank Виктория Камлюк. По ее словам, ритейлеры просят дисконт в размере 50 проц от арендной платы на четырехмесячный период проведения строительных работ, аргументируя это резким падением трафика и товарооборота на 30-50 проц. Но арендодатели при этом редко соглашаются больше чем на дисконт 10-20 проц, добавляет госпожа Камлюк. С тем, что реконструкция улиц негативно влияет на рынок аренды, соглашается директор департамента стрит-ритейла Colliers International Екатерина Подлесных. "Наиболее сильно это отразилось на сетевых магазинах одежды, обуви, аксессуаров, так как в такой ситуации у покупателей есть альтернатива посетить их заведения в торговых центрах",- отмечает она.

Скидку 50 проц у арендодателей попросила Vassa & Co

Иное мнение у руководителя направления стрит-ритейла "Магазина магазинов" Марины Марковой. "Речь идет о небольшом снижении посещаемости,- говорит она.- Реконструкция совпала с летним периодом, когда традиционно горожане уезжают из Москвы". Впрочем, она тоже соглашается с тем, что наиболее заметно снижение посещаемости сказалось на магазинах одежды и обуви, салонах связи, а рестораны чувствуют себя неплохо. "Арендаторы просят скидки, но далеко не все собственники готовы это даже обсуждать",- добавляет эксперт.

В 2016 году в рамках программы "Моя улица" правительство Москвы реконструирует 59 улиц, площадь благоустройства - около 174 га. На большинстве объектов работы проходят с мая по август. На Бульварном кольце планируется перенос систем коммуникаций под землю, обновление и расширение тротуаров, ремонт и подсветка фасадов, ввод односторонней велосипедной дорожки. Кремлевскую набережную и Боровицкую площадь оборудуют фонарями и плиткой в историческом стиле, пандусами, знаками с краткой историей кремлевских башен. В 2016 году на программу планируется направить 22,4 млрд руб. (1,4 проц от бюджета города).

Отложенным эффектом масштабной реконструкции улиц может стать увеличение арендных ставок на фоне роста трафика

Скидку 50 проц у арендодателей, в частности, попросила Vassa & Co. Но, по словам президента сети Владислава Грановского, договориться с собственником пока не удалось. "Но даже если мы получим эту скидку, потери из-за зарплат персоналу и невозможности продать товар будут очень большими: в некоторых местах сейчас нужно просто закрывать магазин, например на Якиманке",- объясняет он. В "Росинтере" (сети Il Patio, "Шикари" и др.) отмечают, что обращались к арендодателю за скидкой по арендным платежам, но получили отказ. Представители "МегаФона" и МТС сообщили, что их компании не ощущают влияния реконструкции в масштабах бизнеса и пока не сталкиваются со снижением потока посетителей. Директор департамента оценки Sminex Александр Лагутов считает, что договариваться о скидке можно, если срок дорожных работ, негативно влияющих на показатели деятельности арендатора, существенно превышает месяц. По его словам, эта ситуация может быть поводом начать переговоры с арендодателем, но мотивов пойти на встречу у него мало. В то же время, например, заведения общепита, заключая договор аренды, делают ремонт, нарабатывают поток посетителей - и маловероятно, что они будут съезжать, не договорившись о новых условиях.

Отложенным эффектом масштабной реконструкции улиц может стать, напротив, увеличение арендных ставок на фоне роста трафика. По словам госпожи Марковой, в таком сценарии сейчас уверены многие участники рынка. "Сейчас мы наблюдаем повышенный интерес к улицам, которые уже реконструированы или на завершающей стадии: Тверская, Старый и Новый Арбат, Столешников переулок и Большая Дмитровка",- объясняет она. Аналогичные примеры на рынке были: так ставки аренды на Мясницкой улице после прошлогодней реконструкции выросли на 38 проц, замечает госпожа Маркова. С этим соглашается вице-президент группы "Новард" (владеет обувной сетью "Эконика") Сергей Саркисов: "Год назад в зону реконструкции попал один из наших магазинов на Новослободской, где сначала был заметен отток покупателей, а после окончания работ трафик, наоборот, вырос".

Источник: «Коммерсант»

Фото: «Коммерсант»

В разгар летнего сезона PODIUM market появился в крупнейшем аутлет-комплексе Москвы Outlet Village Белая Дача. В магазине представлена тщательно продуманная подборка лучших вещей из предыдущих женских коллекций. На почти 200 м.кв. соседствуют мировые бренды из разных сегментов - от люксовых ISABEL MARANT, ALEXANDER WANG, AU JOUR LE JOUR, PAUL & JOE, VANESSA BRUNO, MARKUSLUPFER, вторых линеек и middle up class до fast fashion. Скидки на представленный ассортимент начинаются от 30 и достигают 70 проц.

Напомним, на уютных улицах и площадях единственного в своем роде комплекса в Москве Outlet Village Белая Дача, построенного в виде европейского городка, расположились около 80 моно- и мультибрендовых магазинов таких всемирно известных брендов, предлагая лучшие модели из своих коллекций со скидкой.

Белорусский бренд белья Mark Formelle и старейший футбольный клуб страны «Динамо-Минск» выпустили совместную коллекцию мужской одежды для активного отдыха и занятий спортом.

Новая коллекция, в которую вошла одежда для бега, прогулок на велосипеде, занятий в тренажерном зале, трекинга, хоккея, футбола, выполнена в фирменных цветах «Динамо-Минск» - черном, синем, белом, голубом, а надписи и принты украшают как взрослую, так и детскую капсулы. Завершают спортивный образ отцов и детей носки с логотипом футбольного клуба.

Фото:Mark Formelle

В 2018 году в Екатеринбурге откроется первый профессиональный аутлет-центр. Строительство молла общей площадью 17 тыс. кв. м должно начаться в ноябре этого года, сообщает пресс-служба компании "Магазин магазинов".

В аутлет-центре будут представлены такие бренды, как Lacoste, Zara, Gap, H&M, DKNY и др.

На форуме "Иннопрома" генеральный девелопер района Солнечный Forum-Group объявил о начале строительства торгового города, который расположится у ЕКАД. Первый участок под него в 30 гектаров хотят освоить до 2022 года. В торговый город войдут продуктовый гипермаркет, спортивный гипермаркет, детский развлекательный центр, магазин формата DIY (домашние товары) и большой outlet (формат торгового центра, специализирующийся на продаже одежды известных марок со значительными скидками). В нём будут продаваться коллекции известных марок прошлых сезонов.

Здание для магазина формата outlet собираются начать строить уже в ноябре 2016 года и сдать в апреле 2018-го. Предполагается, что в нём будут представлены такие бренды, как Lacoste, Zara, Gap, H&M, DKNY и другие.

- Мы рассчитываем, что количество посетителей в рабочий день будет 8-9 тысяч человек, в выходной - около 15. Для сравнения, в "Радуга-парке" (торговый проект) в будний день бывает 17-18 тысяч человек, в выходной - 30-32 тысячи, - рассказал директор проекта Михаил Ерофеев.

В настоящее время в России действует 4 профессиональных центра в формате классической аутлет-деревни

По словам Вероники Лежневой, директора департамента исследований по России Colliers International, как показывает рыночная практика, в настоящий момент формат аутлетов становится все более популярным у покупателей и ритейлеров, об этом свидетельствует стабильный рост покупательского трафика и стремящаяся к 100 проц заполняемость проектов. "При этом текущая нестабильная экономическая ситуация только способствовала росту востребованности этого формата. В настоящее время в России действует 4 профессиональных центра в формате классической аутлет-деревни - три в Москве (Outlet Village Белая Дача, Vnukovo Outlet Village и Fashion House Outlet Centre) и один в Санкт-Петербурге (Outlet Village Pulkovo). Московские проекты аутлетов можно однозначно назвать состоявшимися и успешными, также мы видим востребованность петербургского аутлета Outlet Village Pulkovo. Основным вопросом при развитии формата аутлета за пределами столичных городов является экономическая целесообразность реализации проекта для девелоперов и готовность ритейлеров заходить в тот или иной город. Соответственно, успешными могут быть новые проекты в городах-миллионниках, где есть потенциал покупательского спроса. С точки зрения географии мы видим потенциал в развитии аутлетов в крупных городах Южных регионов России и Урала. И Екатеринбург в этом отношении может стать ключевым городом для открытия первого аутлета за пределами Москвы и Петербурга", - отметила эксперт.

Источник: arendator.ru, e1.ru

Фото: fashionhouseoutlet.com