Поиск по новостям
Cлова начинающиеся на букву "I"

Как заявила генеральный директор ГК IDEM Екатерина Гресс, в связи с наплывом туристов из РФ калининградским торговым центрам в этом году удалось практически нивелировать влияние COVID, и многие сети даже перевыполнили план продаж. Регион ощутил живой потенциал туристической отрасли, возможно, это даст толчок к развитию туризма и реставрации многих исторических объектов, говорится в сообщении компании со ссылкой на слова том-менеджера. Калининград находится в особой экономической зоне, которая стимулирует развитие местного бизнеса, предпринимательства и фактически открывает зеленый свет для девелопмента. Население составляет - 489 359 чел. Обеспеченность города качественными торговыми площадями составляет 492 кв. м на 1 тыс. жителей, немного уступая Москве (519) и Санкт-Петербургу (574), но опережая Казань (426) К качественным торговым центрам консультанты относят 15 торговых центров, общей площадью 448 457 кв. м. Большинство ТЦ устарели, не соответствуют современным стандартам. В городе не достает качественных и крупных площадок, концептуальных объектов. На рынке относительно мало федеральных игроков, при этом очень развиты местные сети. В связи с этим значимость федеральных операторов высока и за них идет активная борьба среди торговых центров. Консультанты проанализировали присутствие федеральных ритейлеров в городе, выделив недавно вышедших в регион: Сеть off-price магазинов Familia, хобби-гипермаркет Леонардо, Sinsay, Fashion-оператор FunDay, Пятерочка, Acoola. Во-первых, трафик ТЦ Калининграда за апрель снизился на 78% от уровня апреля 2019 г. Данный показатель лучше среднего трафика ТЦ по России на 3% за тот же период (который составляет 81%). Во-вторых, в Калининградской области «с существенными ограничениями» с 12 мая возобновили работу торговые центры, в Москве - 1 июня, в Санкт-Петербурге - 26 июля, другие города также возобновили работу значительно позже. Можно отметить сильный рост уже в первые дни открытия, где уже за первые 2 недели нормальной работы трафик ТЦ Калининграда восстановился до 50% от уровня 2019, что выше среднего по России на 20%, отметил эксперт проекта Роман Скороходов, генеральный директор Watcom.

Победу в престижной премии CRE Awards 2020 одержал торговый центр Lavanda-Mall в Севастополе. Эксклюзивным консультантом и брокером на всём цикле девелоперского проекта выступили консультанты IDEM, сообщает компания. Lavanda-Mall был открыт 2 мая 2019 года. Концепция объекта - торговый центр моды, где представлены магазины известных брендов в средней ценовой категории. Общая площадь торгового центра - 13 523 кв. м, арендопригодная - 10 093 кв. м. «Стать победителем столь престижной премии, как CRE Awards 2020, является для команды проекта и компании IDEM в целом важным достижением и, самое главное, подтверждением профессионализма и высокого уровня команды! Быть лучшими среди лучших - высшая награда!» - отметил Виктор Князев, руководитель отдела торговой недвижимости. Три года назад IDEM - консультанты по торговой недвижимости совместно с архитекторами Portner Architects проекта приступили к реализации Lavanda-Mall. В режиме жёсткой санкционной политики, ограничивающей развитие международных сетей в Крыму, логистических проблем региона и крайне осторожного подхода ритейлеров к открытию магазинов на территории полуострова команде проекта удалось создать современный, красивый и финансово успешный торговый центр, ставший центром притяжения для жителей города и полноценным арт-объектом. Торговый центр сочетает самые современные архитектурные решения: масштабный и просторный атриум с панорамным лифтом, прозрачный купол, спроектированный по уникальной технологии, и грамотные функционально-планировочные решения, позволившие разместить в ТЦ несколько универмагов и крупных магазинов: двухэтажный Gloria Jeans, O’stin, Funday, Zenden, LC Waikiki, Lime, Kari kids и Elis. «Это большая наша победа! Важно, что мы сопровождали проект с самого начала, и правильно выбранная концепция, основанная на исследованиях нашей команды, позволила ТЦ стать эффективным в самой высокой конкурентной зоне. «Лаванда» работает в 350 метрах от масштабного регионального центра, при этом выручки операторов достигают отличных показателей, что позволит девелоперу достигнуть самых оптимистичных показателей окупаемости проекта. Работа в регионе была очень сложной, сейчас уже можно сказать об этом, но тем слаще для нас победа! И второй «Золотой кирпич» в нашем портфеле - прямое подтверждение того, что мы умеем создавать лучшие торговые центры в регионах!» - сказала Екатерина Гресс, генеральный директор ГК IDEM. На церемонии вручения присутствовал Сергей Лисейцев, собственник и девелопер проекта. Фотография предоставлена компанией.

ТЦ Lavanda Mall объявил об успешном закрытии сделок с брендами «Твое» и Colin's. Об этом сообщает портал shopandmall.ru. Перед самым Новым годом откроется магазин бренда «Твое». Разместившись на площади 310 кв. метров, он предстанет в обновленном формате с несколько измененной ассортиментной матрицей. Второй fashion-оператор, который будет представлен в торговом центре - Colin's. Открытие магазина, площадью 410 кв. метров запланировано на февраль 2020 года. Здесь будет представлен расширенный ассортимент товаров. Виктор Князев, руководитель отдела торговой недвижимости компании «Idem-консультанты по торговой недвижимости» прокомментировал успешное закрытие сделок: «За время работы над проектом ТЦ Lavanda Mall, от разработки концепции до комплексного подбора арендаторов, нашими специалистами были проведены переговоры и консультационные встречи с представителями более двухсот операторов, работающих на fashion-рынке и это только ритейлеры с так называемого материка. Задача была осложнена ограничениями, как для Крыма, так и для торгового центра Lavanda Mall в частности. И сейчас мы с гордостью можем сказать, что в нашем ТЦ работают настоящие лидеры fashion-рынка, не только российского, но и международного! Очередным подтверждением моих слов является подписание долгосрочных договоров аренды с марками Colin's и «Твое», которые откроются в ближайшее время». «Твое» - российский бренд, специализирующийся на производстве мужской и женской повседневной, домашней и спортивной одежды. Имеет более 310 магазинов по всей стране. Colin’s - турецкая марка повседневной одежды и аксессуаров для мужчин и женщин. Лидер по производству джинсов в Европе. Одежда Colin’s представлена более чем в 600 фирменных магазинах в 38 странах мира. Компания Idem является эксклюзивным брокером торгового центра Lavanda Mall в Севастополе. ТЦ Lavanda Mall общей торговой площадью 11 тыс. кв. метров открылся в начале мая 2019 года. На данный момент в ТЦ работает шесть уникальных для города крупноформатных магазинов федеральных торговых сетей, подобранных специалистами компании Idem: «Спортмастер», O’Stin, Waikiki, Funday, Zenden и Gloria Jeans.

10 октября 2020 года состоялось открытие магазина международного бренда Tom Tailor в специализированном торговом центре моды Lavanda Mall в Севастополе, сообщает компания. Площадь магазина - 200 квадратных метров. В магазине Tom Tailor представлен ассортимент стильной мужской и женской одежды на каждый день. Tom Tailor Denim - специальная линия бренда, специализирующаяся на создании коллекций джинсовой одежды. Основанный в 1970 году, ежегодно бренд выпускает около 12 коллекций и является третьей по величине компанией по производству одежды в Германии. «Lavanda Mall собрал уникальные для города бренды, которые отражают концепцию fashion-центра. Я уверена, что присутствие Tom Tailor удачно дополнит сложившийся пул арендаторов», - отметила Екатерина Гресс, генеральный директор Группы компаний IDEM. Tom Tailor Group - вертикально интегрированный международный холдинг, предлагающий одежду в стиле smart casual в среднем ценовом сегменте и аксессуары для мужчин и женщин. Компания, основанная в 1962 году, представлена в 35 странах мира. Под брендом Tom Tailor выпускаются марки Tom Tailor и Tom Tailor Denim. Tom Tailor развивает направление оптовой, собственной розничной, франчайзинговой и онлайн-торговли. Официальное представительство в России и странах СНГ осуществляет свою деятельность с 2011 года. Lavanda Mall - первый fashion-mall в Севастополе. Общая площадь ТЦ Lavanda Mall составляет 13 523 кв. м, арендопригодная - 10 093 кв. м. В трехэтажном торговом центре предусмотрены два входа с разных уровней и паркинг на 600 машиномест. В 2020 году ТЦ Lavanda Mall получил «Золотой кирпич» в престижной премии CRE Moscow Awards в номинации «Лучший малый торговый центр РФ».

Согласно результатам исследования компании «IDEM-консультанты по торговой недвижимости», средняя стоимость предложения аренды торговой площади в торговых центрах Сочи составляет около 2 000 руб за квадратный метр. В сфере стрит-ритейла эта сумма составила 1 430 руб./кв.м. «Для сравнения можно привести среднюю стоимость аренды торговых помещений в Нижнем Новгороде - 760 руб./кв.м, что почти в 2 раза ниже, чем в Сочи. Стоимость аренды стрит-ритейла в Сочи близка к стоимости аренды в галереях ТЦ центральных районов Санкт Петербурга, периферийных районах Москвы» - сообщается на портале о торговой недвижимости и ритейле. Величина средних ставок аренды торговых площадей главным образом зависит от двух факторов - выручки и среднего размера туристического потока.