Новый арендатор займёт площадь более 1200 квадратных метров на первом этаже второй очереди торгово-развлекательного центра Forum, открытие которой запланировано на 2021 год, сообщает Colliers International. Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International: «Подписание договора с New Yorker стало одной из ключевых сделок для формирования портфеля якорных арендаторов проекта. Основная задача команды - привлечение в проект самых востребованных брендов fashion-индустрии, и New Yorker как нельзя лучше вписываются в эту концепцию». На сегодняшний день открыто около 1100 магазинов New Yorker в 46 странах мира. Бренд создаёт молодежный стиль уже более 40 лет и предлагает одежду для любого случая: каждый момент уникален, каждый образ оригинален - так звучит концепция бренда. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 18 тыс. профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
Подписан договор с группой компаний Inditex об открытии магазина Bershka в торгово-развлекательном центре Forum в Улан-Удэ, сообщает Colliers International. Магазин разместится на первом этаже второй очереди ТРЦ Forum и займёт площадь более 700 квадратных метров. Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International: «Магазин Bershka в ТРЦ Forum станет первым магазином группы Inditex, открывшимся в Республике Бурятия. Открытие бренда такого уровня - это победа для команды объекта и настоящий прорыв для всего рынка ритейла Улан-Удэ. Привлечение в проект именно Bershka обусловлено глубоким анализом региональных особенностей и пониманием специфики потребительского поведения в турбулентной ситуации. Мы желаем команде оператора успехов и прогнозируем высокую востребованность магазина в Улан-Удэ и регионе». Inditex - испанская корпорация, являющаяся самым крупным производителем и продавцом одежды в мире. Сеть Inditex насчитывает 7490 магазинов в 96 странах. Bershka - испанский бренд молодёжной одежды, обуви и аксессуаров. Сеть насчитывает более 1000 магазинов и охватывает более 70 рынков. Объём продаж составляет 9% от общего объёма доходов всей группы Inditex. Торгово-развлекательный центр Forum расположен в Улан-Удэ, Бурятия. Якорные арендаторы: Ostin, «Твоё», Incity, Calzedonia, продуктовый гипермаркет «Николаевский», «Детский мир», «Л’Этуаль». GBA ТРЦ Forum составляет 44,7 тыс. кв. м, GLA - 25 тыс. кв. м. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 17 тыс. квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
Как заявил партнер Colliers International Станислав Бибик, торговые центры станут наиболее востребованными объектами для инвестиций в 2020 году. «На сегодняшний день рынок коммерческой недвижимости России находится на пике своей привлекательности, предоставляя инвесторам и девелоперам уникальные возможности для наращивания своих инвестиционных портфелей и дальнейшего развития бизнеса. По нашим оценкам, в следующем году объем инвестиций сохранится на текущем уровне и составит 2,5 млрд долларов. Сейчас мы также наблюдаем динамичное развитие регионального рынка, прежде всего в торговом и логистическом сегментах. И интерес инвесторов в данном случае подкрепляется готовностью банков финансировать приобретение качественных активов. В результате в этом году мы увидим ряд интересных сделок, в том числе повышенная активность будет наблюдаться в сегменте ритейла», - говорится в сообщении компании со ссылкой на заявление топ-менеджера. Согласно статистике Colliers International, по итогам 2019 года офисный сегмент лидирует в общем объеме инвестиций в недвижимость России - на него пришлось 44%, или 1 070 млн долларов инвестиций. Второе место занял торговый сегмент с результатом 842 млн долларов, или 34%. По прогнозам Colliers, в 2020 году ожидается высокий уровень активности в торговом сегменте - уже сейчас ведется ряд переговоров по приобретению портфелей торговых центров как в Москве, так и в регионах России.
Как заявил партнер Colliers International Станислав Бибик, торговые центры станут наиболее востребованными объектами для инвестиций в 2020 году. «На сегодняшний день рынок коммерческой недвижимости России находится на пике своей привлекательности, предоставляя инвесторам и девелоперам уникальные возможности для наращивания своих инвестиционных портфелей и дальнейшего развития бизнеса. По нашим оценкам, в следующем году объем инвестиций сохранится на текущем уровне и составит 2,5 млрд долларов. Сейчас мы также наблюдаем динамичное развитие регионального рынка, прежде всего в торговом и логистическом сегментах. И интерес инвесторов в данном случае подкрепляется готовностью банков финансировать приобретение качественных активов. В результате в этом году мы увидим ряд интересных сделок, в том числе повышенная активность будет наблюдаться в сегменте ритейла», - говорится в сообщении компании со ссылкой на заявление топ-менеджера. Согласно статистике Colliers International, по итогам 2019 года офисный сегмент лидирует в общем объеме инвестиций в недвижимость России - на него пришлось 44%, или 1 070 млн долларов инвестиций. Второе место занял торговый сегмент с результатом 842 млн долларов, или 34%. По прогнозам Colliers, в 2020 году ожидается высокий уровень активности в торговом сегменте - уже сейчас ведется ряд переговоров по приобретению портфелей торговых центров как в Москве, так и в регионах России.
Запрет парковки и реконструкция улиц привели к массовому оттоку арендаторов коммерческой недвижимости с Садового кольца, Кутузовского проспекта и Тверской улицы. Среди крупнейших магистралей Москвы больше всего торговых площадей пустует на Садовом кольце, Кутузовском проспекте и Тверской улице - 13 проц, 12 проц и 8 проц соответственно. Для сравнения: в среднем на центральных улицах столицы этот показатель составляет 7 проц. Такие подсчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали аналитики консалтинговой компании Colliers International, которые сравнили крупнейшие торговые магистрали города по уровню вакантности торговых помещений. Кутузовский проспект пользуется низким спросом у арендаторов магазинов аксессуаров, одежды и обуви В этом году самые масштабные работы по благоустройству в рамках программы «Моя улица» развернулись на Садовом кольце (участок от Долгоруковской улицы до Зубовской площади), что привело к резкому росту свободных помещений. «Садовое кольцо под влиянием проводимой реконструкции продолжает терять арендаторов. По итогам второго квартала доля вакантных площадей на этой магистрали выросла до 12,9 проц, при этом на северном участке, от станции метро «Маяковская» до реки Яузы, пустует рекордное количество помещений - более 23 проц», - отмечает заместитель руководителя отдела стрит-ретейла компании JLL в Москве Наталья Озерная. Кутузовский проспект летом прошлого года установил исторический антирекорд - тогда здесь пустовало каждое третье торговое помещение. Сейчас уровень вакантности на этой магистрали по-прежнему высок, но постепенно снижается - с 13 проц по итогам 2016 года до 12,1 процна конец первого полугодия 2017-го, говорится в исследовании Colliers International. Кутузовский проспект пользуется низким спросом у арендаторов магазинов аксессуаров, одежды и обуви. Основной интерес к нему проявляют банки, операторы общепита, товаров для дома, а также продуктовые сети. Отток арендаторов связан с резким сокращением пешеходного трафика из-за благоустройства улиц и запрета парковки «Проявление спроса со стороны таких арендаторов, вероятно, связано с тем, что они в первую очередь нацелены на жителей домов Кутузовского проспекта, а не на проезжающих по проспекту автомобилистов. Кроме того, текущий уровень ставок аренды привлекает арендаторов для размещения здесь своих магазинов. Так, например, из последних открытий можно отметить магазины продуктового ретейлера «Перекресток» и товаров для дома «Кухонный двор», а также кафе «Кофе & Moloko», - говорит руководитель департамента стрит-ретейла по России Colliers International Екатерина Подлесных. Отток арендаторов связан с резким сокращением пешеходного трафика из-за благоустройства улиц и запрета парковки. «Существенное влияния на рынок оказывает программа реконструкции улиц, которая препятствуют пешеходному доступу к большому числу магазинов и ресторанов, тем самым приводя к падению оборотов ретейлеров», - указывает аналитик отдела исследований рынка CBRE Магомед Ахкуев. Реконструкция Тверской улицы, начатая прошлым летом, уже осенью привела к сокращению пешеходного трафика и закрытию ряда магазинов, кафе, ресторанов. Как следствие, по итогам первого полугодия 2017-го доля пустующих помещений на этой магистрали выросла до 8 проц. Основные арендаторы здесь - операторы общепита, банки, магазины одежды и обуви. Завершение работ по благоустройству центральных торговых коридоров приведет к постепенному восстановлению рынка стрит-ретейла и сокращению доли пустующих площадей, прогнозируют в Colliers International. Однако это касается в первую очередь Садового кольца и Тверской улицы. На Кутузовском проспекте ситуация будет оставаться сложной из-за полного запрета парковки и крайне низкого пешеходного трафика, уверены аналитики. Источник: РБК Фото: vk.com/mos
Открытие магазина ССС в петербургском торгово-развлекательном центре «Рио» запланировано на октябрь, сообщает Colliers International. В ТРЦ «РИО» на площади 554 кв. м.компания ССС представит широкий ассортимент женской, мужской и детской обуви, а также аксессуары различных стилей и направлений. В частности, на территории магазина будет собрано более 15 обувных брендов. Сеть ССС работает в формате house of brands («дом брендов»). Каждый сезон в коллекции ССС обновляется 1500-2000 моделей обуви и аксессуаров. ССС - популярный европейский обувной бренд, принадлежащий польской компании ССС, которая работает на рынке уже более 15 лет. На сегодня в Европе под брендом ССС функционируют более 700 магазинов. Анна Никандрова, партнер Colliers International: «ТРЦ «Рио» заполнен арендаторами на 99% и на данный момент мы работаем над точечной ротацией в торговом центре, приглашая на объект крупные федеральные и международные сети. Так, ранее в ТРЦ «Рио» открылся второй на юге города «Декатлон», подписан договор с компанией «Концепт Груп», и уже в августе мы ждем открытия в «Рио» первого в Санкт-Петербурге магазина Concept Club в новом формате family. Магазин ССС в ТРЦ «Рио» станет вторым на юге города. Мы можем говорить о том, что интересные бренды рассматривают «Рио» как площадку для своего старта в Санкт-Петербурге и всем Северо-Западном регионе, наряду с суперрегиональными торговыми центрами. На данный момент мы ведем переговоры еще с рядом федеральных компаний и совсем скоро сможем объявить о новых открытиях в «Рио»». Colliers Internationa lGroup Inc. предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру. Деятельность Colliers International в России началась в 1994 году, на сегодняшний день в офисах в Москве и Санкт-Петербурге работает более 250 сотрудников. Компания является членом Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Российского Совета по экологическому строительству, Российского Совета Торговых Центров (РСТЦ), а также Ассоциации менеджеров России.
Подписан договор с группой компаний Inditex об открытии магазина Bershka в торгово-развлекательном центре Forum в Улан-Удэ, сообщает Colliers International. Магазин разместится на первом этаже второй очереди ТРЦ Forum и займёт площадь более 700 квадратных метров. Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International: «Магазин Bershka в ТРЦ Forum станет первым магазином группы Inditex, открывшимся в Республике Бурятия. Открытие бренда такого уровня - это победа для команды объекта и настоящий прорыв для всего рынка ритейла Улан-Удэ. Привлечение в проект именно Bershka обусловлено глубоким анализом региональных особенностей и пониманием специфики потребительского поведения в турбулентной ситуации. Мы желаем команде оператора успехов и прогнозируем высокую востребованность магазина в Улан-Удэ и регионе». Inditex - испанская корпорация, являющаяся самым крупным производителем и продавцом одежды в мире. Сеть Inditex насчитывает 7490 магазинов в 96 странах. Bershka - испанский бренд молодёжной одежды, обуви и аксессуаров. Сеть насчитывает более 1000 магазинов и охватывает более 70 рынков. Объём продаж составляет 9% от общего объёма доходов всей группы Inditex. Торгово-развлекательный центр Forum расположен в Улан-Удэ, Бурятия. Якорные арендаторы: Ostin, «Твоё», Incity, Calzedonia, продуктовый гипермаркет «Николаевский», «Детский мир», «Л’Этуаль». GBA ТРЦ Forum составляет 44,7 тыс. кв. м, GLA - 25 тыс. кв. м. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 17 тыс. квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
Магазины Zarina и Befree общей площадью более 700 квадратных метров разместятся на первом этаже второй очереди торгово-развлекательного центра Forum, сообщает Colliers International. Открытие новых торговых площадей запланировано на II квартал 2021 года, арендаторы выходят на строительно-монтажные работы. Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International: «Zarina и Befree - известные бренды, занимающие достойное место в портфеле якорных арендаторов ТРЦ Forum. Открытие этих магазинов позволит нам охватить все сегменты покупателей с разными уровнями доходов и продолжить укреплять позицию главного fashion-центра Бурятии». Торгово-развлекательный центр Forum расположен в Улан-Удэ, Бурятия. Якорные арендаторы: Ostin, «Твоё», Incity, Calzedonia, продуктовый гипермаркет «Николаевский», «Детский мир», «Л’Этуаль». GBA ТРЦ Forum составляет 44,7 тыс. кв. м, GLA - 25 тыс. кв. м. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 17 тыс. квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
Новый магазин разместится на площади 347,3 кв. м недалеко от центрального атриума торгово-развлекательного центра «Рио», сообщает международная компания Colliers. С 2004 года в России открыто более 400 магазинов бренда Zolla. Каждая точка располагается в тщательно выбранной локации для максимального удобства покупателей. Одежда и аксессуары Zolla - это функциональный дизайн, вдохновлённый простыми идеями, индивидуальность и совершенный стиль. В в ТРЦ «Рио» Zolla представляет как актуальные мировые тренды, так и проверенную классику: от одежды на каждый день до праздничных вечерних нарядов. «Самые успешные международные и федеральные ритейлеры проявляют интерес к нашему проекту, что, безусловно, является показателем высокого уровня объекта и команды управляющей компании. Мы всегда рады приветствовать операторов, которые помогают «Рио» стать ещё более привлекательным для посетителей. Концепция и целевая аудитория бренда Zolla идеально вписываются в уже сформированный пул арендаторов объекта. Уверена, что открытие этого магазина привлечёт ещё больше посетителей и повысит лояльность аудитории к ТРЦ «Рио» в Санкт-Петербурге», - комментирует Анна Никандрова, партнёр Colliers. Бренд Zolla основан компанией Factor LLC в 2004 году. Начав с создания повседневной одежды, сегодня марка разрабатывает коллекции в различных стилях для широкого круга покупателей - от 15 до 50 лет. В ассортименте представлены коллекции в стиле casual и классика, молодёжная линия Jump by Zolla, а также коллекционная линия Zolla Conception, которую отличают высокое качество материалов и тщательная проработка деталей. С 2018 года выпускаются линии спортивной и домашней одежды. Коллекции Zolla представлены в более чем 400 розничных магазинах в 190 российских городах. «Рио» - российская сеть торгово-развлекательных центров, входящая в группу компаний «Ташир». ТРЦ «Рио» открыты в Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске, Белгороде, Вологде, Калуге, Коломне, Костроме, Орле, Нижнем Новгороде и других городах России и в Армении. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 18 тыс. квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
Сразу два крупных арендатора - Kari и «Галамарт» - откроются в ТРЦ «Парма» в Сыктывкаре, сообщает компания Colliers International . Магазин «Галамарт» площадью 360 кв.м и магазин Kari площадью 586 кв.м разместятся на втором этаже ТРЦ и откроются уже этой весной. «Галамарт» - это федеральная франчайзинговая сеть магазинов, в которой представлены более 10 000 наименований товаров для дома, спорта и отдыха по доступным ценам, а также проводятся постоянные распродажи товаров сезонного спроса. На сегодняшний день сеть включает в себя более 250 магазинов на всей территории России, а также в Белоруссии и Казахстане. Kari - это одна из самых быстрорастущих розничных сетей на рынке России, Казахстана и Белоруссии. Сеть насчитывает более 1000 магазинов обуви и аксессуаров для взрослых и детей. Компания реализует концепцию fast fashion - предлагает своим покупателям разнообразный, постоянно обновляющийся ассортимент модной обуви и аксессуаров по демократичным ценам. Анна Никандрова, партнер Colliers International: «Начало 2019 года выдалось очень продуктивным для «Пармы»: совсем недавно мы анонсировали первый KFC в Республике Коми и сразу за ним объявляем о новых контрактах - Kari и «Галамарт». ТРЦ «Парма» заполнен уже более чем на 90%, и мы продолжаем формировать в нем качественный пул арендаторов. Проект располагается в самом центре города и интересен как его жителям, так и потенциальным партнерам. До конца этого года мы планируем полностью закрыть вакансию в ТРЦ». Colliers International приступила к управлению ТРЦ 1 августа 2018 года, компания взяла на себя комплексное управление, включая арендные отношения, маркетинг и эксплуатацию.
Международный fashion-оператор Terranova откроет первый магазин сети в торгово-развлекательном центре Forum в Улан-Удэ, сообщает Colliers International. Магазин займёт площадь 907 кв. м на первом этаже второй очереди ТРЦ Forum. Terranova - главный бренд концерна Gruppo Teddy, представленный в более чем 30 странах мира. При создании бренда Terranova компания опиралась на три ключевых понятия: easy to wear, easy to buy и easy to live. Этой концепции итальянская марка придерживается и сегодня. Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International: «Концепция формирования пула арендаторов второй очереди ТРЦ Forum строится на привлечении в регион уникальных брендов, обладающих хорошим потенциалом для развития, организации качественного сервиса и формирования лояльности горожан. Terranova - один из тех брендов, чьи яркие стилевые решения и итальянская внимательность к качеству сочетаются с очень демократичными ценами. ТРЦ Forum - одна из самых интересных региональных площадок, привлекающая крупные бренды, которые продолжают своё развитие во время пандемии». Торгово-развлекательный центр Forum расположен в Улан-Удэ, Бурятия. Якорные арендаторы: Ostin, «Твоё», Incity, Calzedonia, продуктовый гипермаркет «Николаевский», «Детский мир», «Л’Этуаль». GBA ТРЦ Forum составляет 44,7 тыс. кв. м, GLA - 25 тыс. кв. м. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 17 тыс. квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
Как заявила "Фонтанке.fi" менеджер по коммуникациям Stockmann Анна Бьярланд (Anna Bjarland), концерн действительно рассматривает возможность отказа от владения "Невским Центром" в Санкт-Петербурге. Но исследование этого вопроса только началось, так что на данном этапе компания не даёт никакой конкретной информации о продаже этого актива. "Поскольку Stockmann больше не занимается розничными продажами в России и не имеет никаких активов, кроме "Невского центра", совет директоров решил рассмотреть возможность дивестирования", - заявила Анна Бьярланд. Она также напомнила, что по оценке на начало прошлого года стоимость торгового центра составляет не менее 181 млн евро. Colliers поможет продать «Невский Центр» Между тем уже сообщается, что компания Colliers International назначена Stockmann Group эксклюзивным консультантом для изучения возможности продажи МФК «Невский Центр». Об этом пишет пресс-служба Colliers. «Невский Центр» представляет собой многофункциональный комплекс общей площадью 91 тыс. кв. м. и арендопригодной - 45 тыс. кв. м. Объект состоит из торгового центра с универмагом Stockmann в качестве якорного арендатора, офисных помещений и подземного паркинга. Помещения в «Невском Центре» арендуют порядка 100 арендаторов, включая известных международных ритейлеров, таких как H&M, Hamleys, Tommy Hilfiger, Longchamp и многие другие. Лаури Вейялайнен, Генеральный директор Stockmann plc: «Совет директоров компании принял решение исследовать возможность продажи объекта «Невский Центр». Объект имеет прекрасное расположение, практически полностью заполнен арендаторами и имеет значительный потенциал для дальнейшего развития». Станислав Бибик, Партнер, Член Совета директоров, Руководитель направления Рынки капитала, Colliers International Russia: «Невский Центр» является трофейным активом и инвестиционным продуктом исключительного качества. Превосходное расположение в сердце Санкт-Петербурга, высокое качество институционального актива и универмаг Stockmann в качестве якорного арендатора, а также стабильный и диверсифицированный денежный поток - все эти характерные особенности «Невского Центра» подтверждают его статус, как одного из самых привлекательных объектов недвижимости на российском рынке». Фото: "Невский центр"
Торжественное мероприятие, посвященное открытию торгового центра, состоялось 25 августа, сообщает Департамент управления недвижимостью. На открытии присутствовали первые лица региона - Алексей Цыденов, ВРИО главы республики Бурятия, Александр Иринчеев, первый заместитель мэра Улан-Удэ, Юрий Онгоржонов, глава Советского района Улан-Удэ, депутаты Народного Хурала. Такое внимание со стороны руководителей властных структур и представителей бизнеса обусловлено уникальной концепцией объекта, отличающегося не только премиальной локацией и удобными планировками, но и новаторским для региона подходом к управлению коммерческой недвижимостью. Компания Colliers International, осуществляющая комплексное управление и эксклюзивный брокеридж объекта, планирует сделать ТРЦ Forum площадкой для выхода на рынок Бурятии крупнейших федеральных и международных брендов. В пул арендаторов Forum входят такие крупные федеральные бренды как «Детский мир» (1115 кв. м), «Л’Этуаль» (300 кв. м), Gerry Weber (208 кв. м), Belwest (181 кв. м). В ближайшее время откроются первые в Улан-Удэ магазины брендов «Пан чемодан» и Calzedonia. Общая площадь (GBA) ТРЦ составляет 21 213 кв. м, арендопригодная (GLA) - 10 500 кв. м. Анна Никандрова, партнер Colliers International в России: «Открытие ТРЦ Forum, несомненно, изменит представление регионального рынка о том, каким должен быть качественный торгово-развлекательный центр. У нас большие планы: мы открыли первую очередь, а в будущем планируется строительство второй очереди с большой fashion-галереей, представленной основными международными брендами, кинотеатром и крупной развлекательной составляющей. На текущий момент наши первоочередные задачи - выстраивание эффективных взаимоотношений с существующим пулом арендаторов, привлечение новых для региона брендов и грамотное маркетинговое сопровождение торгового центра». Вячеслав Аюшиев, собственник проекта ТРЦ Forum: «Мы первыми на рынке Бурятии реализовываем концепцию торгового центра как части социокультурной среды города. ТРЦ Forum, гармонично интегрированный в городскую среду, обладающий уникальными для региона гостевыми сервисами, станет уникальной площадкой для покупок и досуга не только горожан, но и гостей региона». Colliers International Group Inc. (NASDAQ и TSX: CIGI) является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 15 000 квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Деятельность Colliers International в России началась в 1994 году, на сегодняшний день в офисах в Москве и Санкт-Петербурге работает более 250 сотрудников. Компания является членом Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Российского Совета по экологическому строительству, Российского Совета Торговых Центров (РСТЦ), а также Ассоциации менеджеров России.
Как заявила "Фонтанке.fi" менеджер по коммуникациям Stockmann Анна Бьярланд (Anna Bjarland), концерн действительно рассматривает возможность отказа от владения "Невским Центром" в Санкт-Петербурге. Но исследование этого вопроса только началось, так что на данном этапе компания не даёт никакой конкретной информации о продаже этого актива. "Поскольку Stockmann больше не занимается розничными продажами в России и не имеет никаких активов, кроме "Невского центра", совет директоров решил рассмотреть возможность дивестирования", - заявила Анна Бьярланд. Она также напомнила, что по оценке на начало прошлого года стоимость торгового центра составляет не менее 181 млн евро. Colliers поможет продать «Невский Центр» Между тем уже сообщается, что компания Colliers International назначена Stockmann Group эксклюзивным консультантом для изучения возможности продажи МФК «Невский Центр». Об этом пишет пресс-служба Colliers. «Невский Центр» представляет собой многофункциональный комплекс общей площадью 91 тыс. кв. м. и арендопригодной - 45 тыс. кв. м. Объект состоит из торгового центра с универмагом Stockmann в качестве якорного арендатора, офисных помещений и подземного паркинга. Помещения в «Невском Центре» арендуют порядка 100 арендаторов, включая известных международных ритейлеров, таких как H&M, Hamleys, Tommy Hilfiger, Longchamp и многие другие. Лаури Вейялайнен, Генеральный директор Stockmann plc: «Совет директоров компании принял решение исследовать возможность продажи объекта «Невский Центр». Объект имеет прекрасное расположение, практически полностью заполнен арендаторами и имеет значительный потенциал для дальнейшего развития». Станислав Бибик, Партнер, Член Совета директоров, Руководитель направления Рынки капитала, Colliers International Russia: «Невский Центр» является трофейным активом и инвестиционным продуктом исключительного качества. Превосходное расположение в сердце Санкт-Петербурга, высокое качество институционального актива и универмаг Stockmann в качестве якорного арендатора, а также стабильный и диверсифицированный денежный поток - все эти характерные особенности «Невского Центра» подтверждают его статус, как одного из самых привлекательных объектов недвижимости на российском рынке». Фото: "Невский центр"
В третьем квартале 2021 года в Москве не открылось ни одного торгцентра, говорится в исследовании Colliers. Такие же данные у Cushman & Wakefield, CBRE и Knight Frank. Аналитики Colliers отмечают, что за последние десять лет такое наблюдалось всего дважды: в апреле-июне 2019 года и январе-марте 2016 года. Об этом пишет "Ъ". По данным JLL, один объект в последние три месяца все же открылся - торгцентр «Парковый» на востоке города, но его площадь всего 6 тыс. кв. м. Для сравнения: с января по июнь было открыто 64,5 тыс. кв. м торговой недвижимости. Это на 60 проц ниже, чем за тот же период 2020 года, отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева. Исходно в июле-сентябре 2021 года ожидалось открытие четырех торгцентров общей площадью почти 74 тыс. кв. м - «Павелецкая Плаза» (33 тыс. кв. м) у одноименного вокзала, комплекс «Солнце Москвы» (18 тыс. кв. м) на ВДНХ, «Мой Молл» (12,5 тыс. кв. м) на Новорязанском шоссе и Estate Mall (10,4 тыс. кв. м) на Новорижском шоссе, говорится в отчете Colliers. Но девелоперы решили перенести открытие на конец 2021 года - начало 2022 года, уточняет директор департамента аналитики Colliers Вероника Лежнева. Застройщики этих проектов на вопросы "Ъ" не ответили. Решение о переносе открытия может быть связано с опасениями относительно нового всплеска заболеваемости и действовавшими в июле ограничениями на работу фуд-кортов, полагает Лежнева. Ограничения существенно влияют на будущий трафик и оборот объекта, поясняет она. «Рыночная практика показывает, что девелоперы откладывают открытие торгцентров из-за проблем с заполняемостью объектов арендаторами»,- уточняет аналитик Cushman & Wakefield Евгения Сафонова. Даже в функционирующих объектах столицы в течение 2021 года наблюдались ротация арендаторов и рост доли свободных площадей с 8,5 проц в конце 2020 года до 9,8 проц по итогам третьего квартала 2021 года, подчеркивает Сафонова. Рост пустующих площадей и ротация арендаторов в торгцентрах Москвы вынуждает застройщиков откладывать открытие таких объектов на следующий год Хотя активность ритейлеров по открытию новых магазинов восстановилась, товарооборот и посещаемость все еще остаются ниже докризисного периода, утверждает директор департамента торговой недвижимости JLL Полина Жилкина. Это подтверждается данными Watcom: по их подсчетам, Shopping Index (показатель посетителей на 1 тыс. кв. м) в июле-сентябре отставал от значений 2019 года на 9,9 проц. Ситуация в этом сегменте в ближайшее время вряд ли улучшится. Полина Жилкина прогнозирует, что доля свободных площадей продолжит расти. С вводом новых объектов трафик существующих тоже может сократиться за счет перераспределения потока, считают эксперты Watcom. Сейчас в отличие от других регионов в Москве максимальный уровень обеспеченности торговыми площадями (516 кв. м на 1 тыс. человек), и этот показатель продолжит расти, считает директор направления бизнес-аналитики CBRE Клавдия Чистова. Учитывая рост объемов строительства нового жилья в Москве и Подмосковье, существующего предложения качественных торговых площадей будет явно недостаточно, отмечает Евгения Хакбердиева. Источник: "Ъ" Фото: «Мой Молл»
Новый магазин займёт более 400 квадратных метров на первом этаже московского торгового центра, сообщает международная консалтинг овая компания Colliers. В ТЦ «Сказка» откроется «Рив Гош» в новом формате. Концепция магазина предполагает использование в торговом оборудовании материалов из светлого дерева ценных пород в сочетании с металлическими поверхностями. А потолок в стиле лофт с открытыми коммуникациями, окрашенными в графитовый цвет, позволит создать атмосферу современного пространства. Примечательно, что необычным оформлением отличается и торговый центр «Сказка». Фасады здания облицованы перфорированными металлическими кассетами со схематичным изображением карты Москвы, с очертаниями московских достопримечательностей и основных городских магистралей. Открытие торгового центра запланировано на первый квартал 2022 года. Дарья Федотова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers: «На данный момент пул арендаторов торгового центра «Сказка» на 80% сформирован брендами известных федеральных сетей: «Перекрёсток», «Детский мир», Gloria Jeans, Kari, McDonald’s и другие. В «Сказке», пожалуй, собраны самые яркие представители каждой категории. Особенно ценно, что такая известная федеральная сеть, как «Рив Гош», не просто приходит в ТЦ, но и представляет новый формат своего магазина. Мы верим, что будущие посетители торгового центра отвятят взаимным интересом и по достоинству оценят предложение арендатора». Роман Бурда, директор по развитиюи управлению недвижимостью «Рив Гош»: «Открытие магазина в торговом центре «Сказка» станет для нас важным шагом на пути развития сети, усиления присутсвия в столице. Мы считаем, что выбрали идеальное пространство с точки зрения локации, транспортной доступности и существующего интереса к объекту со стороны жителей районов Переделкино Ближнее, Ново-Переделкино, Внуково. Мы рады возможности открыть наш магазин в новом формате и предложить посетителям достойный выбор качественной косметики и парфюмерии от мировых брендов, часть из которых будет представлена эксклюзивно в «Рив Гош». Уверены, «Рив Гош» найдёт своих покупателей в ТЦ «Сказка» и быстро станет одним из самых успешных магазинов сети». ТЦ «Сказка» (GBA - 38 600 кв. м, GLA - 18 500 кв. м) расположен в зоне активной жилой застройки в Новой Москве и входит в состав транспортно-пересадочного узла «Рассказовка», который состоит из станции метрополитена, перехватывающих парковок, остановок наземного транспорта, жилых зданий и социальных объектов, объединённых общей благоустроенной территорией. Якорные арендаторы проекта: «Перекрёсток», «Детский мир», «Рив Гош», DNS, магазин товаров для дома «Порядок», Gloria Jeans, Kari, «Леонардо» и другие. Открытие запланировано на I квартал 2022 года, заполняемость торговых площадей - более 80%. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 17 тыс. квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
В торгово-развлекательном центре «Питер Радуга» откроются два магазина модного дома - первый в городе монобрендовый EA7 и первый в России бутик Armani Exchange в новой концепции, сообщает международная консалтинговая компания Colliers. Площадь магазинов - около 300 квадратных метров. Адрес ТРК «Питер Радуга»: г. Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 14. Коллекции EA7 сочетают качество и удобство спортивной одежды с классической элегантностью дома Armani. Магазин EA7 в «Питер Радуга» станет первым монобрендовым бутиком спортивного бренда Armani в Санкт-Петербурге и третьим - в России (после Москвы и Сочи). Armani Exchange - отдельный бренд стритстайла и одежды на каждый день. В 2021 году Armani Exchange празднует 30-летие, и в честь этого события обновил концепцию магазина. Упор сделан на премиальность не только бренда, но и интерьера бутика: дорогое оборудование, насыщенность светом, открытая витрина в формате open space, LED-панели, натуральные материалы. Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Colliers: «Открытие магазинов международных ритейлеров - всегда яркое событие для рынка, особенно когда такие прекрасные бренды радуют покупателей новыми концепциями и подходами. Посетители становятся более требовательными и ждут от ретейлеров ярких эмоций и интересных концепций. На этом фоне запуск двух новых магазинов модного дома Armani как никогда удачен». Стивен Энтони Герман, директор управляющей компании ТРК «Питер Радуга»: «Для нас открытие EA7 и Armani Exchange важное событие. Эти бутики гармонично дополнят наш tenant mix. ТРК «Питер Радуга» расположен в одном из самых престижных и быстро развивающихся районов южной части города, что даёт возможность выступать площадкой для открытия в Санкт-Петербурге первых магазинов как международных, так и российских компаний. Исключением не стал даже период пандемии COVID-19». Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 18 тыс. профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
Новые якорные арендаторы займут площадь более 2000 квадратных метров во второй очереди торгово-развлекательного центра Forum в Улан-Удэ, которая откроется в начале 2021 года, сообщает Colliers International. Магазины Gloria Jeans площадью 1100 кв. м и Kari kids площадью 500 кв. м расположатся на втором этаже комплекса, а Kari площадью 563 кв. м - на первом этаже. Юлия Кузнецова, заместитель директора Департамента торговой недвижимости Colliers International: «Командой объекта была проведена колоссальная работа для того, чтобы привлечь самых качественных и востребованных российских и международных fashion-ритейлеров на площадки второй очереди торгового центра Forum. Формирование пула арендаторов сейчас находится на финальной стадии, и уже можно говорить о том, что Forum станет знаковым объектом по качеству представленных операторов не только для Бурятии, но и для Восточно-Сибирского региона». Gloria Jeans - монобренд первоклассной и доступной одежды для всех. Kari - это качественная и недорогая обувь, одежда и аксессуары для всей семьи. Собственный бренд Kari kids предлагает широкий выбор детских товаров международных производителей. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 18 тыс. профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
Магазин федеральной сети Fix Price расположился на площади 292,6 кв. м в торгово-развлекательном центре «Рио», сообщает международная консалтинговая компания Colliers. Сеть магазинов низких цен Fix Price покрывает 79 из 85 регионов России, где проживает 98% населения нашей страны. Также бренд широко представлен в странах ближнего зарубежья - Белоруссии, Казахстане, Латвии, Киргизии, Грузии и Узбекистане. В магазинах Fix Price представлен большой ассортимент, включающий непродовольственные позиции, продукты питания, а также non-food товары повседневного спроса по восьми фиксированным ценам. «Открытие магазина такого формата в ТРЦ «Рио» - знаковое событие для наших посетителей. Fix Price создаёт предложение необходимых и востребованных товаров по доступным ценам для широкого круга потребителей с разными доходами, что несомненно позволит сгенерировать дополнительный трафик в ТРЦ, а также привлечь сегмент новой аудитории - охотников за скидками и уникальными ценовыми предложениями, - комментирует Анна Никандрова, партнёр Colliers. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 17 тыс. квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
ТЦ "Капитолий", единственный актив турецкого холдинга Enka в Петербурге, проведет реконцепцию и в 2016 году превратится в дисконт-центр. Об этом сообщила компания Colliers International, которая разработала проект обновления. Петербургский "Капитолий", общая площадь которого 41,5 тыс. м2, арендная - 21,9 тыс м2, работает с 2004 года. Однако после того как рядом со станцией метро "Пионерская" заработал ТРК "СитиМолл", ТЦ "Капитолий" потерял существенную часть трафика, в комплексе началась постоянная ротация арендаторов. Последние полтора года "Капитолий" заметно опустел, в магазины стоят закрытые. В ТЦ "Капитолий" будет полностью обновлен состав fashion-арендаторов В рамках реконцепции будет полностью обновлен состав fashion-арендаторов, заменят элементы фасада, а также скорректируют планировку комплекса. В состав ТЦ "Капитолий" Discount войдет торговая галерея из 50 магазинов одежды, обуви и аксессуаров международных и федеральных брендов. Товары будут предлагаться с максимальными скидками. Завершение арендной кампании запланировано на III квартал 2016 года. Мурат Дуран, генеральный директор ООО "Enka ТЦ", рассчитывает, что "Капитолий" Discount станет новой точкой модного и рационального шопинга. В Colliers International сообщили, что обновленный торговый центр станет не только самым крупным дисконт-центром в городе, но и единственным проектом такого формата на севере Петербурга. Зона охвата составит более 1,8 млн человек и объединит жителей четырех районов - Приморского, Выборгского, Калининского и Красногвардейского. Региональный директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International Анна Никандрова отметила, что большое количество ретейлеров уже имеют успешный опыт работы в формате дисконта, в том числе и в Петербурге. Тем не менее на севере города еще не был реализован ни один торговый проект, который смог бы обеспечивать посетителей качественными товарами по сниженным ценам круглый год. Девелопер проекта - компания "Enka ТЦ", собственник и управляющая компания сети ТЦ "Капитолий" (Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург), МФК "Кунцево Плаза" (Москва), а также строящегося многофункционального комплекса на Каширском шоссе (Москва). Colliers International прогнозирует, что посещаемость обновленного торгового центра вырастет как минимум вдвое уже при запуске проекта. Источник: "Деловой Петербург" Фото: ТЦ "Капитолий"
Магазин одежды Tom Farr расположился на втором этаже торгового центра Forum на площади 128 кв. м, сообщает Департамент управления недвижимостью Colliers International. «Tom Farr - еще один бренд в пуле арендаторов, вышедших на рынок Бурятии именно в ТРЦ Forum, - отмечает Анна Никандрова, партнер Colliers International. - Концепт магазина, разработанный английской дизайн-студией Start Judge Gill, известной сотрудничеством с Virgin, Bentley, Adidas и многими другими звездными клиентами, поддерживает позиционирование Forum как самого качественного торгового объекта Бурятии». Торгово-развлекательный центр Forum расположен в центре Улан-Удэ. В ТРЦ представлены крупнейшие федеральные и международные бренды, в том числе «Пан чемодан», Calzedonia, Calvin Klein, а также такие лидеры рынка, как «Л’Этуаль», «Детский мир», O’stin, Belwest, «Московский ювелирный завод» и другие. Открытие второй очереди ТРЦ Forum состоится во II квартале 2020 года. GBA двух очередей ТРЦ Forum составляет 45 800 кв. м, GLA - 25 000 кв. м. Компания Tom Farr была основана в 1996 году в Италии. На российский рынок бренд вышел в 2003 году. Ежегодно сеть Tom Farr в России пополняется на несколько десятков магазинов. На сегодняшний день под брендом Tom Farr работают более 130 магазинов по всей России. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 17 000 квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
Как заявила "Фонтанке.fi" менеджер по коммуникациям Stockmann Анна Бьярланд (Anna Bjarland), концерн действительно рассматривает возможность отказа от владения "Невским Центром" в Санкт-Петербурге. Но исследование этого вопроса только началось, так что на данном этапе компания не даёт никакой конкретной информации о продаже этого актива. "Поскольку Stockmann больше не занимается розничными продажами в России и не имеет никаких активов, кроме "Невского центра", совет директоров решил рассмотреть возможность дивестирования", - заявила Анна Бьярланд. Она также напомнила, что по оценке на начало прошлого года стоимость торгового центра составляет не менее 181 млн евро. Colliers поможет продать «Невский Центр» Между тем уже сообщается, что компания Colliers International назначена Stockmann Group эксклюзивным консультантом для изучения возможности продажи МФК «Невский Центр». Об этом пишет пресс-служба Colliers. «Невский Центр» представляет собой многофункциональный комплекс общей площадью 91 тыс. кв. м. и арендопригодной - 45 тыс. кв. м. Объект состоит из торгового центра с универмагом Stockmann в качестве якорного арендатора, офисных помещений и подземного паркинга. Помещения в «Невском Центре» арендуют порядка 100 арендаторов, включая известных международных ритейлеров, таких как H&M, Hamleys, Tommy Hilfiger, Longchamp и многие другие. Лаури Вейялайнен, Генеральный директор Stockmann plc: «Совет директоров компании принял решение исследовать возможность продажи объекта «Невский Центр». Объект имеет прекрасное расположение, практически полностью заполнен арендаторами и имеет значительный потенциал для дальнейшего развития». Станислав Бибик, Партнер, Член Совета директоров, Руководитель направления Рынки капитала, Colliers International Russia: «Невский Центр» является трофейным активом и инвестиционным продуктом исключительного качества. Превосходное расположение в сердце Санкт-Петербурга, высокое качество институционального актива и универмаг Stockmann в качестве якорного арендатора, а также стабильный и диверсифицированный денежный поток - все эти характерные особенности «Невского Центра» подтверждают его статус, как одного из самых привлекательных объектов недвижимости на российском рынке». Фото: "Невский центр"
Магазины Zarina и Befree общей площадью более 700 квадратных метров разместятся на первом этаже второй очереди торгово-развлекательного центра Forum, сообщает Colliers International. Открытие новых торговых площадей запланировано на II квартал 2021 года, арендаторы выходят на строительно-монтажные работы. Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International: «Zarina и Befree - известные бренды, занимающие достойное место в портфеле якорных арендаторов ТРЦ Forum. Открытие этих магазинов позволит нам охватить все сегменты покупателей с разными уровнями доходов и продолжить укреплять позицию главного fashion-центра Бурятии». Торгово-развлекательный центр Forum расположен в Улан-Удэ, Бурятия. Якорные арендаторы: Ostin, «Твоё», Incity, Calzedonia, продуктовый гипермаркет «Николаевский», «Детский мир», «Л’Этуаль». GBA ТРЦ Forum составляет 44,7 тыс. кв. м, GLA - 25 тыс. кв. м. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 17 тыс. квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
Федеральная сеть парфюмерии и косметики «Л’Этуаль» подписала договор аренды с торгово-развлекательным центром «Оранжерея», сообщает консалтинговая компания Colliers. Новый арендатор займёт помещение площадью 341 квадратных метров на первом этаже торгового центра. Ассортимент магазина включает средства для ухода за телом, лицом, волосами, ногтями, а также декоративную косметику, парфюмерию мировых брендов и аксессуары. Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers: «Открытие такого крупного якорного арендатора, как «Л’Этуаль», безусловно, является знаковым событием для торговых комплексов. Элегантный и современный интерьер, разнообразный ассортимент и приятная атмосфера новых магазинов «Л’Этуаль» привлекают покупателей, располагают к неторопливому выбору, превращая шопинг в увлекательное путешествие в мир красоты». Новый «Л’Этуаль» станет третьим по счёту в Нефтеюганске. Открытие магазина в ТРЦ «Оранжерея» запланировано на декабрь 2021 года. Торгово-развлекательный центр «Оранжерея» (GBA 20 тыс. кв. м, GLA - 11,2 тыс. кв. м.) расположен в 15-м микрорайоне города Нефтеюганск ХМАО-Югра. Открытие состоялось 14 августа 2021 года. Якорные арендаторы: «Перекрёсток», DNS, «Галамарт», Gloria Jeans, Sinsay, KFC, Burger King, аптека «Ригла». Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 18 тыс. профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
Международный fashion-оператор Terranova откроет первый магазин сети в торгово-развлекательном центре Forum в Улан-Удэ, сообщает Colliers International. Магазин займёт площадь 907 кв. м на первом этаже второй очереди ТРЦ Forum. Terranova - главный бренд концерна Gruppo Teddy, представленный в более чем 30 странах мира. При создании бренда Terranova компания опиралась на три ключевых понятия: easy to wear, easy to buy и easy to live. Этой концепции итальянская марка придерживается и сегодня. Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International: «Концепция формирования пула арендаторов второй очереди ТРЦ Forum строится на привлечении в регион уникальных брендов, обладающих хорошим потенциалом для развития, организации качественного сервиса и формирования лояльности горожан. Terranova - один из тех брендов, чьи яркие стилевые решения и итальянская внимательность к качеству сочетаются с очень демократичными ценами. ТРЦ Forum - одна из самых интересных региональных площадок, привлекающая крупные бренды, которые продолжают своё развитие во время пандемии». Торгово-развлекательный центр Forum расположен в Улан-Удэ, Бурятия. Якорные арендаторы: Ostin, «Твоё», Incity, Calzedonia, продуктовый гипермаркет «Николаевский», «Детский мир», «Л’Этуаль». GBA ТРЦ Forum составляет 44,7 тыс. кв. м, GLA - 25 тыс. кв. м. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 17 тыс. квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.